ДРЕЙК ВЫПУСТИЛ НОВЫЙ АЛЬБОМ И ОБЪЯВИЛ ОБ ОТПУСКЕ ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ

This combination photo shows Drake (left) and the cover of his ‘For All The Dogs’ album. (Richard Shotwell/Invision/OVO/Republic via AP)

Сразу после выпуска нового альбома Дрейк объявил, что планирует уйти из центра внимания на длительный период времени, чтобы сосредоточиться на своем здоровье.

Артист был гостем «Table for One» на канале SiriusXM Sound 42 в пятницу утром, где он сказал: «Я, вероятно, какое-то время не буду заниматься музыкой».

«В первую очередь мне нужно сосредоточиться на своем здоровье. … Ничего сумасшедшего, но просто, знаете ли, я хочу, чтобы люди были здоровы в жизни», –  объяснил Дрейк.  Он добавил, что проблемы были связаны с его желудком.

“Мне нужно сосредоточиться на своем здоровье, и мне нужно все исправить, и я собираюсь это сделать”, –  сказал Дрейк. «Итак, я ненадолго запираю дверь в студию. Я даже не знаю, что такое немного, может быть, год».

Рэпер также выпустил видео на свою новую песню «8 AM in Charlotte» со своего нового альбома «For All the Dogs», который  включает 23 песни, записанные в сотрудничестве с Bad Bunny, SZA, J. Cole, Lil Yachty и 21 Savage.

Фото Richard Shotwell/Invision/OVO/Republic via AP

Posted in Канада, Новости

ОБВИНЯЕМЫЙ В УБИЙСТВЕ ДВУХ ЖЕНЩИН В ТОРОНТО В 1983 ГОДУ ПРИЗНАЛ СЕБЯ ВИНОВНЫМ

Обвиняемый в жестоких убийствах двух женщин из Торонто, убитых четыре десятилетия назад, теперь признал себя виновным в этих преступлениях.

В четверг 61-летний Джозеф Джордж Сазерленд (Joseph George Sutherland) признал себя виновным по двум пунктам обвинения в убийстве второй степени в связи со смертью 22-летней Эрин Гилмор и 45-летней Сьюзан Тайс, которые были убиты с разницей в четыре месяца в 1983 году.

Тайс, мать четверых детей, подверглась сексуальному насилию и была зарезана в своем доме на Grace Street в районе Bickford Park в августе 1983 года. Гилмор, начинающий модельер, была найдена мертвой в своей квартире на Hazelton Avenue в Йорквилле в декабре того же года. Она была изнасилована и зарезана.

Подробности расследования, продолжавшегося сорок лет, были изложены в согласованном изложении фактов, представленном суду на этой неделе после признания Сазерлендом своей вины. Согласно судебным документам, убийства расследовались отдельно с использованием только «ограниченных судебно-медицинских возможностей, доступных на тот момент», включая анализ отпечатков пальцев, волос и волокон, а также определение группы крови.

23 ноября 2022 года офицеры приехали в дом Сазерленда в небольшом городке Мусони на севере Онтарио, чтобы взять образец ДНК. Прежде чем были получены результаты, Сазерленд обратился к другу, который был офицером полиции в отставке, и признался в убийстве двух женщин, когда он жил в Торонто, говорится в судебных документах.

Друг связался с полицией и организовал арест Сазерленда, который состоялся 24 ноября 2022 года. Первоначально ему было предъявлено обвинение по двум пунктам обвинения в убийстве первой степени.

Сазерленд признал, что ворвался в дома обеих женщин, подверг их сексуальному насилию и зарезал. Тайс была одна в своем доме в ночь на 16 августа 1983 года, когда Сазерленд ворвался, напал на нее в ее спальне и изнасиловал ее. Согласно изложению фактов, имелись доказательства «защитных» ран, указывающие на то, что Тайс сопротивлялась нападавшему. Ей нанесли 13 ножевых ранений, а на следующий день ее тело обнаружил зять.

Согласно судебным документам, Гилмор только закончила работу в ночь на 20 декабря 1983 года и намеревалась ненадолго вернуться в свою квартиру в Йорквилле, прежде чем отправиться на вечер с подругой. Когда менее чем через час друг вернулся, чтобы забрать ее, он обнаружил ужасную сцену. Дверь ее квартиры была приоткрыта, и когда он вошел в спальню, он обнаружил тело Гилмор под одеялом. Она была связана и с кляпом во рту. Его попытки реанимировать ее не увенчались успехом. Гилмор подверглась сексуальному насилию и получила два ножевых ранения в грудь.

Благодаря развитию технологии ДНК полиция в конечном итоге связала два убийства в 2000 году, но на тот момент ни один подозреваемый не был установлен. Девятнадцать лет спустя полицейская служба Торонто начала использовать генетическую генеалогию для поиска новых следственных версий нераскрытых дел. Этот новый метод расследования привел к прорыву в деле в 2021 году, что в конечном итоге привело следователей к Сазерленду.

Был получен ордер на сбор образца ДНК Сазерленда для сравнения его со спермой, найденной на телах Тайс и Гилмор.

В судебных документах говорится, что нет никаких известных доказательств того, что жертвы знали друг друга или что они знали Сазерленда.

Приговор Сазерленду должны вынести 14 декабря 2023 года.

Фото CTV News

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Происшествия

В КАНАДЕ ЖЕНЩИНЕ  ПРЕДЪЯВЛЕНО ОБВИНЕНИЕ В ТЕРРОРИЗМЕ

The RCMP logo is seen outside Royal Canadian Mounted Police “E” Division Headquarters, in Surrey, B.C., on Friday April 13, 2018. THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck

RCMP сообщает, что 29-летней женщине в Канаде грозит обвинение, связанное с терроризмом, за ее предполагаемое участие в деятельности Исламского Государства Ирака и Леванта (ИГИЛ).

Полиция сообщает, что Аммара Амджад вернулась в Канаду из Сирии 4 апреля и была арестована в по подозрению в терроризме. Позже она была освобождена под залог до предстоящей явки в суд.

RCMPсообщает, что Амджад была арестована в этот четверг в Милтоне, Онтарио, и обвинена в предполагаемом участии в деятельности ИГИЛ. Она уже предстала перед двумя судами и впоследствии была освобождена под залог при соблюдении ряда условий. Следующий суд над Амджад назначен на 17 ноября.

Полиция рекомендует общественности сообщать любую информацию о терроризме или связанной с ним подозрительной деятельности в информационную сеть национальной безопасности по телефону 1-800-420-5805 или в местное отделение полиции.

Фото THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck

Posted in Канада, Новости

ЦЕНЫ НА БЕНЗИН В ТОРОНТО ДОСТИГЛИ ПЯТИМЕСЯЧНОГО УРОВНЯ

A man pumps gas in Montreal, Friday, March 4, 2022. THE CANADIAN PRESS/Graham Hughes

Цены на бензин в Торонто значительно снизились в преддверии длинных выходных по случаю Дня Благодарения. Кроме того, федеральное правительство обещает ещё один подарок – заморозить цены в продуктовых магазинах.

В пятницу утром цена на бензин в Большом Торонто упала до самого низкого уровня с мая, снизившись сразу на шесть центов – до 149,9 центов за литр на большинстве заправочных станций.

Падение цен происходит в подходящий момент, когда люди отправляются на семейные встречи или едут в коттеджи в последний раз в этом сезоне, прежде чем закрыть их на зиму.

Ещё в сентябре средняя цена на бензин достигала максимума в 173,9 цента за литр, а стоимость нефти составляла 100 долларов США за баррель.

Через несколько дней после того, как Статистическое управление Канады сообщило о росте цен практически на всё, водители в Большом Торонто получили приятный сюрприз: стоимость топлива снизилась на восемь центов до 162,9 центов за литр – самого низкого уровня в регионе с июля.

Фото THE CANADIAN PRESS/Graham Hughes

Posted in Канада, Новости, Экономика

ВЕЙПИНГ МОЖЕТ СТАТЬ «КОСТЫЛЁМ», И ДЛЯ ТЕХ, КТО ПЫТАЕТСЯ БРОСИТЬ КУРИТЬ

Более десяти лет назад Аманда Калкинс пристрастилась к вейпингу, –  сказала Калкинс в интервью CTVNews.ca.

В начале 2013 года 38-летняя женщина курила сигареты, но чувствовала себя некомфортно из-за негативных последствий для здоровья своей зависимости. Она собиралась бросить курить и узнала о новой технологии, которую многие рекламировали как «хорошую» форму «снижения вреда».

«Не проводилось никаких исследований по этому поводу, поэтому я не могла провести собственных. Все, что я видела, было пропагандой вейпинга… Типа: «это помогает людям бросить сигареты, это не вредно, для окружающих людей нет риска пассивного курения. Короче,- всё очень хорошо», – сказала Калкинс в интервью CTVNews.ca.

Она говорит, что отсутствие информации о вейпинге привело ее к никотиновой зависимости – привычке, от которой, по её словам, она успешно избавилась около четырех месяцев назад, но процесс достижения этой цели был нелегким.

Калкинс говорит, что симптомы абстиненции от никотина длились дольше и были более серьезными, недели, она была готова. В течение нескольких месяцев она испытывала изнурительную депрессию и тревогу и не высыпалась каждую ночь.

Эксперты предупреждают, что воздействие вейпинга на организм не минимально и может привести к долгосрочным последствиям для здоровья. Это справедливо не только для тех, кто курит сигареты годами, но и во время абстиненции.

«Я СПАЛА С НИМ В КРОВАТИ»

В 2013 году не существовало никаких правил в отношении вейпинга, и во многих местах производился собственный «сок» –  химические вещества, которые при нагревании выделяют пар. Калкинс сказала, что она регулярно покупала «сок» в подобных местах.

Из-за отсутствия государственного надзора за продуктами для вейпинга Калкинс сказала, что в то время у нее не было возможности узнать уровень концентрации никотина в вейпах, но она подозревает, что это подпитывало ее зависимость.

«Я очень быстро подсела», – сказала она. – Я сразу стала заядлым вейпером. Наверное, к 2016 году я постоянно дымила. Прибор буквально был привязан к моей руке. Я спала с ним в постели, это было смешно».

В 2018 году федеральное правительство приняло закон в соответствии с Законом о табаке и вейп-продуктах, регулирующий производство, продажу и маркировку вейп-продуктов, не содержащих каннабис. К тому времени, говорит Калкинс, она уже столкнулась с последствиями своего курения.

«Я была очень, очень зависима от этого, невероятно зависима от этого. Я использовала его для всего, в основном, чтобы справиться с эмоциями, такова была моя реакция. Поэтому мне не хотелось бросать курить до последних нескольких лет. Но у меня астма, и ситуация начала ухудшаться».

Когда появилось больше исследований о влиянии вейпинга, а канадское правительство начало повышать налоги на принадлежности, связанные с этим продуктом, Калкинс осознала, каким финансовым бременем и нагрузкой для здоровья это стало.

Когда она только начинала, вейпинг был более дешевой альтернативой сигаретам, но к 2018 году он уже не был столь доступным вариантом. Понимая, что ей нужно избавиться от этой привычки, она решила попытаться бросить.

В первый и второй раз она не смогла обуздать свою зависимость, несмотря на то, что использовала никотино-замещаемую терапию в виде пластыря, который предназначен для впитывания через кожу меньших доз никотина в течение дня. Но, когда ее любимый кот Сет заболел, Калкинс оказалась в финансовом затруднении из-за вейпинга.

«Это была ситуация, когда надо было выбирать, –  либо я буду кормить своего кота едой, которая ему необходима, чтобы он не умер, либо принадлежности для вейпа. Но я не могу сделать и то, и другое. У меня было ощущение, что меня как бы заставили это сделать, но меня и нужно было заставить, потому что, я бы никогда этого не сделала самостоятельно».

ЭМОЦИОНАЛЬНЫЕ И ФИЗИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ОТКАЗА

Калкинс говорит, что у нее возникла тяжелая никотиновая абстиненция, когда она отказалась от вейпинга. Ее постоянная тревога и депрессия усугубились, когда она перестала курить электронные сигареты, что вызвало бессонницу, которая длилась более двух месяцев.- «Иногда это было похоже на суицидальную депрессию. Это было действительно тяжело».

Примерно через два года после начала регулярного курения электронных сигарет начинают проявляться симптомы зависимости, – говорит доктор Майкл Чайтон (Dr. Michael Chaiton), старший научный сотрудник Центра зависимостей и психического здоровья (Centre for Addictions and Mental Health – CAMH).

«Это процесс, и он требует некоторого времени», – сказал Чайтон в интервью CTVNews.ca. – Как только вы начнете, появятся такие вещи, как тяга, беспокойство, если у вас нет с собой вейпа или у вас недостаточно заправки».

В январе 2024 года Чайтон собирается опубликовать в журнале Addictive Behaviors исследование о процессе отказа от вейпинга. Его исследования показали, что первая тяга к еде начинается сразу или в течение 24 часов после прекращения курения. Через неделю никотин выводится из всех метаболитов организма.

«После этого  речь будет идти не столько о чувстве абстиненции, сколько о процессе обучения понимания зависимости, – сказал Чайтон. – Эта психологическая потребность возникает после».

Для Калкинс курение электронных сигарет «успокаивание» ее эмоций. Она говорит, что для нее это был «костыль», похожий на то, как ребенок сосёт большой палец.

По словам д-ра Чайтона, первоначально отказ от курения вызывает раздражительность, но ситуация меняется по мере того, как дольше организм находится вдали от никотина. Во многих случаях люди действительно чувствуют улучшение настроения.

Ко второму месяцу Калкинс почувствовала себя лучше и почувствовала, что она «в чистоте» эмоционально и физически.

По словам Чайтона, из-за социального аспекта вейпинга людям может быть трудно бросить курить. «Это более социально приемлемо, чем курение», – сказал он. «Вы можете спрятать это в разных местах, и вы можете использовать это в большем количестве мест, и больше людей согласятся с тем, что вы его используете».

ТРЕВОЖНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ВЕЙПИРОВАНИЯ У МОЛОДЁЖИ

В 2023 году исследователи в области здравоохранения лучше поймут негативные последствия вейпинга. «По сравнению с отказом от курения вейпинг вреден.  Но по сравнению с курением вейпинг, несомненно, менее вреден», –  говорит Чайтон.

По его словам, вейпинг все еще может использоваться в качестве инструмента или замены для людей, которые пытаются бросить курить сигареты, и в сочетании с поведенческой терапией может быть очень эффективным. «Но для людей, которые не курят и, возможно, никогда не курили, вейпинг ведет к риску для здоровья и вероятности возникновения зависимости», – сказал Чайтон.

Исследования показывают, что молодые люди в Канаде все чаще используют вейпы. В одном отчете, опубликованном в журнале Children, говорится, что за последний месяц около четверти старшеклассников в Канаде употребляли вейп.

Согласно отчету Статистического управления Канады, опубликованному в начале сентября 2023 года,  молодые люди также с большей вероятностью пробовали вейпинг вместо курения. По данным StatCan, в 2022 году около 30 процентов молодежи в возрасте от 15 до 19 лет и почти половина (48 процентов) взрослых в возрасте от 20 до 24 лет пробовали вейпинг в своей жизни.

«В 2022 году 20 процентов молодых людей в возрасте от 20 до 24 лет сообщили, что курили электронные сигареты хотя бы один раз за последние 30 дней, по сравнению с 15 процентами в 2019 году, 13 процентами в 2020 году и 17 процентами в 2021 году», – говорится в отчете StatCan.

Эта тенденция беспокоит исследователей, которые до сих пор не до конца оценивают долгосрочные последствия вейпинга. Некоторые исследования указывают на негативное воздействие на дыхательную систему, в то время как другие говорят, что могут возникнуть долгосрочные проблемы с психическим здоровьем.

«Мы видим такие вещи, как депрессия, которая может проявиться почти сразу», –  говорит Чайтон. «Это проблема, я полагаю, поскольку многие люди, употребляющие вейп, думают, что это им помогает, а на самом деле это только ухудшает ситуацию».

СОВЕТЫ, ЧТОБЫ БРОСИТЬ КУРИТЬ

Есть несколько способов, с помощью которых люди могут попытаться бросить курить, и Калкинс попробовала много разных тактик. Зная, что она пристрастилась к никотину, она начала добавлять в свой вейп больше ТГК, активного химического вещества, содержащегося в каннабисе.

Как потребитель каннабиса в медицинских целях, она планировала постепенно начать уменьшать количество вдыхаемого никотина, одновременно повышая уровень ТГК в своем «соке».

«Наверное, первые два месяца я курила вейпы и курила больше марихуаны, чем обычно, в качестве замены». Она также использовала группы поддержки Facebook и сообщества Zoom в качестве ресурсов, когда ей было особенно трудно.

Калкинс начала повсюду носить с собой игрушки-подвижники или бутылку с водой, чтобы побороть свою тягу к еде. «Я знаю, это звучит очень примитивно, но я начала постоянно держать под рукой бутылку с водой и делать глотки воды, когда мне хотелось есть».

Она добавляет, что одной из серьёзных причин отказа от курения стала возможность экономить сотни долларов в месяц. Большую роль в успехе также сыграл ее домашний кот Сет. «Он был последним толчком,  и я поняла, что пора бросать.  Потому, что очевидно, – Сет важнее моей зависимости».

По материалам CTV News

Photo: CTV News

Tagged with: ,
Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ТРЮДО ОБЪЯВИЛ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО СОГЛАШЕНИЯ С ВОНОМ

Prime Minister Justin Trudeau says the federal government has reached an agreement with Vaughan, Ont., to fast-track the building of more than 1,700 new housing units. New construction is seen behind Prime Minister Justin Trudeau during a housing announcement, in Vaughan, Ont., Thursday, Oct. 5, 2023. Vaughan mayor Steven Del Duca, left, and Vaughan-Woodbridge MP Frank Sorbara, look on. THE CANADIAN PRESS/Nathan Denette

Премьер-министр Джастин Трюдо сообщил, что федеральное правительство достигло соглашения с Воном в Онтарио, об ускорении строительства более 1700 новых единиц жилья.

Трюдо говорит, что правительство также будет стимулировать строительство еще тысяч домов в течение следующих трех лет.

Соглашение с Воном было заключено в рамках национального фонда ускорения жилищного строительства –  программы стоимостью 4 миллиарда долларов, впервые объявленной в федеральном бюджете весной 2022 года, но заявки на которую не принимались до июля.

Федеральное правительство заявляет, что соглашение предоставит Вону более 59 миллионов долларов на устранение препятствий на пути строительства жилья. Трюдо говорит, что это позволит обеспечить высокую плотность застройки вблизи общественного транспорта, отдать приоритет строительству квартир и доступного жилья, а также исправить устаревшие системы разрешений.

Он говорит, что Вон также внесет поправки в постановление о зонировании, чтобы разрешить строительство до четырех жилых единиц на одном участке.

В прошлом месяце город Лондон, в Онтарио, стал первым в Канаде, подписавшим соглашение в рамках национального фонда ускорения жилищного строительства.

Фото THE CANADIAN PRESS/Nathan Denette

Posted in Канада, Новости, Экономика

МУЖЧИНА УБИТ В РЕЗУЛЬТАТЕ НОЖЕВОГО РАНЕНИЯ В НОРС-ЙОРКЕ

Полиция сообщает, что инцидент произошел сразу после 11:15 в многоквартирном доме недалеко от пересечения улиц Sheppard и Wilmington

Когда полицейские прибыли на место, они обнаружили мужчину в возрасте около 50 лет с ножевым ранением и женщину того же возраста с неопасными для жизни травмами. Пострадавший мужчина позже скончался.

Полиция объявила, что расследование возьмет на себя отдел по расследованию убийств TPS. Какие обвинения будут предъявлены 77-летнему подозреваемому, задержанному на месте происшествия, неизвестно.

В ходе беседы со СМИ инспектор Сюзанна Редман (Suzanne Redman)  заявила, что обе жертвы, проживаюшие в этом доме, женаты. По не подтверждённым данным убитый занимал должность менеджера здания. Связь между подозреваемым и потерпевшими пока не подтверждена.

Редман добавила, что некоторые части здания были заблокированы, пока на месте происшествия находились следователи. Также были приняты меры в отношении жителей, вынужденных покинуть свои квартиры в связи с расследованием.

Всех, кто располагает какой-либо информацией об этом происшествии, просят связаться с полицией Торонто.

Фото CP24

Posted in Канада, Новости, Происшествия

КАНАДЦЫ МОГУТ ОЖИДАТЬ «СКОРОГО» ЗАМОРАЖИВАНИЯ ЦЕН НА ПРОДУКТЫ

Innovation, Science and Industry Minister Francois-Philippe Champagne speaks at Canada’s Competition Summit hosted by the Competition Bureau Canada in Ottawa on Thursday, Oct. 5, 2023. THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Министр промышленности Франсуа-Филипп Шампань говорит, что канадцы «скоро» увидят, как крупные бакалейные магазины принимают меры по решению проблемы цен на продукты питания, включая замораживание цен и кампании по согласованию цен.

Шампань заявил, что Loblaw, Metro, Empire, Walmart и Costco согласились начать реализацию действий, которые приведут к снижению цен на продукты. По словам министра, этот шаг является лишь началом «ряда действий», которые федеральное правительство будет предпринимать.

Произошло это после того, как за последние несколько недель Шампань  провел серию встреч, начиная с генеральных директоров и менеджеров  пяти крупнейших продуктовых сетей Канады, с целью представить план по стабилизации цен на продукты питания ко  Дню Благодарения.

Представители министерства также встретились с международными производственными компаниями и отечественными производителями после того, как Совет розничной торговли Канады призвал Оттаву работать с большим количеством участников цепочки поставок для решения этой проблемы.

Премьер-министр Джастин Трюдо предъявил бакалейщикам ультиматум,  заявив, что, если они не сядут за стол переговоров, они столкнутся с такими последствиями, как налоговые меры за «получение рекордной прибыли» за счёт канадцев, изо всех сил пытающихся прокормить свои семьи.

Стоимость продуктов питания и инфляция были доминирующими вопросами на Парламентском холме с начала осеннего заседания.  Но, когда канадцы начали готовить свои списки продуктов и запасаться на эти выходные, политическое давление со стороны лидера консерваторов Пьера Пуалиевра и лидера НДП Джагмита Сингха активизировалось в Палате представителей.

Хотя темпы инфляции замедлились по сравнению с максимумами, наблюдавшимися в 2022 году, последний отчет Статистического управления Канады по индексу потребительских цен показывает, что стоимость большинства продуктов питания в августе действительно выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое ценовое давление привело к тому, что многие канадцы изменили свои покупательские привычки, чаще отдавая предпочтение дисконтным магазинам или просматривая флайерсы в поисках выгодных предложений.

Федеральные либералы также продвигают изменения в Закон о конкуренции Канады, направленные на усиление защиты канадцев в связи с текущей конкуренцией в продуктовом секторе посредством законопроекта C-56 «Закон о доступном жилье и продуктах».

Правительство добивается внесения поправок, которые в случае принятия дадут Бюро по конкуренции больше полномочий по расследованию и принятию принудительных мер в отношении недобросовестного поведения в секторе, такого как фиксирование цен или взвинчивание цен, в то же время, усложняя крупным бакалейным магазинам задачу предотвращения открытия мелких конкурентов вблизи.

В связи с тем, что в четверг законопроект C-56 будет обсуждаться во втором чтении уже пятый день, заместитель премьер-министра Христя Фриланд призвала Пуалиевра «положить конец процедурным задержкам», заявив, что «на самом деле нет никаких оправданий для отсрочки принятия этого закона».

Фото THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Политика

ОТНОШЕНИЯ БЫВШЕГО  МЭРА ТОРОНТО С СОТРУДНИЦЕЙ  НАРУШИЛИ ГОРОДСКОЙ КОДЕКС ПОВЕДЕНИЯ

Toronto Mayor John Tory speaks during a press conference at City Hall in Toronto on Friday, Feb. 10, 2023. (THE CANADIAN PRESS / Arlyn McAdorey)

Бывший мэр Торонто Джон Тори нарушил кодекс поведения города, вступив в личные отношения с сотрудницей, а затем, приняв участие в голосовании совета по чемпионату мира по футболу после того, как сотрудница покинула мэрию, чтобы работать в компании, помогающей организовать это мероприятие, – говорит комиссар по вопросам честности.

Тори начал отношения по обоюдному согласию с   сотрудницей, работавшей в его офисе, которую в отчете называют «г-жа А.», летом 2020 года и в конечном итоге подал в отставку из-за этого почти три года спустя.В 122-страничном отчете, опубликованном в четверг, комиссар по вопросам добросовестности Джонатан Бэтти  (Jonathan Batty) установил, что Тори нарушил Кодекс поведения совета в отношениях, «поскольку он не соблюдал условия «управления человеческими ресурсами» и этические рамки для персонала».

Комиссар по вопросам добросовестности также обнаружил, что Тори нарушил кодекс, приняв участие в двух голосованиях совета по заявке Торонто на проведение чемпионата мира по футболу, поскольку бывший сотрудник перешел на работу в компанию, занимавшуюся этим вопросом.

Голосование по вопросу, который мог оказать прямое влияние на трудоустройство г-жи А., пока он еще находился с ней в отношениях, равносильно неправомерному использованию влияния, постановил Бэтти.

Однако, он обнаружил, что Тори не нарушал другие правила, такие, как городская политика в области прав человека и борьбы с притеснениями/дискриминацией, и не использовал ненадлежащим образом свое влияние в качестве мэра, чтобы помочь г-же А., пока она работала в его офисе или позже, чтобы устроиться на работу в Maple Leaf Sports and Entertainment.

Как правило, совет может наложить санкции на члена совета или мэра, нарушившего Кодекс поведения, приостановив выплату им заработной платы или объявив им официальный выговор. Поскольку Тори больше не является действующим членом совета, сказал Бэтти, совет явно не может приостановить его зарплату.

«Хотя Совет может иметь полномочия сделать выговор бывшему члену, я считаю, что выговор человеку, который попросил меня расследовать его поведение после того, как он ушел в отставку, не принесет никакой пользы», – написал он.

Тори подал в отставку в феврале после публичного признания в отношениях с бывшей сотрудницей. Он попросил комиссара по вопросам добросовестности расследовать этот вопрос, когда он подал в отставку.

Хотя Бэтти не рекомендовал налагать санкции на Тори, он сказал, что «прискорбно», что бывший мэр не обратился вовремя за надлежащим советом о том, как урегулировать отношения. «Как видно, мистер Тори вступил в конфликт интересов, когда начал эти отношения», – написал Бэтти. – Поскольку с самого начала этим не управляли должным образом, возникли вопросы, использовались ли ресурсы города ненадлежащим образом.

Также возникли вопросы, использовал ли г-н Тори свое влияние ненадлежащим образом в интересах г-жи А, когда она была в его политическом штабе, и когда она искала работу в мэрии».

В своем обращении в четверг бывший мэр заявил, что он «полностью согласен» с тем, что он мог и должен был решить этот вопрос по-другому.

«Я искренне сожалею о том влиянии, которое мои действия оказали на стольких близких мне людей и на жителей города Торонто, которым я имел честь служить в течение многих  лет», –  написал Тори. – Я пытался справиться с этим порядочным образом, и я с нетерпением жду новую возможность внести свой вклад в успех города, который я люблю».

Он также поблагодарил Бэтти и его сотрудников за «их профессионализм и внимательность на протяжении всего процесса».

Отставка Тори спровоцировала беспрецедентные внеочередные выборы нового мэра. В гонке приняли участие более 100 кандидатов, и, в конечном итоге, она завершилась избранием Оливии Чоу на этот пост в июне.

Фото THE CANADIAN PRESS / Arlyn McAdorey)

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЗОЛОТАЯ ЛИХОРАДКА АЛЬБЕРТЫ. ЧТО ПРОИСХОДИТ СЕГОДНЯ И КАКОВЫ ПЕРСПЕКТИВЫ

Calgary skyline at night with Bow River and Centre Street Bridge.

В последние два года недвижимость Калгари пользуется очень большим спросом у инвесторов. Ситуация тут полностью противоположна Онтарио .  Только что вышли новые статистические данные  по Калгари от экономистов  банка BMO  и сегодня я хочу поделиться с вами этими данными. Приведу лишь некоторые аспекты из отчётов ВМО банка.

Экономика Альберты в 2023 году показывает невиданный ранее рост, сегодня экономические показатели провинции превзошли те, которые были в Альберте в годы нефтяного бума  начала  2000 годов.  Прогнозируется что в этом году профицит бюджета Альберты составит как минимум 2.4 миллиарда долларов, а если цены на нефть удержатся на сегодняшнем уровне до конца года , что скорее всего  и произойдёт , то профицит бюджета будет значительно больше. И это при том, что Альберта  сегодня полностью ушла от нефтяной зависимости и доходы  в бюджет лишь на  20% зависят от энергоносителей.

Всё это происходит  на фоне того, что подавляющее большинство Канадских провинций сегодня имеют большой дефицит бюджета.  К примеру, прогнозируется, что  в Онтарио дефицит бюджета  в 2023 году превысит полтора миллиарда, а в целом по Канаде   бюджет 2023 года будет убыточным более, чем на 40 миллиардов долларов.

Также отчёт банка BMO указывает  на то,  что Альберта сегодня это самая быстро развивающаяся провинция  Канады, по сути, совершившая экономическое чудо,  полностью перестроив экономику менее, чем за 4 года, полтора из которых пришлось на тяжелые годы пандемии, в которые правительство Альберты, хотя и было полностью не согласно с действиями федерального правительства, но вынуждено было подчиниться.

Сегодня, после вступления в силу  в прошлом году акта о суверенитете провинции от федерального правительства Канады, уже никто не может повлиять на принятый Альбертой путь развития и по оценкам всех аналитиков  то, что нынче происходит в Альберте это, в действительности, только начало бурного развития  провинции. Альберта уже добилась феноменальных результатов, но главное, судя по всему, ещё впереди.

Также отчёт указывает на то, что люди массово переезжают в Альберту  из других провинций Канады, в основном из Онтарио и Британской Колумбии. Причём переезжающих людей с каждым днём становится всё больше и больше. Ожидается, что по итогам 2023 года население  Калгари увеличится примерно на 100,000 человек. И это при  общей численности  населения  в Калгари  в 1  миллион 600 тысяч.

То есть, при общем количестве населения в Калгари в 4 раза меньше, чем в GTA, в процентном отношении город растёт гораздо быстрее. И это не считая студентов , а в Калгари расположены четыре крупных университета,  стоимость обучения в которых значительно ниже, и они пользуются очень большой популярностью как у канадцев, так и у иностранцев.

Конечно, всё это не могло не отразиться на рынке недвижимости  Альберты. Отчёт банка BMO  указывает на то, что рынок недвижимости  Альберты и, в частности, Калгари, как самого большого города провинции, сегодня самый сильный во всей стране. И, хотя власти Калгари прилагают все усилия по увеличению темпов строительства, цены на недвижимость тут растут буквально на глазах, а снять что-либо в аренду очень не просто, и арендные ставки сегодня уже лишь на 25% ниже, чем в Торонто.

Не имея достаточного количества жилья, чтобы обеспечить им переезжающих в Альберту, правительство Альберты последовало примеру онтарийских властей и с 1 января 2023 года запретило покупку недвижимости иностранцам. Тем не менее, для  нерезидентов  легально находящихся  в стране и имеющих разрешение на работу, было сделано исключение и они могут приобретать недвижимость в Альберте.

Совет по недвижимости Калгари показывает следующие данные на сентябрь.

Цены на отдельно стоящие дома за год тут выросли на 10.3%, Semi – на 10.1% , квартиры – на 13.5%.  Ну и самый сильно подорожавший сегмент рынка –  это таунхаусы, которые за год  подорожали на 15.7% .

Количество предлагаемых к продаже объектов наоборот упало на 32% по сравнению с прошлым годом. Самый, пожалуй, наглядный показатель супер-горячего рынка, это часто используемый специалистами индекс (Months of supply), показывающий за какой период времени были бы  раскуплены все дома и квартиры, выставленные на продажу, если бы перестали выходить новые.

Этот индекс  повсеместно широко используется  для оценки состояния рынка недвижимости. Сегодня в Калгари он на критически низкой отметке в  1.19 месяца. То есть, количество выставленных на продажу объектов  всего чуть больше чем на месяц продаж.

Маховик подорожания цен в Калгари, как мы и предполагали, только раскручивается. Ещё в июле статистика показывала более скромные цифры в годовом эквиваленте. И не забывайте, всё это происходит на фоне общего кризиса высоких ставок кредитования в Канаде!!! Когда в большинстве провинций цены на недвижимость снизились, а активность покупателей крайне низкая.

Не трудно понять, почему это происходит. Сегодня, при цене недвижимости в Калгари  вдвое ниже, чем в Торонто, средний семейный доход  тут уже на 25% выше,  чем в Торонто. И, опять же, разница продолжает увеличиваться. Ещё в начале года разница была значительно меньше. А для переезжающих в Калгари из Онтарио  и Британской Колумбии, сегодняшние цены на недвижимость в Калгари, –  это, вообще, просто даром.

Кроме этого в Калгари отсутствует налог HST, да и жизнь в целом значительно дешевле. Соответственно, практически любая работающая, даже не за большую зарплату,  семья может позволить себе покупку недвижимости и, если не дом или таунхаус, то квартиру уж точно.

По моему мнению, Калгари сегодня –  это лучшее место для инвестиций в недвижимость. Риски тут сведены практически к нулю, а доходность на вложенные в  новое строительство депозиты  просто зашкаливает. Такой доходности мы не видели даже в годы самого сильного подорожания цен на недвижимость в Торонто. На доходность депозитов также влияет то, что в Калгари для покупки на pre-construction, в отличие от Торонто,  требуется депозит всего в 10% и то, не сразу, а несколькими платежами в течение первого года строительства.

В Калгари отсутствует Land Transfer Tax и Development Charges. Так что, в отличие от Торонто, где сегодня закрытие покупки (closing) обходится в 30-40 тысяч долларов, в Калгари это только  оплата услуг юриста.

Цены на просторные квартиры с 2 спальнями тут ниже 400 тысяч. Таунхаусы с 4 спальнями, с гаражом на 2 машины, в отличном районе, на начальном этапе строительства можно купить за 500 с небольшим тысяч. Соответственно, для покупки на pre-construction  этапе инвесторам требуется сумма всего в 35- 55 тысяч долларов.  То есть,  как минимум в 3 раза меньше, чем в Торонто.

Сегодня Калгари – это отличная возможность не только для профессиональных инвесторов, но и для новичков в инвестициях, пока не имеющих крупных сбережений.  Пожалуй, на сегодня, Калгари – это последняя возможность начать инвестировать,  имея на руках лишь незначительную сумму денег.

За последние два года мы помогли приобрести недвижимость в Калгари сотням инвесторов. Наша компания  оказывает полный спектр услуг  для инвесторов. Это  покупка, продажа, аренда, менеджмент, юридическое оформление сделок, финансирование –  всё это в одном месте, в нашем офисе в Ричмонд Хилле.

Не упускайте свой шанс очень выгодно вложить деньги, пока ещё есть такая возможность.

Maxim Baginskiy

Right At Home Realty Investments Group

www.newGTAcondos.com

416-832-8343

Online Appointments

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 3 Jul 2024 - 20:31Валерий
    ТРЮДО НЕ БУДЕТ ПРОВОДИТЬ...
    Да, мы очень устали от худшего Премьер министра за всю историю Канады. Осточертели. Левые демократы со своими социалистическими порядками - ...
  • 2
  • Saturday, 22 Jun 2024 - 21:14Валерий
    СКАНДАЛ С АНТИМУСУЛЬМАНСКИМ ВИДЕО...
    Специальный представитель федерального правительства по борьбе с исламофобией... Даже такое есть! И сколько же она получает из наших налогов? Какая ...
  • 3
  • Saturday, 22 Jun 2024 - 21:02Валерий
    REBEL NEWS ПРИЗНАЛИСЬ, ЧТО...
    Джагмит Сингх хочет построить страну, в которой каждый сможет жить своей жизнью... Почему же он держит за горло всю Канаду, ...
  • Older »