В Вс, 26 января:
Тема эфира:
Алла КАДЫШ, Евгений ЛОБАНОВ
Канадские и другие новости. Итоги недели. Ток-шоу Аллы КАДЫШ. В гостях Денис ДЕРЖАВЕЦ. Слушай на волне www.AM1430.com Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Цены на недвижимость в Торонто показали стремительное повышение в 2019 году

 

Торонто сейчас находится на самом пике восстановления после почти двухлетнего спада, спровоцированного правительственными мерами по охлаждению, введёнными в 2017 году.

Не секрет, что продажи недвижимости растут, однако с учётом предложения на исторически низком уровне то же происходит и с ценами на жильё.

По данным нового отчёта Zoocasa, в 2019-ом было совершено 87,825 сделок купли-продажи в Большом Торонто по системе MLS, что представляет собой годовое увеличение на 12.6%.

Средняя стоимость недвижимости в Торонто выросла с января по декабрь прошлого года на 5.6% и достигла $883,520, сообщает Zoocasa.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады снова оставил ключевую ставку без изменений

Банк Канады завершает 2019 год как единственный центральный банк, справляющийся с торговыми войнами без снижения процентных ставок.

Руководитель Банка Стивен Полоз вместе со своей командой сегодня оставили ключевую процентную ставку на уровне 1.75%. Это стало уже девятым подряд заседанием без изменения ставки.

Такая тенденция крайне примечательна, так как за последние 12 месяцев мы увидели дюжины снижений ставок другими центральными банками в ответ на наиболее медленный мировой экономический рост со времён финансового кризиса.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Продажи недвижимости в октябре показали годовое увеличение почти на 13%

По данным Канадкой Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в октябре национальные продажи увеличились на 12.9% по сравнению с прошлым годом.
Сообщается, что активность продаж была практически такой же, как и в сентябре, однако почти на 20% выше, чем наиболее низкий показатель за шесть лет, зарегистрированный в этом феврале. Напомним, продажи до сих пор остаются почти на 7% ниже показателей, достигнутых в 2016 и 2017 годах.
По словам CREA, активность продаж была разной в зависимости от региона: растущие показатели в Большом Ванкувере, Британская Колумбия, и долине Фрейзер, Оттава, были компенсированы месячными снижениями в Большом Торонто и Гамильтоне-Берлингтоне.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Монетизация капитала часто используется для выплаты существующего мортгиджа.   Исследование Canada Life показало, что в Великобритании монетизация капитала, полученного под залог собственности, достигла в этом году £2.8 млрд. По данным отчёта, 46% этой суммы было использовано для погашения существующего мортгиджа.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Что результаты выборов значат для ваших мортгиджей и жилья?   Федеральные выборы 2019 года уже позади. Мы поздравляем победителей и надеемся на плодотворное сотрудничество со всеми партиями и их лидерами. Предполагается, что ипотечные правила и связанные с ними изменения не

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), темпы новых строительств в сентябре замедлились по сравнению с августом.

Агентство сообщает, что с учётом сезонных колебаний годовой показатель упал на 2.5% в прошлом месяце и составил 221,202 объекта. Напомним, в августе было зарегистрировано 226,871 объект.

В среднем, экономисты прогнозировали данный показатель на уровне 214,500, сообщает фирма Refinitiv.

«Это продолжает отражать сильный демографический спрос как со стороны иностранных покупателей, так и от новых домохозяйств, создаваемых внутри Канады», – говорит Роберт Кавчик, старший экономист Банка Монреаль.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Уровень потребительской уверенности в Канаде остаётся высоким

По данным канадского индекса потребительской уверенности Blomberg Nanos, национальные потребители настроены относительно оптимистично.
Еженедельный опрос показал, что в Канаде индекс составил 57.38 – это слегка выше, чем 4 недели назад. Оба компонента индекса (один отслеживает личные финансы и уверенность в работе, второй – мнение об экономике и недвижимости) увеличились.
Даже в регионе Прерий, где показатель оказался ниже среднего национального уровня, индекс достиг наиболее высокой отметки за 12 месяцев.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Стремительный рывок в сторону нулевых или отрицательных процентных ставок в мире только что достиг очередной отметки на своём пути: покупателям в Дании фактически платят за то, чтобы они оформляли 10-летние мортгиджи.
Jyske Bank A/S, третий крупнейший банк в Дании, в начале августа объявил о своей новой ипотечной ставке -0.5%. Тем временем, Nordea Bank Abp предлагает 30-летний мортгидж с годовой ставкой 0.5%, а 20-летний – под ноль процентов.

Годы снижений процентных ставок центральными банками по всему миру изменили традиционную экономику кредитования и заимствования. Это более заметно в Европе, где составная ипотечная ставка в еврозоне сократилась в июне до 1.65%, достигнув наиболее низкого уровня с начала отслеживания показателя в 2000 году.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

По данным REMAX и Совета Недвижимости Торонто (TREB), в первой половине 2019 года показатели рынка отдельно стоящих домов (detached homes) в Большом Торонто говорят о восстановлении данного сектора.

В регионе, включающем в себя Северный и Южный Ривердейл, Блэйк-Джоунс и Гринвуд-Коксвелл, цены на жильё увеличились с $1,197,133 в 2018-ом до $1,378,987 – в 2019-ом, показав повышение на 15.2%.

Район, начинающийся в Кенсигнтон-Чайнатауне и двигающийся до Дафферин Гроув и Маленькой Португалии, показал повышение на 12.8% с $1,732,193 до $1,953,511.

В случае Лисайда и Торнклиф Парка увеличение составило 11.2%: с $1,972,450 до $2,193,747.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

В среду центральный банк США сократил свою ключевую процентную ставку впервые более чем за десять лет, снизив стоимость кредитования в попытке стимулировать экономику. Ставка сократилась на 0.25% до 2%-2.25%. Это первое снижение с конца 2008 года, когда центральные банки по всему миру начали резко снижать ставки практически до нуля, пытаясь справиться с кредитным кризисом.
Хотя такое решение и было ожидаемым, оно всё равно является значительным, так как это говорит о том, что центральный банк видит экономические трудности на горизонте, спровоцировавшие необходимость стимулировать крупнейшую в мире экономику.

По сравнению с предыдущим снижением ставки Федрезервом более десяти лет назад сейчас экономика США находится в намного лучшем состоянии, так как потребители продолжают расходовать, экономика расширяется, а рынок труда показывает высокую активность.

В то время, как многие показатели являются высокими, наиболее важный, с точки зрения Федрезерва, а именно инфляция, упорно остаётся ниже необходимых двух процентов.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Saturday, 25 Jan 2020 - 17:56anna
    Бандиты прибывают в Канаду...
    А ввести визовый режим сразу же после первых ограблений - не судьба!? Этак у нас министру по делам среднего класса ...
  • 2
  • Wednesday, 22 Jan 2020 - 10:33Лев Побережский
    Журнал Russian Week "Канадский...
    Господа, хотел бы поделиться нечаянно сделанным "открытием", которое может помочь другим людям. Много-много лет назад я стал счастливым обладателем красивых ...
  • 3
  • Thursday, 16 Jan 2020 - 12:30anna
    Петиция против финансирования Меган...
    Меган уже имеет работу: будет озвучивать мультики. Гарри имеет сертификат пилота вертолёта. Медицинская авиация постоянно нуждается в пилотах. И зарплата ...
  • Older »