Всех владельцев недвижимости можно условно разделить на две большие группы: те, кто покупает для себя (предполагается, что жить будет семья владельцев), и те, кто покупает как инвестицию (предполагается, что жить здесь будут тенанты).
Колебания рынка в меньшей степени важны для вас, если вы сами живёте в своём доме. Ну чуть дешевле или чуть дороже – жить-то по-любому где-то надо. А в итоге через 20 лет всё равно уже забудете, по какой цене покупали, а с выплаченным (или почти выплаченным) моргиджем финансово чувствовать себя будете вполне неплохо.
Если же куплено как инвестиция, то падение рынка, конечно, может несколько нарушить ваши планы. Но в бизнесе не всегда всё получается предсказывать, и инвесторы должны быть готовы к ситуации, когда краткосрочная инвестиция плавно превращается, превращается… превращается в долгосрочную…
