По мнению экономистов, у Банка Канады есть возможность завершить цикл повышений процентной ставки в ближайшие месяцы, даже если Федеральная Резервная Система США продолжит увеличивать стоимость кредитования в следующем году.

Опрос Bloomberg показал, что руководитель Тифф Маклем и его команда могут спокойно удерживать свою ключевую ставку на 1% ниже, чем у наших южных соседей.

Более половины из 16-ти респондентов заявили, что Банк Канады не остановится, просигнализировав о паузе. Однако ожидается, что Маклем всё же остановит повышения после заседания в этом месяце или в январе, оставив стоимость кредитования на отметке 4.25%.

По данным анализа, проведённого Ratehub, покупатель жилья в 2022 году может платить почти на 250% больше по процентам в течение первого года своего мортгиджа, чем в 2021-ом.

В октябре 2021-го покупатель заплатил бы около $12,310 по процентам за первый год мортгиджа. В этом сценарии у заёмщика оформлен пятилетний фиксированный мортгидж на сумму $600,000 под 2.09% с 25-летним сроком амортизации.

Канадские банки стараются облегчить ношу, которая обрушилась на домовладельцев, пытающихся справиться с резким ростом процентных ставок. Банки увеличивают срок мортгидж амортизации и в некоторых случаях добавляют неоплаченные суммы к основной части долга – такие инструменты могут не допустить дефолт (невыплату) в краткосрочной перспективе, однако это может иметь долгосрочные последствия.

После повышения овернайт ставки с практически нуля в начале года до сегодняшних 3.75% Банк Канады на этой неделе заявил, что около 50% заёмщиков с плавающей ставкой и фиксированными платежами достигли триггерной точки – момента, когда установленные месячные платежи покрывают лишь проценты, а основная часть долга остаётся невыплаченной. По данным центрального банка, повышение ставок отразилось почти на 13% всех канадских мортгиджей.

Старший заместитель руководителя Банка Канады Кэролин Роджерс заявила, что национальная финансовая система будет в состоянии выдержать усиливающийся риск, исходящий со стороны более высоких процентных ставок и инфляции, которые приносят немалые трудности для многих домохозяйств.

В рамках подготовленной речи в Оттаве она указала, что риски для Канады смягчаются финансовыми реформами, проведёнными со времён финансового кризиса 2008-09 года. Они увеличили капитал и буфер ликвидности. Также предполагается, что страна не столкнётся с «суровым» экономическим спадом, вызывающим крупное сокращение рабочих мест.

«У нас есть веские основания верить, что система в целом сможет выдержать этот период стресса и остаться стабильной», – подчеркнула Роджерс.

Статистическое управление Канады сообщило, что уровень инфляции в октябре не изменился по сравнению с сентябрём.

В своём последнем отчёте об индексе потребительских цен, опубликованном в среду, федеральное агентство заявило, что повышение процентных расходов по ипотеке также повышает давление на инфляцию.

Однако рост цен на бензин и повышение процентных ставок компенсировали замедление роста цен на продукты питания и природный газ.

В последние месяцы цены на еду росли самыми быстрыми темпами за последние десятилетия. В октябре стоимость продуктов питания была на 11 процентов выше, чем год назад. Но это меньше, чем 11.4 процента в сентябре.