В первой половине апреля продажи недвижимости и количество нового предложения (листингов) в Торонто сократились, в то время как пандемия COVID-19 резко сократила спрос в крупнейшем городе Канады.
За первые 17 дней апреля в Большом Торонто было совершено лишь 1,654 сделки купли-продажи, что на 69% ниже, чем в прошлом году. Немногие владельцы решились выставить свою недвижимость на продажу.
По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), количество новых листингов упало на 64% до 3,843 объектов. Это результаты для Торонто и его пригородов.
Тем временем, средняя стоимость сократилась лишь на 1.5% по сравнению с прошлым годом. По мнению TRREB, это говорит о том, что рыночные условия остаются достаточно конкурентными и это способствует сохранению цен на уровне 2019 года. Средняя цена недвижимости всех типов составила $819,665. Отдельно стоящие дома упали в цене на 4.6%, лишь слегка не дотянув до $1 млн.
«Текущие чрезвычайные меры, включающие в себя, среди прочего, необходимость придерживаться социальной дистанции, повлияли на рынок недвижимости различными способами», – говорит президент Совета Майкл Коллинз. – «Покупатели и владельцы недвижимости обеспокоены состоянием экономики и собственными перспективами рабочей занятости. Вдобавок, многие покупатели и продавцы избегают любого вида личных встреч».
По словам TRREB, снижение продаж, скорее всего, будет наиболее крупным во втором квартале, так как меры социальной дистанции будут действовать большую часть весны. Совет предполагает, что средние цены на жильё останутся вблизи прошлогоднего уровня.
«Когда мы восстановимся от этого временного спада, потенциально позже в этом году, покупатели недвижимости вернутся на рынок, желая удовлетворить накопившийся спрос на владение собственным жильём», – говорит глава отдела рыночного анализа TRREB Джейсон Мерсер. «Эти покупатели столкнутся с продолжающимся недостатком предложения, которое и так было серьёзной проблемой до кризиса COVID-19».
Почему не падают цены и чего ждать в ближайшем будущем, узнайте сегодня ЗДЕСЬ




Власти Торонто говорят, что High Park, расположенный в юго-западной части города, будет временно закрыт в ожидании толп народа, желающего увидеть цветущие вишни. Такова очередная мера в ответ на пандемию коронавируса.
В среду, 22 апреля, премьер-министр Джастин Трюдо
Премьер-министр Онтарио Даг Форд призывает армию оказать помощь по части борьбы с вирусной инфекцией в домах для престарелых.
Сотрудники 4 000 кафе Tim Hortons по всей Канаде со среды, 22 апреля,
Власти Онтарио
Опрос сотен малых предприятий по всему городу
Джон Тори собирается попросить членов горсовета продлить чрезвычайное положение в Торонто, когда они встретятся онлайн на следующей неделе.
Цены на жильё в Канаде могут упасть на «относительно скромные» 5% уже к июлю, так как некоторые владельцы вынуждены продавать свою недвижимость из-за финансовых трудностей, спровоцированных кризисом COVID-19. Об этом в понедельник сообщил Capital Economics.
Число людей, погибших во время бойни в Новой Шотландии, устроенной бывшим зубным врачом из Галифакса, переодевшимся в форму офицера RCMP, возросло до 23 (включая стрелка). 






