Здание парламента Онтарио в Queen’s Park в центре Торонто. Фото: Joshua Freeman /CP24
В Онтарио ожидается несколько крупных изменений, и со следующего месяца вступают в силу новые законы и нормативные акты. Эти изменения напрямую повлияют на производителей алкогольной продукции, розничных продавцов, арендаторов и, в особенности, арендодателей, проводящих реконструкцию.
От нововведений в отношении исторических объектов до снижения налоговых ставок — вот все основные изменения, о которых вам следует знать.
Новые законы и правила, которые вступают в силу в Онтарио в августе 2025 года.
Базовая ставка налога на крепкие спиртные напитки
Налоги на крепкие спиртные напитки распространяются, в том числе на крепкие спиртные напитки, производимые в Онтарио и продаваемые в розничных магазинах при винокурнях провинции. Правительство вносит законопроект, который, в случае его принятия, внесет поправки в Закон о налоге на крепкие спиртные напитки 1996 года, снизив базовый налог на крепкие спиртные напитки с 61,5% до 30,75%, начиная с 1 августа.
Снижение ставок базового налога и надбавок к налогу на крепкие спиртные напитки
Налоги на пиво и надбавки к налогу на крепкие спиртные напитки состоят из базового налога/надбавки на пиво, налога/сбора за объем пива и экологического налога/сбора на одноразовую тару, в которой продается пиво.
Пиво, произведенное мини-пивоваренными заводами, облагается ставкой базового налога/надбавки, которая ниже, чем ставка базового налога/надбавки, применяемая к пиву, произведенному другими производителями.
Правительство провинции вносит поправки в Закон о налоге на алкогольные напитки 1996 года, направленные на дальнейшее снижение ставок базового налога на пиво, производимое микро-пивоварнями Онтарио. Это позволит снизить ставки с 35,96 цента за литр до 17,98 цента за литр для разливного пива и с 39,75 цента за литр до 19,88 цента за литр для не разливного пива, начиная с 1 августа 2025 года.
Снижение ставок наценки LCBO на сидр и готовые к употреблению напитки
Наряду с другими изменениями, базовая ставка наценки LCBO на сидр будет снижена с 1 августа с 60,6% до 32,0%, а также будут снижены базовые ставки наценки на некоторые готовые к употреблению напитки на основе вина и спирта.
Ставки, применяемые к готовым к употреблению напиткам на основе вина, содержание алкоголя по объему которых не превышает 7,1%, будут снижены с 60,6/64,6% до 48%, а ставки наценки, применяемые к готовым к употреблению напиткам на основе спирта, содержание алкоголя которых не превышает 7,1%, будут снижены с 68,5/96,7% до 48%.
Постановление о реконструкции арендного жилья
Хотя это постановление вступает в силу за день до начала месяца, его сроки делают его более применимым к августу, чем к июлю.
В прошлом году городской совет Торонто принял знаменательное Постановление о лицензировании ремонта арендного жилья, чтобы предотвратить недобросовестные выселения и защитить арендаторов от «реновикции» (реконструкции) – термина, применяемого к ситуациям, когда арендодатель отказывается разрешить арендатору вернуться после ремонта, незаконно повышает арендную плату для возвращающихся арендаторов или не проводит капитальный ремонт после выселения арендатора(ов).
Постановление официально вступает в силу 31 июля 2025 года и требует от арендодателей получения лицензии перед началом ремонта или реконструкции, требующих выезда арендаторов из арендуемого жилья в соответствии с провинциальной процедурой N13.
Чтобы получить лицензию, арендодатели должны соблюдать требования законодательства, в том числе уведомлять арендаторов, предоставлять им жилье или планы компенсации, а также предлагать им возможность вернуться после завершения ремонта.
Фото: Joshua Freeman /CP24
