Согласно недавнему прогнозу относительно недвижимости Торонто, аренда продолжит снижаться в цене до середины 2021 года, а затем восстановится в 2022-ом. Тем временем, цены на продаваемое жильё и далее будут расти.

По данным Toronto Rentals, стоимость аренды недвижимости в Большом Торонто сократится к середине 2021-го с ноябрьских  $2,060 приблизительно на $100.

Грядущий налог на пустующую недвижимость в Торонто должен ускорить это снижение, заставляя владельцев сокращать свои запросы и сдавать пустующие объекты.

Тем не менее, в конце следующего года стоимость аренды начнёт постепенно повышаться, а затем резко вырастет на 13-14% в 2022-ом, достигнув приблизительно $2,325, сообщается в отчёте. Однако, это, всё равно, будет ниже пика 2019-го ($2,454 в месяц).

Указывается, что в Торонто средняя рента в размере $2,060 сократилась в ноябре на 3.1% за месяц и на 16.4% – за год. Средние ставки арендной платы для квартир с одной и двумя спальнями упали на 15% за год до $1,827 и $2,288, соответственно.

Сейчас арендаторы могут сэкономить от $300 до $400 в месяц по сравнению с прошлым годом и, предполагается, что экономия ещё вырастет следующим летом.

Естественно, наибольшее снижение показала цена аренды кондоминиума в Торонто: средняя стоимость в ноябре сократилась на 17.7% за год с $2.560 до $2,110. Таким образом, новые жильцы могли экономить по $450 в месяц.

Пока аренда снижается, Канадская Ассоциация Недвижимости (CREA) прогнозирует продолжающийся рост цен на жильё в Онтарио в следующем году.

Согласно прогнозу CREA относительно вторичного рынка недвижимости, средняя стоимость жилья в Онтарио к концу 2021-го увеличится на 16.3%.

Ожидается, что средняя цена в Онтарио к концу 2020-го составит $708,377, что представляет собой повышение на 17.1%. CREA считает, что низкое предложение и сильный спрос повысят среднюю стоимость в 2021-ом до $823,656. В то же время, предполагается, что недостаток предложения ещё и сократит продажи в провинции. Для остальной части Канады ситуация выглядит немного иначе.

Согласно прогнозам CREA, в этом году национальные продажи достигнут рекордных 544,413 объектов, что на 11.1% больше, чем в 2019-ом.

В следующем году ещё на 9.1% до $620,404.

Mortgage – We Make It Easy !

Премьер-министр Джастин Трюдо объявил о продлении на две недели временной приостановки пассажирских рейсов между Великобританией и Канадой.

Запрет на полёты, о котором впервые было объявлено в воскресенье, изначально должен был истечь через 72 часа. Теперь он продлится до 6 января.

Таким образом Оттава пытается помешать проникновению в страну нового штамма COVID-19.

«В дополнение к значительным мерам, которые мы уже приняли, правительство оперативно ввело и ограничения на полёты в ответ на ситуацию в Соединенном Королевстве, – напомнил Трюдо. – Наше правительство временно приостановило все коммерческие и пассажирские рейсы из Великобритании».

Согласно полученным научным данным, новый вариант вируса более заразен, чем другие штаммы. Но, как заявило министерство здравоохранения Канады, на данный момент нет никаких свидетельств того, что мутации каким-либо образом влияют на тяжесть заболевания, реакцию антител или эффективность вакцины.

В Канаде, добавили в министерстве, не было зарегистрировано случаев заражения новым штаммом.

Фото Paul Chiasson (CANADIAN PRESS).