На снимке запечатлен многоквартирный дом в западной части Торонто (по адресу 75 Spencer Avenue). Фото сделано 27 февраля 2026 года. Фото: THE CANADIAN PRESS /CityNews
Активисты, представляющие интересы жильцов, сообщают, что им удалось успешно противостоять попытке арендодателя задним числом повысить плату за жилье более чем на 5% в многоквартирном доме в западной части Торонто.
В марте жильцы дома по адресу 75 Spencer Avenue перестали вносить арендную плату после того, как управляющий недвижимостью подал заявку на повышение арендной платы сверх установленного законом лимита (так называемый AGI).
Спустя шесть месяцев после начала «арендной забастовки» представители жильцов заявили, что компания Metcap Living отозвала свою заявку.
В Онтарио для домов, на которые распространяется регулирование арендной платы, максимально допустимый рост цен в 2025 году составлял 2,5%, однако арендодатели могут обращаться в Комиссию по жилищным спорам (Landlord and Tenant Board) с запросом на повышение платы сверх этого лимита для финансирования ремонта и модернизации здания.
В феврале жильцы рассказали агентству The Canadian Press, что арендодатель отремонтировал вестибюль и переоборудовал офисное помещение в жилую квартиру. Они утверждали, что эти работы не привели к непосредственному улучшению условий их проживания, поэтому они не должны покрывать расходы за счет повышения арендной платы, а рост жилищных расходов на 5,4% стал бы для них непосильным бременем.
По словам активистов, в мае дом, расположенный в районе Паркдейл, был продан новому владельцу. В минувшие выходные жильцы отправились в Монреаль, чтобы лично обсудить с ним вопрос повышения платы.
«Арендная забастовка увенчалась успехом, потому что наши соседи сделали то, о чем все говорят, но на что почти никто не решается: они создали независимую организацию, вышли за рамки привычных правовых и политических норм и вступили в прямое противостояние с арендодателем», — заявил Брайан Доэрти из организации Parkdale Organize, отстаивающей права жильцов.
- Семейные торжества.
- Корпоративные банкеты
- Шикарное меню от шеф-повара Игоря Ярошинского
- 1118 Centre Street, Thornhill 416.455.5950
Фото: THE CANADIAN PRESS/CityNews
