В Сб, 23 сентября:
Тема эфира:
Евгений Бычков, Владимир Каневский
Канадские и другие новости. В гостях у «Радио Плюс» Анна Штерншис. Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

В прошлом месяце рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) продолжил охлаждаться: объёмы продаж сократились по сравнению с августом 2016 года, как и число новых листингов.

По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), в августе количество сделок купли-продажи в GTA уменьшилось на 34.8% по сравнению с прошлым годом.

Такое снижение оказалось лишь слегка ниже июльских результатов, которые показали 40%-ое годовое падение. Отчёт также показал, что продажи дорогостоящих домов за год сократились.

Вдобавок, число новых листингов упало на 6.8% по сравнению с годом ранее, достигнув наиболее низкого уровня августа с 2010-ого.
Реальные цены на недвижимость слегка увеличились: средняя стоимость дома в GTA выросла на 3% с августа 2016-ого и составила $732,292.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Согласно новому отчёту института Фрейзера, канадцы платят невероятно большие налоги, составляющие, в среднем 42.5% их дохода.

Среднестатистическая семья с доходом около $83,000 заплатила в прошлом году приблизительно $35,000 по налогам, сообщает институт, расположенный в Ванкувере. В данную сумму входят федеральные, провинциальные и местные налоги, в том числе налоги на заработную плату, продажи и собственность.

Для сравнения, на товары первой необходимости типичная канадская семья потратила лишь 37% своего дохода. Расходы на недвижимость (аренда и мортгидж платежи), продукты питания и одежду, в среднем, составили $31,000.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Средняя стоимость канадской недвижимости снизилась в июле по сравнению с прошлым годом

В июле количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости продолжило сокращаться четвёртый месяц подряд – в большей мере из-за снижения активности в двух наиболее горячих рынках Канады (Торонто и Ванкувере).

Меньшие объёмы продаж в этих городах также привели к первому с февраля 2013 года годовому снижению средней цены на недвижимость.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Канадская молодёжь вынуждена жить с родителями

Стремительный рост цен на жильё является главной причиной того, что молодые канадцы всё чаще остаются жить с родителями.

Более чем каждый из трёх канадцев возрастом от 20-ти до 34-х лет сегодня проживает с родителями – это наиболее высокий показатель в истории страны. Об этом говорится в новом отчёте Statistics Canada.

Стоит заметить, что этот показатель растёт ещё с 2001 года. Тогда 30.6% молодёжи проживали с родителями. К 2016-ому их число увеличилось до 34.7%.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады повысил процентную ставку. Как это повлияет на ваши кредиты?

Целых семь лет Банк Канады оставлял свою ключевую процентную ставку без изменений или сокращал её до почти исторически низкого уровня, и, наконец, Банк принял решение повысить ставку на 0.25% до 0.75%.

Данная овернайт ставка определяет, под какой процент банки обычно одалживают друг другу деньги. На практике, изменение овернайт ставки переносится на потребителей посредством соответствующих изменений процентных ставок (ставка Прайм, коммерческих банков) по различным финансовым продуктам.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Объёмы продаж в секторе недвижимости Большого Торонто в прошлом месяце сократились на 37.3% по сравнению с годом ранее – и это всего спустя несколько недель после введения правительством Онтарио мер по охлаждению рынка. Об этом в четверг сообщил Совет Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB).

По данным TREB, в июне было совершено 7,974 сделки купли-продажи, а число новых объектов на рынке выросло на 15.9% по сравнению с прошлым годом и достигло отметки в 19,614.

Несмотря на снижение продаж, TREB предполагает, что цены на жильё в этом году вырастут на 13%-18%. Средняя стоимость недвижимости в Торонто снова упала – на этот раз почти на 8% (или $69,995) по сравнению с маем и составила $793,915.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Почему рынку недвижимости Торонто не грозит падение?

В последнее время в СМИ появляется всё больше новостных статей о снижении активности на рынке недвижимости Торонто. Многие прогнозисты индустрии говорят о надвигающемся падении рынка. Хотя довольно просто подумать, что пару недель слабых показателей являются признаком чего-то большего, разумный анализ ситуации показывает, что рынок Торонто всё ещё крайне стабилен. Скорее всего, это лишь временная пауза, и вот пять причин, почему цены и активность на рынке недвижимости вскоре снова начнут расти.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Продажи недвижимости в Торонто падают, хотя это, скорее всего, временно

По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), цены на жильё в Торонто в прошлом месяце выросли на 15% по сравнению с маем 2016 года.

Однако продажи недвижимости и в городе, и на территории Большого Торонто (Greater Toronto Area – GTA), всё же сократились. Напомним, GTA охватывает регионы с кодами 905 и 416.

Общий спад продаж, в среднем, составил 20.3%, сообщает TREB.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады снова не меняет процентную ставку

В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений, однако дал понять, что ситуация изменится, как только экономика США начнёт восстанавливаться активнее, предположительно во второй половине этого года.

Центральный банк снова оставил ставку на уровне 0.5%, где она находится ещё с середины 2015 года. Причиной тому стало отсутствие экономических признаков необходимости в большем или меньшем стимулировании.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Большинство канадцев предполагает, что рост цен на недвижимость продолжится

Прогнозы относительно канадского рынка недвижимости становятся всё более напряжёнными. Так, по результатам еженедельного телефонного опроса, больше половины респондентов ожидают продолжения роста цен на жильё. Это первый случай, когда показатель превысил 50% с начала проведения данного опроса в 2008 году.

Такие настроения появились, даже несмотря на то, что кризис одного из крупнейших небанковских финансовых институтов, компании Home Capital Group Inc. привёл к повышенному вниманию к рынку недвижимости, который, по словам правительства, все больше расходится с основными экономическими показателями. В конце недели 5 мая индекс потребительской уверенности Bloomberg Nanos упал до 59%.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Опрос

На днях рестораны McDonald's были включены в список компании Uber EATS. Заказываете ли еду с Uber и будете ли заказывать гамбургеры McDonald's?

Loading ... Loading ...

Новые комментарии

    1
  • Saturday, 16 Sep 2017 - 23:59Vladimir Kanevski
    МозгоБойня - Место Умных...
    Merci pour tous les bon mots! Thank you for your kind words! Спасибо на добром слове!
  • 2
  • Saturday, 16 Sep 2017 - 19:30V. Menskiy
    МозгоБойня - Место Умных...
    Владимир Каневский - статья на "зачет" :) Вам, Владимир,respect & уважуха!
  • 3
  • Saturday, 16 Sep 2017 - 18:18Sucharjew
    Facebook откроет в Монреале...
    Фейсбук (он же ФБ, Мордокнига, Facebook, FB) - самая экстремистская соцсеть на службе у "разведсообщества" США, фундаментальных неолибералов и разных ...
  • Older »
X
X