Blog Archives

    CIBC не считает, что Банк Канады поднимет свою овернайт ставку на следующей неделе, в то время как канадцы перегружены долгами

    Рынки в большинстве своём ожидают, что Банк Канады поднимет свою ключевую процентную ставку уже на следующей неделе, однако это определённо не единогласное мнение.

    Так, к примеру, стратеги CIBC Capital Markets придерживаются своих прогнозов относительно того, что первое повышение произойдёт лишь через пару месяцев.

    «Мы не согласны с общим рыночным мнением и считаем, что центральный банк не будет повышать ставку на следующей неделе. Мы предвидим отсутствие изменений и достаточно агрессивный тон заявления, а рыночные прогнозы по подъему в январе сдвинутся в будущее», – указывается в отчёте, опубликованном в пятницу Яном Полликом, стратегом CIBC.

    По данным Bloomberg, к утру пятницы инвесторы оценивали вероятность повышения Банком Канады овернайт ставки в среду с 0.25% до 0.50% в 73.8%.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Жизнь в Канаде становится дороже, темпы инфляции бьют рекорды

    Статистическое управление Канады сообщает, что годовой темп инфляции вырос в декабре до самого высокого уровня с 1991 года.

    По данным агентства, индекс потребительских цен в декабре подрос на 4.8% по сравнению с прошлым годом. В ноябре годовой рост составил 4.7%.

    Ускорению темпов роста стоимости жизни в декабре способствовали более высокие по сравнению с прошлым годом цены на продукты питания, легковые автомобили и жильё.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Канадский строительный сектор в 2021 году показал отличные результаты, помогая снизить давление на рынке недвижимости

    Застройщики принесли немного облегчения канадскому рынку недвижимости с его недостатком предложения и крайне конкурентными условиями, показав в 2021 году крупнейшие объёмы строительства с 1970-х.

    По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), в прошлом году стартовало строительство 271,198 домов – это лучший результат с 1976-го и второй по величине ещё с 1955-го. Завершена работа была над 222,670 объектами, что стало наиболее высоким показателем с 1979-го.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Безумная активность канадского рынка недвижимости привела к рекордно низкому количеству домов на продажу

    Беспрецедентная активность на рынке недвижимости Канады привела к тому, что число выставленных на продажу домов достигло наиболее низкого показателя, как минимум за четверть столетия.

    По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA), в конце декабря в стране было выставлено на продажу 86,000 домов (с учётом сезонных колебаний). Это всё, что осталось, после того, как покупатели за 2021 год приобрели рекордные 667,000 объектов, превысив предыдущий рекорд почти на 20%.

    При таком скудном предложении средняя стоимость жилья в декабре выросла на 2.5% по сравнению с ноябрём и на рекордные 26.6% – по сравнению с годом ранее.

    «Сейчас на продажу в Канаде выставлено меньше домов, чем когда-либо в истории», – говорит Шон Кэткарт, старший экономист совета недвижимости. «Поэтому, к сожалению, проблема доступности жилья, с которой столкнулась страна, скорее всего ещё ухудшится перед тем, как начнет улучшаться».

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Повышения ставок вряд ли затормозят резкий рост цен на жильё

    По мнению Royal LePage, никакие повышения процентных ставок в этом году не помогут усмирить растущие цены на недвижимость.

    «Хотя увеличение процентных ставок замедляет рост цен, более высокая стоимость кредитования будет отсчитываться с крайне низкой базы и исторически дешевых ставок, и грядущего увеличения может быть недостаточно для того, чтобы компенсировать значительное давление на цены со стороны кризиса предложения на рынке недвижимости Канады», – заявила фирма в пятницу.

    Согласно прогнозам Royal LePage, национальные цены на жильё в 2022-ом покажут годовое увеличение, в среднем, на 10.5%. Крупнейшие (двузначные) повышения ожидаются на рынках Большого Торонто, Большого Ванкувера и Галифакса.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    СМНС пересмотрит требования к первоначальному взносу при покупке инвестиционной недвижимости

    Ни для кого не секрет, что федеральное правительство рассматривает реформы относительно инвестиционной недвижимости в попытке обуздать стремительный рост цен.

    В письме-мандате, отправленном премьер-министром в декабре, министру жилищного строительства Ахмеду Хассену было чётко указано «пересмотреть требования к первоначальному платежу (down payment) при покупке инвестиционной собственности» и разработать меры по «сокращению чрезмерной прибыли» в этом секторе недвижимости.

    По данным Teranet, в 2021 году более четверти всех покупок жилья были совершены теми, у кого уже есть недвижимость – инвесторами в большинстве случаев.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    RBC призывает немедленно начать поднимать процентные ставки

    Глава Royal Bank of Canada Дэвид МакКэй заявил, что центральному банку необходимо принять «срочные меры» с несколькими повышениями процентных ставок, чтобы взять под контроль инфляцию.

    Во вторник во время интервью МакКэй подчеркнул, что не считает недавние скачки инфляции временными. Он видит определённые признаки зарождения зарплатно-ценовой спирали (wage-price spiral), которая уже на постоянной основе подняла цены.

    «Наше общество ещё никогда не сокращало зарплаты из-за временной инфляции», – утверждает Мак Кэй. «Это постоянная и долгосрочная инфляция. С ней необходимо разобраться с помощью кредитно-денежной политики, поэтому нам необходимы срочные меры этой весной в виде серии повышений ставок».

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Малым бизнесам Канады продлили срок погашения кредитов

    Федеральное правительство продлевает для малых предприятий крайний срок погашения кредитов, полученных по программе Canada Emergency Business Account (CEBA) до конца 2023 года.

    Правительство представило CEBA в 2020 году как программу кредитования с нулевой процентной ставкой.

    Первоначально малым предприятиям и некоммерческим организациям, которые потеряли доход по причине пандемии COVID, предлагалось до $40 000. Затем сумму кредита увеличили $60 000.

    До объявления в среду о продлении срока погашения этих кредитов, взявшим их предприятиям в случае погашения ссуды до конца 2022 года или ранее, правительство планировало списать до 33 процентов суммы.

    Posted in Канада, Новости, Политика, Экономика

    Пустые полки канадских супермаркетов могут стать ещё большей проблемой

    В последние недели пустые полки стали спорадической проблемой в канадских продуктовых магазинах.

    Некоторые считают, что проблема только усугубится, когда в эти выходные вступит в силу новое федеральное правило, требующее от водителей грузовиков предъявлять сертификаты вакцинации против COVID-19.

    По словам одного из сотрудников отрасли, нынешняя нехватка продуктов в значительной степени может быть связана и с быстрым распространением варианта Omicron, что вызывает нехватку персонала.

    «Цепочка поставок сильно замедлилась, потому что мы потеряли слишком много людей одновременно», – пояснил Сильвен Шарлебуа (Sylvain Charlebois), директор лаборатории агропродовольственной аналитики в университете Dalhousie University.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Начало 2022 года ознаменовалось ухудшением потребительской уверенности в Канаде

    По данным опроса Bloomberg and Nanos Research, настроение канадцев относительно недвижимости и экономики продолжает колебаться из-за угрозы более заразного штамма COVID-19.

    Неделя, завершившаяся 7 января, показала, что индекс уверенности канадцев Bloomberg-Nanos составил 57.08, в то время как четырьмя неделями ранее показатель составлял 59.98. Наиболее высокая цифра за 12 месяцев равна 66.42 (июль 2021-го), средний индекс с 2008 года находится на отметке в 56.60, а наиболее низкого уровня (37.08) показатель достиг в апреле 2020-го.

    «Потребительская уверенность продолжает ухудшаться на волне внимания к штамму Омикрон», – говорит Ник Нанос из Nanos Research. «Прогнозы относительно скорости будущего развития канадской экономики за последние четыре недели упали на 6%».

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    “Мои источники” Яндекс

    Новости по месяцам

    Новые комментарии