В воскресенье передвигаться по Торонто будет сложно

В воскресенье, 12 мая, передвигаться на автомобилях в Торонто будет затруднительно.

В городе пройдёт традиционный, по счёту уже 23-й, забег Sporting Life 10K Run, в котором примут участие 22 000 человек.

В связи с этим мероприятием в центре Торонто будут перекрыты десятки дорог.

Улицу Yonge Street  закроют между Eglinton Avenue и Davisville Avenue в 4.30 утра. Остальные начнут закрывать в 7.30,  движение там будет перекрыто практически всё утро.

Вот полный список закрытых участков:

Yonge Street от Davisville Avenue до Richmond Street

Richmond Street от Yonge Street до Jarvis Street

Jarvis Street от Richmond Street до Adelaide

Adelaide от Jarvis Street до York Street

York Street от Adelaide до Richmond Street

Richmond Street от York Street до Peter Street

Peter Street от Richmond Street до Front Street

Front Street от Peter Street до Bathurst Street

Bathurst Street от Front Street до Fort York Boulevard

Fort York Boulevard от Bathurst Street до Angelique Street

По причине закрытия улиц маршруты автобусов и трамваев в этом районе будут изменены.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

И опять забыли ребёнка в машине…

Подобное происходит не в первый раз, но до некоторых родителей подобные трагедии, видимо, не доходят, и они с упрямством, достойным лучшего применения, продолжают повторять эти ужасные вещи.

На этот раз трагедия произошла в четверг в городе Барнаби в Британской Колумбии. Прохожие около половины шестого вечера заметили оставленного в машине ребёнка, вызвали полицию.

Когда патрульные прибыли и открыли машину, полуторагодовалый мальчик был без сознания. Его отвезли в больницу, но помощь врачей не потребовалась – малыш был уже мёртв.

Неясно, как долго он оставался в машине. Полицейские полагают, что несколько часов. А четверг в городе был самым жарким днём ​​в этом году.

Родителей погибшего ребёнка нашли. Полиция начала расследование.

Фото 680 News.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Происшествия

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

В апреле число новых строительных стартов в Канаде значительно увеличилось

Рост числа новых строительных стартов в апреле ускорился: объёмы увеличились более чем на 20% по сравнению с мартом. Основным двигателем роста стало начало строительства новых многоквартирных кондоминиумов и таунхаусов.

По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), годовое увеличение числа новых стартов с учётом сезонных колебаний оказалось в апреле на 22.6% выше, чем в марте. Всего в прошлом месяце было начато строительство 235,460 новых объектов. В марте показатель составлял 191,981.

Тем временем, экономисты прогнозировали начало строительства 196,400 объектов, сообщает Thomson Reuters Eikon.
По словам Присциллы Тиагамурти, экономического аналитика BMO Capital Markets, застройщики не планируют сбавлять темпы в ближайшее время.

“Хотя в начале года канадский рынок недвижимости демонстрировал определённый спад, недавние данные свидетельствуют о том, что нисходящая тенденция стабилизировалась и может сменить направление в сторону роста”, – сообщает Тиагамурти.

“Спрос на жильё остаётся высоким на фоне здоровых демографических тенденций и сильного рынка труда”.

Общее увеличение строительных темпов произошло во многом из-за роста начала строительства новых многоуровневых объектов в апреле (кондоминиумов, квартир и таунхаусов) на 29.6% до 175,732.

Тем временем, рост числа новых строительных стартов отдельно стоящих домов вырос на 6% и достиг отметки 44,655.

“Признаки стабилизации, как минимум, в некоторых основных вторичных рынках, наряду с сильными показателями строительного сектора (особенно, в сегменте многоквартирных объектов) говорят о том, что рынок недвижимости переходит в более нейтральное состояние по степени влияния на канадскую экономику после того, как данный сектор в прошлом году выступал в качестве значительного замедляющего фактора”, – считает Джош Най, главный экономист RBC.

Продажи недвижимости в Торонто продолжают расти

В апреле объем продаж недвижимости в Большом Торонто увеличился почти на 17%, однако цены на отдельно стоящие дома (detached homes) продолжили немного снижаться по сравнению с прошлым годом.

Продажи выросли на 16.8%: с 7,744 сделок в апреле 2018-го до 9,042 – в прошлом месяце. Об этом в понедельник сообщил Совет Недвижимости Торонто.

“Рост числа новых листингов не поспевает за продажами”, – заявил Гарри Бора, президент Совета.

По данным отчёта, годовое увеличение новых листингов оказалось намного ниже, чем число продаж, и это значит, что рыночные условия продолжают ужесточаться, а рост цен ускоряется.

Тем не менее, средняя стоимость отдельно стоящего дома в Большом Торонто сократилась в апреле на 1.3% по сравнению с годом ранее и составила $1,018,147. В регионе 416 средняя цена осталась без изменений на уровне $1,355,764, в то время как в регионе 905 показатель упал на 1.7% до $914,249.

Отдельные дома ощутили на себе наиболее значительное влияние новых мер, включающих в себя правительственный мортгидж стресс тест.

Средняя стоимость смежного дома (semi-detached) в Большом Торонто увеличилась на 2% до $808,796. Тем временем, таунхаусы выросли на 1.6% до $655,994. Кондоминиумы показали крупнейшее повышение на 5.1% до $588,168.

Средняя стоимость недвижимости всех типов увеличилась на 1.9% и составила $820,148. По словам Совета, это наиболее значительное повышение более чем за год.

Отмена мортгидж стресс теста может поднять цены на жильё на $32,000

Канадскому правительству стоит рассмотреть более гибкий подход к новым мортгидж правилам, так как их влияние оказалось более долгосрочным и значительным, чем изначально планировалось, сообщает банк TD.

В период с последнего квартала 2017 года до аналогичного отрезка годом позже было совершено на 40,000 сделок купли-продажи меньше, чем в случае, если бы правила не вступили в силу. Об этом сообщают экономисты TD Риши Сонди, Ксения Бушменева и Дерек Берлетон. Это соответствует почти 7%-му снижению продаж, говорят они.

Также замечен сдвиг спроса на ипотечные кредиты от частных лендеров, на которых правила В-20 не распространяются. Согласно подсчётам экономистов, доля заёмщиков в Торонто, выбравших альтернативные финансовые институты, выросла с 5.9% во втором квартале 2017-го до 8.7% годом позже.

Напомним, изменения требуют от федерально регулируемых финансовых институтов проводить 2%-ые стресс тесты на новых мортгиджах, чтобы поддерживать высокое качество кредитования на фоне растущих цен на жильё. Данные меры непропорционально влияют на покупателей первой недвижимости, которые обычно составляют от 40% до 50% рынка, а также на города, в которых проживает больше молодёжи, например, Торонто и Ванкувер, сообщает TD.

“Сейчас это общее правило для всех, но заёмщики отличаются в своих возможностях обслуживать мортгидж и в том, насколько большой риск они представляют”, – указывает Бушменева. По её словам, правительству стоит рассмотреть более гибкий подход к 2%-ому стресс тесту с учётом того, что это “несколько деспотичный” вариант, и он не учитывает кредитоспособность заёмщиков или их жизненный этап.

Отмена правил увеличит цены на канадскую недвижимость на дополнительные 6% – это в дополнение к прогнозируемым банком TD 4% до конца 2020-го. Об этом заявили экономисты, добавив, что такой вариант приведёт к увеличению цен, в среднем, на $32,000.

Правила вытеснили потенциальных покупателей на рынок аренды, что привело к снижению числа доступных рентных объектов в Торонто и Ванкувере на 3%. Это представляет собой значительное испытание для данных рынков, которые и так страдают от серьёзной нехватки предложения – коэффициент вакантных помещений здесь составляет всего 1%.

TD присоединяется к CIBC, риэлторам и строительным группам в призывах к правительству о пересмотре правил В-20.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Случай из практики или на какую помощь от государства мы можем рассчитывать

Вчера я сделал налоговую декларацию для моего клиента Владимира А (имя изменено). Сейчас ему 55 лет. Впервые мы с ним встретились весной 2015 года в кафе Tim Hortons на перекрёстке Dufferin St. и Langstaff Rd. Он приехал туда на своём Dodge Caravan. Это был располагающий к себе высокий, уверенный в себе, спортивного вида улыбчивый мужчина. Вся его семья, – жена и два сына, один из которых учился в школе, а второй в колледже, держалась на нём. Кроме того, на нём “висит” кредит за их таунхаус. В 2018 году по этому кредиту было выплачено $17,106.69. Владимир до сих пор не возместил деньги в RRSP по Home Buyer Plan и к его доходу в этом году были добавлены $802 по этому плану.

За период нашего знакомства в его судьбе произошли драматические изменения. Сначала, года два с половиной назад, у него стала отказывать способность говорить. Тем не менее он продолжал работать, так как его специальность связана с умением работать руками, – он механик.

Сейчас Владимир – глубокий инвалид, прикованный к постели. Общаться он способен только с помощью аппарата, следящего за движением его глаз. Таким образом Владимир печатает на экране компьютера тест, позволяющий ему передать свои мысли.
Его жена не работает, так как теперь вся её жизнь посвящена заботе о муже.

На что же они живут? Вот финансовая раскладка:

Поскольку его инвалидность очень тяжёлая и постоянная (severe and prolonged – это обязательное условие для такой помощи), то пенсионный фонд ему платит Disability Benefit в сумме $12,069.48 в год. И это всё, государство свои обязанности выполнило. Никакие EI и WSIB в его случае не работают.

Как вы понимаете, этого явно недостаточно для уплаты $17,106.69 по mortgage, $4,281.35 налога на недвижимость, $1,328.71 за отопление, $2,247.72 за электричество и воду, $1,076.49 за страховку на дом. Теперь добавьте сюда питание.

Нехватку денег покрывает страховая компания Humania, так как у Владимира на работе были бенефиты. В 2018 году этой компанией было выплачено $40,042.35 по страховому договору. Правда из этой суммы было удержано $5,789.85 налога, так как за бенефиты платил работодатель. Если бы эта страховка была персональная, то налог бы не вычитался.

А представьте, если бы этих выплат не было?

И многие ли из нас имеют бенефиты или персональную страховку от потери заработка?

Мой совет: срочно оформите такую страховку, ведь речь же идёт о совсем небольших месячных платежах.

Три дня назад один риэлтор горячо доказывал мне, почему ему такая страховка не подходит. А речь шла всего о $2.14 в день за $1,000 месячных выплат. Да он кофе выпивает, наверное, на сумму в три раза больше. И это речь о 55-летнем человеке. Для более молодого возраста платежи совсем другие: скромные $2,41 в день обеспечивают страховку равную $3,000 в месяц постоянного, необлагаемого налогом дохода до возраста 70 лет. Это равно $1,437,000 для того, кто в 35 лет потерял возможность работать в результате аварии или несчастного случая. Этот расчёт сделан по категории А, т.е. retail clerk, heating/air contractor, bus driver, etc.

$2,41 в день и почти полтора миллиона долларов. Это как “обратная лотерея” когда выигрыш гарантирован тому и тогда, кому и когда он особенно нужен.

И да, я делаю такие страховка, причём приезжать ко мне в офис не обязательно. Вы можете жить в любом месте в провинции Онтарио, и я могу помочь вам с оформлением такого страхового плана.

Читайте мои статьи на сайте www.alexandersergeyev.com, а также в группе Facebook “Деньги в Канаде” и ВКонтакте. Там же вы можете задавать мне вопросы.

Большинство моих статей не печатаются в газетах. Подписывайтесь на уведомления о новых статьях или на электронную рассылку моих статей.

Спасибо всем читателям за интерес к этой статье на моём сайте, где она иллюстрирована копиями документов, чтобы каждый мог убедиться, что я не выдумываю цифры. Эта статья вышла в топ самых популярных по количеству просмотров на моём сайте за последние 30 дней. И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!

Я работаю для вас!

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Грязные деньги повышают цены на недвижимость в Британской Колумбии

В прошлом году в экономике Британской Колумбии, согласно сообщениям правительства, было отмыто более $7 миллиардов грязных денег, что увеличило стоимость домов в провинции, как минимум, на 5 процентов.

На недвижимость, по самым осторожным оценкам, пришлось $5 миллиардов от общей суммы денег, предположительно, отмытых в этой провинции в 2018 году.

Это увеличило базовую цену жилья, включая отдельные дома, квартиры и таунхаусы в ванкуверском регионе на $50 000.

Всего же по всей Канаде в прошлом году было отмыто $40 миллиардов, пишет газета The Globe and Mail.

Последствия незаконных доходов от преступной деятельности, отмываемой через недвижимость, азартные игры и предметы роскоши, ощущаются во всей канадской экономике, демонстрируя серьёзные провалы в законодательстве и нормативных актах, которые позволили такому случиться.

Это, отмечает издание, потребуют изменений на федеральном уровне.

 

Фото The Globe and Mail.

Posted in Канада, Новости, Экономика

Онтарио: ездить будем быстрее. Но пока не везде

Министр транспорта Онтарио Джефф Юрек (Jeff Yurek) объявил в пятницу, что ограничение скорости движения автомобилей в провинции увеличится со 100 километров в час до 110.

Пока не везде, а только на следующих участках хайвеев 400-й серии: на 402 шоссе из Лондона в Сарнию, на QEW из Сент-Катаринса в Гамильтон и на 417-й магистрали от Оттавы до границы Онтарио с Квебеком.

«Каждая из этих автомагистралей была выбрана потому, там не нужно слишком многое менять, чтобы сделать их максимально безопасными, – пояснил Юрек. – Наше правительство считает, что увеличение скоростных ограничений приведёт их в соответствие с другими юрисдикциями и тем, как люди в настоящее время ездят», – добавил министр. Он надеется, что более высокий скоростной лимит не будет побуждать водителей разгоняться ещё быстрее.

При этом министр отметил, что магистрали 400-й серии были построены в расчёте на безопасную скорость до 120 километров в час.

Представленный в пятницу пилотный проект стартует в сентябре и продлится два года.

Правительство также начнёт проводить консультации с общественностью о том, как «безопасно увеличить» скорость на автомагистралях по всей провинции.

Всё это является частью закона о передвижении в Онтарио (Getting Ontario Moving Act), представленного правительством Форда на прошлой неделе.

Законодательство также предусматривает допуск мотоциклов в полосу движения HOV и вводит жёсткие штрафы за слишком медленную езду в крайней левой полосе.

Фото CITYNEWS.

 

Posted in Канада, Новости

Gazeta Plus 908

Posted in Газета Плюс

Комод, опасный для детей

Квебекский производитель мебели South Shore Furniture снимает c продажи комод с тремя ящиками, ставший причиной гибели ребёнка в США.

Комод, оказавшийся неустойчивым, перевернулся на двухлетнего малыша. Другой ребёнок, тоже в Америке, на которого свалилась эта мебель, отделался ушибами и царапинами.

По состоянию на 30 апреля сообщений о подобных случаях в Канаде не поступало.

В США эти комоды стоимостью $60 продавались в магазинах Walmart, Target и Amazon. В Канаде – в Wayfair, Staples, Home Depot, Best Buy, Toys R Us.

Отзыву подлежат девять моделей этой мебели различных цветов. В некоторых случаях комоды были проданы как часть спального гарнитура. Подробная информация о них доступна ЗДЕСЬ

Люди, имеющие такие комоды, должны немедленно удостовериться в том, что они надлежащим образом прикреплены к стене или разместить их в месте, недоступном для детей.

Эту мебель также можно вернуть в магазины, где она была куплена и получить полный возврат денег.

Фото  Health Canada.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости, Происшествия

Канадская экономика бьёт рекорды

В минувшем апреле в канадской экономике добавилось106 500 новых рабочих мест. Большая часть из них с полной занятостью, сообщило в пятницу Статистическое управление страны.

Это крупнейший месячный рост занятости с 1976 года, когда правительство начало собирать эти данные.

Увеличение числа позиций помогло снизить в прошлом месяце уровень безработицы до 5.7 процентов с мартовских 5.8.

На рынке труда наблюдаются высокие показатели занятости с середины 2016 года, и этот сектор оставался ярким пятном в экономике, когда в других секторах наблюдался спад.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Экономика

Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости. Используя наш вебсайт www.totrov.com вы можете сами сделать страховку

Время от времени приходит пора отпусков. Кто-то остаётся в Канаде и отдыхает здесь, ну а некоторые мечтают о далёких поездках. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Очень часто работодатель предоставляет своим работникам бенефиты и медицинские расходы вне страны возмещаются страховой компанией, с которой у работодателя заключён контракт.

Однако, работающие по контракту, имеющие свои бизнесы, как правило, страховых покрытий не имеют, а ведь купить медицинскую страховку так просто и дёшево.

Предположим, что на отдых едет семья из 4-х человек ( двое взрослых и двое детей до 21-ого года). За контракт, покрывающий любые медицинские затраты до 5 миллионов долларов на каждого члена семьи без всякого вашего участия (deductible), нужно будет заплатить только $45.32. Согласитесь, приплюсовать такую сумму к общей сумме затрат на отдых не должно быть проблемой.

Сделайте страховку и не думайте больше ни о чём – она вам не понадобится, но пусть будет.

Страховой контракт оформляется быстро и без проблем, это можно сделать и по телефону, даже по дороге в аэропорт. Лучше поздно, чем никогда!

Мы оформляем такие страховые контракты почти 19 лет и всегда предпочитаем личное общение в момент оформления страховки. Вы можете задать любые вопросы. Мы рассказываем, что важно и на что обратить внимание. Необходимо подробно обсудить существующие проблемы со здоровьем для людей более пожилого возраста и постараться сделать так, чтобы всё было застраховано. Мы всегда проверяем различные варианты в разных компаниях.

Конечно, за такой длительный срок многие приходят не первый раз, сами уже разбираются в условиях страховок и поэтому из года в год просто оформляют страховой контракт по телефону или по e-mail.

Именно те, кто знают, как работает страховка при выезде за границу, могут оформить контракт напрямую на нашем вебсайте www.totrov.com.

Например, глава семьи, собираясь в поездку за границу, знает, что офис Сергея Тотрова работает с 9 утра до 9 вечера и даже в субботу есть человек, который поможет с оформлением страхового контракта. Но человек закрутился и забыл позвонить в офис, вспомнил в 11 часов вечера в пятницу, утром в 6 часов самолёт. Как правило, в такое время звонки делать неудобно, понятно, что страховка нужна, что делать?Вот для таких ситуаций на нашем вебсайте и существует возможность оформить страховку никого не беспокоя.

Вы заходите на www.totrov.com в раздел “Всё о страховании” , затем идёте в подраздел “Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны” и после таблицы с ценой и описания страхового контракта вы увидите в тексте линк на сайт страховой компании, через которую мы в большинстве случаев оформляем travel insurance. Выезжающим отдыхать в возрасте старше 60 лет мы рекомендуем всегда звонить в наш офис для избежания возможных проблем с возмещением затрат в случае использования страховки. Всем остальным самостоятельное оформление страховки может быть очень удобным вариантом.

Не забывайте, что существует возможность сделать страховку Trip Cancellation, которая помогает в следующих ситуациях – путёвка или билеты были куплены заранее, но по каким -то причинам вы не можете ехать. Чаще всего деньги теряются полностью, а оформленная вовремя страховая программа поможет избежать финансовых потерь.

Обычно такого типа страховка предлагается в момент покупки путёвок или билетов, однако, даже если вы не оформили такой контракт сразу, его можно купить и позже. Существует страховая компания, позволяющая купить Trip Cancellation в любое время, а не только в течение 48 часов после оплаты билетов, при условии, что покупатель здоров на момент подписания контракта.

Помните, что мы также оформляем медицинские страховки для гостей, приезжающих в Канаду. Стоят такие страховые контракты не так уж и дорого.

Например, приехал племянник на две недели, ну почему бы не сделать ему страховку на всё время за 26 доллара. На те же две недели страховка на $50,000 для человека старше 50-ти лет, обойдётся всего в $47.

Родители приезжают обычно на более длительный срок, но даже и для 69-тилетнего человека страховое покрытие на $25,000 в течение целого месяца будет стоить $148. Это, конечно, дополнительные затраты, но ваше спокойствие того стоит. Представьте себе – в течение всего перелёта в Канаду, пребывания в стране, временных выездов из Канады в другие страны ваши родители будут иметь страховку даже на тот случай, если возникнут проблемы со старыми болячками.

Страховка действительна и на обратном пути застрахованного домой.

Для подачи заявления на Супер Визу необходимо оформить страховой контракт. В нашем офисе можно оформить и такую страховку.

Если вы прежде никогда не обращались к нам, лучше всё-таки встретиться. Мы подробно расскажем об условиях страховки, о том, как ею пользоваться. Наш офис работает с 9 утра до 9 вечера и мы постараемся под вас подстроиться. Если же вы не можете подъехать, мы высылаем документы по почте, используем e-mail.

Звоните!

Posted in Сергей ТОТРОВ

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »