КАК МОЖНО ПОСТАРАТЬСЯ ЗАПЛАТИТЬ БАНКУ МЕНЬШЕ ИНТЕРЕСА ЗА ВАШ ДОЛГ ПО МОРГИДЖУ

Сергей ТОТРОВ
Financial Advisor, PFA, EPC
Mortgage Broker, AMP
Bus: 416-222-0533
Cell: 416-456-7706
E-mail: info@totrov.com

У многих есть собственность в Канаде, но, к сожалению, моргидж выплачен не у всех……

Я думаю абсолютно все знают, какие изменения произошли с процентами на моргидж за последние 1.5 года.
Mortgage rates просто взлетели, и теперь многие владельцы собственности с ужасом ждут окончания периода, на который их текущие проценты на моргидж были зафиксированы.

Когда проценты меняются с 1.64% на величину 5.19%, то это увеличение больше чем в 3 раза!!!! Конечно же начинаешь задумываться, а что же можно сделать?

В 2022-23 годах интерес рос прямо еженедельно и, конечно же, было бы идеально зафиксировать наименьшие проценты к моменту окончания текущего контракта, однако для этого надо помнить о точной дате переоформления условий.

В такое стремительное и неспокойное время нам всем некогда, мы очень заняты. Соответственно, пропускаем срок, в течение которого можно зафиксировать наилучшие проценты и выиграть от этого.

Как избежать такой ситуации.

Всё просто — зарегистрируйтесь на специальную программу Manage Уour Мortgage.

Регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны. Мы будем помогать вам получить самый лучший mortgage rate, который будет на рынке в течение четырёх месяцев до вашей renewal date.
Итак:

Мы свяжемся с вами за 120 дней до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент интерес. Если в течение следующих четырёх месяцев rate пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберёт. Если же за этот период интерес понизится, то вы автоматически получаете наилучший процент. Мы же будем продолжать контролировать ситуацию на рынке, и если появится что-то интересное, мы свяжемся с вами и зафиксируем для вас лучший mortgage interest.

Manage Your Mortgage на самом деле привлекательная программа. Выигрыш при её использовании может оказаться очень и очень реальным.

Мы предлагаем всем, имеющим mortgage, бесплатно зарегистрироваться на программу “Manage Your Mortgage” на нашем вебсайте www.totrov.com , раздел “Mortgage”,  подраздел “Manage Your Mortgage”
Каждый зарегистрировавшийся через наш вебсайт будет участником розыгрыша 5-ти призов.

Уверен, наш главный приз привлечёт внимание каждого. Розыгрыш теперь будет проводиться один раз в полгода, и стоимость главного приза составит $2,371.

Итак, какие же призы вас ожидают:

  • Главный приз – эквивалент $2,371 – Кухонный Робот Thermomix TM-6, который будет интересен практически для любой семьи.
  • Второй приз — Gift Certificate на сумму $500*
  • Третий приз — Gift Certificate на сумму $400*
  • Четвёртый приз — Gift Certificate на сумму $300*
  • Пятый приз — Gift Certificate на сумму $200*

* при переоформлении mortgage через нашу компанию в течение последующих 5-ти лет этот Gift Certificate будет обменен на чек соответствующего достоинства.

Зачем мы это делаем?

Все знают, где бывает бесплатный сыр, поэтому возникает резонный вопрос — в чём наш интерес? Мы хотим сделать так, чтобы вы выиграли от того, что мы предложили вам заранее зафиксировать наилучшие проценты на момент перезаключения вашего mortgage, и, конечно же, нам хочется, чтобы новый контракт вы заключили через наш офис. Мы сделали такой розыгрыш, чтобы пропагандировать эту интересную программу «Manage Your Mortgage».

Часто люди не делают очевидных вещей, так как темп нашей жизни не даёт возможности расслабиться, и за неотложными заботами и делами мы забываем, что нужно сделать что-то реально важное. Приз разыгрывается для того, чтобы вы регистрировались на MYM с ещё большим удовольствием.

Кто может участвовать и что это за программа?

Участвовать в лотерее имеют право те, у кого есть mortgage. Мы верим, что программа Manage Your Mortgage выгодна всем и во всех ситуациях. Проценты на моргидж могут меняться в любую сторону, ни у кого нет контроля за этими движениями, а программа MYM позволит фиксировать лучшие mortgage rates на оставшееся до переоформления время. Если mortgage rate улучшится до переоформления контракта, то вы автоматически получаете лучшие условия, если же процент на моргидж повысится, то вы выигрываете от того, что лучший процент был зафиксирован заранее.

www.TOTROV.COM

P.S. Следующий розыгрыш будет в начале июля 2024 года.

Posted in Бизнес, Канада, Новости

РЕГИСТРАЦИЯ НА ЛЕТНИЕ ПРОГРАММЫ ТОРОНТО СТАРТУЕТ СЕГОДНЯ

Фото: Pexels/Andrea Piacquadio

Сегодня открылась регистрация на летние развлекательные программы города Торонто.

Начиная с 7 утра жители Торонто, Восточного Йорка и Этобико могут записаться на летние программы, которые пройдут со 2 июля по 30 августа.

Жители Северного Йорка и Скарборо могут зарегистрироваться для участия в программах, начиная со среды.

Предлагается более 10 000 зарегистрированных курсов с общим количеством свободных мест 83 000. Программы включают декоративно-прикладное искусство, йогу и фитнес, спорт и плавание.

Зарегистрироваться можно онлайн, посетив городской портал eFun.

Те, кому нужна помощь в подготовке к регистрации, могут позвонить по телефону 416-396-7378. Центр приёма звонков будет работать в продленном режиме с 7:00 до 17:00,  в оба дня регистрации, сообщили в городе.

«Город предлагает тысячи доступных летних программ отдыха, чтобы помочь жителям всех возрастов вести активный образ жизни, оставаться здоровыми и наслаждаться новыми хобби», — заявила мэр Оливия Чоу.

Фото: Pexels/Andrea Piacquadio

 

Posted in Канада, Новости

ЖИТЕЛЬ ВУДСТОКА БЫЛ УБИТ ВОЗЛЕ СРЕДНЕЙ ШКОЛЫ В ЭТОБИКО 

Полиция Торонто сообщила, что 61-летний мужчина из Вудстока был убит в результате перестрелки, а еще четверо получили ранения, когда группа собралась после футбольного матча возле средней школы Этобико в минувшие выходные.

Власти заявили, что Делрой «Джордж» Паркс был среди застреленных в районе Mount Olive Drive и Kipling Avenue возле школы North Albion Collegiate Institute  примерно в 11 вечера в воскресенье. 

Утверждается, что к парковке у школы подъехал темный пикап. Двое подозреваемых вышли из машины и предположительно открыли огонь, а затем скрылись.

Полиция и медики прибыли на место происшествия и обнаружили пятерых раненых, – все мужчины в возрасте от 40 до 60 лет. Пострадавших доставили в местную больницу, где один из мужчин, которого во вторник опознали как Паркса, был констатирован мертвым.  Остальные четверо получили травмы различной степени тяжести. Мотив стрельбы не установлен.

Детектив сержант Филип Кэмпбелл не смог сказать, являлся ли покойный конкретной целью. «Насколько я понимаю, это просто группа мужчин, собравшихся после дневной игры в футбол», — сказал он. – Просто общались на свежем воздухе. Мы думаем, что, возможно, там было от 15 до 20 человек».

Средняя школа и детский сад были закрыты в понедельник, но вновь открылись во вторник.

Полиция не смогла подтвердить, была ли стрельба со смертельным исходом связана с двумя другими стрельбами в Этобико в минувшие выходные, которые, по словам следователей, были случайными.

Фото: Toronto Police Service

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ АУДИТОР КАНАДЫ: ПОЛИТИКА И ПРОЦЕДУРЫ НАРУШЕНЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТОВ С КОНСАЛТИНГОВОЙ ФИРМОЙ

Генеральный аудитор Канады Карен ХОГАН. Фото: Office of the Auditor General of Canada

Генеральный аудитор Канады раскритиковала департаменты и агентства федерального правительства за игнорирование их собственной политики закупок и неспособность управлять рисками, связанными с контрактами, заключенными с компанией McKinsey & Company.

В новом отчете, представленном во вторник, генеральный аудитор Карен Хоган обнаружила, что организации демонстрировали «частое игнорирование» процессов заключения контрактов и закупок при непосредственном заключении контрактов с глобальной консалтинговой компанией по управлению.

Подавляющее большинство из них, как показывает аудит, не смогли должным образом следовать всем аспектам своей политики, по крайней мере, в одном контракте, и многие организации не всегда имели возможность продемонстрировать контракты, предлагающие соотношение цены и качества.

«Мы пришли к выводу, что контракты на профессиональные услуги часто заключались с McKinsey & Company не в соответствии с применимой политикой, — говорится в отчете. – Частое игнорирование федеральными организациями политики и указаний проявлялось в отсутствии оценок заявок и плохо обоснованном использовании неконкурентных подходов».

В период с января 2011 года по сентябрь 2023 года 10 федеральных правительственных агентств и 10 корпораций заключили с McKinsey & Company в общей сложности 97 контрактов на оказание профессиональных услуг на общую сумму 209 миллионов долларов.

Из этих денег уже потрачено 200 миллионов долларов.

Хоган обнаружила, что из 97 контрактов, заключенных с McKinsey, около 70 процентов были заключены как неконкурентные контракты, и, по крайней мере, четыре, по-видимому, были разработаны и реализованы специально для McKinsey & Company.

«Федеральная политика заключения контрактов и закупок существует для обеспечения справедливости, прозрачности и ценности для канадцев, но она работает только в том случае, если ей следуют», – говорится в отчете.

Хоган также заключает, что во многих случаях организации не могли четко продемонстрировать, был ли необходим контракт, каковы были ожидаемые результаты, все ли результаты были предоставлены или была ли достигнута конечная цель контракта, заключенного с McKinsey & Company.

Последний аудит был начат после того, как в феврале 2023 года Палата общин единогласно приняла предложение о проведении аудита соотношения цены и качества контрактов McKinsey & Company.

Запрос от членов парламента поступил после продолжительного исследования роста количества государственных контрактов, проведенного Постоянным комитетом Палаты общин по государственным операциям и оценкам.

McKinsey подверглась критике в 2022 году после того, как выяснилось, что с консалтинговой фирмой при либеральном правительстве было заключено большое количество контрактов.

В то время Оттава заявила, что с 2015 года Министерство государственных услуг и закупок Канады заключило с McKinsey 23 контракта на сумму 101,4 миллиона долларов по сравнению с 2,2 (!) миллиона долларов, потраченными при предыдущем правительстве Харпера.

Резкий рост поднял вопросы об использовании федеральных средств и влиянии компании на либеральное правительство.

В своем отчете Хоган подчеркивает, что расходы департаментов и агентств на контракты, заключенные на профессиональные услуги в таких категориях, как информационные услуги, управленческий консалтинг, социальные и другие услуги, увеличились после 2015 года, при этом контракты, специально заключенные с McKinsey & Company, резко выросли после 2017 года.

Фото: Office of the Auditor General of Canada

 

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Политика

ЗАКРЫТИЕ ОТДЕЛЕНИЙ НЕОТЛОЖНОЙ  ПОМОЩИ В ОНТАРИО ПРИВЕЛО К ПУБЛИЧНЫМ СЛУШАНИЯМ

В ответ на закрытие более 1200 отделений неотложной помощи в местных больничных службах в прошлом году Коалиция здравоохранения Онтарио (OHC) организует общественные слушания по всей провинции.

По данным OHC, эти слушания направлены на разработку рекомендаций по защите и улучшению местных больниц с упором на небольшие, сельские и северные общественные больницы. Также будут включены средние и крупные больницы, находящиеся под угрозой закрытия.

«Подобные слушания –  это шанс для людей в сельской местности и на севере Онтарио поделиться своим опытом, а также защитить и улучшить наши местные больницы, особенно те, которые находятся под угрозой закрытия», — сказала Бренда Скотт, председатель комитета Коалиции по небольшим, сельским и местным больницам.

«Мы хотим услышать, что было сокращено, что улучшилось, и что необходимо для повышения справедливости, спасения наших больниц и улучшения здравоохранения в сельской местности Онтарио».

Слушания приглашают к участию пациентов, жителей местных сообществ, обслуживающие учреждения, группы защиты интересов пациентов, муниципальных руководителей, медицинских работников и заинтересованных граждан.

OHC сообщает, что собранные отзывы будут объединены в отчет с рекомендациями по защите и улучшению местных больниц.

«Решения о наших местных больницах были отстранены от местных сообществ, которые финансировали их и полагались на них на протяжении поколений», — добавила Натали Мехра, исполнительный директор OHC.

Принять участие могут все жители Онтарио, как онлайн, так и лично. Общественные слушания пройдут в Сент-Мэри, Клинтоне, Сифорте, Стратфорде и регионе 8 июня. Они также пройдут в Уокертоне, Дюреме и регионе, Маунт-Форест, Листоуэле и Уингеме 18 июня.

Полный список слушаний и запись на устную презентацию можно найти ЗДЕСЬ 

Фото: Pixabay

 

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

В ТОРОНТО РАЗГРОМИЛИ ЕЩЁ ДВА ОФИСА ДЕПУТАТОВ

Офис депутата Арифа Вирани подвергся вандализму.
(Michelle Mackey/CityNews)

Полиция Торонто расследует два новых случая вандализма в офисах членов парламента. Полиция была уведомлена о «подозрении на преступление на почве ненависти» в офисе депутата Арифа Вирани на Bloor Street в понедельник утром.  

Вирани представляет Parkdale–High Park с 2015 года, а также является министром юстиции и генеральным прокурором Канады.

Его офис по адресу 1596 Bloor Street, был облит  красной краской и украшен ложными табличками о розыске с изображением лица Вирани. Надписи гласили: «Либералы лгут, дети умирают».  На фотографиях также изображены дети, страдающие от голода в северной части сектора Газа. Его офис оцеплен полицейской лентой.

Позже в понедельник полиция также подтвердила аналогичный инцидент в офисе депутата Toronto-Danforth Джули Дабрусин на Queen Street East и Carlow Avenue.

«Около 10:30 утра из офиса депутата нам позвонили и сообщили о нанесённом ущербе», — сообщил представитель полиции. – Расследование в настоящее время продолжается, и отдел по борьбе с преступлениями на почве ненависти уведомлен».

Офис депутата Davenport Джули Дзерович после нападения вандалов. (CityNews)

Случаи понедельника произошли всего через несколько дней после того, как офис депутата от Davenport Джули Дзерович на Bloor Street West был облит красной краской, и в прошлый вторник на нем были нарисованы баллончиком слова «Рахаф (так в оригинале) горит, Торонто тоже будет».

Дзерович сообщила журналистам, что два человека, в черной одежде, совершили вандализм около часу ночи в прошлый вторник.

На следующий день Дзерович опубликовала официальное заявление, в котором говорилось: «Заявление о том, что «Рафах горит, Торонто тоже» будет особенно неприятным и угрожающим, и повлияет на чувство безопасности в моем офисе и на то, как мы обслуживаем жителей Давенпорта».

Дзерович стала первой женщиной-депутатом, представившей Davenport, когда она была избрана в 2015 году. Она была переизбрана в 2019 и 2021 годах, а также входит в состав парламентского финансового комитета Палаты общин, а также является председателем Парламентской ассоциации Канада-НАТО.

Отдел по борьбе с преступлениями на почве ненависти все еще расследует вандализм в ее офисе.

Фото: CityNews

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Происшествия

НДП КАНАДЫ ТРЕБУЕТ ОГРАНИЧИТЬ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ, ТАКИЕ КАК ХЛЕБ, МОЛОКО И ЯБЛОКИ 

Фото: Pexels/Anna Shvets

Федеральные новые демократы хотят установить верхний предел цен на основные продукты питания в продуктовых магазинах, если либеральное правительство не сможет убедить бакалейщиков снизить цены самостоятельно.

В течение нескольких месяцев либералы пытались убедить крупных бакалейщиков Канады подписать кодекс поведения, который, по их словам, снизит цены на продукты питания для всех.

А министр промышленности Франсуа-Филипп Шампань даже заявил, что попытается привлечь иностранных  бакалейщиков в Канаду и начать конкуренцию.

Некоторые цены на продукты питания в последнее время снизились из-за небольшого снижения инфляции, но Новые демократы говорят, что цены не упали так сильно, как выросли за последние три года.

Лидер НДП Джагмит Сингх заявляет, что он устал от того, что канадцев грабят корпорации, которые, по его словам, продолжают взвинчивать цены.

В прошлом месяце некоторые покупатели бойкотировали Loblaw после месячной кампании разочарованных потребителей, которые чувствуют себя ущемленными и обвиняют продуктового гиганта.

Фото: Pexels

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ И В ВЫХОДНЫЕ ДОЖДИ И ЛИВНИ НАКРОЮТ ТОРОНТО И GTA

По прогнозам, на этой неделе в городе и окрестностях Большого Торонто пройдут обильные дожди, начиная с продолжительных ливней и, вероятно, сильного дождя в среду, когда к концу дня может выпасть до 20 миллиметров.

Министерство окружающей среды Канады прогнозирует, что к полудню среды надвинутся  облака, что приведет к риску гроз и ветра, который будет юго-восточным со скоростью 20 км/ч и порывами до 40 км/ч. Дождь продолжится ночью в среду.

Согласно данным отслеживания Министерства окружающей среды Канады за период с 1938 по 2013 год, наибольшее количество осадков, выпавших в Торонто 5 июня, было в 1982 году, когда было зафиксировано 23,4 мм.

Завтра не ожидается, что мы преодолеем отметку в 20 мм, но она будет очень близка.

Четверг обещает быть лучше с точки зрения дневного солнечного света, хотя риск ливней сохраняется. Температура воздуха также немного понизится до 20 градусов.

Прогноз на выходные не многообещающий

В пятницу солнце исчезнет​​ и к концу недели возможны новые дожди. Это приведет к еще большему падению температуры и прогнозируемому максимуму в 18 градусов в Торонто.

Хотя ситуация может измениться, погода в эти выходные в Торонто в настоящий момент не обещает быть приятной. В прогнозе на выходные преобладают облака, в субботу ожидается небольшой дождь, а дневная температура составит +21 C. В некоторых локальных районах может выпасть чуть более 5 мм.

То же самое можно сказать и о воскресенье, в прогнозе ожидается преимущественно облачная погода и риск ливней. Министерство окружающей среды Канады ожидает, что в этот день температура немного повысится: текущий дневной максимум составит 22 C.

Фото: Pexels/Avijit Singh

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЗОКОНОПРОЕКТ О ФАРМАЦЕВТИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ПРИНЯТ В ПАЛАТЕ ОБЩИН И НАПРАВЛЯЕТСЯ В СЕНАТ

Законопроект либералов о фармацевтической помощи направляется в Сенат после принятия в третьем чтении в Палате общин. 

Этот законопроект стал результатом тщательных и длительных переговоров между либералами и новыми демократами и стал ключевым элементом их политического пакта о предотвращении досрочных выборов.

В соответствии с этим законом федеральное правительство будет предлагать страховое покрытие некоторых противозачаточных средств и лекарств от диабета на условиях первого плательщика, а также заложит основу для будущей полноценной универсальной программы фармацевтической помощи.

Пока неясно, какие именно лекарства будут охвачены страховкой, поскольку они станут предметом переговоров с правительствами провинций и территорий. Как только законопроект будет принят, министр здравоохранения Марк Холланд сможет начать официальные переговоры с провинциями и территориями о реализации программы, стоимость которой, как ожидается, составит 1,5 миллиарда долларов в течение пяти лет.

Цель состоит в том, чтобы канадцы могли получить доступ к противозачаточным препаратам или лекарствам от диабета или расходным материалам, предъявив свою медицинскую карту, независимо от того, есть ли у них страховое покрытие или нет.

Фото: Pexels

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ВСЁ БОЛЬШЕ КАНАДЦЕВ ПЕРЕЕЗЖАЮТ В США. ОДНА ИЗ ПРИЧИН, ПО МНЕНИЮ ЭКСПЕРТА ПО ИММИГРАЦИИ 

Последние данные переписи населения США показали, что в 2022 году более 126 000 человек переехали из Канады в США, что на 70 процентов больше, чем в предыдущем году.

Из 126 000 человек, переехавших в США в 2022 году, 53 000 родились в Канаде, 46 000 были американцами, вернувшимися домой, а 30 000 иммигрировали в Канаду из-за пределов Северной Америки и решили уехать.

Данные свидетельствуют о растущей тенденции канадцев селиться к югу от границы, и, по словам иммиграционного адвоката Лена Сондерса, основная причина — стоимость жизни. 

«Намного дешевле купить дом не в больших городах, таких как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Нью-Йорк, а в «маленьком городке США», — сказал Сондерс в интервью программе Your Morning Monday на канале CTV. Адвокат сказал, что многие люди переезжают в приграничные города.

Сондерс, который проживает в штате Вашингтон и говорит, что ему требуется 45 минут, чтобы добраться до Ванкувера в  Британской Колумбии, сказал, что его дом стоит полмиллиона долларов.

«Такой дом, расположенный в пяти милях к северу отсюда, в районе Ванкувера, стоит от 2 до 3 миллионов долларов», — сказал Сондерс.

По его словам, доступность жилья является привлекательным моментом для молодежи и одной из главных причин, почему эта группа населения стремится переехать на юг.

«Молодые люди понимают, что они не могут попасть на (канадский) рынок жилья. Или, если они могут, они покупают квартиру, тогда как в США они могут купить красивый дом».

Другая группа населения, желающая переехать, — это пожилые люди, сказал Сондерс, отметив некоторое совпадение причин, по которым эта возрастная группа стремится переехать на юг.

«Они обналичивают деньги. Они берут долю в своем доме и используют ее для покупки чистых прав собственности, чтобы у них не было ипотеки, и используют часть этой суммы для своего пенсионного дохода».

Хотя почти все отмечают более низкую стоимость жизни в США, для многих все еще существует один барьер, который удерживает их в Канаде: здравоохранение.

Иммиграционный адвокат сказал, что большая часть его текущих дел связана с помощью канадцам, состоящим в браке с американцами, переехать в США, и отметил, что тема доступа – это часто поднимаемая тема.

Для тех, у кого есть американский партнер, доступ к медицинскому обслуживанию предполагает использование медицинской страховки их супругов.

Однако для пожилых канадских пар доступ к медицинской помощи может быть дорогим, а иногда и непомерно дорогим, говорит Сондерс.

Фото: Pexels/Brett Sayles

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 28 May 2025 - 10:52Talat Mustafayev
    КОРОЛЬ ЧАРЛЬЗ ЗАЧИТАЛ ТРОННУЮ...
    King Karl III, not Charlz
  • 2
  • Saturday, 24 May 2025 - 18:09Tania
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST: ЧТО...
    DHL завязана на Canada Post, по крайней мере в части растаможки. В прошлую забастовку я получила посылку которая была отправлена ...
  • 3
  • Friday, 9 May 2025 - 11:09Марк Кузьминер
    В ТОРОНТО И ОТТАВЕ...
    Офигеть какие вы умные. Как сказал немецкий генерал на Нюргбергском процессе. А эти что здесь делают? Указав на французов.
  • Older »