Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) сообщает о признаках финансового стресса среди домовладельцев в Торонто и Ванкувере, прогнозируя неуклонное увеличение количества пропущенных ипотечных платежей.
Покупатели, приобретавшие жилье впервые во время пандемии COVID-19, когда процентные ставки были ниже, также демонстрируют большую уязвимость.
Данные CMHC показывают, что, хотя количество пропущенных ипотечных платежей выросло, оно находится на исторически низком уровне.
В отчете говорится, что некоторые заемщики продлевают сроки амортизации, чтобы снизить ежемесячные платежи.
Национальное жилищное агентство сообщает, что более 1,5 миллиона домохозяйств продлили свои ипотечные кредиты по более высоким процентным ставкам, и ожидается, что еще миллион сделает это в следующем году.
Тания Бурасса-Очоа, заместитель главного экономиста Канадской ипотечной корпорации (CMHC), говорит, что большинство канадцев проявили устойчивость, столкнувшись с повышением процентных ставок при продлении ипотеки.
Она отмечает, что увеличение срока ипотеки помогло домохозяйствам справиться с краткосрочными финансовыми трудностями, но в долгосрочной перспективе это влечет за собой большие издержки.
