Blog Archives
  • Александр СЕРГЕЕВ

3 причины, почему ваш ипотечный кредит (mortgage) и не только, должен быть застрахован

Недавно я написал статью о моей клиентке, которая потеряла свою квартиру. Статья называется “3 вопроса о деньгах, а может о жизни, которые стоит себе задать”.

Судя по количеству просмотров, она вызвала интерес. Вы можете почитать её в газетах, на моём сайте и в моей группе в Facebook.

Все проблемы героини статьи были связаны с тем, что её ушедший из жизни муж не имел страховки, но имел ипотечный кредит.

Почти все, кого я знаю, включая самого себя, имеют большие кредиты. В основном это ипотечный кредит, но, как правило, большинство имеет и другие кредиты, например кредит на машину.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Новости

Достаточно ли у вас денег для жизни на пенсии?

Сегодня я разговаривал со своей давней клиенткой, ей и её мужу я много лет делаю налоговые декларации. Познакомился я с ними лет десять назад, когда у них была квартира в новой высотке недалеко от перекрёстка Yonge и Sheppard. С тех пор они вышли на пенсию, у них появились проблемы со здоровьем, денег на жизнь стало не хватать. Чтобы облегчить свою жизнь, они продали дом и сейчас живут в съёмной квартире возле перекрёстка Patricia и Bathurst.

Многие думают о пенсии как о длинном и радостном отпуске, полном путешествий, встреч с друзьями и большего количества времени на хобби и интересы. Однако реальность вносит свои коррективы. Возможность жить насыщенной и интересной жизнью ограничена двумя большими ЕСЛИ: если позволит здоровье и, если позволят деньги.

По поводу здоровья я ничего вам посоветовать не могу, а вот по поводу денег у меня есть несколько мыслей.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

ПОСОБИЕ ДЛЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ (CERB) И СУБСИДИЯ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ (CEWS), КАК ОНИ ВЛИЯЮТ ДРУГ НА ДРУГА, И КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИДЁТСЯ ВОЗВРАЩАТЬ ДЕНЬГИ

В конце марта правительство объявило о начале программы Canada Emergency Response Benefit – CERB (Пособие для чрезвычайной ситуации), по которой работники, потерявшие доходы из-за эпидемии COVID-19, имеют право на получение $2,000 каждые 4 недели на протяжении до 16 недель. Уже миллионы жителей Канады воспользовались этой программой.

В апреле правительство объявило о другой программе, Canada Emergency Wage Subsidy – (Субсидирование заработной платы из-за чрезвычайной ситуации), заявления на которую принимаются с 27 апреля.

Эта программа выплачивает до $847 в неделю, в отличие от $500 в неделю, выплачиваемых по программе CERB. Однако она сложнее устроена и имеет больше условий, необходимых для получения денег.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Новости

Канадское пособие для чрезвычайных ситуаций – Canada Emergency Response

Аппликации на это пособие уже принимаются с 6 апреля, но мне продолжают звонить с просьбой разъяснить, что это такое.

Если вы перестали работать из-за COVID-19, Канадское пособие для чрезвычайных ситуаций – Canada Emergency Response Benefit (CERB) может предоставить вам временную финансовую поддержку.

Канадское пособие для чрезвычайных ситуаций предоставляет $500 в неделю на срок до 16 недель, выплачивается сразу за 4 недели суммой $2,000.

Кто имеет право подавать заявку на CERB?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Вы знаете сколько вы будете получать на пенсии и сколько вам будет нужно для жизни в те годы? – Продолжение

В предыдущей статье я затронул статистику продолжительности жизни в Канаде и то, как можно ответить на первый вопрос из серии вопросов, которые должен задать каждый, кого интересует его будущее. Вот эти вопросы:

1. Сколько я буду получать на пенсии?
2. Сколько мне будет нужно на пенсии?
3. Будет ли мне достаточно того, что я буду получать?
4. Что я могу сделать сейчас, чтобы было достаточно?

Сейчас я хочу дать вам путь, как ответить на второй вопрос: «Сколько мне будет нужно на пенсии?».

Пока я не встретил человека, который с уверенностью ответил мне «По моим подсчётам мне будет нужно столько-то денег в сегодняшних ценах.»

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Вы знаете сколько вы будете получать на пенсии и сколько вам будет нужно для жизни в те годы?

Сегодня в программе СР24 я увидел сообщение, что 70% канадцев боятся не собрать достаточно денег для комфортной жизни на пенсии. Поэтому я опять возвращаюсь к этой теме, хотя уже написал об этом много статей.  Знаете ли вы, что из тех,

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Я хочу иметь доход на пенсии, но не понимаю, что значит слово «инвестиции»

Эту фразу я услышал от невысокого пожилого человека, пришедшего ко мне на консультацию по пенсионному доходу.  И я понял, что мне надо стараться проще излагать мои мысли и начинать с азов, так многие не понимают, о чём идёт речь, когда я говорю о доходе на пенсии.

Тем более, что и время подходящее: скоро надо подавать налоговые декларации и есть возможность в ближайшее время получить дополнительный возврат налогов, если положить какую-нибудь сумму в RRSP до 2 марта этого года. Только положить надо правильно, исходя из того, что вы хотите в конечном счёте получить, инвестировав в этот RRSP.

Так что же такое инвестиции? Я всегда это объясняю такими словами: инвестиция – это вложение денег во что-то, что принесёт в будущем прибыль, то есть дополнительные деньги. 

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Уходите на пенсию с 1 января. Или до 1 января.

Вчера мне позвонил мужчина, который вышел на пенсию в этом году. Причём, по его словам, он работал до апреля. Также он мне сказал, что ему меня посоветовали, как он выразился, мои довольные клиенты, именно поэтому он мне и позвонил.

Он просил о помощи, потому что ему не платят ту пенсию, на которую он рассчитывал.Мы с ним договорились созвониться позже, когда я буду на работе, чтобы договориться о встрече. Но, честно говоря, мне не очень хочется с ним встречаться, потому что я не могу сделать то, на что он рассчитывает. А он рассчитывает на то, что я заполню необходимые формы, может позвоню куда-нибудь, и ему начинать платить пенсию в сумме $1,612.91 в месяц (если вы одинокий/ая), цифры действительны с 01 октября по 31 декабря 2019.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Чем страховка для Супер Визы (SuperVisainsurance) отличается от страховки для приехавших в Канаду по обычной визе?

С 1 декабря 2011 года родители, а также бабушки и дедушки жителей Канады могут получать Супер Визу, которая действует 10 лет даёт им право жить в Канаде беспрерывно до 24 месяцев.

Но поскольку речь идёт о длительном сроке пребывания и о людях в возрасте, то велика вероятность проблем со здоровьем с обращений к врачу или в госпиталь. Поэтому для оформления Супер Визы приглашающая сторона должна позаботиться об оформлении медицинской страховки не менее, чем на 1 год. Причём подтверждение о наличии такой страховки должно быть в пакете документов для оформления визы.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Немного арифметики при получении кредита на дом. Статья 3-я

В 2007 году в США начался кризис на рынке ипотечных кредитов, так называемый subprime mortgage crisis, который был одним из основных факторов, приведших к рецессии 2007-2009 годов.

В этот момент цены на дома в США настолько сильно упали, что перед многими владельцами домов, имеющими большой ипотечный кредит, встал вопрос: продолжать ли выплачивать этот кредит, либо объявить банкротство и уйти из дома. Я сейчас не пишу о тех, кто попал в тяжёлую финансовую ситуацию и просто не мог платить из-за нехватки средств. Я сейчас пишу о тех, кто мог платить.

А вы бы продолжали платить ипотечный кредит в $500,000, если стоимость вашего дома упала до $400,000, а то и до $300,000?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 8 Jul 2020 - 16:49Rad
    КОНДО МАРКЕТ В ТОРОНТО
    очень полезная и своевременная статья! хочу отметить, что ужесточения по получению мортгиджа, скажутся негативно на рынке. также как и постоянные ...
  • 2
  • Monday, 6 Jul 2020 - 08:59матильда
    Американцев оштрафовали на тысячу...
    Канадский закон о карантине? Нет такого закона, в природе не существует, Это всё ложь!
  • 3
  • Saturday, 4 Jul 2020 - 12:59Dmitry
    Канада приостанавливает экстрадицию в...
    Очень правильно. Канаде катастрофически не хватает иммигрантов из Китая и Гонконга. Экономика прет... рабочих рук не хватает.... Людей, сидящих на ...
  • Older »