ЖИТЕЛЬ МОНРЕАЛЯ ВЪЕХАЛ НА СВОЁМ АВТОМОБИЛЕ В ОФИС RCMP

В момент, когда машина въехала, внутри здания находились двое сотрудников Королевской канадской конной полиции, которые не пострадали.  Фото: CityNews

Мужчина арестован после того, как его автомобиль протаранил главный вход штаб-квартиры Королевской канадской конной полиции в субботу утром в пригороде Монреаля Вестмаунт, – это к западу от центра города.

В здании никто не пострадал. Полиция Монреаля заявила, что подозреваемый страдает психическим расстройством и, возможно, находился в состоянии кризиса. Терроризм не рассматривается в качестве одного из факторов в данном деле, сообщила полиция.

Констебль Жан-Пьер Брабант сообщил, что 44-летний мужчина был арестован вскоре после въезда на низкой скорости около 8:25 утра. Полиция охарактеризовала его как «умышленное» вторжение  и оно причинило значительный ущерб входной двери.

«Речь не идёт о столкновении на высокой скорости, но он медленно въехал в подъезд и разбил два окна», — сказал Брабант.

Внутри здания оказалась только передняя часть автомобиля. Подозреваемый был доставлен в больницу с лёгкими травмами, и следователи встретятся с ним позднее.

По предварительным данным полиции, мужчина сначала подошёл к зданию, но затем, предположительно, вернулся на своей машине. В момент, когда машина въехала, внутри здания находились двое сотрудников Королевской канадской конной полиции, которые не пострадали.

Здание является штаб-квартирой отделения федеральной полиции Квебека и находится на Dorchester Boulevard с 1920 года. Квебекское отделение Королевской канадской конной полиции передало все вопросы об инциденте в полицию Монреаля.

Это уже второй инцидент в офисах Королевской канадской конной полиции на этой неделе. В понедельник сотрудники RCMP застрелили человека на парковке отделения Strathcona  в Шервуд-Парке в Альберте, недалеко от Эдмонтона, после того, как, по их словам, они заметили что-то похожее на огнестрельное оружие. Группа реагирования на серьёзные инциденты Альберты (ASIRT) расследует этот инцидент.

Фото: CityNews

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

И ОПЯТЬ НАД ТОРОНТО НАВИС ДЫМ ОТ ЛЕСНЫХ ПОЖАРОВ

Туманный и запах дыма от лесных пожаров в Онтарио и Квебеке видны над горизонтом Торонто в среду, 7 июня 2023 года. CITYNEWS

Министерство окружающей среды Канады опубликовало специальное заявление о качестве воздуха для большей части южного Онтарио, включая Большой Торонто (GTA).

Национальная метеорологическая служба сообщает, что дым от лесных пожаров вызывает или, как ожидается, вызовет ухудшение качества воздуха и видимости на юге Онтарио в субботу вечером. «Качество воздуха и видимость из-за дыма от лесных пожаров могут колебаться на небольших расстояниях и значительно меняться в течение часа», — говорится в заявлении.

Министерство окружающей среды Канады предупреждает, что по мере увеличения уровня задымлённости также увеличиваются риски для здоровья.

«Вы можете испытывать лёгкие и распространённые симптомы, такие как раздражение глаз, носа и горла, головные боли или лёгкий кашель. Более серьёзные, но менее распространённые симптомы включают хрипы, боли в груди или сильный кашель, — говорится в сообщении. – Рассмотрите возможность сокращения или переноса занятий спортом, и мероприятий на открытом воздухе».

Правительство Онтарио прогнозирует неудовлетворительное качество воздуха в восточной части Торонто в субботу вечером. Индекс качества воздуха для здоровья ожидается на уровне семи (высокий риск), а к воскресенью повысится до пяти (умеренный риск).

В остальных районах города ожидается, что уровень воздуха в течение выходных будет находиться в диапазоне «умеренного риска».

Фото: CityNews

Tagged with:
Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ПОСЛЕ ЗАЯВЛЕНИЙ МЕДВЕДЕВА ТРАМП ПРИКАЗАЛ ПЕРЕМЕСТИТЬ АМЕРИКАНСКИЕ АТОМНЫЕ ПОДЛОДКИ

Президент Дональд Трамп во время церемонии подписания указа о возобновлении президентского теста на физическую подготовку в государственных школах. Четверг, 31 июля 2025 года, в комнате Рузвельта Белого дома в Вашингтоне.
Фото: AP/Jacquelyn Martin

Предупреждая Россию, президент Дональд Трамп заявил в пятницу, что отдает приказ о передислокации двух американских атомных подводных лодок «в связи с крайне провокационными заявлениями» бывшего президента страны Дмитрия Медведева, который в интернете допустил возможность войны.

Трамп опубликовал в своих социальных сетях сообщение о том, что, основываясь на «крайне провокационных заявлениях» Медведева, он «приказал разместить две атомные подводные лодки в соответствующих регионах на случай, если эти глупые и подстрекательские заявления окажутся чем-то большим».

Президент добавил: «Слова очень важны и часто могут привести к непредвиденным последствиям. Надеюсь, в этот раз это не произойдёт».

Неясно, как приказ Трампа повлияет на американские атомные подводные лодки, которые регулярно несут патрулирование в горячих точках мира, но этот приказ прозвучал в деликатный момент отношений администрации Трампа с Москвой.

Позже в пятницу Трамп заявил, что он обеспокоен позицией Медведева. Трамп заявил, что спецпредставитель Стив Виткофф направляется в Россию, чтобы убедить Москву согласиться на прекращение огня в войне с Украиной, и пригрозил новыми экономическими санкциями в случае отсутствия прогресса. Он сократил свой 50-дневный срок для принятия мер до 10 дней, который истекает на следующей неделе.

Пост о передислокации подводной лодки появился после того, как Трамп в четверг утром назвал Медведева «неудавшимся бывшим президентом России» и предупредил его «следить за словами».

Медведев ответил несколько часов спустя, написав: «Россия права во всём и продолжит идти своим путём».

Эта перепалка началась ранее на этой неделе, когда Медведев написал: «Трамп играет с Россией в ультиматум: 50 дней или 10», и добавил: «Ему следует помнить две вещи: 1. Россия — это не Израиль и даже не Иран. 2. Каждый новый ультиматум — это угроза и шаг к войне. Не между Россией и Украиной, а с его собственной страной».

Когда Трампа спросили, куда он собирается перебазировать подлодки, когда он собирался в пятницу вечером покинуть Белый дом и провести выходные в своем поместье в Нью-Джерси, он не дал никаких конкретных ответов.

«Мы были вынуждены это сделать. Нам просто нужно соблюдать осторожность», — сказал он. – Прозвучала угроза, и мы посчитали её неуместной, поэтому мне нужно соблюсти осторожность». Трамп также сказал: «Я делаю это ради безопасности наших людей. Мы будем защищать наших людей».

Позже он добавил о Медведеве: «Он говорил о ядерном оружии. Когда говорят о ядерном оружии, мы должны быть готовы, — сказал Трамп. – А мы полностью готовы». Он сообщил Newsmax, что подводные лодки перебрасываются «ближе к России».

Медведев был президентом России с 2008 по 2012 год, в то время как Владимиру Путину было запрещено баллотироваться на третий срок подряд, а затем он ушёл в отставку, чтобы позволить ему снова баллотироваться. Сейчас Медведев занимает пост заместителя председателя Совета национальной безопасности России, который возглавляет Путин.

Он известен своими провокационными и подстрекательскими заявлениями с начала войны в 2022 году. Это разворот на 180 градусов по сравнению с его президентством, когда он считался либералом и прогрессивным политиком.

Медведев часто прибегал к ядерным угрозам и оскорблял западных лидеров в социальных сетях. Некоторые наблюдатели утверждают, что своей экстравагантной риторикой Медведев пытается набрать политические очки у Путина и российских военных ястребов.

Один из таких примеров, предшествовавших последней ссоре с президентом США, произошёл 15 июля, после того как Трамп объявил о планах поставок Украине большего количества оружия через её союзников по НАТО и пригрозил ввести дополнительные пошлины против Москвы.

Медведев тогда написал: «Трамп предъявил Кремлю театральный ультиматум. Мир содрогнулся, ожидая последствий. Воинственная Европа была разочарована. России было всё равно».

Фото: AP/Jacquelyn Martin

Posted in Канада, Новости

ПОЧТОВИКИ КАНАДЫ ОТКЛОНИЛИ ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ CANADA POST

Логотип Почты Канады можно увидеть снаружи Тихоокеанского процессингового центра компании в Ричмонде, Британская Колумбия, 1 июня 2017 года. THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck

Члены профсоюза работников Canada Post проголосовали за отклонение последнего предложения королевской корпорации о контракте.

Канадский профсоюз почтовых работников заявил в пятницу, что 68,5% городских почтальонов, проголосовали против сделки, в то время как их коллеги из сельской местности и пригородов выступили против 69,4%.

Предложение включало повышение заработной платы примерно на 13% в течение четырёх лет, а также увеличение числа сотрудников, работающих неполный рабочий день, что, по словам Canada Post, необходимо для поддержания почтовой службы на плаву.

Профсоюз призвал примерно 55 000 работников почтовой службы, которых он представляет, отклонить это предложение.

«Canada Post пора вернуться за стол и начать серьёзные переговоры», — говорится в бюллетене. Национальный запрет на сверхурочную работу для членов профсоюза остаётся в силе. Canada Post заявила, что предложение отражает «текущую реальность» компании, обеспечивая при этом защиту вещей, важных для сотрудников, и учитывает «необходимые изменения, которые помогут начать восстановление бизнеса компании по доставке посылок».

Корпорация ранее заявляла, что её операционные убытки в июне составили 10 миллионов долларов в день.

«Хотя мы разочарованы результатами, мы хотим поблагодарить сотрудников за участие в процессе», — говорится в заявлении почтовой службы в пятницу, где она добавила, что оценивает дальнейшие шаги.

Голосование, начавшееся 21 июля, было организовано Канадским советом по трудовым отношениям, который принял участие после вмешательства федерального министра занятости Патти Хайду в трудовой спор ранее в этом году.

Хайду, в свою очередь, заявила в пятницу, что после 18 месяцев переговоров «было важно, чтобы голоса работников были услышаны».

Фото: THE CANADIAN PRESS/Darryl Dyck

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЧТО ОТКРЫТО И ЧТО ЗАКРЫТО В CIVIC HOLIDAY В ТОРОНТО

Pexels

В длинные выходные, посвященные праздникам, в Торонто будет достаточно оживленно и шумно: пройдут различные мероприятия, включая Гранд-парад Карибского карнавала в Торонто. Составляя планы, ознакомьтесь со списком заведений, которые будут открыты или закрыты в праздничный понедельник.

В выходные, посвященные праздникам, будет не так много закрытых предприятий, как в обычные длинные выходные, но некоторые из них будут работать по сокращенному графику.

Хотя в эти длинные выходные в Торонто не будет официального фейерверка, вы, всё равно, сможете стать свидетелем салюта в парке развлечений Canada’s Wonderland около 22:00 в воскресенье, 3 августа, при условии хорошей погоды.

Ниже предлагается полный список того, что открыто иили закрыто в понедельник, 4 августа:

Музеи, достопримечательности, развлечения 

  • Art Gallery of Ontario (AGO): 10:30 a.m. to 4 p.m.
  • Aga Khan Museum: 10:30 a.m. to 5:30 p.m.
  • Canada’s Wonderland: Open 10 a.m. to 10 p.m.
  • Splash Works: Open 11:30 a.m. to 7 p.m.
  • Centreville Amusement Park: Open 10:30 a.m. to 6 p.m.
  • Casa Loma: Open 9:30 a.m. to 5 p.m.
  • CN Tower: Open 9 a.m. to 9:30 p.m.
  • Hockey Hall of Fame: Open 10 a.m. to 6 p.m.
  • Ontario Science Centre at Harbourfront Centre: 9 a.m. to 5 p.m.
  • Ripley’s Aquarium: Open 9 a.m. to 11 p.m.
  • Royal Ontario Museum (ROM): Open 10 a.m. to 5:30 p.m.
  • Toronto Zoo: Open 9:30 a.m. to 7 p.m.
  • Riverdale Farm: Open 9 a.m. to 5 p.m.

Пиво/LCBO

  • Некоторые магазины Beer Store будут открыты с 11:00 до 18:00. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы найти магазин в вашем районе.
  • Некоторые магазины LCBO будут открыты. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы найти магазин в вашем районе.

Транспорт

  • TTC будет работать по праздничному графику.
  • GO Transit будет работать по субботнему графику.

Продуктовые магазины/аптеки

  • Большинство продуктовых магазинов будут открыты, но могут работать по сокращённому графику в праздничные дни. Уточните часы работы в вашем районе.
  • Некоторые магазины Shoppers Drug Mart и Rexall будут открыты. Позвоните заранее или уточните часы работы онлайн.
  • Рынок Святого Лаврентия будет закрыт в понедельник, но будет работать в субботу и воскресенье.

Торговые Центры

  • Dufferin Mall: 10 a.m. to 6 p.m.
  • Eaton Centre: 11 a.m. to 7 p.m.
  • Fairview Mall: 10 a.m. to 6 p.m.
  • Markville: 11 a.m. to 6 p.m.
  • Pacific Mall: 11 a.m. to 8 p.m.
  • Scarborough Town Centre: 11 a.m. to 6 p.m.
  • Sherway Gardens: 11 a.m. to 7 p.m.
  • Square One Shopping Centre: 11 a.m. to 6 p.m.
  • Upper Canada Mall: 11 a.m. to 6 p.m.
  • Vaughan Mills: 11 a.m. to 7 p.m.
  • Yorkdale: 11 a.m. to 6 p.m.

Остальное, но важное:

  • Банки и государственные учреждения будут закрыты.
  • Доставка почты не осуществляется.
  • Филиалы Публичной библиотеки Торонто будут закрыты в воскресенье и понедельник.

Фото: Pexels

 


											
Posted in Канада, Новости

БЕЛЫЙ ДОМ ЗАЯВИЛ, ЧТО ТРАМП УВЕЛИЧИЛ ПОШЛИНЫ НА КАНАДУ ДО 35% 

Президент Дональд Трамп беседует с журналистами во время подписания указов в Овальном кабинете Белого дома в Вашингтоне. Пятница, 31 января 2025 года. THE CANADIAN PRESS/AP-Evan Vucci

Президент США Дональд Трамп в четверг подписал указ о повышении пошлин на канадские товары с 25% до 35%, сообщил Белый дом. Новые ставки вступают в силу 1 августа.

«В ответ на продолжающееся бездействие Канады и её ответные меры президент Трамп счёл необходимым увеличить пошлины для Канады с 25% до 35% для эффективного урегулирования сложившейся чрезвычайной ситуации», — заявил Белый дом.

Президент США Дональд Трамп заявил в четверг, что не «говорил с Канадой», поскольку приближается срок действия его пошлин. Трамп сказал, что «ему позвонили», — подразумевая, что премьер-министр Марк Карни, возможно, связался с ним за несколько часов до введения 35-процентных пошлин для Канады. The Canadian Press связалась с офисом Карни для подтверждения, но пока не получила ответа.

Трамп разочарован в ожиданиях заключения соглашения с Канадой на этой неделе, опубликовав пост в социальных сетях рано утром в четверг. Трамп заявил, что будет очень сложно заключить соглашение с Канадой после того, как Карни в среду объявил о намерении Оттавы признать палестинское государство.

В четверг Трамп заявил журналистам в Белом доме, что ему «это не понравилось», но что это «не является препятствием для сделки». На вопрос о задержке переговоров с Канадой Трамп ответил: «Они должны платить справедливую ставку».

Президент также исказил информацию о сельскохозяйственных пошлинах, посетовал на военные расходы Канады и заявил, что Канада годами плохо обращалась с Соединёнными Штатами. «Нам нравится Канада, я люблю Канаду, у меня так много друзей в Канаде, но ими очень плохо руководили, — сказал Трамп.  – Ими очень, очень плохо руководили, и всё, чего мы хотим, — это справедливости для нашей страны».

Министр торговли Говард Латник заявил Fox Business Network, что решение Карни по Палестине было «невнятным», и он не видит, чтобы президент «сбавил обороты». Он добавил, что Канада «не решила проблему молочных продуктов», и указал на ответные пошлины Оттавы, которые остаются в силе.

Если Карни позвонит Трампу и «проявит обаяние», отменит ответные пошлины и «прекратит эти глупости», президент, возможно, «немного сбавит обороты», сказал Латник.

Ранее Трамп направил Карни письмо с угрозой ввести 35-процентные пошлины, если Канада не заключит торговое соглашение до пятницы. Белый дом заявил, что эти пошлины не будут применяться к товарам, соответствующим Соглашению о торговле между Канадой, США и Мексикой, более известному как CUSMA.

Трамп объявил в четверг о продлении торговых переговоров с Мексикой на 90 дней после телефонного разговора с президентом Клаудией Шейнбаум. Он объяснил это тем, что «сложности соглашения с Мексикой несколько отличаются от условий с другими странами из-за проблем и преимуществ, связанных с границей».

«Кроме того, Мексика согласилась немедленно снять свои нетарифные торговые барьеры, которых было много, — сказал Трамп. – Мы будем вести переговоры с Мексикой в течение следующих 90 дней с целью подписания торгового соглашения в течение этого срока или позже». К слову сказать, Мексика уже признала палестинское государство.

Пресс-секретарь Белого дома Каролин Ливитт не исключила дальнейшего продления и заявила, что у стран ещё есть время для переговоров до истечения крайнего срока в полночь. «Я знаю, что другие иностранные лидеры по всему миру обращались к нам», — сказала она.

В то время как Трамп продолжал утверждать в постах в социальных сетях, что пошлины делают «Америку снова ВЕЛИКОЙ И БОГАТОЙ», главный инструмент президента по перестройке мировой торговли подвергся ряду острых вопросов со стороны федеральных апелляционных судей в четверг утром.

Адвокат администрации Трампа утверждал в Апелляционном суде США по федеральному округу, что полномочия президента по-прежнему ограничены системой сдержек и противовесов, и он имеет право применять закон о национальной безопасности для введения пошлин, несмотря на то, что слово «тариф» нигде не встречается в Законе 1977 года о чрезвычайных экономических полномочиях.

Этот закон, обычно обозначаемый аббревиатурой IEEPA, предоставляет президенту США право контролировать экономические операции после объявления чрезвычайного положения. Ни один предыдущий президент никогда не использовал его для введения пошлин, и Конституция США оставляет за Конгрессом полномочия в отношении налогов и пошлин.

Члены коллегии из 11 судей в четверг неоднократно подвергали сомнению обоснованность использования администрацией Трампа IEEPA для реализации так называемого «Дня освобождения» и введения пошлин, связанных с фентанилом.

Читайте также:

«Если президент говорит о проблеме с нашей военной готовностью и вводит 20-процентный налог на кофе, это, похоже, не обязательно решает эту проблему», — заявила главный судья окружного суда Кимберли Мур.

Томас Берри из вашингтонского Института Катона заявил в пресс-релизе, что «судя по содержанию и сути аргументов, похоже, у сторон, выступающих против пошлин IEEPA, больше шансов на победу». Институт Катона, выступающий против пошлин IEEPA, предоставил слушаниям юридическое заключение от группы, не участвующей в процессе.

В четверг решение суда не было вынесено, и пресс-секретарь Ливитт заявила, что ожидает передачи дела в Верховный суд.

Фото:  THE CANADIAN PRESS/AP-Evan Vucci

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

В ТОРОНТО ПОДТВЕРЖДЁН ПЕРВЫЙ СЛУЧАЙ ЗАБОЛЕВАНИЯ ЧЕЛОВЕКА ВИРУСОМ ЗАПАДНОГО НИЛА

Представители Управления здравоохранения Торонто не предоставили никаких дополнительных подробностей, отметив лишь, что лабораторно подтверждённый случай — у взрослого человека.

Это открытие было сделано менее чем через две недели после того, как агентство здравоохранения подтвердило наличие вируса в городе 18 июля.  В прошлом году первый случай заражения человека вирусом был подтверждён только 16 августа.

Агентство общественного здравоохранения Канады сообщает, что это первый случай заражения человека вирусом в стране в этом году. В отчёте PHAC по надзору за лихорадкой Западного Нила говорится, что по состоянию на 12 июля ещё два жителя Канады заразились лихорадкой Западного Нила в этом году, но находясь за пределами страны.

Случаи наличия вируса лихорадки Западного Нила подтверждены в двух местах обитания комаров в Онтарио и одном в Манитобе.

Вирус Западного Нила — это заболевание, переносимое комарами и передающееся человеку через укус инфицированного комара. Хотя у большинства людей симптомы протекают в лёгкой форме или бессимптомно, в некоторых случаях вирус может вызывать серьёзные заболевания, особенно у пожилых людей или людей с ослабленным иммунитетом.

Симптомы обычно развиваются через 2–14 дней после укуса инфицированного комара и могут включать лихорадку, головную боль, тошноту, рвоту, боли в теле, кожную сыпь и увеличение лимфатических узлов.

Фото: Pixabay

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ПОЛИЦИЯ НИАГАРЫ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ ВОДИТЕЛЕЙ О СЛУЧАЯХ БРОСАНИЯ КАМНЕЙ В АВТОМОБИЛИ 

Повреждения транспортного средства, в которое попал камень. Фото: OPP

Водителей в регионе Ниагара просят проявлять осторожность после нескольких тревожных случаев бросания камней в движущиеся автомобили на автомагистралях.

Полиция провинции Онтарио (OPP) сообщает, что инциденты были зарегистрированы в следующих районах:

  • HWY 406 между Westchester Avenue и Fourth Avenue, в Сент-Катаринс
  • QEW в районе Mountain Road, Ниагарский водопад
  • HWY 58 в районе Pine Street, в Торолд.

«OPP призывает население проявлять осторожность при вождении в этих районах и немедленно звонить по номеру 911, если в ваш автомобиль попали или вы стали свидетелем бросания камней», — говорится в пресс-релизе OPP.

Полиция провинции Онтарио (OPP) ведет расследование совместно с Отделом по борьбе с преступностью Отдела безопасности дорожного движения OPP и региональной полицией Ниагары. Описания подозреваемых пока не доступны.

Сержант OPP Керри Шмидт сообщил, что во время одного из инцидентов возле Mountain Road очевидцы видели, как два или три человека бросали камни с железнодорожного путепровода. По данным полиции, один автомобиль получил повреждения, но о пострадавших не сообщается.

Фото: OPP

Posted in Канада, Новости, Происшествия

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК ОНТАРИО ПРЕДУПРЕЖДАЕТ О «ЧРЕЗВЫЧАЙНО ВЫСОКОЙ ЗАГРУЖЕННОСТИ» В ЭТИ ВЫХОДНЫЕ

Тобермори и национальный парк полуострова Брюс (Bruce Peninsula National Park) известны как одни из лучших природных жемчужин Онтарио с потрясающими лазурными водами, знаменитыми скальными образованиями, живописными пешеходными тропами и… всё большим количеством посетителей.

Хотя это место, естественно, особенно популярно в тёплые месяцы, похоже, что ответственные за него беспокоятся о более суматошном, чем обычно, наплыве туристов в последние недели лета и особенно в длинные августовские выходные.

Parks Canada выпустили бюллетень, предупреждающий всех, кто планирует посетить это место в ближайшие дни, об «исключительно большом трафике» в связи с праздником Civic Holiday 4 августа, который, как ожидается, будет идеально тёплым, солнечным и сухим.

Государственное агентство даже просит людей вообще не приезжать сюда, если у них ещё нет брони для кемпинга.  То же самое City of Toronto однажды сделал для островов Торонто, опубликовав пост в социальных сетях, который, безусловно, не вызвал одобрения.

«Длинные выходные — одни из самых загруженных дней в году в Национальном парке полуострова Брюс, и предстоящие выходные не станут исключением. В настоящее время все места на парковках и в кемпингах на эти выходные полностью забронированы, — говорится в объявлении о безопасности Parks Canada, опубликованном в четверг. – Чтобы обеспечить доступ в парк и получить приятные впечатления, мы просим посетителей без бронирования перенести свой визит на другую дату».

В официальном сообщении также подчеркивается, что, несмотря на то, что вход в национальные парки и исторические места в настоящее время бесплатный,  благодаря новому пропуску Canada Strong Pass, направленному на развитие внутреннего туризма, не всем посетителям зелёной зоны гарантирован вход в эти выходные или в любое другое время.

Власти напоминают, что «единственный способ добраться до Грота, Halfway Log Dump или троп Cyprus Lake Trails — это подтверждённое бронирование парковки или места для кемпинга». Иначе, по мере заполнения парковочных мест, автомобилям может быть показан «от ворот поворот».

В те же праздничные выходные прошлого года более 2100 автомобилям с людьми было отказано во въезде именно по этой причине. Подобная история наблюдалась и в предыдущие годы в периоды аналогичной загруженности.

Чтобы избежать этого разочарования, особенно если вам предстоит более чем четырёхчасовой путь из Торонто до округа Брюс, убедитесь, что у вас есть подходящее бронирование, и приезжайте заранее. Или, возможно, стоит отложить поездку на другие, менее шумные выходные.

Вы можете забронировать места через онлайн-систему Parks Canada, но на момент публикации статьи, похоже, свободных мест на вечер пятницы, субботы или воскресенья уже нет.

И хотя вход с действующим билетом бесплатный при наличии карты Canada Strong Pass, такие услуги, как парковка на территории, дайв-теги, лодочные экскурсии и другие удобства и развлечения, по-прежнему имеют стандартную стоимость.

Фото: Pixabay

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ЧТО ТАКОЕ RENT-TO-OWN, И НУЖНО ЛИ ЭТО ВАМ?

Serge SKYBA
Sales Representative Realty 7 Ltd.
416 305 6525
serge@agent1.ca

Непонятное словосочетание Rent-to-Own нуждается, пожалуй, в пояснении.

Представьте ситуацию: вы хотите купить недвижимость, но денег на начальный взнос (даунпеймент), как водится, нет (вариант: есть, но недостаточно).

Или ваша кредитная история и кредитный рейтинг, хотя и постоянно улучшаются, но в данный момент пока не позволяют вам взять достаточно большие деньги в кредит на покупку дома.

Или вы хотите купить, но не уверены, понравится ли вам домовладение, устроит ли вас район, не будет ли вас будить поезд по ночам, и вообще, нельзя ли пожить немножко в этом доме и решить, подходит ли он нам?

Во всех подобных случаях, когда у вас есть желание купить своё жильё, но пока нет возможности, вам стоит обратить внимание на опцию rent-to-own, если такой вариант, конечно, есть. Ну и попутно выпить за то, чтоб наши желания совпадали с нашими возможностями (разумеется, имею в виду исключительно минералку).

Rent-to-Own, как вы поняли из названия, это аренда с правом выкупа. Вы начинаете жить в “своём” доме без формального переоформления недвижимости на себя, без получения моргиджа, по упрощённому варианту. По сути, вы арендуете дом или квартиру, но с условием, что через какое-то время сможете (или будете обязаны) его выкупить.

Обычно часть ежемесячной аренды идёт в зачёт будущей покупки. То есть вы как бы “по чуть-чуть” накапливаете первый взнос, уже проживая в “собственном” доме.

Чем это хорошо для вас?

Ну кроме очевидного “живу в доме, купить который пока не имею возможности”, есть также и ряд других позитивных моментов:

а) вы сегодня моргидж не сможете получить на этот дом, но через несколько лет вы рассчитываете на улучшение кредитной истории, ситуации с работой, и т.п.

б) цену можно зафиксировать уже сегодня, и никакие будущие повышения на вас уже не повлияют. в) частичка каждого ежемесячного платежа откладывается как начальный взнос на дом.

Но мы-то не первый день живём, мы-то знаем, что всё в нашей жизни – это вопрос баланса. И Rent-to-Own – не исключение.

В чём же подвох? – спросит нетерпеливый читатель. – Не может же быть всё так хорошо! Где-то ведь должна же быть какая-то мелочь, нарушающая стройную идиллию, нет?

Хорошо, переходим к подводным камням, обычно не рекламируемым

  1. Платить придётся больше, чем просто рент. Нет, ну а как вы думали, просто оплачиваете свой даунпеймент, а в это время номинальный хозяин дома платит за вас моргидж? Нет, так не бывает. Вы обычно платите и рент, и чуточку больше, что как бы откладывается на начальный взнос для покупки вашего дома, в котором вы живёте уже сейчас.
  2. Если вы передумаете покупать дом, то вот эту отложенную сумму вы потеряете. Трудности с работой, моргидж не смогли получить, просто передумали (оказалось, что район не очень) – всё это может привести к значительным финансовым потерям.
  3. На падающем рынке цена вашей недвижимости через несколько лет может оказаться ниже той, что вы зафиксировали. Тогда упс! – вам придётся выкупать по невыгодной цене (ещё не факт, что банк моргидж даст на эту сумму), либо отказываться от сделки с потерей ваших отложенных на даунпеймент денег.
  4. Проживая в “своём” доме, пусть и оформленном через Rent-to-Own, вы становитесь ответственным за все мелкие и крупные ремонты. Это в ренте всё за вас делал лендлорд, а здесь – привыкайте к домовладению!

Выводы

Кому и когда схема RenttoOwn может быть интересна?

* Только приехавшим в Канаду, не имеющим значительной кредитной истории.
* Тем, у кого уже есть стабильный источник дохода, но всё ещё не хватает денег на начальный взнос на покупку.
* Тем, кому сейчас непросто получить моргидж, но есть уверенность, что через несколько лет личная ситуация улучшится.
* Когда рынок растёт, хорошей идеей может быть зафиксировать цену сейчас, а купить дом по этой цене через несколько лет.

Когда RenttoOwn – не самый лучший вариант?

* Если у вас нет уверенности, что через несколько лет ваша финансовая ситуация (кредитный рейтинг, работа, возможность получения моргиджа) значительно улучшится.
* Если рынок падает, и есть серьёзная вероятность, что через несколько лет ваш дом станет чуточку (или даже не чуточку) дешевле.
* Если лендлорд слишком настаивает на покупке, а вы сами не до конца уверены.

И главный вывод: Rent-to-Own иногда может быть полезным, но это отнюдь не магическое решение. Главное — не торопиться (спешка нужна лишь сами знаете в чём), трезво оценить свои финансы и обязательно прочитать все условия (и желательно показать адвокату). А уже потом — подписывать.

Если вы рассматриваете такой вариант — напишите мне serge@agent1.ca или позвоните 416-305-6525, помогу разобрать договор и подсказать, стоит ли оно того именно в вашем случае. Также предлагаю консультации и помощь в любых вопросах недвижимости в Торонто и по всему Онтарио.

Serge Skyba
Real Estate Sales Representative at Realty 7 Ltd, Brokerage
416 305 6525

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии