Ассоциация строителей Большого Торонто призывает правительства к вмешательству, поскольку, по её словам, продажи новых домов в регионе остаются на «критическом уровне».
Новый отчёт, подготовленный Altus Group для Ассоциации строительной индустрии и землепользования (BILD), показывает, что в августе было продано всего 300 новых домов, что на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Из этих 300 домов только 118 представляли собой квартиры или таунхаусы, а остальные 182 были домами для одной семьи.
«Продажи новых домов в GTA в августе 2025 года оставались на рекордно низком уровне, — заявил Эдвард Джегг, менеджер по исследованиям Altus Group. — За последние 12 месяцев количество новых проектов, особенно в высотных зданиях, достигло рекордно низкого уровня, в то время как количество завершенных проектов достигло рекордно высокого уровня».
В отчёте говорится, что 118 проданных кондоминиумов означают снижение на 59% по сравнению с августом 2024 года и на 90% ниже среднего показателя за 10 лет. Что касается 182 проданных односемейных домов, в отчёте говорится, что это на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 59% меньше среднего показателя за 10 лет.
Джегг предупредил, что резкое падение продаж на фоне роста числа завершенных проектов может привести к сокращению рабочих мест в секторе. «По мере завершения новых проектов у рабочих-домостроителей все больше растет риск остаться без работы и, следовательно, присоединиться к растущему числу безработных канадцев, что создает дополнительную нагрузку на экономику», — сказал Джегг.
«В связи с резким сокращением предложения на стадии строительства, очевидны признаки того, что строительство нового жилого сектора в GTA фактически останавливается», — добавил Джастин Шервуд, старший вице-президент по коммуникациям, исследованиям и взаимодействию с заинтересованными сторонами в BILD.
Шервуд заявил, что BILD выступает за вмешательство федерального и провинциального правительств с целью приостановки уплаты налога на товары и услуги (GST) для всех новых домов стоимостью менее 1 миллиона долларов и просит муниципалитеты снизить сборы и пошлины.
Согласно отчёту, базовая цена нового односемейного дома, проданного в GTA в прошлом месяце, составила 1 462 342 доллара, в то время как базовая цена новой квартиры — 1 028 782 доллара.
Фото: Pixabay
