Поскольку Банк Канады в очередной раз повысил процентные ставки в борьбе с инфляцией, остается неясным, когда может наступить пауза.
В среду банк повысил ключевую процентную ставку овернайт 25 базисных пунктов, доведя ее до 5.00%. Это самый высокий уровень за последние 22 года! Он также продлил прогнозируемый график снижения уровня инфляции в Канаде до целевого уровня в 2% к середине 2025 года.
Для среднестатистического владельца плавающего мортгиджа недавнее повышение означает более высокие платежи уже со следующего месяца. За каждые $100,000 мортгидж долга он будет платить приблизительно на $15 больше в месяц. В случае владельца HELOC увеличение составит дополнительные $21 в месяц на каждые $100,000 баланса.
«Несмотря на то, что общая инфляция в значительной степени снизилась, как мы и прогнозировали, базовое инфляционное давление оказывается более устойчивым, чем ожидалось», — заявил управляющий Банка Канады Тифф Маклем в подготовленном выступлении в среду. «Более высокие процентные ставки необходимы для замедления роста спроса в экономике и ослабления ценового давления».
Повышение в среду знаменует собой 10-е повышение с тех пор, как банк начал этот цикл ужесточения еще в марте 2022 года. Маклем сказал журналистам, что центральный банк будет принимать каждое новое решение о будущей ставке по мере поступления данных.
«Мы думаем, что мы близки, но я хотел бы подчеркнуть, что должно произойти определенное количество вещей, чтобы этот прогноз осуществился», — сказал он.
Чтобы банк достиг своей цели, Маклем сказал, что повышение ставок должно иметь желаемый результат, а прогресс в снижении инфляции должен быть стабильным.
«Мы знаем, что наши прошлые повышения процентных ставок дают о себе знать, они оказывают влияние, и это еще не все, но каково общее влияние этих процентных ставок, в конечном счете, неясно», — сказал он.
«Очевидно, что говорить о снижении процентной ставки преждевременно. Мы, безусловно, пытаемся сбалансировать риски чрезмерного и недостаточного ужесточения, и мы будем проводить и оценивать это от одной встречи к другой».
Между тем, старший экономист BMO Capital Markets Роберт Кавчич считает, что Банк Канады может приостановить повышение ставки в ближайшем будущем.
«Я думаю, что политика сегодня достаточно ограничительна, и я думаю, что они это чувствуют», — сказал он BNN Bloomberg. «Это не обязательно означает, что все сделано на 100 процентов. Если мы продолжим видеть данные, как мы видели этой весной, они вполне могут снова изменить свое мнение, но я думаю, что на данный момент монетарная политика достаточно ограничительная».
Следующее заседание Банка состоится 6 сентября.
Чтобы обсудить последствия недавнего повышения ставки и стратегии для новых покупателей недвижимости, а также для существующих владельцев мортгиджей, присоединяйтесь к нам в эту субботу 15 июля в 7:30 утра – слушайте наше интервью в прямом эфире Радио Шоу «Перекрёсток» на волне FM 88.9, смотрите стрим на канале Radio NOVA Toronto или слушайте онлайн на radionovatoronto.ca.
Mortgage – We Make It Easy !
