Пандемия COVID-19 перевела многих канадцев из центров крупных городов в комфорт их домов за счёт масштабной тенденции удалённой работы. Однако, по мнению одного выдающегося экономиста, работники, ожидающие, что этот тренд продлится ещё долго, возможно, всё-таки преувеличивают.
Бенджамин Тал, заместитель главного экономиста CIBC World Markets Inc., утверждает, что канадцев ожидают определённые риски, когда вариант удалённой работч после пандемии перестанет быть возможным.
«На мой взгляд, эта тенденция недолговечна», – заявил Тал. «Скорее всего, она продлится ещё несколько месяцев, но давайте представим себе наши жизни через год, через 10 лет. Огромное число работников вернётся в офисы. Многие из них работают в крупных городах, и внезапно вы окажетесь в ситуации, когда вам необходимо добираться на работу из пригорода в центр два или три раза в неделю».
По словам Тала, завершение тренда удалённой работы «не окажет положительного влияния с экономической точки зрения». В случае возврата к офисной работе у канадцев будет менее гибкий график, им придётся тратить время на поездки на работу и обратно. Он также заявил, что неясно, как много работодателей продолжат тенденцию удалённой работы, когда пандемия утихнет.
«Ещё один важный фактор: да, ваша текущая работа позволяет вам работать из дома в полном объёме, но как насчёт вашей следующей работы?», – спрашивает Тал.
Он также добавил, что канадцам, которые приобрели дом в отдалённых регионах за пределами Торонто, Монреаля и Ванкувера, возможно, придётся инвестировать ещё и в жильё в самом городе, которое будет ближе к работе.
Тал считает, что такой сдвиг может привести к трудностям для рынков недвижимости в пригородах. Пандемия создала оптимальные условия, при которых многие канадцы смогли приобрести жильё в отдалённых регионах по более низкой цене. Он предупреждает о возможном риске в вопросе роста цен на недвижимость в таких районах.
Вопрос заключается в следующем: “А не растут ли неоправданно быстро цены в этих отдалённых регионах?”
