В пятницу офицер OPP засек мужчину из Ноттавасаги, который ехал по HWY 401 со скоростью 175 километров в час.
В сообщении OPP говорится, что водитель заявил, что бутылка с водой закатилась под педаль газа, заклинила её и, не имея возможности сразу высвободить её, он ехал со скоростью 175 километров час.
24-летнему жителю Ноттавасаги было предъявлено обвинение в каскадерском вождении. Его водительские права были приостановлены на 30 дней, а автомобиль был конфискован на 14 дней.
Фото: OPP
Этой осенью в школах Онтарио произойдет ряд существенных изменений. К чему родители и школьники должны быть готовы:
Запреты на мобильные телефоны
Школы Онтарио начнут ужесточать меры по использованию мобильных телефонов в классе. С сентября учащихся от «десадовских» групп до 6-го класса попросят держать свои телефоны включенными и вне поля зрения в течение всего дня, если только это не разрешено преподавателем.
Учащимся 7–12 классов будет предоставлена дополнительная гибкость, поскольку мобильные телефоны будут запрещены только во время занятий. Если учащийся нарушит правила, его мобильный телефон необходимо будет немедленно сдать сотруднику школы, а родители будут уведомлены. Школьникам также может грозить исключение за неоднократные нарушения.
Министр образования Джилл Данлоп заявила журналистам на пресс-конференции в четверг, что обеспечение соблюдения требований, как ожидается, станет «большой проблемой», но добавила, что есть дисциплинарные правила, которые позволят педагогам обеспечивать соблюдение новой политики.
Решение о том, как лучше всего обеспечить соблюдение новых правил, будет оставлено на усмотрение отдельных школьных советов.
В рамках новой политики сайты социальных сетей также будут запрещены во всех школьных сетях и устройствах. Обмен и фотографирование людей без явного согласия также будет запрещено, но неясно, как это будет контролироваться или обеспечиваться.
Изменения в учебной программе
Чтобы получить диплом, учащимся, поступающим в 9 класс, необходимо будет получить кредит технологического образования за 9 или 10 класс. Это изменение произошло через год после того, как правительство создало новый класс цифровых технологий для 10-го класса, чтобы обучать учащихся «вычислительному мышлению» и кибербезопасности.
Правительство запустит два новых экспериментальных курса для учащихся 9 и 10 классов. Один из них называется «Формирование предпринимательского мышления», а другой — «Запуск и ведение бизнеса». Чиновники заявляют, что хотят дать студентам «реальный опыт открытия и ведения бизнеса».
Курсы географии Канады для 9-го класса больше не будут разделены на академические и прикладные занятия. Ранее об этом было объявлено в рамках усилий правительства по полному отказу для 9-го класса.
Также раньше правительство объявило, что оно пересмотрит учебную программу 10-го класса профессиональной подготовки, включив в нее обучение обязательной грамотности в области психического здоровья.
В 2023 году в учебную программу по здоровью и физическому воспитанию для 7 и 8 классов были добавлены модули по психическому здоровью.
Начиная с этого года, тест EQAO по математике в 9 классе будет составлять 10 или более процентов итоговой оценки ученика по математике.
Изменения в вейпинге
Правительство планирует потратить 30 миллионов долларов на установку детекторов вейпа и другие меры безопасности в школах. Учащиеся, пойманные с вейпами или сигаретами на территории школы, начиная с сентября, будут обязаны сдать их, а родители будут немедленно уведомлены.
Фото: Pexels
Если вы планируете воспользоваться последними длинными выходными лета, имейте в виду, что некоторые предприятия будут закрыты или будут работать по сокращенному графику, а общественный транспорт будет курсировать в понедельник по графику выходных.
Вот полный список того, что открыто и закрыто в понедельник в День труда.
Достопримечательности открытые в понедельник:
Beer Store и LCBO
Некоторые магазины пива будут открыты в понедельник. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы найти его в вашем районе. Магазины LCBO будут закрыты в понедельник.
Общественный транспорт
В понедельник TTC будет работать по праздничному графику. В День труда GO Transit будет работать по субботнему графику.
CNE
День труда — заключительный день Канадской национальной выставки (CNE). Часы работы: с 10:00 до 21:00. Билеты можно приобрести здесь.
ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ И АПТЕКИ
Большинство продуктовых магазинов, в том числе рынок Святого Лаврентия, будут закрыты в понедельник. Но некоторые из них будут открыты, в том числе большинство магазинов Pusateri’s и Rabba Fine Foods. Проверьте часы работы этих магазинов в вашем районе.
Некоторые магазины Shoppers Drug Mart и Rexall будут открыты в понедельник; позвоните заранее или проверьте онлайн часы работы.
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Часы работы в понедельник:
ЗАКРЫТЫ: Dufferin Mall, Fairview Mall, Scarborough Town Centre, Sherway Gardens, Shops at Don Mills, and Yorkdale Mall Банки, правительственные учреждения и филиалы публичной библиотеки Торонто будут закрыты в понедельник. Также нет доставки почты.
Фото: Pexels
Авария на HWY 401. 31 августа, 2024г. Фото: OPP (X)
Полиция сообщает, что они прибыли на место аварии с участием грузового автомобиля с цистерной, который перевернулся на восточной полосе HWY 401 возле Shannonville Road, между Бельвиллем и Напани, примерно в 1:20 ночи.
«Это было действительно настоящее зрелище», — сообщила OPP на X.
Пока на место прибыли экстренные службы, OPP сообщает, что 18 водителей были оштрафованы за то, что они якобы производили видеосъемку места крушения во время управления транспортными средствами.
По данным OPP, два штрафа были выписаны всем водителям транспортных средств.
«Ваша внимательность к вождению помогает обеспечить безопасность сотрудников служб экстренной помощи на этих местах», — говорят в OPP.
Восточные поссы 40-го были закрыты примерно на 12 часов. Все полосы были вновь открыты в 13:40, в субботу.
OPP предупреждает водителей об опасностях и последствиях невнимательного вождения.
Полиция Оттавы также предъявила обвинение водителю в пятницу во время проверки RIDE после того, как он, как сообщается, смотрел TikTok на своем телефоне во время вождения.
По данным полиции, все водители были оштрафованы на 615 долларов, получили три штрафных балла и были отстранены от вождения на 3 дня.
Фото: OPP
Маким БАГИНСКИЙ
Broker of Record
Right At Home Realty Investments Group
Не секрет, что при сегодняшних ставках кредитования снимать квартиру дешевле, чем купить её в кредит, так как в случае покупки платёж по кредиту, обслуживанию и годовой налог будут гораздо выше, чем аренда такой же квартиры.
Как долго это продлится? Может вообще выгоднее жить в ренте, и не стоит ничего покупать? Давайте рассмотрим, так ли это.
Сегодня активность покупателей на рынке жилья в Торонто самая низкая за последние 27 лет. Новостройки по заоблачным ценам в Онтарио никто покупать не хочет, девелоперы не могут продать 75% проекта, необходимые для получения кредита на строительство, и, соответственно, уже 2 года как практически не начинаются новые стройки.
Работа ведётся лишь на строительных площадках проектов, продававшихся ранее, да и то не на всех. Многие проекты были аннулированы. Также есть и девелоперы, ушедшие в банкротство.
К сожалению, из-за сильно поднявшейся стоимости строительства и неимоверно выросших поборов со стороны властей продавать по более низким ценам девелоперы не могут, и итог уже абсолютно ясен. Через 2–3 года, когда все проекты, которые застряли в последние годы, должны бы были закончиться, мы столкнёмся с очень большой нехваткой жилья. К этому времени ставки кредитования станут опять низкими, огромный отложенный спрос вернётся на рынок, довольно быстро будет раскуплено всё имеющееся на рынке жильё и цены неминуемо опять улетят вверх.
Этот сценарий изменить уже не может ничто, так что сегодняшние цены на жильё уже через несколько лет покажутся нам просто смешными.
Но цены ценами, а что же будет происходить со стоимостью аренды?
Сегодня очень многие снимают жильё. Армию арендаторов (а основными арендаторами квартир традиционно являются новые иммигранты и студенты) сегодня пополнили те, кто не в состоянии приобрести своё собственное жильё при высоких ставках кредитования. И таких людей очень много.
В 2024 году в GTA количество сделок по аренде увеличилось сразу на 26%. У некоторых сейчас сложилось впечатление, что жить «в ренте», в общем-то, и неплохо, так как это гораздо дешевле, чем платить за купленную в кредит квартиру. И сегодня это действительно так.
Несмотря на огромный спрос, цены на аренду сейчас немного просели относительно цен прошлого года и связано это с рекордным количеством окончания строек в кондо-проектах, начинавшихся в 2018–2020 годах.
К примеру, в хорошем кондоминиуме в даунтауне Торонто студию сегодня можно снять дешевле 2,000 долларов и это на 4% дешевле, чем в прошлом году. Односпальную квартиру за две с половиной тысячи и это на 3% ниже, чем годом ранее, а двуспальную квартиру за 3,200,- так же на 3 % дешевле, чем в прошлом году. А вот цены на аренду квартир с тремя спальнями опустились на 12% и «трёшку» сегодня можно снять за 4,000.
Давайте рассмотрим, действительно ли выгоднее сегодня арендовать квартиру с 2 спальнями, чем иметь её в собственности.
Среднестатистическая цена аренды «двушки» в центре Торонто 3,257 долларов. Стоимость такой квартиры с паркингом и «локером», притом, что цены сегодня сильно ниже относительно пика в феврале 2022 года, составляет примерно 750,000.
Допустим, вы приобрели такую квартиру с первоначальным взносом 20% и ваш кредит составляет 600 тысяч долларов. Моргидж сегодня уже можно получить под 5%, а значит, платёж по кредиту составит 3,200, из которых ежемесячно примерно 800 долларов вы будете выплачивать в счёт погашения самого кредита.
То есть, кредит вам будет обходиться в 2,400. Также вам придётся платить «меинтаненс» – 600 долларов в месяц и годовые налоги – 300 долларов в месяц. Таким образом, купленная в кредит квартира c 2 спальнями в даунтауне Торонто будет обходиться вам в 3,300 долларов в месяц. А среднестатистическая аренда такой квартиры 3,257. То есть, то же самое. Но это сегодня.
Как только процент по ипотечным кредитам упадёт до 3%, а это время уже не за горами ,то купленная в кредит квартира будет обходиться уже в 2,300. Платёж по кредиту 2,500, минус выплата его принципиальной части в 1,100, плюс обслуживание – 600 и налог 300 долларов в месяц. И это уже на тысячу долларов в месяц меньше, чем арендовать такую квартиру.
Ну и, конечно, не надо забывать, что, как ни крути, недвижимость в долгосрочной перспективе дорожает, как минимум, на 5% в год. А это значит, что за 5 лет, живя в собственной квартире, что, конечно, приятнее, чем в арендованной, вы получаете прирост стоимости в 200 тысяч долларов, плюс 60 тысяч сэкономите на разнице между арендной платой и платежом по кредиту.
В итоге за 5 лет получается сумма в 260,000 долларов даже при том, что все эти пять лет ваш лендлорд не будет повышать арендную плату. Так что, мнение о выгодности аренды относительно покупки это всего лишь миф, придуманный теми, кто просто не может позволить себе покупку.
Но и это ещё не всё. Что будет дальше происходить со стоимостью аренды?
За весь 2023 год в Торонто на аренду было выставлено 28,510 квартир. В этом же году, только за первые 6 месяцев, из-за большого окончания строительств и очень трудной перепродажи только что построенных квартир, более 44,000 выставленных на аренду объектов. Естественно, при таком количестве предложений цены на аренду стабильны.
Но не надо забывать, что мы имеем 500 тысяч ежегодно прибывающих в страну иммигрантов, и правительство планирует держать иммиграцию, как минимум на этом же уровне, ближайшие 10 лет.
По статистике из 500 тысяч приезжающих в страну иммигрантов около 150,000 оседают именно в GTA. Учитывая, что средняя семья по статистике это два с половиной человека, и 90% вновь прибывших это потенциальные арендаторы, то, чтобы обеспечить их жильём, требуется более 50 тысяч единиц арендного жилья ежегодно.
Сегодня из-за большого количества окончаний проектов в Торонто достаточно арендных площадей. А вот завтра, когда из-за кризиса последних двух лет в строительной индустрии, отстроенных проектов вообще практически не будет, ситуация изменится в корне. Спрос в разы превысит количество предложений, и цены на аренду совершат сильный скачок вверх.
В 2027–2030 годах мы ожидаем катастрофическую нехватку недвижимости, как для аренды, так и для покупки. И это будет то время, когда стоимость квартиры с 2 спальнями в хорошем проекте даунтауна Торонто, которую сегодня можно приобрести за 750,000, улетит далеко за миллион, а сниматься такие квартиры будут за 5,000 в месяц, а не сегодняшние 3,200.
Так что, если у вас нет собственного жилья, и вы живёте в арендованной квартире, покупайте недвижимость как можно быстрее.
Сегодня, когда ставки по кредитам падают, на рынке очень большое количество предложений и цены просели, – самое время задуматься о приобретении своего первого жилья. Завтра может быть уже поздно.
А ощущение сегодняшней спокойной жизни в арендованном жилье очень обманчиво и ничем хорошим для тех, кто останется жить в нём, не закончится.
Maxim Baginskiy, Broker of record
Right At Home Realty Investments Group
Портал по Торонто и Калгари www.newGTAcondos.com
Портал по Карибам www.BuyCaribbeanHome.com
416-832-8343
Фото: Pexels
Pexels
Жара и влажность вернулись в Торонто после однодневной передышки, с возможными дождями к вечеру пятницы.
Министерство окружающей среды Канады прогнозирует сегодня максимальную температуру в 28 C, но из-за влажности она будет приближаться к 35.
Метеорологическое агентство сообщает, что большую часть пятницы в городе будет солнечно и облачно, хотя ливни, как ожидается, начнутся сегодня вечером, с риском гроз сегодня вечером, и продлятся до раннего субботнего утра.
Потепление наступило после перерыва в жаре в четверг, когда температура достигла максимума в 23 C. Обычно дневной максимум в конце августа составляет 24 C.
Жители города могут ожидать погодных «американских горок» в длинные выходные, посвященные Дню труда. Министерство окружающей среды Канады сообщает, что в субботу дневная температура достигнет 26°C, но из-за влажности она будет приближаться к 31°C.
В воскресенье температура достигнет 22 градусов, а в понедельник – 20 градусов.
Фото: Pexels
Если вы планируете воспользоваться последними длинными выходными лета, имейте в виду, что некоторые предприятия будут закрыты или будут работать по сокращенному графику, а общественный транспорт будет курсировать в понедельник по графику выходных.
Вот полный список того, что открыто и закрыто в понедельник в День труда.
Достопримечательности открытые в понедельник:
Beer Store и LCBO
Некоторые магазины пива будут открыты в понедельник. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы найти его в вашем районе. Магазины LCBO будут закрыты в понедельник.
Общественный транспорт
В понедельник TTC будет работать по праздничному графику. В День труда GO Transit будет работать по субботнему графику.
CNE
День труда — заключительный день Канадской национальной выставки (CNE). Часы работы: с 10:00 до 21:00. Билеты можно приобрести здесь.
ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ И АПТЕКИ
Большинство продуктовых магазинов, в том числе рынок Святого Лаврентия, будут закрыты в понедельник. Но некоторые из них будут открыты, в том числе большинство магазинов Pusateri’s и Rabba Fine Foods. Проверьте часы работы этих магазинов в вашем районе.
Некоторые магазины Shoppers Drug Mart и Rexall будут открыты в понедельник; позвоните заранее или проверьте онлайн часы работы.
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Часы работы в понедельник:
ЗАКРЫТЫ: Dufferin Mall, Fairview Mall, Scarborough Town Centre, Sherway Gardens, Shops at Don Mills, and Yorkdale Mall Банки, правительственные учреждения и филиалы публичной библиотеки Торонто будут закрыты в понедельник. Также нет доставки почты.
Фото: Pexels
Согласно новому отчету, поездки в отделение неотложной помощи с каждым годом отнимают у канадцев больше времени.
По данным Канадского института медицинской информации, по сравнению с тремя годами ранее они занимают в среднем на 20–30 процентов больше времени.
«Продолжительность пребывания» измеряет временной интервал между временем сортировки или времени регистрации и моментом, когда пациент покидает отделение неотложной помощи.
Данные разделены по степени тяжести: «более срочные» визиты относятся к первой, второй или третьей категории по канадской шкале сортировки. «Менее срочные» визиты подпадают под четвертую или пятую категории.
В период с апреля 2023 года по март 2024 года в Канаде средняя продолжительность пребывания для более неотложных случаев составляла 4,1 часа, то есть 50 процентов посещений длились 4,1 часа или меньше. Это на 21 процент дольше, чем в 2020–2021 годах, когда посещения длились 3,4 часа.
В менее тяжелых случаях средняя продолжительность пребывания в прошлом году составила 2,7 часа, что на 35 процентов больше, чем два часа в 2020–2021 годах.
Для госпитализированных среднее время пребывания увеличилось на пять часов, с 10,7 до 15,7, хотя в 2023–2024 годах это число снизилось с 16,5 часов годом ранее.
Общее количество посещений отделений неотложной помощи в прошлом году выросло примерно на 350 000 до около 15,5 миллионов. Это также примерно на 1,5 миллиона посещений больше, чем два года назад. И в каждой провинции, по которой имеются данные, продолжительность посещений отделений неотложной помощи также увеличилась.
«Продолжительность пребывания» начинается, когда пациент регистрируется, и заканчивается, когда он уходит, поэтому в число входит время, потраченное на лечение, а также время ожидания приема у медицинского работника.
Данные не отделяют время ожидания от времени лечения, хотя во многих провинциях приводятся текущие оценки времени ожидания в отделениях неотложной помощи или данные, показывающие средние значения времени ожидания.
Например, в Онтарио среднее время ожидания в июне 2024 года составляет два часа, при этом средняя продолжительность пребывания составляет 3,1 и 4,6 часа для случаев низкой и высокой срочности соответственно.
Фото: Pexels
Огнестрельное оружие, изъятое в ходе проекта «Трамплин» 43-его дивизиона. Фото: Toronto Police Service
Полиция Торонто объявила, что арестовала 48 человек и предъявила более 400 обвинений в ответ на рост преступлений с применением огнестрельного оружия в начале этого года.
Первое расследование под названием «Проект Сообщество» было проведено в сотрудничестве с отделом по расследованию тяжких преступлений 43-го отдела, районным общественным офисом и недавно созданным отделом по соблюдению условий залога.
В результате были арестованы 18 человек, которым в целом предъявлено 109 обвинений. В ходе расследования было изъято шесть единиц огнестрельного оружия и возвращены три угнанных автомобиля.
Опираясь на первоначальный успех этого проекта, полицейское подразделение Скарборо запустило проект «Трамплин». В результате проекта в период с апреля по июнь этого года было арестовано 30 человек, предъявлено 297 обвинений и изъято 18 единиц огнестрельного оружия.
«Благодаря сотрудничеству наших специализированных подразделений с членами нашего дивизиона мы смогли остановить и снизить уровень преступности с применением огнестрельного оружия в наших сообществах», — сказал исполняющий обязанности суперинтенданта Райан Форд.
Детектив сержант Джереми Хейс добавил, что после завершения расследования наблюдается заметное снижение количества случаев насилия с применением огнестрельного оружия.
«У нас был только один выстрел из огнестрельного оружия в июле и только один в августе», — добавил Хейс. Одиннадцать человек, которым предъявлены обвинения, — молодые люди.
Также было 11 человек, которым уже были вынесены постановления о запрете огнестрельного оружия в связи с предыдущими судимостями, и 16 человек были отпущены под залог.
По данным полиции Торонто, в 2024 году число случаев стрельбы увеличилось на 45 процентов по сравнению с тем же периодом в 2023 году, а количество смертей увеличилось на 61 процент.
В 2024 году из-за преступлений с применением огнестрельного оружия погибло 29 человек, что соответствует показателю за весь 2023 год.
Форд добавил, что новое подразделение по соблюдению условий залога работает над тем, чтобы привлечь к ответственности лиц,освобожденных под залог.
Ото: TPS
В июне канадцы зарабатывали в среднем 1253 доллара в неделю – цифра соответствует показателям предыдущих месяцев, но все же на четыре процента выше, чем за то же время прошлого года, сообщило в четверг Статистическое управление Канады.
Среднее значение рассчитывается путем сложения всех данных, а затем деления их на общее количество величин. Это означает, что на него могут влиять выбросы, например или люди с особенно высокими или низкими доходами.
Картина доходов, по мнению StatCan, представляет собой то, как канадцы маневрируют в сложном экономическом контексте.
Хотя рост инфляции в последние месяцы замедлился, что побудило Банк Канады снизить процентные ставки и оказать некоторую помощь канадцам, страдающим от стоимости жизни, в прошлом месяце цены на бензин выросли по сравнению с прошлым годом, а покупка жилья остается невозможной для многих.
Данные StatCan показывают, что соотношение безработных и вакантных должностей снова увеличилось. В некоторых отраслях наблюдался более значительный рост еженедельной заработной платы, чем в других.
Работники горнодобывающей промышленности, карьеров и добычи нефти и газа в среднем зарабатывали на 168 долларов больше, чем в июне прошлого года, в общей сложности 2265,69 долларов в неделю – это самая высокая недельная заработная плата с учетом сезонных колебаний, выявленная StatCan.
Работники информационных и культурных индустрий зарабатывали на 150 долларов больше (1645 долларов в неделю), а работники оптовой торговли зарабатывали на 111 долларов больше (1412 долларов в неделю).
Люди в среднем работали около 33,5 часов в неделю, что соответствует показателю прошлого месяца и на 0,6% больше, чем в прошлом году.
При этом на каждое вакантное место приходилось 2,6 безработных, что немного больше, чем месяцем ранее. Это соотношение увеличивалось пять месяцев подряд и, как правило, увеличивалось с июля 2022 года. На тот момент соотношение составляло один к одному.
Количество вакансий увеличилось в нескольких секторах:
В следующих отраслях в июне наблюдалось меньше вакансий:
Благодаря этим изменениям общая доля вакантных должностей в июне не изменилась по сравнению с маем.
Фото: Pexels
