Pexels

У канадского аналитического центра есть план, призванный удержать молодых людей от бегства из городских центров в поисках более доступного жилья.

В рамках своего проекта Toboggan Flats компания Youthful Cities работает над планом по преобразованию пустующих офисных помещений в городских центрах Канады в жильё для молодых людей, которым трудно платить за аренду в самых дорогих городах страны.

«Центры городов начинают опустошаться, потому что люди не возвращаются на работу в офисы, — сказал CP24.com Роберт Барнард, сооснователь Youthful Cities. – У нас есть свободные офисные помещения, которые действительно могут быть жильем».

Барнард сказал, что нынешнее состояние рынка жилья Торонто означает, что для молодых людей практически невозможно позволить себе жить в центре города.

«Несколько лет назад мы построили квартиры для молодых людей, чтобы они могли добраться до центра города, и с намерением, чтобы они купили эти квартиры. Сейчас молодые люди не могут позволить себе даже арендовать квартиры, построенные для последнего поколения молодых людей, – сказал он. – Так что проблемы растут».

Он сказал, что, хотя города по всему миру начали строить «коливинги» для молодежи, в Канаде это относительно новая концепция.

«У нас студенты живут в резиденциях. У нас есть пожилые люди в домах престарелых. У нас есть люди, которые постоянно живут в одном доме, с одной ванной комнатой, кухней и  прачечной. Так что это повсюду вокруг нас», — сказал Барнард.

«Это преобразование офисных помещений в «коливинг» является своего рода изобретательностью, которую привносит Toboggan Flats, и это было сделано в других местах по всему миру, особенно в Париже, но это первый раз в Канаде, и мы очень рады воплотить это».

Барнард сказал, что хотя преобразование офисных помещений в жилые единицы может оказаться дорогостоящим, модели «коливингов» более рентабельны и могут быть построены быстрее.

«Когда вы создаете многоквартирный дом, вам нужно провести водопровод в каждую из этих квартир, а это чрезвычайно дорого и отнимает много времени… Это означает, что при переоборудовании возникают проблемы с созданием доступного жилья, и это то, на чем мы сосредоточены в Toboggan Flats».

«Если правительства хотят построить жилье в центре города, это один из лучших способов сделать это, и он экономически эффективен.  И это действительно хорошо для молодых рабочих, которые также помогают стимулировать местную экономику».

Он сказал, что стоимость аренды квартиры в зданиях Toboggan Flats составит около 1200 долларов в месяц, включая коммунальные услуги. Это предоставит молодому арендатору отдельную меблированную комнату площадью 175 квадратных футов с общей ванной комнатой, кухней и прачечной.

По словам Барнарда, в зависимости от конфигурации офисного здания некоторые «коливинги» могут включать тренажерные залы или патио на крыше. По его словам, в цену также могут быть включены такие вещи, как услуги по уборке или занятия фитнесом.

«Наша цель состоит в том, чтобы 100 процентов этих площадей были доступным жильем». Он отметил, что средний житель Канады в возрасте от 25 до 34 лет зарабатывает чуть более 50 000 долларов в год.

«Если мы посмотрим на 30 процентов вашего дохода, а люди говорят, что это то, что вы должны тратить на жилье… это 1250 долларов в месяц», — сказал он. – Квартира с одной спальней в центре Торонто стоит более 2500 в месяц».

Фото: Pexels

Магазин LCBO в Торонто. Фото: LCBO

Ссора после предварительного соглашения между LCBO и членами профсоюза, похоже, разрешилась, что открыло путь к открытию магазинов во вторник.

Голосование по предварительному соглашению должно начаться в субботу. Несмотря на то, что работники  вернутся в понедельник, магазины не будут открыты для посетителей до вторника.

Профсоюз, представляющий бастующих работников LCBO, заявил в пятницу, что «забастовка продолжится», поскольку LCBO отказывается подписывать протокол о возвращении на работу.

Внезапное обновление произошло около 3-х часов дня в пятницу.  Это поставило под сомнение предварительное соглашение, заключенное обеими сторонами, о прекращении двухнедельной забастовки.

В субботу утром представители обеих сторон спора подтвердили в эфире 680 NewsRadio Toronto, что тупиковая ситуация разрешилась. Магазины возобновят рабботу в провинции во вторник.

Фото: LCBO