В Вс, 18 ноября:
Тема эфира:
Алла Кадыш, Евгений Лобанов
Ток-шоу Аллы КАДЫШ. В гостях журналист Георгий МАРИАМУЛИ и адвокат Артём КОБЗЕВ Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Александр СЕРГЕЕВ

Налоги в Канаде. Форма Т1 – персональная налоговая декларация

В Канаде несколько форм налоговых деклараций, в зависимости от того, кто или что отчитывается – Т1, Т2, Т3 и другие. Эта статья посвящена форме Т1 – налоговой декларации для частных лиц. В Канаде, в отличие от некоторых других стран, нет

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Новые правила получения ипотечного кредита (моргиджа) и альтернативные кредиторы (alternative lending)

Правила получения ипотеки постоянно меняются, причём в последнее время только в сторону ужесточения, так что получить кредит в банке становится всё труднее и труднее. Те, чьё финансовое положение не укладывается в рамки установленных правил, ищут другие варианты получения ипотеки, то есть тех, кто может дать кредит не сильно оглядываясь на установленные правила.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

WSIB и выплаты по нетрудоспособности

Сколько месяцев, а может недель, вы сможете “протянуть”, если вы не сможете зарабатывать? В финансовом смысле. С какой скоростью начнут ежемесячно увеличиваться ваши долги? Сначала кредитные линии, потом кредитные карточки, затем нужно будет рефинансировать ваш дом. Причём в этот момент

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Развод при наличии детей и страхование

Лариса М., которой я помогаю с налоговой декларацией, улыбчивая, разговорчивая шатенка 32 лет, в одиночку воспитывает двух мальчиков 5 и 8 лет, работает парикмахером. Она уже несколько лет в разводе. Муж платит алименты, небольшие, но она как-то выкручивается. Вернее, платил.

Tagged with:
Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада

Налоговый аудит. На что надо обращать внимание

Налоговый аудит становится всё более обычным делом. В 2016 году в федеральном бюджете было заложено 444.4 миллиона долларов на следующие 5 лет (это 88 миллионов долларов в год) для того, чтобы нанять больше налоговых аудиторов.

Прямо сейчас мой клиент, водитель трака, находится под аудитом, и я консультирую одного агента по недвижимости, уже не моего клиента, у которого аудит длится уже почти год. И это я пишу о полном аудите, с предоставлением всех документов.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада

Зачем заполнять налоговую декларацию, если у вас маленький доход? А вот зачем:

Ко мне обратилась моя многолетняя клиентка, у которой отец девять лет не подавал налоговые декларации. И причина была в том, что он не хотел платить налоги, на которые у него нет денег. И это была ошибка в денежном выражении составившая

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Три года назад мой хороший знакомый Владимир Алексеевич тяжело заболел – рак, грустная история, но мы слышим об этом каждый день.

Сколько ваших родственников и знакомых лечились от тяжёлых заболеваний? В случае с Владимиром Алексеевичем, крепким мужчиной 52-х лет, лечение тянулось полгода: радиотерапия, химиотерапия, постоянное хождение по врачам, но на тот момент всё обошлось. Поскольку основным работником в семье был он, то его семья могла попасть в тяжёлую финансовую ситуацию, а может быть и была бы вынуждена продать дом. Этого не случилось, так как Владимир получил $100,000 от страховой компании, что позволило ему не беспокоится о семейном бюджете. Ему не пришлось, преодолевая депрессию, слабость и боль, продолжать ходить на работу, вместо этого он полностью посвятил себя лечению.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Изменения в налогообложении сделок с недвижимостью. Как это повлияет на нас?

Правительство Британской Колумбии с 2016 года старается приостановить бесконтрольный рост цен на жильё в Ванкувере, применив ряд мер, которые внимательно изучаются правительствами других провинций, особенно Онтарио и Квебека.

Поскольку Онтарио уже предпринимает шаги в том же направлении что и Ванкувер, то я получаю много вопросов о перспективах рынка недвижимости в Торонто и окрестностях, и о влиянии их на ипотечные кредиты (mortgage), чем я, как mortgage agent, непосредственно занимаюсь.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Доход от сдачи жилья в аренду и налоговая декларация

Если вы получаете доход от сдачи жилья в аренду (rental income), то вы должны заполнять форму T776, Statement of Real Estate Rentals, которая является частью вашей налоговой декларации.

Эту форму надо заполнять даже тем, кто говорит: “Какие доходы, слюшай? Расходы одни!”. В их случае, возможно, будет уменьшение налогов или увеличение возврата налогов.

Следует различать доход от сдачи жилья (rental income) от бизнеса, связанного с владением недвижимости. Если у вас бизнес, то надо заполнять не форму T776, Statement of Real Estate Rentals, а форму T2125 Statement of Business or Professional Activities. Разница между ними в том, что доход от сдачи жилья предполагает получение дохода от аренды помещения и предоставление только базовых услуг (отопление, свет, вода, парковка и прачечные услуги).

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

1 Марта – последний день взносав RRSP за 2017 год

Стремительно приближается 1 марта – последний день, когда вы можете существенно изменить финансовые показатели вашей налоговой декларации за 2017 год: уменьшить налоги, увеличить возврат, увеличить детские пособия и т.д.

О том, как это работает, вы можете прочитать в моей статье “Взнос в RRSP понижает налоги? Конечно, но не только…” на сайте http://www.alexandersergeyev.com.

Однако тут есть проблема – куда вложить свои “кровно заработанные”? Поиск инвестиций, которые могут предложить и безопасность, и доход – сложная задача. И вы не знаете, куда вложить ваши деньги, беспокоитесь как бы их не потерять в случае финансового кризиса, не хотите платить высокие проценты за управление вашими деньгами, хотите получить хороший доход, если экономика будет расти. Как это всё объединить?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии