В Вс, 20 мая:
Тема эфира:
Алла Кадыш, Евгений Лобанов
Канадские и другие новости. Итоги Недели. Ток-шоу Аллы Кадыш. Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

Prime Rate поднялся – что делать

Перейти на фиксированный процент, что существенно выше, чем то, что вы платите сейчас или уменьшить плавающий процент и сделать так, что разница между текущим фиксированным предложением и вашим новым плавающим интересом опять будет больше 1%?

Prime Rate опять подняли, что же делать? Как быстро он может подниматься ? Очень много вопросов возникает и никто не знает точного ответа.

Большие банки всегда рекомендуют брать mortgage с фиксированным процентом на 5 лет – зафиксируйте интерес и спите спокойно. Только если бы человек знал, что штраф при разрыве такого контракта в 5 раз выше, чем при плавающем проценте, то он, наверное, не смог бы спать совсем. К сожалению, это правда и не всегда люди держат текущий моргидж все 5 лет, покупают другую недвижимость, забирают деньги погасить долги, а это стоит в результате больших денег.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Prime Rate опять подняли! Давайте вспомним вторую половину 2017 года. Прочитав до конца эту статью вы поймёте, что программа “Manage Your Mortgage” позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal. В конце июня 2017 года я разговаривал с одним из наших клиентов, у которого срок переоформления моргиджа был через два месяца и предложил ему фиксированный процент на 5 лет 2.39%. Он сказал, что подумает, посоветуется и перезвонит. Через несколько дней мы получили сообщение, что решение принято, предложение хорошее, и что они готовы присылать документы. Но именно в этот день, 30 июня, все банки увеличили свои rates – проценты на моргидж и теперь вместо 2.39% я могу сделать только 2.69%. Все крупные банки поменяли в этот день интерес с 2.69% на 2.99%.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости. Используя наш вебсайт www.totrov.com вы можете сами сделать страховку

Время от времени приходит пора отпусков. Кто-то остаётся в Канаде и отдыхает здесь, ну а некоторые мечтают о далёких поездках. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Очень часто работодатель предоставляет своим работникам бенефиты и медицинские расходы вне страны возмещаются страховой компанией, с которой у работодателя заключён контракт.

Однако, работающие по контракту, имеющие свои бизнесы, как правило, страховых покрытий не имеют, а ведь купить медицинскую страховку так просто и дёшево.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

Вот уже 15 лет мы отправляем e-mail с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.

Tagged with:
Posted in Сергей ТОТРОВ

Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей

Ко многим из нас приезжают в гости родственники и друзья. Конечно, каждому хочется, чтобы всё было хорошо. Многие понимают важность наличия страхового контракта и покупают такую страховку. Хотел бы немного уточнить те детали, о которых вы, может быть, не знаете, но они очень важны.

Когда её лучше оформлять.

Лучше всего страховку оформить до вылета ваших гостей из места их проживания. В такой ситуации страховка вступит в силу с момента посадки в самолёт и весь перелёт человек будет застрахован. Недавно у пожилой женщины случился инсульт в самолёте и самолёт вынужденно посадили в Европе. Хорошо, что страховка была куплена заранее. Иначе, представляете, сколько бы это стоило.
Давайте разберёмся, как работает эта страховка.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Обязательства и долги! Как застраховать зарплату, не подтверждая дохода?

В прошлой статье говорилось о страховании зарплаты, о disability insurance. Я рассказывал о том, что на работе многие имеют Workers Compensation программу(WSIB – Work Safety and Insurance Board), а также Employment Insurance – своего рода больничный лист (sickness benefit). То есть, находящегося на постоянной позиции сотрудника защищают две программы, причём, в рабочие бенефиты часто включена Disability Insurance двух видов: Long Term Disability и Short Term Disability.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Обязательства и долги! Как себя обезопасить!

Работы и профессии бывают разные, интересные и не очень, приносящие хороший доход и не очень. К сожалению, и защитные механизмы, предназначенные для помощи человеку, тоже отличаются – у кого-то на работе есть всё, у некоторых ничего.

Статистика:
Из общего количества всех взятых моргиджей определённая часть закрывается раньше времени, т.к. взявший ссуду не имеет возможности дальше выплачивать долг (т.е., семья вынуждена продавать дом преждевременно). Статистика показывает, что только 4% моргиджей закрывается в случае смерти кормильца и 48% моргиджей от общего числа прерванных закрываются в случае нетрудоспособности кормильца.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Генетический тест (Genetic Test) и как это отразится на страховой программе Critical Illness

В мае 2017 года правительство приняло закон (The Genetic Non-Discrimination Act (Bill S-201)), по которому страховые компании не имеют права спрашивать результаты генетических тестов Genetic Test.

Что это за тест? Genetic Test – это тест, который анализирует ДНК, хромосомы с целью выявления потенциальных возможных заболеваний. Как работает система страхования сегодня? Мы обращаемся в страховую компанию и подписываем документ, разрешающий страховой компании изучать нашу медицинскую историю у семейного врача и через Medical Information Bureau (MIB). Страховая компания, зная про нас всё, принимает решение о выдаче страхового полиса. Случается, что застрахованный заболевает в ближайшее время после получения страхового контракта, страховая компания выплачивает сумму покрытия полностью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Ну, почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли??? Прочитав до конца эту статью, вы поймёте, что программа “Manage Your Mortgage” позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal. В конце июня 2017 года я разговаривал с одним из наших клиентов, у которого срок переоформления моргиджа был через два месяца, и предложил ему фиксированный процент на 5 лет 2.39%. Он сказал, что подумает, посоветуется и перезвонит. Через несколько дней мы получили сообщение, что решение принято, предложение хорошее, и что они готовы присылать документы. Но именно в этот день, 30 июня, все банки увеличили свои rates – проценты на моргидж, и теперь вместо 2.39% я могу сделать только 2.69%. Все крупные банки поменяли в этот день интерес с 2.69% на 2.99%.
Что такое 0.3% на $400,000 моргиджа? Это $1,200 потери на интересе в год, умножьте на 5 лет и получится, что, приблизительно, вы потеряете $6,000 за весь период действия следущего mortgage term. Для того, чтобы потерять $6,000, надо заработать $10,000 (учитываем 40% налоговую сетку – сколько % налогов надо платить), если доход ниже $90,000, то надо заработать $8,571, и тогда после налогов останется $6,000 – большие деньги, реально большие.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Как можно увеличить свою пенсию? Эта статья особенно важна для тех, кто собирается выйти на пенсию в ближайшие годы

Я постоянно встречаюсь с пенсионерами и с теми, кто готовится выйти на пенсию. Большинство из собирающихся на пенсию в ближайшие годы не знают, что будет происходить с их доходом и в какова величина поддержки от государства. Многие заблуждаются по поводу размера своей пенсии и не понимают, что действительно влияет на пенсию, а что нет.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии