Продажи недвижимости в Торонто упали в первой половине апреля на 69%, но цены практически не изменились

В первой половине апреля продажи недвижимости и количество нового предложения  (листингов) в Торонто сократились, в то время как пандемия COVID-19 резко сократила спрос в крупнейшем городе Канады.

За первые 17 дней апреля в Большом Торонто было совершено лишь 1,654 сделки купли-продажи, что на 69% ниже, чем в прошлом году. Немногие владельцы решились выставить свою недвижимость на продажу.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), количество новых листингов упало на 64% до 3,843 объектов. Это результаты для Торонто и его пригородов.

Тем временем, средняя стоимость сократилась лишь на 1.5% по сравнению с прошлым годом. По мнению TRREB, это говорит о том, что рыночные условия остаются достаточно конкурентными и это способствует сохранению цен на уровне 2019 года. Средняя цена недвижимости всех типов составила $819,665. Отдельно стоящие дома упали в цене на 4.6%, лишь слегка не дотянув до $1 млн.

«Текущие чрезвычайные меры, включающие в себя, среди прочего, необходимость придерживаться социальной дистанции, повлияли на рынок недвижимости различными способами», – говорит президент Совета Майкл Коллинз. – «Покупатели и владельцы недвижимости обеспокоены состоянием экономики и собственными перспективами рабочей занятости. Вдобавок, многие покупатели и продавцы избегают любого вида личных встреч».

По словам TRREB, снижение продаж, скорее всего, будет наиболее крупным во втором квартале, так как меры социальной дистанции будут действовать большую часть весны. Совет предполагает, что средние цены на жильё останутся вблизи прошлогоднего уровня.

«Когда мы восстановимся от этого временного спада, потенциально позже в этом году, покупатели недвижимости вернутся на рынок, желая удовлетворить накопившийся спрос на владение собственным жильём», – говорит глава отдела рыночного анализа TRREB Джейсон Мерсер. «Эти покупатели столкнутся с продолжающимся недостатком предложения, которое и так было серьёзной проблемой до кризиса COVID-19».

Почему не падают цены и чего ждать в ближайшем будущем, узнайте сегодня ЗДЕСЬ

Posted in Канада, Новости, Экономика

Торонто: High Park закроют на время цветения сакуры

Власти Торонто говорят, что High Park, расположенный в юго-западной части города, будет временно закрыт в ожидании толп народа, желающего увидеть цветущие вишни. Такова очередная мера в ответ на пандемию коронавируса.

Об этом в среду объявил мэр Джон Тори. Даты закрытия, добавил он, зависят от погоды, и точные сроки он сообщит в ближайшем будущем.

Хотя в Торонто есть несколько мест где есть сакура, High Park – крупнейший общественный городской парк, собирающий тысячи людей во время ежегодного цветения.

По данным горсовета, в 2017 и 2018 годах в парке было высажено 50 новых вишнёвых деревьев. Большинство из них расположены на западной стороне Гренадёрского пруда.

«Поверьте мне, я не заинтересован в закрытии парков,… но мы хотим спасти жизни», – просил Тори понять его.

Для тех, кто очень хочет увидеть цветение вишни,  сказал он, будет организована онлайн-трансляция этой красоты.

Фото Global News.

Posted in Канада, Новости

Канадское правительство поддержит студентов финансово

В среду, 22 апреля, премьер-министр Джастин Трюдо объявил о чрезвычайной помощи для студентов, на чьё  образование и перспективы трудоустройства также повлияла пандемия COVID-19.

Правительство обещает до августа выплачивать им по $1 250 ежемесячно, чтобы компенсировать потерю работы или сокращение рабочих часов.

Пособие может увеличиться до $1 750 для людей с ограниченными возможностями или тех, кто заботится о других.

Трюдо также сообщил, что студенты, добровольно работающие в своих общинах, получат гранты в размере от $1 000 до $5 000, которые они могут потратить на дальнейшее обучение.

Эти пособия предназначены для молодых людей, которые не смогли получить помощь по другим чрезвычайным программам.

На эти меры правительство в общей сложности выделяет $9 миллиардов.

Фото Global News.

Posted in Канада, Новости

Онтарио и Квебек просят помощи у армии

Премьер-министр Онтарио Даг Форд призывает армию оказать помощь по части борьбы с вирусной инфекцией в домах для престарелых.

Форд сообщил в среду, 22 апреля, что официально запросит дополнительные ресурсы у федерального правительства, в том числе у Агентства общественного здравоохранения Канады и командования вооруженных сил.

Дополнительный персонал будет размещён в пяти приоритетных домах долгосрочного ухода за стариками, наиболее пострадавшими от пандемии.

Тем временем премьер-министр Квебека Франсуа Лего обратился к Оттаве с более конкретной просьбой: провинции необходимо ещё не менее 1 000 солдат для оказания помощи учреждениям долгосрочного ухода, сильно пострадавшим от коронавируса.

Там уже работают около двухсот военнослужащих, имеющих медицинскую подготовку, но требуется дополнительная помощь.

Число погибших в Квебеке по состоянию на среду составило 1 134 человека. На сегодняшний день в провинции зарегистрировано более 20 000 случаев заболеваний, вызванных вирусом COVID-19.

Большинство фатальных исходов отмечено в центрах долгосрочного ухода. В провинции выявлено не менее 80 объектов, где ситуация не контролируется.

Фото Global News.

Tagged with:
Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Сотрудников кофеен Tim Hortons обязали носить маски

Сотрудники 4 000 кафе Tim Hortons по всей Канаде со среды, 22 апреля, начнут носить немедицинские маски, чтобы ограничить распространение COVID-19.

Один из директоров кофейной сети Майк Хэнкок (Mike Hancock) подтвердил приобретение достаточного запаса масок для всех сотрудников, но отметил: хотя они похожи на хирургические, используемые в больницах, эти средства защиты изготовлены по другому стандарту.

У сотрудников кафе также будут измерять температуру перед началом смены.

Представители отдела общественного здравоохранения первоначально не рекомендовали носить маски, но ранее в этом месяце главный санитарный врач Канады Тереза ​​Тэм (Theresa Tam) изменила свой предыдущий совет, сказав, что люди должны носить их, находясь в ситуации, когда физическое дистанцирование не может быть соблюдено.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Онтарио, 22 апреля: 510 новых случаев инфицирования

Власти Онтарио сообщили в среду, 22 апреля, о 510 новых случаях заражения вирусом COVID-19. Это самый низкий прирост за день с 18 апреля, когда было зарегистрировано 485 новых заболеваний. Сообщается также о 37 новых погибших. Вчерашние показатели 551 новое заболевание, 38 смертей.

Число людей, госпитализированных с диагнозом COVID-19 растёт второй день подряд и в настоящее время составляет 878 человек – на 19 больше, чем днём ранее.

Количество же пациентов в отделениях интенсивной терапии продолжает медленно снижаться. В настоящее время там находится 243 человека с коронавирусом, что является самым низким показателем с 7 апреля.

Тем временем тестирование продолжает наращивать темпы после нескольких недель отставания, когда этот показатель на душу населения в Онтарио был самым низким в Канаде.

Во вторник в провинции проверили на вирус 10 361 человека – впервые преодолён 10 000 порог. Медики хотят проводить нынче по 12 500 тестов в день, а к 6 мая поднять эту цифру до 16 000.

Сегодняшние данные поступили на следующий день после того, как представители органов здравоохранения Онтарио сообщили, что провинция должна будет увидеть число новых подтверждённых случаев снизившихся примерно до 200, прежде чем можно будет предпринять первые шаги по возобновлению экономики.

«Мы не можем ждать, пока в течение двух недель не будет получено ни одного случая, – отметила заместитель главного санитарного врача Барбара Яффе (Barbara Yaffe). – Мы можем находиться в нашем нынешнем состоянии очень долго, если мы это сделаем, но нам нужна очень хорошая система активного наблюдения и выявления заболеваний».

В настоящее время в Онтарио подтверждено 12 245 случаев вирусного инфицирования, в том числе 6 221 выздоровление и 659 фатальных исходов.

Следует отметить, что дома для престарелых продолжают оставаться главным источником «смертельной статистики».

В результате вспышек в 127 этих учреждениях

зарегистрировано не менее 448 смертельных случаев.

В настоящее время среди работников здравоохранения выявлено 1 499 инфицирований, что составляет 12.2 процента подтверждённых случаев.

Женщины по-прежнему составляют большую часть заболевших – 56.8 процентов, мужчины – 42.2.

На регионы Большого Торонто в настоящее время приходится 59.3 процента подтвержденных случаев заболевания, и эта цифра растёт.

Люди старше 80 лет составляют две трети всех умерших от болезни(441), но только 21.3 процент всех инфицированных.

Фото СР-24.

Tagged with: ,
Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Почти две трети малого бизнеса Торонто не выживет ещё три месяца пандемии

Опрос сотен малых предприятий по всему городу показал, что почти две трети из них могут закрыться навсегда в течение трёх месяцев, поскольку во время пандемии COVID-19 не смогут оплачивать аренду и другие счета.  В опросе приняли участие 561 малый бизнес и 137 арендодателей.

В итоге оказалось, что 17 процентов предприятий могут работать только в течение ещё одного месяца, учитывая их «текущий/ожидаемый доход», 21 процент заявили о готовности продержаться ещё два месяца, а 23 процента могут оставаться на плаву три месяца. Лишь около девяти процентов предприятий считают, что они выживут независимо от того, как долго будут оставаться закрытыми.

Опрос также показал, что лишь половина хозяев предприятий, принявших в нём участие, смогли оплатить полную арендную плату в апреле, причём почти треть из них (29 процентов) заявили, что вообще не могут платить за аренду, а ещё 11 процентов сказали, что в состоянии платить только половину.

Остальные могут заплатить четверть арендной платы (6 процентов) или три четверти (4 процента).

Владельцев предприятий также спросили, какие правительственные программы, по их мнению, окажут им наибольшую помощь в преодолении последствий пандемии.

Почти 85 процентов из них признали, что программа помощи с арендной оплатой будет полезна.

Доля тех, кто считает полезной программу субсидирования заработной платы, составила всего 31 процент.

В опросе также приняли участие 137 различных арендодателей – 74 процента из них не получили полностью апрельскую плату, включая 29 процентов, которым не заплатили вообще ничего.

Доля арендодателей, которые не ожидают, что съёмщики выплатят им всю сумму за май, составляет 82 процента, включая 28 процентов, не ожидающих каких-либо денег. Около трети арендодателей заявили, что у них нет ипотеки.

Предприятия, владельцы которых приняли участие в опросе, расположены в 54 различных районах Торонто.

Около 45 процентов из них – бизнесы в сфере обслуживания, 21 процент – бары или рестораны, а оставшиеся 34 процента – розничные магазины.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Мэр Торонто хочет продлить чрезвычайное положение

Джон Тори собирается попросить членов горсовета продлить чрезвычайное положение в Торонто, когда они встретятся онлайн на следующей неделе.

Городской совет проведёт 30 апреля первую видеоконференцию, поскольку в зале заседания не могут быть соблюдены правила физического дистанцирования.

Тори объявил чрезвычайное положение 23 марта, что было сделано в городе впервые. Это позволило принимать все решения без необходимости голосования на совете.

Тем временем отдел общественного здравоохранения Торонто рассматривает варианты сбора данных об эпидемии COVID-19 на основе расы и дохода людей.

По словам Тори, важно знать, какие из сообществ города пострадают больше других.

«Мы пытаемся получить всю возможную информацию, чтобы узнать, кто стал жертвой этой пандемии в большей степени, чем другие. Постараемся извлечь уроки из этого и попытаемся оказать поддержку, тем, кто в ней нуждается», – сказал градоначальник.

Что же касается того, когда Торонто сможет ослабить ограничения, Тори ответил, что это будет реалистично не раньше июня.

Фото Tony Fera (CITYNEWS).

Posted in Канада, Новости

Capital Economics предсказывает 5%-ое снижение цен на недвижимость из-за пандемии

Цены на жильё в Канаде могут упасть на «относительно скромные» 5% уже к июлю, так как некоторые владельцы вынуждены продавать свою недвижимость из-за финансовых трудностей, спровоцированных кризисом COVID-19. Об этом в понедельник сообщил Capital Economics.

Хотя активность продаж и рост цен были довольно стабильными в первой половине марта, Советы недвижимости по всей стране регистрируют практически остановку активности, так как карантин и требования соблюдения дистанции заставляют людей оставаться дома.

По словам старшего экономиста Capital Economics Стивена Брауна, в апреле нас ожидает «ещё более стремительное снижение продаж» до «лишь малой доли нормального уровня».

Тем временем количество новых объектов выставляемых на продажу (листингов) резко сократилось, а цены пока остаются без изменений.

На прошлой неделе Канадская Ассоциация Недвижимости заявила о 14%-ом снижении продаж с февраля по март. Новые листинги упали на 12.5% по сравнению с февралём, а средняя стоимость жилья осталась без изменений за месяц и выросла на 12.5% за год.

Однако, по словам Брауна, экономическое напряжение из-за карантина, скорее всего, снизит цены.

«С учётом огромного роста уровня безработицы и проблем с финансами, с которыми столкнулись инвесторы на рынке краткосрочной аренды, можно предположить, что в следующие месяцы появятся вынужденные продавцы жилья», – говорит Браун.

Из-за того, что все меньше людей сейчас готовы приобрести это жильё, продавцам придётся принимать более низкие предложения.

Именно из-за такой динамики Capital Economics «прогнозирует относительно скромное снижение цен на недвижимость (5%) в следующие пару месяцев».

Свежий прогноз о том насколько возможно снизятся цены на недвижимость в ближайшей перспективе, узнайте сегодня ЗДЕСЬ

Posted in Канада, Новости, Экономика

Стрельба в Новой Шотландии: погибших 23

Число людей, погибших во время бойни в Новой Шотландии, устроенной бывшим зубным врачом из Галифакса, переодевшимся в форму офицера RCMP, возросло до 23 (включая стрелка). Это крупнейший в истории Канады инцидент с применением огнестрельного оружия.

Сначала сообщалось о 19 жертвах. Тела других погибших были найдены в пяти местах происшествия, обследованных полицейскими во вторник.

Полиция продолжает работать на шестнадцати объектах, где успел побывать стрелок. Следователи собирают доказательства, пытаясь больше узнать о том, что произошло.

Ранее они заявляли, что, кроме стрельбы, в различных местах было ещё пять пожаров в зданиях, где обнаружены сейчас тела.

Некоторые из жертв были знакомы стрелку, 51-летнему Габриэлю Вортману (Gabriel Wortman), других бывший стоматолог никогда ранее не встречал.

Сам он был убит полицейскими при задержании на заправочной станции в городе Энфилд.

Фото СР-24.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Происшествия

Новости по месяцам

Новые комментарии