Прошёл лишь один месяц года , а рынок недвижимости принёс только радостные новости домовладельцам. И грустные тем, кто задумывался купить в последние месяцы. Но не решился.
К сожалению для вас есть грустные новости января – вы не заработали более 12 % от предполагаемой стоимости покупки.
Владельцы недвижимости! Хозяева и Хозяйки ! Мы заработали более 12% за год и вернулись к пиковым ценам 2017 года! Ура!!!
Предполагает ли это возможность падения по типу 2017-го? НЕТ, НЕТ, и ещё раз НЕТ!!! В тот раз падение было спровоцировано государством.
Сейчас у государства нет больше ресурсов на повторение. На обещанные программы требуются миллиарды вложений. А рынок недвижимости – это 40% дохода страны. Либералы на выборах и так потерпели фиаско (большинство голосовало за консерваторов) хотя и остались у власти. Повторение 2017-го может привести к повторению 1917-го. Простите за тавтологию.
Что же мы имеем в “сухом остатке”:
*Банковская ставка падает.
*Давление со стороны государства отсутствует.
*Низкое количество выставленных на продажу домов и квартир.
*Различные вспомогательные 5% программы финансирования от городов и правительства.
*Растущий спрос на дома до $500 000 в городах- спутниках Большого Торонто.
И как вишенка на торте:
Наличие двух и более покупателей (multiple offer presentation) или продажа за 2-3 дня, если дом выставлен по рыночной цене.
Из моего опыта, весной мы увидим подорожание в отдельных районах и увеличивающийся спрос на аренду.
Так что, спешите. Спешите купить – завтра цены будут другие. Спешите продать – если прибыль вас устраивает.
Artem Arinkin , Broker
1-647-892-7836
