Pexels
Совет по недвижимости Торонто сообщает, что продажи домов и цены на них в октябре снизились по сравнению с прошлым годом на фоне сохраняющейся экономической неопределенности.
Региональный совет по недвижимости Торонто сообщает, что общее количество проданных домов составило 6138, что на 9,5% меньше, чем в прошлом году. С учетом сезонности это означает падение продаж на 2,3% по сравнению с сентябрем.
Согласно сообщению, общее количество новых объявлений составило 16 069, что на 2,7% больше, чем в прошлом году, в то время как количество активных объявлений составило 27 808, увеличившись на 17,2%.
Рост числа объявлений и падение продаж оказали давление на цены: базовый индекс упал на 5% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена продажи составила 1 054 372 доллара, снизившись на 7,2% по сравнению с прошлым годом.
В месячном исчислении средняя цена снизилась на 1,4% по сравнению с сентябрем.
Президент TRREB Элехия Барри-Спроул заявила, что как более низкие цены на жильё, так и более низкие процентные ставки помогают покупателям, находящимся в выгодном положении.
— Покупатели, уверенные в своей занятости и способности выплачивать ипотечные платежи в долгосрочной перспективе, выигрывают от более доступной конъюнктуры рынка жилья по сравнению с предыдущими несколькими годами, — сообщила она в своем заявлении в среду. — Однако многие потенциальные покупатели жилья пока остаются в стороне из-за неопределенности относительно своего экономического будущего.
Средняя цена отдельного дома снизилась на 7,3% до 1 355 506 долларов. Средняя цена квартиры снизилась на 4,7% до 660 208 долларов.
Директор по информационным технологиям TRREB Джейсон Мерсер заявил, что ожидает восстановления рынка, как только люди обретут большую уверенность в экономической ситуации.
«Как только появится больше уверенности в экономической ситуации, включая торговлю с США и Китаем, продажи жилья должны вырасти».
Фото: Pexels
