В Вс, 21 июля:
Тема эфира:
Евгений Бычков, Евгений Лобанов
Итоги недели. Ток-шоу Евгения БЫЧКОВА. В гостях Евгений ДАНКАНИЧ. Слушай на волне www.AM1430.com Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Артем АРИНКИН

Новости недели, или чего ожидать от недвижимости в этом году

За последние дни меня заинтересовали три новости:

1. Грязные деньги отмываются в недвижимости Торонто.
2. Новый бюджет, или как либералы спасают себя.
3. Отделение Миссисаги.

Начнём с конца. Миссисага отделяется от Пил. Это хорошо. Дополнительные деньги, не истраченные на область, пойдут на инфраструктуру города. Это приведёт к поднятию цен и смене населения в лучшую сторону. Спешите покупать в Миссиссаге. За прошлый год этот город дал самый высокий прирост по ренту. В этом обещает самые выгодные вложения и самый быстрый прирост в цене покупки.

“Опубликованный в четверг отчёт агентства Transparency International Canada, предполагает, что причиной повышения цен в Торонто могут быть грязные деньги. Начиная с 2008 года более 50 000 домов были куплены компаниями, которые могут легко спрятать своих настоящих владельцев”.

Tagged with:
Posted in Артем АРИНКИН

Что ждет недвижимость Торонто в 2019 году

Ну, похоже, мы миновали ценовую яму в 2018 и будем ожидать подъёма в 2019.

На это указывают данные от RBC. Конечно, на такой огромный рост, как в 2015-2017, когда цены росли по 50 тысяч и больше в год, уже и не надеемся. Но, спасибо либералам, мы все хорошо заработали и продолжаем это делать.

На это указывают и цены от строителей. Расчетный квадратный фут в центре города будет стоить от $1600 . Да, вы не ослышались. $1600 за квадратный фут в новом проекте с окончанием строительства в 2022-2023 годах. Это уже реальность. И это средненький даунтаун. Это не престижный Йорквилл.

Экономика развитых стран замедляется, и прогноз по Канаде -1.7% роста вместо обещанных 3%. Нефть и рынок недвижимости, основные составляющие, не дадут в этом году хороших денег. Но в Онтарио подъем ожидается 2%. Больше, чем по всей Канаде. На уровне США. И наш город так и останется привлекательным для жизни и вложения денег.

Posted in Артем АРИНКИН

А что, действительно, кризис?

Я поинтересовался у моих клиентов и коллег по цеху, – что их останавливает перед покупкой дома. И попытался понять причину упадка спроса на жильё. Ведь и 20 лет назад было тяжело платить за дом. И мы отдавали одну из двух зарплат за право жить в своём доме, за исполнение нашей мечты, – иметь свою собственность. Поговорив с большим числом людей, я нашёл некоторые особенности менталитета сегодняшнего дня. И они обуславливают тенденции на рынке.

Молодое поколение не хочет брать на себя ответственность и обязательства. Старшее поколение baby boomers ещё полно сил работать и оплачивать заём. И, как следствие, возраст среднестатистического покупателя сегодня около 45 лет.

Posted in Артем АРИНКИН

А что, действительно, кризис?

Выставляя дома на продажу , в последнее время я получаю все больше вопросов – у нас кризис? Если да, то почему никто не говорит об этом. Почему дом, стоивший полтора года назад миллион, сейчас еле дотягивает до восьмисот тысяч.

Почему покупатели, имевшие возможность взять кредит в банке, теперь вынуждены снимать жильё?

Ответ прост и односложен – деньги. Их стало меньше. Они стали дороже. Введя ограничения на получения займов, наше правительство прикрывалось лозунгами доступного жилья. В результате, – ни жилья, ни денег.

Posted in Артем АРИНКИН

Определились с ценой и районом? Ищем правильный дом!

Старый или новый район? Старый или новый дом? Сколько этажей? Какой стиль? Я постараюсь дать вам полные ответы на все эти вопросы. Преимущества нового дома: 1. Новые постройки часто не требуют мелкого ремонта 5-7 лет. 2. Вы имеете страховку от

Posted in Артем АРИНКИН

Кредитная история для всех

Недавно разговаривали с другом о кредитной истории и о том, насколько она важна для жителя Канады.

И я понял, что многие люди не полностью владеют этой информацией. Вот что я нашел на сайте СНМС и постарался выделить самое важное.

Краткий курс кредитной истории:

Posted in Артем АРИНКИН

СОВЕТЫ ЖЕЛАЮЩИМ СДАТЬ СВОЁ ЖИЛЬЁ!

Иногда мы сталкиваемся с необходимостью сдавать жильё. Это может быть дом, его часть или квартира. Для одних это средство заработать, для других выжить.

Может, это время, а может, состояние экономики, но за последний год многие знакомые с моей помощью приобрели недвижимость именно под сдачу.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Новости, Экономика

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии