Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Сергей ТОТРОВ

НОВАЯ ИНТЕРЕСНАЯ ПРОГРАММА ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОКУПАЕТ ЖИЛЬЁ В ПЕРВЫЙ РАЗ

Tax-Free First Home Savings Account (FHSA) — новая интересная программа для тех, кто покупает жильё в первый раз

Начиная с апреля 2023 года правительство ввело новый счёт для покупающих своё первое жильё.

Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)

Этот счёт работает как индивидуальная пенсионная программа RRSP (Registered Retirement Savings Plan), то есть позволяет уменьшать налоги, но прибыль на этом счету не облагается налогами в момент снятия денег на покупку, как и в TFSA (Tax Free Savings Account).
FHSA является своего рода комбинацией RRSP и TFSA, но гораздо интереснее, чем каждый из них.
Вы вкладываете деньги на этот счёт, уменьшаете налоги, как в RRSP, снимаете накопленную сумму на первый взнос во время покупки и не платите налоги ни с вложенной вами суммы, ни с прироста за эти годы.

Кто имеет право открыть такой счёт?

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЕ НОВОСТИ ИЗ ОФИСА СЕРГЕЯ ТОТРОВА

Вот уже 20 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости  и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе «Рассылка Новостей».

Приближается новый год, хочется, чтобы в 2024 году все проблемы были решены, и личные и глобальные…
Уж очень неспокойным был предыдущий 2023 !

Мы вам желаем всего наилучшего, и пусть уже проценты на моргидж снизят!!!

Prime Rate не изменился, что можно ожидать в 2024 году?
Новые инициативы в моргидж индустрии на момент переоформления контракта по окончании срока текущего моргиджа.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Сергей ТОТРОВ

7 ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ 12 МИЛЛИОНОВ ЧЕЛОВЕК ПОЛЬЗУЮТСЯ ЭТИМ ПРИБОРОМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ

Как можно получить Чудо Техники  кухонный робот Thermomix совершенно бесплатно?

И какое отношение имеет это чудо техники к вашему моргиджу?

На прошлой неделе я напечатал статью. Цель этой статьи помочь вам заплатить банку поменьше интереса, если у вас есть моргидж. Но как же можно банку заплатить меньше, если все финансовые институты ну никак не реагируют на нашу просьбу – “не берите с нас так много интереса”….

Банки живут своей жизнью, и мы вынуждены им платить интерес, если у нас пока ещё есть моргидж.
Влиять на то, сколько с нас берут и будут брать в будущем мы не можем.
В будущем – имеется в виду в момент окончания вашего текущего контракта.
Сегодняшний ваш моргидж вы изменить не можете, но постараться снизить процент на новый срок вы точно можете.

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Сергей ТОТРОВ

КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЧУДО ТЕХНИКИ THERMOMIX СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО?

И какое отношение имеет это чудо техники к вашему моргиджу?

У многих есть собственность в Канаде, но, к сожалению, моргидж выплачен не у всех……
Я думаю абсолютно все знают, какие изменения произошли с процентами на моргидж за последние 1.5 года.
Mortgage rates просто взлетели, и теперь владельцы собственности с ужасом ждут окончания периода, на который их текущие проценты на моргидж были зафиксированы.

В 2022-23 годах интерес рос прямо еженедельно и, конечно же, было бы идеально зафиксировать наименьшие проценты к моменту окончания текущего контракта, однако для этого надо помнить о точной дате переоформления условий.
В такое стремительное и неспокойное время нам всем некогда, мы очень заняты. Соответственно, пропускаем срок, в течение которого можно зафиксировать наилучшие проценты и выиграть от этого.

Как избежать такой ситуации.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ, КОТОРАЯ ПОМОЖЕТ ВАМ ЧУВСТВОВАТЬ СЕБЯ МИЛЛИОНЕРОМ

Как можно в такое непростое время на рынке инвестиций получить 12% прибыли на свои вложения и надёжно?

Кредитная линия, которая поможет вам чувствовать себя миллионером.

Последнее время я часто спрашиваю у людей, имеющих собственность, у которых equity в домах приближается к миллиону или даже больше – вы себя ощущаете миллионерами?
Ответ, думаю, ясен для всех: НЕТ.

На вопрос почему, одна женщина совершенно правильно ответила –
Я ЖЕ НИКАКОЙ ВЫГОДЫ НЕ ИМЕЮ ОТ ТОГО, ЧТО ДОМ СТОИТ БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА И МОРГИДЖА НЕТ.
И это действительно так. Eguity есть, но не работает.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Как жить в пенсионном возрасте так, чтобы на всё ХВАТАЛО! Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов. Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё-таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так. Конечно же, каждая семья старается распорядиться деньгами правильно, по мере их отношения к риску: кто-то ищет лучший процент на накопительном счету, на GIC (счёт, закрытый на какой- то период), кто- то инвестирует. Всех объединяет одно – желание заработать определённые инвестиционные проценты и получить бенефит от денег, потратить прибыль на какие-то нужды, предпочтительнее, не тратя основной суммы.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ, Экономика

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

Prime Rate – 7.2%, изменения в пользовании кредитными линиями под дом, 5% на накопительном счету, Новый приз – Кухонный Чудо-Робот

Вот уже 20 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Бабушкам и Дедушкам посвящается! Как помочь своим внукам и правнукам в будущем! Или как сделать так, чтобы оставить достойное наследство!

Многие из тех, кто приехал в 90-х и 2000-х годах, купили собственность в Канаде и постепенно выплатили долг банку. Теперь жильё стоит больше миллиона, а долгов нет или они не очень большие. Получается, что семья стала семьёй миллионеров. Получается ДА, но на самом деле это не ощущается, потому что отдачи от того, что дом стоит больше миллиона, никакой нет.

Кроме того те, кто приехал в среднем возрасте, теперь через 20-30 лет увидели чудо, своих внуков и готовы сделать для них все, что возможно.

Многие бабушки и дедушки хотят сделать для своих внуков что-то значимое и это понятно.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

Вот уже 20 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.Начался 2023 год. Хочется надеяться, что он будет лучше и в мире восстановится МИР!

А сейчас последние новости в Канаде.

1. Prime Rate увеличили на 0.25%. Обещают сделать паузу!!!

2. Что же сегодня выгоднее, брать моргидж с фиксированным или с плавающим процентом?

3. Как можно бороться с возросшими выплатами по моргиджу и увеличить cash flow?

4. Изменения в налогах в 2023 году и новый лимит на TFSA.

5. Стоимость жилья в 2023 году и далее, тенденции, мнение специалистов.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Prime Rate опять подняли! Высокая инфляция – как можно помочь себе имея недвижимость или просто свободные деньги на счетах?

Действительно, инфляция высокая, и мы все это видим в повседневной жизни. Однако жить дальше хочется и не хуже, чем до повышения процентной ставки.

Сейчас многие из нас “миллионеры”, дома стоят больше миллиона, а моргидж или выплачен или осталось совсем немного. Действительно, если из стоимости жилья вычесть сумму долга, то вроде бы миллион вырисовывается, но почему же никакого ощущения богатства нет.

Этот миллион, сидящий в собственности, никак не помогает, особенно сейчас, когда стоимость жизни сильно возросла.

Это можно исправить, надо только подумать нестандартно.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии