С ЧЕГО НА САМОМ ДЕЛЕ НАЧИНАЕТСЯ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

Для покупателей первого жилья в Канаде написана масса пошаговых руководств. А хотите, расскажу, как я сам много лет назад покупал свою первую канадскую недвижимость?

Нет, лучше сначала всё же напишу, как делать правильно, а потом, в следующей статье, расскажу, как в своё время делал я сам и что из этого получилось.

Сразу хочу разочаровать: начинать процесс покупки надо не с увлекательного поиска недвижимости, а со скучной оценки своей финансовой ситуации, определения (а возможно, и улучшения) своего кредитного рейтинга, и общего понимания, какую сумму теоретически можно получить в банке на покупку дома, т.е. на что приблизительно вы можете рассчитывать.

По-умному называется mortgage pre-approval, и в этом поможет хороший моргидж-брокер. Требования к кандидатам постоянно немножко меняются, но иногда, даже сейчас, элемент субъективности присутствует, т.е. в зависимости от того, как вы понравитесь человеку, принимающему решение, ну в плане “да, я верю, что этот кандидат сможет платить”, решение может немножко склониться в ту или иную сторону.

Mortgage pre-approval (обещание от банка), в принципе, ничего не гарантирует, но является хорошей начальной точкой отсчёта: продавцы видят в вас более серьёзного покупателя. Финальное решение по займу будет приниматься тогда, когда банк уже будет видеть конкретную недвижимость и конкретную цену. До этого момента всё пока у нас вилами по воде писано, но это нормально.

Не забываем, что на покупку у нас должен быть начальный взнос (даунпеймент). Часть даунпеймента может быть заемными деньгами, но некий минимум должен обязательно быть вашими собственными накоплениями. Это тоже будет важным вопросом к моргидж-брокеру.

Далее, выяснив сумму, на которую можно потенциально рассчитывать, хорошо бы приостановиться и серьёзно, без шапкозакидательских настроений, выяснить для себя, а сколько реально мы можем платить в месяц? Не выбьет ли нас из колеи эта оплата? А если вдруг кто-то потеряет работу, не случится ли финансовый коллапс в отдельно взятой семье? Насколько больше, вообще говоря, придётся платить по сравнению с тем, что мы платим сейчас? Мне этот шаг честного разговора с самим собой кажется наиболее важным.

Кстати, попутно хорошо бы прояснить по поводу преимущество Home Buyers’ Plan (HBP): дело однозначно нужное, позволяет чуточку легально оптимизировать оплату налогов, направив их на даунпеймент, но подробный рассказ об этом выходит за рамки моего скромного опуса. Позвоните – расскажу. Но не забудьте, дело нужное.

Приступаем к поиску вариантов недвижимости – самой интересной части процесса. Может быть очень нервной в период “рынка продавца”, когда на каждый вариант, выставленный на продажу, выстраивалась очередь, либо вполне разумной, как в последние несколько лет. Скажу по секрету, даже на нынешнем “рынке покупателя” иногда появляются чрезвычайно удачные варианты, которыми, кроме вас, будут очень интересоваться и другие покупатели, оттого совсем уж на расслабленно-вальяжный поиск лучше на всякий случай не рассчитывать – иногда придётся действовать быстро и оперативно.

Перед началом поиска хорошо бы отчётливо понимать плюсы и минусы разных типов недвижимости: скажем, ныне самым недорогим вариантом может быть квартира к кондоминиуме, но в долгосрочной перспективе они обычно менее всего растут в цене, оттого стоит взвесить за и против, и понять, является ли сегодняшняя цена единственным и главным аргументом, либо имеет смысл также рассмотреть и другие параметры.

Не стоит гнаться за тем, что во время падения рынка упало сильнее всего: если удастся купить очень дёшево, то потом и продавать придётся очень дёшево. Здесь вам риелтор должен объяснить, откуда идёт ценообразование того или иного варианта.

Если вы нашли подходящий вариант, посмотрели, убедились, что по основным (а то и всем) параметрам вас он устраивает, то дальше можно подавать оффер (предложение о покупке) со своими условиями, в число которых обычно входит получение подтверждения банка о займе, и получение удовлетворяющего нас отчёта по инспекции недвижимости. В оффер также можно внести свою цену, если вы считаете разумным поторговаться.

С подачей оффера обычно надо также внести некий депозит (порядка 5% от суммы оффера), который либо будет зачтён в счёт сделки, либо, если сделка по каким-то причинам не состоится (например, не сошлись в цене, или вас не устроило состояние дома по отчёту инспектора), будет возвращён вам в полном размере.

Если всем всё понравилось, с ценой согласны и вы, и продавец, отчёт от инспектора вас устраивает, а банк подтверждает выдачу вам моргиджа на эту сумму (это всё надо подтвердить за определённое время, порядка недели), то вы снимаете все условия и начинаете готовиться к официальному закрытию сделки и самой приятной части – переезду в новое жильё. Дата закрытия и переезда также определена в вашем оффере.

На завершающем этапе вам нужна будет помощь адвоката по недвижимости для легального оформления перехода недвижимости в вашу собственность и занесения вашего владения во все необходимые реестры. Это не больно и не страшно, но надо иметь в виду, что все бумаги и подтверждения надо предоставить адвокату вовремя и не тянуть до последней недели.

Что мы имеем в итоге?
Для покупки недвижимости мы рекомендуем с самого начала определиться с командой специалистов: моргидж-брокера, риелтора, инспектора состояния недвижимости (home inspector) и адвоката по недвижимости. Хорошо бы, чтоб они могли оперативно между собой решать все вопросы без привлечения вашего внимания к каждой мелочи – это значительно облегчит и ускорит все процессы. Мы с нашей командой работаем вместе, будем рады помочь сделать вашу покупку или продажу простой и беспроблемной.

Я сознательно не упомянул «муверов» (компанию по перевозке ваших вещей), но не оттого, что забыл, а оттого, что мы нашим клиентам предоставляем переезд бесплатно. Это входит в пакет услуг, и за это не надо дополнительно платить: специально обученные люди приедут в согласованное время приедут, аккуратно упакуют и загрузят все ваши вещи в большой грузовик, и перевезут в новый дом или квартиру. Если понадобится, то за несколько поездок. Ах, не стоит благодарностей, отсутствие у вас проблем в процессе покупки и переезда – моя работа.

Если у вас остались какие-то вопросы – звоните, всё обсудим и подтвердим.

Сергей Скиба
Realtor® at Realty 7 Ltd, Brokerage
416-305-6525
serge@agent1.ca

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПРОВЕРЬТЕ СВОЙ ХОЛОДИЛЬНИК: YOPLAIT ОТЗЫВАЕТ ПИТЬЕВЫЕ ЙОГУРТЫ YOP

К отзыву относятся все питьевые йогурты Yoplait YOP объемом 200 мл. Фото: CFIA

По данным Канадского агентства по инспекции пищевых продуктов (CFIA), бренд йогуртов Yoplait отозвал часть своей продукции в Канаде из-за возможного наличия в ней частиц пластика. 

«Этот добровольный отзыв проводится в качестве меры предосторожности в связи с потенциальным дефектом в упаковке, который может привести к попаданию частиц пластика в продукт», — сообщила на своем сайте компания, инициировавшая отзыв.

К отзыву относятся все питьевые йогурты Yoplait YOP объемом 200 мл, включая чернику, клубнику, клубнику-банан, праздничный торт, ваниль, банан, малиновый, персиковый, юзу-мандарин, тропический, ежевичный карамбола, безлактозную клубнику-малину и безлактозный манго.

Под действие отзыва также подпадают упаковки питьевого йогурта Yoplait YOP объёмом 200 мл, включая упаковку по 15 штук со вкусом клубники, ванили и клубники с бананом, упаковку по 6 штук со вкусом клубники, упаковку по 6 штук со вкусом клубники и банана, упаковку по 12 штук со вкусом клубники и банана, черники, клубники и малины и упаковку по 12 штук со вкусом клубники и ванили.

Согласно уведомлению CFIA, изменения коснулись всех сроков годности до 12 января 2026 года.

Компания заявляет, что другие продукты Yoplait, продаваемые в Канаде, под действие отзыва не подпадают.

По данным CFIA, случаев травм, связанных с употреблением отозванных продуктов, не зарегистрировано. Они продолжают изыматься  с рынка.

Агентство просит проверить наличие отозванных продуктов и не употреблять, не продавать и не распространять их в случае обнаружения. Потребителям также рекомендуется выбросить отозванный продукт или вернуть его в место покупки.

CFIA проводит расследование в сфере безопасности пищевых продуктов, которое может привести к отзыву других продуктов.

Фото: CTV News/CFIA

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

УНИКАЛЬНАЯ НАХОДКА НА ДНЕ ОЗЕРА ОНТАРИО

Мидии квагга прикрепились к древесине затонувшего корабля, найденного на глубине 100 метров озера Онтарио недалеко от Торонто. Фото: Jeff Lindsey (Джефф Линдси)

Опытный дайвер Хейсон Чак говорит, что не забудет момент, когда его команда обнаружила нетронутые останки корабля на дне озера Онтарио.

Корабль был впервые обнаружен и определён как крупная аномалия в 2017 году во время исследования оптоволоконного кабеля на дне озера между Буффало и Торонто.

Это привлекло внимание археолога Трентского университета Джеймса Конолли, который вместе с президентом Совета по глубоким водам Онтарио Чаком организовал команду водолазов для исследования этого места ещё в августе.

Сначала команда решила, что эти координаты могут быть местом крушения Rapid City — двухмачтового парусного судна, построенного в 1884 году и затонувшего в 1917 году. Но с первого взгляда команда водолазов поняла, что найденное ими судно должно быть гораздо старше.

Чак сказал, что его команда нашла корабль на глубине 100 метров, и что он был предельно целым, с сохранившимися мачтами и стеньгами. Он добавил, что большинство кораблей, которые он находил ранее, лишились мачт, поскольку их сбили лодки или якоря.

–  Это крайне редкое явление. Я бы назвал это уникальным… найти его в таком состоянии – это первый и, возможно, единственный подобный случай за всю мою карьеру, – рассказал телеканалу CTV News  Чак, опытный дайвер с более чем 20-летним стажем. –  Было здорово найти сохранившийся, нетронутый корабль. Это был один из тех особенных моментов, которые навсегда останутся в моём сердце.

Чак говорит, что, вероятно, корабль старше, чем они изначально предполагали.

— Технологии, которые мы обнаружили на этом судне, относятся к периоду до 1850 года, а может быть, и более раннему. Мы не знаем, но если это действительно та эпоха, с 1800 по 1850 год, то думаю, нас ждёт ещё больше праздника, потому что мы сорвали куш: очень мало исторических или изученных документальных материалов о кораблекрушениях, кораблях или судостроении той эпохи.

Чак и его команда вернутся к месту кораблекрушения следующим летом, чтобы провести измерения и взять образец древесины для точной датировки корабля.

— Это не просто останки. Это полностью сохранившаяся и целая конструкция, которую мы видим под водой, — сказал Чак. — Чтобы исследование было значимым и успешным, мы хотим поделиться полученной информацией и, надеемся, собрать воедино фрагменты истории.

Фото:  Jeff Lindsey (Джефф Линдси)

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПАРАД САНТА-КЛАУСА В ТОРОНТО: МАРШРУТ, ПОГОДА, ПЕРЕКРЫТИЕ ДОРОГ 

Санта-Клаус появляется на параде Санта-Клауса. Фото: CNW Group/The Santa Claus Parade

В воскресенье Санта-Клаус проедет на своих санях по улицам Торонто, и, как ожидается, под облачным небом. В 121-м ежегодном параде будут участвовать несколько марширующих оркестров, будут представлены великолепные платформы, изготовление которых занимает целый год, и Санта и миссис Клаус, как обычно, будут приветствовать гостей.

Пока прогнозируется, что температура во время парада будет варьироваться от 6°C до 9°C, ожидается переменная облачность и отсутствие осадков.

Маршрут начнётся в 12:30 у Christie Pits и завершится на рынке Святого Лаврентия.

 

До начала парада с платформами и марширующими оркестрами состоится традиционный забег  Holly Jolly Fun Run, который стартует всего за 45 минут до начала парада. Около 2000 энтузиастов пробегут пять километров по маршруту парада. Все собранные средства пойдут на поддержку парада Санта-Клауса.

Маршрут парада Санта-Клауса. Фото: The Original Santa Claus Parade

Если вы хотите принять участие, зарегистрироваться можно на сайте забега.

Вы также можете приобрести билеты 50/50 до начала парада и до конца декабря. Розыгрыш состоится 19 декабря. Билеты можно приобрести ЗДЕСЬ, и за ранние покупки предусмотрены призы.

Если вы не сможете посетить парад, он будет транслироваться в прямом эфире на Citytv и Citytv+. Прямая трансляция начнётся в 13:00.

Список перекрытых дорог в воскресенье можно найти ниже:

 

Перекрытие дорог для парада Санта-Клауса в воскресенье. Фото: The Original Santa Claus Parade

Posted in Канада, Новости

КАНАДА ОТВЕРГЛА ПЛАН ТРАМПА ПО УКРАИНЕ

Премьер-министр Канады Марк Карни и министр иностранных дел Анита Ананд во время участия в рабочей сессии саммита G20 в Йоханнесбурге, Южная Африка, в воскресенье, 23 ноября 2025 года. THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Страны G20 собрались в субботу в Южной Африке, чтобы обсудить деструктивную внешнюю политику Вашингтона.

Они достигли консенсуса по таким вопросам, как изменение климата и гендерное равенство, одновременно отвергая мирное соглашение, которое западные союзники считали недостаточным.

Для Канады деструктивная геополитика привела к заключению технологического пакта с Индией, недавним противником, а также к сокращению финансирования Оттавой глобального здравоохранения и переговорам со странами, борющимися с торговым принуждением со стороны США и Китая.

—  Сегодня великий день для многосторонних отношений, — заявила журналистам в Йоханнесбурге министр иностранных дел Анита Ананд. —  Канада использует все возможности, как многосторонние, так и двусторонние, для обеспечения соблюдения наших интересов — не только с точки зрения нашей экономической устойчивости внутри страны, но и с точки зрения наших основных ценностей.

Президент США Дональд Трамп приказал бойкотировать саммит, обвинив ЮАР в потворстве насилию против белых. Йоханнесбург заявляет, что заявления Трампа не отражают ни статистику преступлений, ни реальность.

Аналитики опасались, что G20 не примет совместной декларации, что омрачит первый саммит лидеров на африканском континенте. Однако рано утром в субботу президент ЮАР Сирил Рамафоса объявил, что страны достигли «подавляющего консенсуса» по принятию соглашения, состоящего из 122 пунктов.

ЮАР провела утреннее заседание лидеров «Большой двадцатки» по вопросам инклюзивного экономического роста, включая реформирование финансирования развития, и дневное заседание по вопросам изменения климата, продовольственных систем и чистой энергии.

США также столкнулись с дальнейшим сопротивлением из-за предложенного администрацией Трампа мирного соглашения по Украине, которое, по общему мнению, благоприятствует Москве. План предусматривает передачу Украиной территорий, сокращение численности своей армии и отказ от вступления в НАТО, при этом Киеву предоставляются ограниченные гарантии безопасности.

Канада присоединилась к европейским странам и Японии, выступив с заявлением, в котором говорится, что лидеры поддерживают американские усилия по достижению мира, но считают, что план требует доработки.

Ананд не стала уточнять, что именно не так с планом Трампа, когда её об этом спросили, но заявила в общих чертах, что Канада давно убеждена в том, что территориальный суверенитет Украины имеет ключевое значение, и именно Киев должен принять решение о ее будущем и участвовать в любых мирных переговорах.

Она добавила, что Украина является «главным приоритетом» внешней политики Канады для обеспечения международного порядка, основанного на правилах.

Фото: THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Tagged with: , ,
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

В БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ МЕДВЕДИЦА АТАКОВАЛА ШКОЛЬНИКОВ И ИХ УЧИТЕЛЕЙ

Сотрудники службы охраны природы Британской Колумбии заявили, что, по их мнению, медведица гризли с двумя медвежатами, вероятно, была причастна к нападению на группу учеников начальной школы и их учителей в четверг.

Поиски животного в районе, прилегающем к населенному пункту, продолжаются.

—  По опыту, это, пожалуй, самое опасное, что приходится делать сотрудникам службы охраны природы, особенно когда речь идет о медведицах с потомством, — заявил на пресс-конференции в Белла-Куле в субботу днем сержант Джефф Тайр из Службы охраны природы Британской Колумбии.

Для помощи в поисках используется самолет Королевской канадской конной полиции с тепловизором. Несмотря на дождливую погоду поиски  продолжаются.

В результате нападения трое школьников и учитель получили серьезные травмы. У представителей здравоохранения пока нет обновленной информации об их состоянии.

Вождь Сэмюэл Шуннер из племени Нуксалк сообщил на пресс-конференции, что состояние пострадавших несколько улучшилось, но отметил, что их физическое и психологическое восстановление будет очень долгим.

Шхунер попросил СМИ дать возможность жертвам рассказать свои истории в удобное для них время, и отметил, что он слышал истории о героизме, в том числе историю об одном ребенке, который там был.

Около 20 учеников и сотрудников школы были на экскурсии и обедали, когда произошло нападение.

Шхунер заявил на пресс-конференции в пятницу, что учителя, отпугнувшие медведя, несомненно, были героями, «решившими подвергнуть свою жизнь риску» ради учеников.

В заявлении Службы охраны природы Британской Колумбии говорится, что расследование, включая показания очевидцев, подтверждает, что во время нападения в Белла-Куле были замечены и другие медведи.

В заявлении говорится, что усилия по отлову и оценке всех трёх медведей в этом районе, примерно в 700 километрах к северо-западу от Ванкувера, продолжаются, и расследование включает сбор «любых судебно-медицинских доказательств, которые могут быть использованы для идентификации причастных к этому медведей».

Сержант Тайр сообщил, что пока ни один медведь не был пойман в ловушку, и подчеркнул, что людям важно держаться подальше от леса, чтобы не натолкнуться на медведя. Он сказал, что любое решение об эвтаназии медведицы в случае её поимки будет приниматься после консультации с ветеринарами и другими специалистами.

Вождь Шунер говорит, что в детстве он часами играл в лесу, и ничего подобного не случалось. Он отметил, что в этом районе водятся гризли, чёрные медведи, пумы и росомахи.

—  Тысячи лет у нас были отношения — хорошие отношения. Мы жили бок о бок в гармонии, — сказал Шунер в субботу. —  Бывают и плохие люди. Время от времени попадается и плохой медведь.

Фото: Pixabay

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

Маргарита ГОНЧАРЕНКО: «МОЛОДОСТЬ ВЕРНУТЬ МОЖНО!»

«Я счастлива, что судьба дала мне шанс изучать великую китайскую медицину, которой более 3000 лет. Училась я иглотерапии на кафедре знаменитого профессора Бадарчина в Улан-Баторе в Монголии.

Это были лучшие годы моей жизни. Учиться было не просто, но каждый день приносил радость открытия. Со мной учились врачи из Европы и постоянно удивлялись эффекту лечения иглотерапией в университетской клинике.

Удивляли результаты лечения людей с повышенным весом, – после двух или трёх сеансов они говорили, что аппетит значительно уменьшился.

Профессор говорил: «У людей с избыточным весом не лечите ничего, кроме полноты, а когда человек похудеет, очистится, уйдут все болезни, появится энергия и позитив в жизни. Он говорил, что здоровье человека зависит от духа и желания быть здоровым. Если вы верите – это случится!» Первыми моими пациентами были учителя из Чехословакии, жившие и работавшие в Улан-Баторе. Результаты превзошли все мои ожидания.

Уже более 30 лет я лечу людей с избыточным весом.  Мы обсуждаем с научной точки зрения,  что нужно есть и почему, сколько спать и почему, и когда есть и почему.  Ведь наша жизнь зависит от того, когда мы едим и во сколько ложимся спать. Энергия желудка минимальна с 7 часов вечера, а большинство людей едят именно в это время.

Сегодня в Торонто в нашей команде работает один из лучших специалистов по гидроколонотерапии (врач-гастроэнтеролог). Как правило, половина излишнего веса приходится на толстый кишечник. Хорошие бактерии, что производят иммунитет, живут в тонком кишечнике, а мы чистим толстый.

У нас также работает массажист (в прошлом врач-невропатолог). За 10 лет работы в клинике он параллельно изучил китайский массаж, и успешно повышает электромагнитную энергию в энергетических каналах. Проверку этой энергии  я всегда провожу с помощью аппарата Накатани.

Ещё до того, как пациент почувствует первое недомогание по той или иной причине, проверка электромагнитной энергии, – это как ранняя диагностика. Если найдена причина, то последует лечение, после которого я обязательно проверяю энергетические каналы. Результаты, как правило, радуют не только пациента, но и всю нашу команду.

 Сегодня я счастлива как врач, и отвечаю за свои слова. Я радуюсь вместе с пациентами их успехам. И пациенты очень рады, что мы встретились, и они теперь научат своих детей, родственников и друзей, как сохранить самое дорогое – здоровье.

В Украине я одной из первых получила лицензию на частную практику по акупунктуре и открыла свою клинику. Я продолжала изучать акупунктуру в Киевском институте усовершенствования врачей у знаменитого академика Мачерет и продолжаю изучать по сей день, посещая  лекции китайских профессоров в Торонто.

Во время учебы в клинической ординатуре кафедры кардиологии я была потрясена количеством смертей молодых людей от инфаркта. Причиной этих инфарктов были переедание и загрязнение сосудов жирами. Работа под стрессом в инфарктном отделении, большое количество смертей побудили меня перейти в другое отделение.

Это было отделение радионуклидной диагностики, где я участвовала в дезактивации тысяч людей, пострадавших от Чернобыльской катастрофы.

Никого из работавших со мной врачей и медсестёр уже нет в живых.  По окончании работы в этом отделении я полетела в Монголию и стала изучать китайскую медицину, которая, собственно, и сохранила мне жизнь.

Я продолжаю заниматься любимым делом. В Торонто у меня множество пациентов, которые рады, что мы встретились. Большинство из них мои друзья. И я рада, что помогаю людям оставаться здоровыми.

И в заключение, – несколько советов для похудения из опыта профессоров этого дела:

  • Ложиться рано спать. Мы – энергосистемы, которые восстанавливаются во сне, и только во сне до 12:00 ночи. Солнце дает энергию капусте, мы едим капусту, и наша биосистема превращает энергию солнца в нашу. (Солнце – наша мама, ложится спать рано осенью, зимой, весной. Кто рано встает – тому Бог дает, и мы должны жить с космосом в одном ритме)
  • Не ужинать, активность желудка вечером нулевая (в 19:00), инь равна 0
  • Чем меньше инь, тем дольше проживешь. Мы едим в 5 раз больше, чем надо. Чем меньше ешь, тем чище организм и дольше активная жизнь. Есть надо около 999 ккал в 20 лет и 400 ккал в 80 лет. Например, в 100 г огурцов содержится 15 ккал.
  • Голодать по средам. Голодание 74 раза упоминается в Библии, и Иисус Христос голодал 30 дней. Я обычно спрашиваю полных служителей церкви, читали ли они Библию
  • 70% рациона питания должны составлять свежие овощи и фрукты – старайтесь не убивать витамины и минералы готовкой
  • 2 раза в день опорожнять кишечник. Кишечник – это корень организма. Вы когда-нибудь видели здоровое дерево с гнилыми корнями?
  • Организм – самовосстанавливающаяся система. На земле много мест, где люди живут до 160 лет активной и счастливой жизнью
  • Читайте об образе жизни из города Гилгита, штат Кашмир в Индии – вы многому научитесь у Хунзакутов, они живут возле реки Хунзы.
  • Старайтесь уменьшить потребление сахара, копчёностей, белого хлеба. белого риса. Будьте активными, видеть и радоваться позитиву жизни. Улыбайтесь!

Я владею:

  • Косметологической акупунктурой
  • Уникальной китайской методикой лечения депрессии
  • Методами лечения бессонницы, импотенции
  • Избавляю курильщиков от зависимости
  • Лечу болевые синдромы и другие болезни

Принимаю все виды бенефитов. Консультация, проверка каналов бесплатно, снижаю платежи на 20%. Приходите на проверку электромагнитной энергии ваших органов.

Делать ли иглотерапию должно быть вашим решением. Иголки значительно уменьшают аппетит (через 2 – 3 дня вы сами мне об этом расскажете) и размер желудка (вы сами это почувствуете), –  нормальный размер желудка равен размеру кулака.

Желаю вам быть веселыми и иметь самое главное в жизни – здоровье!

Всегда с вами,

Доктор Марго

Маргарита Гончаренко M.D., Доктор акупунктуры

Офис:  248 Shuter Street  Toronto, ON M5A 1W2

Записывайтесь на прием на Torontoacupuncture.ca или звоните: (416) 556-1933

 

Posted in Здоровье, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

«КУЛЬТУРНЫЙ РАЗРЫВ»:  АМЕРИКАНСКИЕ СЕНАТОРЫ ОБ ОТНОШЕНИЯХ С КАНАДСКИМИ СОСЕДЯМИ 

Сенатор Питер Уэлч от штата Вермонт (слева направо), сенатор Том Тиллис от штата Северная Каролина, сенатор Ангус Кинг от штата Мэн и модератор конгрессмена Джейн Харман принимают участие в Галифакском международном форуме по безопасности в субботу, 22 ноября 2025 года. Фото: THE CANADIAN PRESS/Kelly Clark

Тарифы, введённые президентом США Дональдом Трампом против Канады, явно нанесли экономический ущерб стране, но сенатор США от штата Мэн заявил, что его больше беспокоит личная реакция канадцев. 

—  Как и у любых соседей, у нас всегда будут разногласия, и мы спорим из-за хвойных пиломатериалов с тех пор, как себя помню, — заявил Ангус Кинг на международной конференции по безопасности в Галифаксе в субботу. —  Но более глубокая проблема — это культурный разрыв; представление о том, что канадцы считают американцев не друзьями и соседями, а противниками.

Ежегодный форум по международной безопасности, открывшийся в пятницу в Галифаксе, привлек более 300 делегатов со всего мира, включая политиков, учёных, государственных чиновников, военных деятелей и представителей неправительственных организаций.

В этом году основное внимание на конференции уделено демократии, но вопросы отношений между Канадой и США стали причиной жарких дебатов в субботу утром, когда Кингу и трём другим американским политикам было предложено рассказать о месте своей страны в мире.

Кинг, один из двух независимых членов Сената США, заявил, что сохраняющийся разрыв между канадцами и американцами вызывает особую тревогу в штате, граничащем с Нью-Брансуиком и Квебеком.

—  Для нас, из штата, где люди ездят через границу, чтобы подстричься… это печальный факт. И если бы в этом был какой-то смысл, это одно. Но Соединённым Штатам не было никакой выгоды от введения этих нелепых пошлин.

В ответ сенатор-республиканец Том Тиллис напомнил собравшимся, что Канада и США являются частью большой семьи демократических стран, имеющих давнюю историю торговых споров.

—  Я знаю, что если бы нам угрожала опасность, мы бы пришли друг другу на помощь, — заявил с прямолинейностью сенатор из Северной Каролины.

Но Тиллис быстро перешёл к резкой критике того, что, по его словам, Канада не выполняет свои финансовые обязательства перед НАТО, заявив, что Оттава по-прежнему должна военному альянсу более 300 миллиардов долларов.

—  Каждый премьер-министр говорил одно и то же: „Мы добьёмся этого“, но они так и не пришли к этому, — сказал Тиллис. —  Некоторые смотрят на США свысока из-за здравоохранения. С другой стороны, мы всегда выполняли свои обязательства по финансированию нашей взаимной обороны с тех пор, как существует НАТО.

Бывший конгрессмен от Калифорнии демократ Джейн Харман утверждала, что Канада недавно взяла на себя обязательство увеличить расходы на оборону. В июне премьер-министр Марк Карни объявил о плане увеличения расходов на 9 миллиардов долларов к марту следующего года, что доведёт расходы на оборону до двух процентов ВВП Канады.

Тиллис с усмешкой отозвался об этом обещании. —  Это, конечно, замечательно, но не могли бы мы также компенсировать 20 лет дефицита?

Сенатор-республиканец Кевин Крамер, представляющий Северную Дакоту, сказал, что Кинг был прав, обратив внимание на «культурный разрыв» между двумя странами.

—  Создалось напряжение, — сказал он позже на пресс-конференции, добавив, что из-за этого напряжения канадцы стали реже ездить в Соединённые Штаты ради удовольствия. —  В Северной Дакоте это, как ни странно, шопинг в торговых центрах и проживание в отелях…  Эти показатели снизились, потому что люди недовольны тем, что происходит.

Тем не менее, Крамер выразил надежду, что удастся договориться, несмотря на недавнее решение Трампа ввести дополнительные пошлины для канадских компаний.

—  Наши отношения с канадцами очень личные, — сказал он. —  Лучший способ исправить ситуацию — вернуться за стол переговоров и урегулировать то, что разделяет нас в торговле. В обеих странах люди стремятся к воссоединению.

Фото: THE CANADIAN PRESS/Kelly Clark

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

HYUNDAI CANADA ОТЗЫВАЕТ БОЛЕЕ 5000 АВТОМОБИЛЕЙ

Логотип компании Hyundai, выставленный в воскресенье, 12 сентября 2021 года, в Литтлтоне, штат Колорадо. Фото: AP/Дэвид Залубовски

Компания Hyundai отзывает 5616 автомобилей в Канаде из-за неисправного обратного клапана в системе управления продувкой, что увеличивает риск утечки топлива и возгорания.

«На некоторых автомобилях обратный клапан системы управления продувкой может изнашиваться, что приводит к расширению топливного бака, —  говорится в уведомлении. —  В результате топливный бак может соприкасаться с горячими компонентами, что может привести к утечке топлива».

Под отзыв попадают автомобили Hyundai Sonata 2020–23 годов выпуска, а также некоторые автомобили с 1,6-литровым турбированным двигателем.

Этот отзыв заменяет отзыв с номером 2025637 (номер отзыва Hyundai C0566), и автомобили, отремонтированные в рамках этого отзыва, также требуют ремонта.

Согласно уведомлению об отзыве, Hyundai уведомит владельцев по почте о необходимости обратиться в дилерский центр для проверки и возможной замены обратного клапана, а также для обновления программного обеспечения электронного блока управления (ЭБУ).

Дилер также осмотрит топливный бак и прилегающие к нему компоненты и при необходимости отремонтирует их.

За последние два месяца Hyundai также отозвала почти 44 000 автомобилей в Канаде из-за неисправных ремней безопасности и более 13 000 автомобилей из-за неисправной крышки клемм стартера на некоторых моделях.

Фото: AP/Дэвид Залубовски

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

FINCH WEST LRT ОТКРОЕТСЯ 7 ДЕКАБРЯ 

Поезд LRT Finch West был запущен в эксплуатацию в августе. Фото: CITYNEWS/ Nick Westoll

Линия легкорельсового транспорта Finch West откроется для публики 7 декабря. Эта дата была указана в материалах, опубликованных перед заседанием совета директоров Metrolinx, запланированным на 27 ноября.

— Основные этапы готовности к открытию линии достигнуты, — заявил генеральный директор Metrolinx Rapid Transit Шон Фуллер в ежеквартальном отчете, который будет представлен на заседании.

После успешного завершения заключительной 30-дневной демонстрации коммерческой эксплуатации, которая позволила Metrolinx оценить и подтвердить эксплуатационные характеристики и надежность линии, в среду, 12 ноября, Комиссия по транзиту Торонто (TTC) взяла на себя полный операционный контроль.

Metrolinx совместно с TTC работает над подготовкой к началу коммерческой эксплуатации 7 декабря 2025 года.

— Основные работы были завершены 12 ноября. Сейчас мы работаем с TTC над подготовкой к началу коммерческой эксплуатации 7 декабря, — говорится на слайде, приложенном к отчету о ходе капитальных проектов.

Источники подтвердили дату открытия почти месяц назад после того, как на северо-западной линии Торонто была завершена 30-дневная демонстрация коммерческой эксплуатации, которая показала, что линия полностью функционирует в соответствии с первоначальным проектом.

Линия лёгкого метро Finch West с 18 остановками проходит преимущественно по Finch Avenue West между станцией метро Finch West на Keele Street и станцией Humber College на HWY 27.  Строительство началось в 2019 году и должно было завершиться к концу 2023 года.

Точная дата открытия линии лёгкого метро Eglinton Crosstown пока не определена, поскольку строительство и ввод в эксплуатацию линии идёт уже 14 лет. По данным Metrolinx, в настоящее время линия лёгкого метро находится на этапе демонстрации коммерческой эксплуатации, и после её завершения «система будет официально передана TTC для окончательной подготовки перед началом пассажирских перевозок».

Фото: CITYNEWS/ Nick Westoll

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии