Blog Archives

    Gazeta Plus 1052 Mobile

    January 27, 2023

    Posted in Газета Плюс Mobile

    Gazeta Plus 1052

    January 27, 2023

    Posted in Газета Плюс

    Что ожидает рынок недвижимости Торонто в 2023 году

    Наступил новый год, и сегодня я хотел бы попробовать спрогнозировать, как будет вести себя рынок недвижимости Торонто в наступившем году.

    Как я уже рассказывал в своих предыдущих статьях, есть различные факторы, влияющие на рынок.

    Некоторые из них непосредственно влияющие на баланс спроса и предложений, такие как темпы строительства и увеличение численности населения, не могут меняться быстро. Для их изменения требуются годы, – это так называемые долгосрочные факторы.

    Другие же, такие как возможность дешёвого кредитования и всевозможные государственные регулирования, это краткосрочные факторы, способные менять рынок в ту или другую сторону довольно быстро.

    Сегодня долгосрочные факторы явно указывают на то, что цены будут расти. Иммиграция сегодня на рекордно высоком уровне, а темпы строительства, которые и так были недостаточны в последнее десятилетие, сегодня упали до вообще катастрофической отметки.

    Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

    Gazeta Plus 1051 Mobile

    January 20, 2022

    Posted in Газета Плюс Mobile

    Gazeta Plus 1051

    January 20, 2022

    Posted in Газета Плюс

    Сравнение накопительных планов – RRSP, TFSA, Non-registered. Как отличаются правила их использования и регулирующее их законодательство

    Поскольку я занимаюсь оформлением таких планов, то меня постоянно спрашивают, какие накопительные планы существуют, что такое RRSP, что такое TFSA, имеет ли смысл их иметь и бесчисленное количество других вопросов, связанных с этой темой.

    Я понял, что этот вопрос волнует многих, но большинство в той или иной степени на понимает, как эти планы работают. Поэтому я решил сделать сравнительную таблицу, где вы можете видеть, чем эти планы отличаются друг от друга, а в чём они похожи с точки зрения законодательства.

    Я говорю здесь о законодательстве, а не о деньгах потому, что различия между этими планами в законодательстве, в первую очередь налоговом, но не только. Какое именно законодательство будет применимо определяет название плана.

    Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

    Gazeta Plus 1049 Mobile

    January 6, 2022

    Posted in Газета Плюс Mobile

    Gazeta Plus 1049

    January 6, 2022

    Posted in Газета Плюс

    РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2022 – ИТОГИ ГОДА

    2022 год стал очень не простым для недвижимости Торонто и заставил серьёзно понервничать владельцев собственного жилья. Кто-то, конечно, поддался панике и постарался срочно продать недвижимость, у кого-то была вынужденная продажа, так как они не справлялись с сильно поднявшимися платежами по моргиджам, но у большинства всё же хватило выдержки этого не делать.

    В действительности у инвесторов, которые придерживались наших советов и инвестировали в новое жильё и чья недвижимость не подвержена рент контролю, все более или менее стабильно. Посудите сами, если у вас был моргидж в 500 тысяч, то год назад ваш платёж по моргиджу составлял 2,350 долларов, сегодня, в случае если моргидж был оформлен с плавающей ставкой, это чуть более 3,000 долларов.

    То есть платёж увеличился на 650 долларов, но и аренда за такую недвижимость выросла примерно на 500 долларов в месяц. Соответственно финансовые показатели ухудшились лишь незначительно, и вряд ли это послужит причиной, по которой вы решите срочно продать недвижимость.

    Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

    ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

    Устойчивая инфляция поддерживает давление на Банк Канады в вопросе повышения ставок

    В ноябре канадская инфляция замедлилась, однако ключевые показатели ценовых давлений продолжили расти, потенциально снижая вероятность паузы в цикле повышений процентной ставки.

    По данным Statistics Canada, индекс потребительских цен (consumer price index – CPI) в прошлом месяце показал годовое увеличение на 6.8%, превысив прогнозы экономистов о 6.7% и оказавшись ниже октябрьских 6.9%. По сравнению с предыдущим месяцем индекс увеличился на 0.1%, в то время как эксперты не ожидали никаких изменений.

    Tagged with:
    Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    Новости по месяцам

    Новые комментарии

      1
    • Monday, 19 Dec 2022 - 13:50А.Б.
      Жители Онтарио, не привитые...
      А жители Альберты или Британской Колумбии подвергаются меньшему риску? И кто этот бред написал? Хотя больше интересует кто будет ЭТО ...
    • 2
    • Tuesday, 13 Dec 2022 - 04:00Мари
      Канадцы нынче в долгах,...
      Получается примерло 36 000$ на каждого из 20млн.(все трудоспособное населених) не ипотечних кредитов. . Как- то старанно смотрится такая цифра.
    • 3
    • Wednesday, 7 Dec 2022 - 07:12Бронислав
      Крупнейшая канадская конопляная ферма...
      Здравствуйте я,инженер сельско хозяйственной отрасли хочу передать в Канаду и устроится,на постоянную работу в тепличный комплекс по выращеванию марихуаны владею ...
    • Older »