Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Сергей ТОТРОВ

Правильна ли в пенсионном возрасте фраза “А ХОРОШО ЖИТЬ ЕЩЁ ЛУЧШЕ” или как можно увеличить свою пенсию?

Я постоянно встречаюсь c людьми различного возраста и предоставляю консультации на разные темы. Один из очень важных вопросов, волнующих многих, это пенсия и всё, что с этим связано. Очень много ходит слухов на ту тему и многие люди сильно переживают, что же будет происходить с ними; каков будет доход в пенсионном возрасте и будет ли поддержка от государства. Многие заблуждаются по поводу размера своей пенсии и не понимают, что действительно влияет на пенсию, а что нет.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Не зная вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить очень хорошие условия – TFSA с интересом 1.5% на 4 месяца – mutual fund with annual average return for last 10 years over 23%

Пришёл конец года и опять, как всегда, начинаются подсчёты – кто сколько заработал, кому и сколько нужно будет заплатить налогов.

Платить налоги надо, это знают все, однако, понятно и то, что заплатить хочется как можно меньше. В этой связи всегда возникает много вопросов связанных с индивидуальной пенсионной программой – RRSP. Если не брать в расчёт всякого рода бизнес- затраты, списывая которые бухгалтер приводит в соответствие доходы и расходы, то RRSP является одним из самых эффективных и реальных способов уменьшения налогов практически для всех.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости, Вопросы и Ответы во время открытия HBP

Одна из государственных льгот при покупке недвижимости – это использование программы Home Buyer’s Plan.

Программа HBP (Home Buyer’s Plan) не что иное как индивидуальная пенсионная программа RRSP (Registered Retirement Saving’s Plan). Обычно снятие денег из программы RRSP сопровождается уплатой налогов по итогу календарного года. Если же вы забираете деньги из пенсионной программы во время покупки первой недвижимости, то на снятую сумму налоги в текущем году платить не надо. Процесс изъятия денег из RRSP без немедленной уплаты налога во время покупки собственности и называется программой Home Buyer’s Plan (HBP). Часто такую программу называют First Home Buyer’s Plan, потому что практически воспользоваться ею можно только один раз. Из RRSP можно взять максимально $35,000 на каждого из супругов для первоначального взноса при покупке первой недвижимости, обязательное условие – деньги должны пролежать в программе RRSP как минимум 90 дней.

Давайте посчитаем, насколько выгодна программа RRSP при накапливании средств на первоначальный взнос. Предположим, Вашей целью является накопление $30,000 за два года на down payment. Если Вы будете копить деньги на счетах в банке, то в Вашем распоряжении будет только накопленная сумма. Если же откладывать деньги на пенсионную программу, то к моменту покупки недвижимости у Вас будет $30,000 плюс возврат налогов $9,000, т.е. Вы фактически накопите не $30,000, а $39,000 (сумма возврата налогов соответствует доходу от $49т до $90т. Я уверен, что $9,000 при покупке недвижимости лишними не будут.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Как можно подготовиться к поднятию Prime Rate в ближайшие годы?

Большинство из нас догадывается, что Prime Rate в ближайшие годы будет увеличиваться и, следовательно, процентные ставки на плавающий моргидж тоже будут расти.

Как можно подготовиться к такому развитию событий? Этот вопрос на сегодняшний день очень актуален.

Многие спрашивают, надо ли переходить на фиксированный процент с variable rate mortgage?

Давайте проанализируем ситуацию с фиксированными процентами, чтобы получить ответ.

11 ноября я открыл вебсайты всех 5-ти крупных банков и посмотрел, какие фиксированные проценты на 5 лет они предлагают. Не всегда видно, эта процентная ставка относится к моргиджам с амортизационным периодом 25 или 30 лет, так как многие банки увеличивают процент при 30-ти годах амортизационного периода. Давайте посмотрим на цифры.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Spousal RRSP – Надо ли ждать до января – февраля следующего года или необходимо действовать сегодня?

Скоро придёт новый 2022-ый год и опять, как всегда в начале года, начинаются подсчёты – кто сколько заработал, кому и сколько нужно будет заплатить налогов.

Платить налоги надо, это знают все, однако, понятно и то, что заплатить хочется как можно меньше. В этой связи всегда возникает много вопросов связанных с индивидуальной пенсионной программой – RRSP. Если не брать в расчёт всякого рода бизнес- затраты, списывая которые бухгалтер приводит в соответствие доходы и расходы, то RRSP является одним из самых эффективных и реальных способов уменьшения налогов практически для всех. 

 

Многие из тех, кто имеют пенсионную программу RRSP, просто пришли в банк и сделали пенсионный план. Часто люди даже и не помнят в каком году открыли RRSP, просто по привычке продолжают перечислять туда деньги. Кто-то вообще не  откладывает деньги в RRSP, так как считает, что это не выгодно и не для них. Я за двадцать четыре года работы видел всякое и знаю, что для любого из этих решений, как правило, есть веские причины. Однако, очень часто я встречал людей, делающих пенсионные планы в своём отделении банка, перечисляющих туда деньги, но не имеющих от этого никакой реальной выгоды. Сервис банка обезличен, есть стереотип – о пенсии думать надо, чем раньше, тем лучше, но вдаваться в конкретную ситуацию никому не хочется. Надо думать, анализировать, тратить время и принимать решения, а, следовательно, давать советы, а вот этого-то никому и не хочется.  Работник банка вообще не знает,  будет ли он отвечать за это направление в следующем году или перейдёт в другое отделение. 

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Как можно увеличить свою пенсию? Эта статья особенно важна для тех, кто собирается выйти на пенсию в ближайшие годы

Я постоянно встречаюсь с пенсионерами и с теми, кто готовится выйти на пенсию. Большинство из собирающихся на пенсию в ближайшие годы не знают, что будет происходить с их доходом и в какова величина поддержки от государства. Многие заблуждаются по поводу

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Как можно получить наилучший процент на моргидж в момент переоформления (renewal) контракта?

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1.5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.

Я надеюсь, что все понимают – мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться банковский процент в течение следующих нескольких месяцев.

Тогда возникает вопрос – как получить наилучший процент на mortgage на момент окончания контракта?

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова. Стресс тест и наши сервисы

Вот уже почти 19 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.

1. STRESS TEST изменился с июня для всех моргиджей. А что с Prime Rate? Когда он может измениться?
2. С решением каких финансовых вопросов мы можем вам помочь?

Просмотрев оглавление, выберите то, что вам наиболее интересно и прочитайте этот раздел поподробнее.

1. STRESS TEST изменился с июня для всех моргиджей.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Сергей ТОТРОВ

Как бы жить в пенсионном возрасте ХОРОШО? Просто, чтобы на всё ХВАТАЛО! Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов. Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё- таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так. Конечно же, каждая семья старается распорядиться этой суммой правильно, по мере их отношения к риску: кто- то ищет лучший процент на накопительном счету, на GIC (счёт, закрытый на какой- то период), кто- то инвестирует. Всех этих людей объединяет одно – желание заработать определённые проценты и получить бенефит от денег, потратить прибыль на какие- то нужды, предпочтительнее не тратя основной суммы.

Давайте представим себе другую ситуацию: семья живёт в доме, который стоит $1,000,000.

Моргидж уже выплачен, пенсия есть, но составляет всего $2,500 в месяц. Денег на счету особо нет, все свободные средства и силы ушли на погашение долга банку.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

1. Новый Стресс Тест с 1 июня вошёл в силу для всех видов моргиджа.
2. Manulife Bank предлагает 2.00% прибыли на вложения при открытии нового накопительного счета (Advantage Savings Account).
3. Улучшение First Time Home Buyers Incentive program
4. Бюджет страны на 2021 год.

Налог на дорогие машины, самолёты и яхты.

Увеличение пенсии для тех, кто старше 75 лет.

Дополнительные недели для COVID-19 Recovery Benefits Tax Treatment of COVID-19 Benefit Amounts и др.

5. Мировой рейтинг лучших банков по мнению клиентов.

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии