В Вс, 15 июля:
Тема эфира:
Алла Кадыш
Ток шоу Аллы Кадыш. В гостях Тульченецкий и Николай Щербинин. Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Александр СЕРГЕЕВ

Новые правила получения ипотечного кредита (моргиджа) и альтернативные кредиторы (alternative lending)

Правила получения ипотеки постоянно меняются, причём в последнее время только в сторону ужесточения, так что получить кредит в банке становится всё труднее и труднее. Те, чьё финансовое положение не укладывается в рамки установленных правил, ищут другие варианты получения ипотеки, то есть тех, кто может дать кредит не сильно оглядываясь на установленные правила.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

WSIB и выплаты по нетрудоспособности

Сколько месяцев, а может недель, вы сможете “протянуть”, если вы не сможете зарабатывать? В финансовом смысле. С какой скоростью начнут ежемесячно увеличиваться ваши долги? Сначала кредитные линии, потом кредитные карточки, затем нужно будет рефинансировать ваш дом. Причём в этот момент

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Развод при наличии детей и страхование

Лариса М., которой я помогаю с налоговой декларацией, улыбчивая, разговорчивая шатенка 32 лет, в одиночку воспитывает двух мальчиков 5 и 8 лет, работает парикмахером. Она уже несколько лет в разводе. Муж платит алименты, небольшие, но она как-то выкручивается. Вернее, платил.

Tagged with:
Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада

Налоговый аудит. На что надо обращать внимание

Налоговый аудит становится всё более обычным делом. В 2016 году в федеральном бюджете было заложено 444.4 миллиона долларов на следующие 5 лет (это 88 миллионов долларов в год) для того, чтобы нанять больше налоговых аудиторов.

Прямо сейчас мой клиент, водитель трака, находится под аудитом, и я консультирую одного агента по недвижимости, уже не моего клиента, у которого аудит длится уже почти год. И это я пишу о полном аудите, с предоставлением всех документов.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада

Зачем заполнять налоговую декларацию, если у вас маленький доход? А вот зачем:

Ко мне обратилась моя многолетняя клиентка, у которой отец девять лет не подавал налоговые декларации. И причина была в том, что он не хотел платить налоги, на которые у него нет денег. И это была ошибка в денежном выражении составившая

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Три года назад мой хороший знакомый Владимир Алексеевич тяжело заболел – рак, грустная история, но мы слышим об этом каждый день.

Сколько ваших родственников и знакомых лечились от тяжёлых заболеваний? В случае с Владимиром Алексеевичем, крепким мужчиной 52-х лет, лечение тянулось полгода: радиотерапия, химиотерапия, постоянное хождение по врачам, но на тот момент всё обошлось. Поскольку основным работником в семье был он, то его семья могла попасть в тяжёлую финансовую ситуацию, а может быть и была бы вынуждена продать дом. Этого не случилось, так как Владимир получил $100,000 от страховой компании, что позволило ему не беспокоится о семейном бюджете. Ему не пришлось, преодолевая депрессию, слабость и боль, продолжать ходить на работу, вместо этого он полностью посвятил себя лечению.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Изменения в налогообложении сделок с недвижимостью. Как это повлияет на нас?

Правительство Британской Колумбии с 2016 года старается приостановить бесконтрольный рост цен на жильё в Ванкувере, применив ряд мер, которые внимательно изучаются правительствами других провинций, особенно Онтарио и Квебека.

Поскольку Онтарио уже предпринимает шаги в том же направлении что и Ванкувер, то я получаю много вопросов о перспективах рынка недвижимости в Торонто и окрестностях, и о влиянии их на ипотечные кредиты (mortgage), чем я, как mortgage agent, непосредственно занимаюсь.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Доход от сдачи жилья в аренду и налоговая декларация

Если вы получаете доход от сдачи жилья в аренду (rental income), то вы должны заполнять форму T776, Statement of Real Estate Rentals, которая является частью вашей налоговой декларации.

Эту форму надо заполнять даже тем, кто говорит: “Какие доходы, слюшай? Расходы одни!”. В их случае, возможно, будет уменьшение налогов или увеличение возврата налогов.

Следует различать доход от сдачи жилья (rental income) от бизнеса, связанного с владением недвижимости. Если у вас бизнес, то надо заполнять не форму T776, Statement of Real Estate Rentals, а форму T2125 Statement of Business or Professional Activities. Разница между ними в том, что доход от сдачи жилья предполагает получение дохода от аренды помещения и предоставление только базовых услуг (отопление, свет, вода, парковка и прачечные услуги).

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

1 Марта – последний день взносав RRSP за 2017 год

Стремительно приближается 1 марта – последний день, когда вы можете существенно изменить финансовые показатели вашей налоговой декларации за 2017 год: уменьшить налоги, увеличить возврат, увеличить детские пособия и т.д.

О том, как это работает, вы можете прочитать в моей статье “Взнос в RRSP понижает налоги? Конечно, но не только…” на сайте http://www.alexandersergeyev.com.

Однако тут есть проблема – куда вложить свои “кровно заработанные”? Поиск инвестиций, которые могут предложить и безопасность, и доход – сложная задача. И вы не знаете, куда вложить ваши деньги, беспокоитесь как бы их не потерять в случае финансового кризиса, не хотите платить высокие проценты за управление вашими деньгами, хотите получить хороший доход, если экономика будет расти. Как это всё объединить?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Персональные налоги в Канаде

Налоговая система Канады сложна, так как она ежегодно претерпевает изменения. В этих изменениях отражается стремление разных партий и социальных групп отстоять свои собственные интересы. Последний пример – изменение налогообложения малых корпораций с 1 января 2018 года, борьба вокруг которого идёт с июля 2017 года и ещё не закончена. У меня на полке в рабочем кабинете лежит “Federal Income Tax Act” – 2960 (!) страниц на тонкой, почти папиросной бумаге, мелкого шрифта, напечатанного в две колонки.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 18 Jul 2018 - 12:16Marek
    Беженец, живущий в аэропорту,...
    Ну и ушлый же народ! Чё тока ни придумают, лишь бы от армии откосить.
  • 2
  • Tuesday, 17 Jul 2018 - 13:19Nina Grozova
    КЛИЕНТЫ
    О,Шурик,жив курилка! Как я рада! И фотка отличная. Время над тобой практически не властно. Наконец-то накатал что-то свеженькое, а то ...
  • 3
  • Thursday, 12 Jul 2018 - 05:45John Lancaster
    ЗАКАТ НА БЕРЕГУ ОНТАРИО
    Браво Саша!Пиши ещё,понравилось.
  • Older »