Вид на панораму Монреаля с горы Маунт-Ройял в пятницу, 10 ноября 2017 года, в Монреале. THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz
В феврале арендная плата в Канаде снижалась в годовом исчислении 17-й месяц подряд, составив в среднем 2030 долларов.
Последний ежемесячный отчет от Rentals.ca и Urbanation, основанный на средних ценах на аренду жилья в сети Rentals.ca, показал снижение цен на 2,8% по сравнению с февралем 2025 года.
Цены на жильё также снизились на 1,3 процента в месячном исчислении по сравнению с январем этого года. В отчете говорится, что арендная плата по стране сейчас находится на самом низком уровне за 33 месяца, снизившись на 7,4 процента по сравнению с двумя годами ранее.
«Канада переживает самый большой спад арендной платы за последнее время, — заявил президент Urbanation Шон Хильдебранд в пресс-релизе. — Предложение, которого все так долго ждали, появилось в тот момент, когда спрос замедлился, создав редкую возможность для арендаторов воспользоваться более доступными ценами».
Несмотря на снижение цен, средняя запрашиваемая цена по-прежнему на 2,3 процента выше, чем три года назад, когда рынок резко вырос после пика пандемии COVID-19.
В феврале запрашиваемая арендная плата в стране за специально построенные для аренды квартиры снизилась на 1,9% по сравнению с прошлым годом, составив в среднем 2030 долларов, в то время как запрашиваемая арендная плата за квартиры в кондоминиумах упала на 5,1% по сравнению с прошлым годом до 2082 долларов. Средняя запрашиваемая арендная плата за дома и таунхаусы снизилась на 4,5% до 2009 долларов.
В разрезе провинций, Альберта показала наиболее резкое снижение средней арендной платы за квартиры, которая упала на 4,4% до 1656 долларов. В Онтарио средняя запрашиваемая арендная плата снизилась на 4,3% до 2229 долларов, за ней следует Британская Колумбия, где снижение составило 4,2% до 2354 долларов.
В Квебеке средние цены упали на 2,7% до 1916 долларов. Тем временем, средняя запрашиваемая арендная плата в Новой Шотландии выросла на 6,3% до 2307 долларов.
В Саскачеване арендная плата выросла на 3,3 процента до 1373 долларов, а в Манитобе — на 2,3 процента до 1644 долларов.
Фото: THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz
