В воскресенье, 5 декабря, минздрав Онтарио сообщил о самом высоком за последние полгода суточном росте коронавирусных инфекций – 1 184. Третий день подряд число новых заболеваний превысило 1 000. Из новых случае 648 зарегистрированы у лиц, которые не были полностью вакцинированы или имеют неизвестный прививочный статус, а 536 - у полностью вакцинированных людей. Среднее за семь дней число новых заболеваний выросло до 926. Неделю назад оно составляло 760. Регион Симко-Мускока подтвердил 96 новых инфекций, в Йорке прибавилось 88 новых случаев, а Виндзор-Эссекс сообщил о 86 заболеваниях. В регионе Пил добавился 81 новый случай. В воскресенье не было зарегистрировано ни одной смерти от коронавирусной инфекции.

В воскресенье и в начале следующей недели через некоторые части Южного Онтарио и Большого Торонто пройдёт несколько погодных систем. В связи с этим агентство Environment Canada выпустило специальное предупреждение для большей части Большого Торонто. Ледяной дождь ожидается от Халтон-Хиллз до Ошавы, что сильно затруднит движение на дорогах в воскресенье вечером и в понедельник утром. «Осадки начнутся в виде снега сегодня днём, вечером перейдут в ледяную крупу или ледяной дождь - в основном в районах, расположенных вдали от берега озера. К утру понедельника ледяной дождь перейдёт в обычный», - сказали в агентстве Environment Canada.

Отдел общественного здравоохранения Торонто рекомендует временно закрыть филиал Viewmount школы Eitz Chaim School в связи с возможным распространением там коронавируса. Школу, находящуюся в районе улиц Bathurst и Glencairn предлагается с понедельника перевести на дистанционное обучение. Неясно, сколько случаев заражения выявлено в этом учебном заведении, и была ли там официально объявлена вспышка. Вспышкой считается ситуация, когда  в течение 14 дней где-либо обнаружено два или более случая заражения вирусом.

Полиция Торонто разыскивает автомобиль, который в субботу рано утром был вовлечён в аварию, в результате чего пострадали три человека. Инцидент произошёл незадолго до четырёх часов утра у перекрёстка улиц Park Lawn Road и Lake Shore Boulevard West. Там столкнулись два автомобиля, один из них скрылся с места происшествия. Три человека были доставлены в больницу. Двое - с серьёзными, но не опасными для жизни травмами, а другой - с лёгкими повреждениями. По словам свидетелей, автомобиль, который скрылся с места ДТП, пикап тёмного цвета с хромированными бамперами, передняя часть у него разбита.

По словам главного санитарного врача региона Йорк там подтверждён первый случай заражения вирусом Omicron, вариантом COVID-19, ребёнка, который недавно вместе с семьёй приехал из Южной Африки. Доктор Барри Пейкс (Barry Pakes) сообщил телеканалу CTV News, что ребёнку нет ещё 12 лет, и он не был вакцинирован. Тестирование показало положительный результат на COVID ещё у двоих членов семьи. Их прививочный статус неизвестен. Заразились они штаммом Omicron или каким-то другим, в лаборатории пока не подтвердили. В настоящее время все трое находятся дома в самоизоляции. По словам санитарного врача, немало случаев заражения штаммом Omicron в Онтарио, Канаде, а также во всём мире связаны с путешествиями.

Канада намерена приобрести до 1.5 миллиона курсов перорального противовирусного препарата от COVID-19, как только министерство здравоохранения Канады его одобрит, подтвердит безопасность и эффективность. Правительство подписало контракт с компанией Pfizer на первый миллион курсов. Канада также закупила 500 000 курсов перорального противовирусного препарата у компании Merck с возможностью покупки ещё 500 000 после того, как министерство здравоохранения страны одобрит это лекарство. «Доступ к эффективным и простым в использовании методам лечения имеет решающее значение для снижения серьёзности инфекций COVID и поможет спасти жизни», - заявила в пятницу министр закупок Филомена Тасси (Filomena Tassi). По её словам, в борьбе с пандемией противовирусные препараты дополнят вакцины.

Это был ещё один месяц рекордной активности на рынке недвижимости Большого Торонто. По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board data – TRREB), продажи в ноябре выросли на 3.3% по сравнению с годом ранее. Количество сделок купли-продажи составило 9,017, побив рекорд месяца. Особый скачок количества продаж был зафиксирован в кондо сегменте Большого Торонто: тут продажи выросли на 41.6%. По мнению TRREB, такие результаты могут говорить о том, что покупатели первой недвижимости возвращаются на рынок на фоне продолжающегося экономического восстановления. Новые листинги за год сократились на 13.2%. Крупнейшие двузначные снижения показали сегменты отдельно стоящих домов и кондоминиумов. «Слишком долго правительства фокусировались на краткосрочных мерах, направленных на искусственное сокращение спроса», - считает Кевин Криггер, президент TRREB.

Одна из государственных льгот при покупке недвижимости - это использование программы Home Buyer's Plan. Программа HBP (Home Buyer's Plan) не что иное как индивидуальная пенсионная программа RRSP (Registered Retirement Saving's Plan). Обычно снятие денег из программы RRSP сопровождается уплатой налогов по итогу календарного года. Если же вы забираете деньги из пенсионной программы во время покупки первой недвижимости, то на снятую сумму налоги в текущем году платить не надо. Процесс изъятия денег из RRSP без немедленной уплаты налога во время покупки собственности и называется программой Home Buyer's Plan (HBP). Часто такую программу называют First Home Buyer's Plan, потому что практически воспользоваться ею можно только один раз. Из RRSP можно взять максимально $35,000 на каждого из супругов для первоначального взноса при покупке первой недвижимости, обязательное условие - деньги должны пролежать в программе RRSP как минимум 90 дней. Давайте посчитаем, насколько выгодна программа RRSP при накапливании средств на первоначальный взнос. Предположим, Вашей целью является накопление $30,000 за два года на down payment. Если Вы будете копить деньги на счетах в банке, то в Вашем распоряжении будет только накопленная сумма. Если же откладывать деньги на пенсионную программу, то к моменту покупки недвижимости у Вас будет $30,000 плюс возврат налогов $9,000, т.е. Вы фактически накопите не $30,000, а $39,000 (сумма возврата налогов соответствует доходу от $49т до $90т. Я уверен, что $9,000 при покупке недвижимости лишними не будут.

Трейдеры сворачивают прогнозы о скором повышении ставок из-за опасений об угрозе нового штамма COVID-19 "омикрон" Денежные и фондовые рынки в спешке отказываются от прогнозов о повышении центральными банками ставок, так как опасения об инфляции уступают беспокойствам о том, что новый вид коронавируса, уже признанный ВОЗ опасным и названный "омикрон", может распространиться по всему миру и замедлить экономический рост. Трейдеры сдвинули на более поздний срок даты предполагаемого первого повышения ставки Федрезервом на 0.25% с июня к сентябрю. Более того, теперь до конца 2022 года ожидается лишь одно дополнительное увеличение. Аналогичная ситуация сложилась и в Великобритании, где теперь предполагается, что Банк Англии впервые ужесточит кредитно-денежную политику в феврале, а не в следующем месяце, как ранее прогнозировалось.

Банковская ставка низкая. Рынок перегрет, и значит надо тратить деньги. Конечно, если мы оптимисты и верим в гиперинфляцию. Квартиры в кондоминиумах - это одно из самых доходных капиталовложений в последние 15 лет. Итак, немного полезной информации при покупке кондоминиума. Первый ваш вопрос должен быть: "Для чего я её покупаю? Хочу ли я в будущем там жить, переехать сейчас или оставить на длительный срок в аренду?". И получается два вида покупки.

Не то, что вы заработали имеет значение, а то, что вы смогли сохранить. Это особенно верно, если вы в настоящее время на пенсии или планируете уйти на пенсию в ближайшем будущем. Несколько дней назад один из моих давних клиентов прислал мне е-мейл с вопросом, который он сформулировал так, что я не сразу смог понять, о чём идёт речь: Здравствуйте, Александр, у меня к вам вопрос. В возрасте 65 лет я могу снять $2,000 с RRIF без уплаты налогов (я уже перевел туда деньги). Имеет ли право моя жена (она все еще работает) сделать то же самое? Речь в этом вопросе идёт о пенсионном налоговом кредите - Pension Income Tax credit. Если вам 65 лет и больше, то возможно вы можете использовать это кредит для уменьшения налогов. Так что такое пенсионный налоговый кредит? По сути, он позволяет уменьшить ваши налогооблагаемые доходы на сумму ваших пенсионных доходов максимум до суммы $2,000. В зависимости от того, в какой провинции вы проживаете, это составит от $440 до $720 в год экономии на налогах, что составляет от 22% до 36% от этих $2,000. Почему такая разница между провинциями? А потому, что на $2,000 ваш доход уменьшается только федеральной части подоходного налога, у провинций свой потолок дохода для провинциальной части налога, от $1,000 в British Columbia, Saskatchewan, Manitoba, New Brunswick, Prince Edward Island, Newfoundland и Northwest Territories до $2,000 в Yukon и Nunavut. Онтарио занимает промежуточное положение с $1,491.

Инфляция в Канаде составила 4.7% - впервые с февраля 2003 года Канадская инфляция достигла наиболее высокой отметки почти за 20 последних лет, усилив давление на Банк Канады в вопросе повышения ставок. По данным Statistics Canada, индекс потребительских цен в октябре показал годовое увеличение на 4.7%, последовав за сентябрьскими 4.4%. Это наиболее высокий результат с 2003 года, когда индекс в прошлый раз составил 4.7%. Инфляция не превышала этот уровень уже 30 лет с тех пор, как центральный банк впервые начал определять целевую инфляцию в 1991-ом. Результат соответствует среднему прогнозу экономистов, принявших участие в опросе Bloomberg. По сравнению с сентябрём цены выросли на 0.7%, что также соответствует прогнозам.

Большинство из нас догадывается, что Prime Rate в ближайшие годы будет увеличиваться и, следовательно, процентные ставки на плавающий моргидж тоже будут расти. Как можно подготовиться к такому развитию событий? Этот вопрос на сегодняшний день очень актуален. Многие спрашивают, надо ли переходить на фиксированный процент с variable rate mortgage? Давайте проанализируем ситуацию с фиксированными процентами, чтобы получить ответ. 11 ноября я открыл вебсайты всех 5-ти крупных банков и посмотрел, какие фиксированные проценты на 5 лет они предлагают. Не всегда видно, эта процентная ставка относится к моргиджам с амортизационным периодом 25 или 30 лет, так как многие банки увеличивают процент при 30-ти годах амортизационного периода. Давайте посмотрим на цифры.

Цены на недвижимость в Торонто снова бьют рекорды на фоне низкого предложения Средняя стоимость жилья на рынке недвижимости Большого Торонто (GTA) в прошлом месяце достигла рекордной отметки, так как конкуренция среди покупателей продолжила усиливаться. По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в октябре было совершено 9,783 сделки купли-продажи, что на 8% больше, чем в сентябре, и на 7% ниже, чем годом ранее. Предложение (новые листинги) в прошлом месяце сократилось на 13% по сравнению с сентябрём. Годовое сравнение показало снижение на 34%. "Единственный способ, который может решить проблему доступности жилья в GTA, это сбалансирование спроса и предложения. Спрос никуда не денется. Именно поэтому все три уровня правительств должны сфокусироваться на предложении", - считает президент TRREB Кевин Криггер.

Мы очень внимательно относимся к выбору проектов для наших клиентов и выбираем именно те проекты, которые расположены в тех районах, где в ближайшее время мы ожидаем резкий рост цен.  При выборе проекта для инвестиций мы не опираемся на общее подорожание рынка, основным двигателем роста цен в выбранных нами проектах является предстоящее существенное подорожание самого района, где будет строиться кондоминиум.  Существует множество факторов, влияющих на изменение цен в районе. Мы их тщательно изучаем, анализируем и, если приходим к выводу, что цены здесь неминуемо пойдут вверх, то начинаем работать с этим проектом. 

Канадский рынок недвижимости показал первый рост объемов продаж за 6 месяцев Средняя стоимость недвижимости в Канаде за год выросла на 14%. Об этом 15 октября  сообщила Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), усилив беспокойства о том, что наиболее дорогие национальные рынки недвижимости опасно переоценены. Группа, представляющая риелторов по всей стране, заявила, что средняя цена канадского жилья, проданного по системе MLS, составила $686,650 – это почти на 14% выше, чем годом ранее.

По словам главного санитарного врача региона Йорк там подтверждён первый случай заражения вирусом Omicron, вариантом COVID-19, ребёнка, который недавно вместе с семьёй приехал из Южной Африки. Доктор Барри Пейкс (Barry Pakes) сообщил телеканалу CTV News, что ребёнку нет ещё 12 лет, и он не был вакцинирован. Тестирование показало положительный результат на COVID ещё у двоих членов семьи. Их прививочный статус неизвестен. Заразились они штаммом Omicron или каким-то другим, в лаборатории пока не подтвердили. В настоящее время все трое находятся дома в самоизоляции. По словам санитарного врача, немало случаев заражения штаммом Omicron в Онтарио, Канаде, а также во всём мире связаны с путешествиями.

Канада намерена приобрести до 1.5 миллиона курсов перорального противовирусного препарата от COVID-19, как только министерство здравоохранения Канады его одобрит, подтвердит безопасность и эффективность. Правительство подписало контракт с компанией Pfizer на первый миллион курсов. Канада также закупила 500 000 курсов перорального противовирусного препарата у компании Merck с возможностью покупки ещё 500 000 после того, как министерство здравоохранения страны одобрит это лекарство. «Доступ к эффективным и простым в использовании методам лечения имеет решающее значение для снижения серьёзности инфекций COVID и поможет спасти жизни», - заявила в пятницу министр закупок Филомена Тасси (Filomena Tassi). По её словам, в борьбе с пандемией противовирусные препараты дополнят вакцины.

В Канаде разработан новый тест на выявление рака на ранней стадии с использованием образцов крови. Пандемия COVID-19 привела к резкому увеличению количества диагнозов онкологических заболеваний на поздних стадиях, поскольку люди из-за коронавируса опасаются обращаться в госпитали, чтобы пройти скрининг. Новая технология, разработанная канадской компанией, может упростить обнаружение рака раньше. StageZero Life Sciences, медицинская компания из онтарийского Ричмонд-Хилла, разработала способ одновременного скрининга на самые разные виды онкологии с использованием одного образца крови. Среди видов рака, которые может обнаружить StageZero, рак груди, шейки матки, предстательной железы, печени, желудка, мочевого пузыря и толстой кишки.