КАНАДСКОЕ МЯСО: ЭКСПОРТ И “ДЛЯ ВНУТРЕННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ”?

MeatКак утверждают в организации “Сельскохозяйственный союз” (Agriculture Union), сокращения затрат на проведение регулярных инспекций на предприятиях пищевой промышленности приводят к тому, что мясо на полках канадских магазинов может оказаться хуже, нежели то, что идет на экспорт в другие страны.

“Это больше, чем просто цифры на бумаге”, – говорит президент Союза Боб Кингстон, – “Жизни поставлены под угрозу, существует реальная возможность гибели людей. И я надеюсь, они отреагируют на это”.

На пресс-конференции, которая проходит в настоящее время в Эдмонтоне, Кингстон сообщил, что Канадское агентство качества пищевой продукции (Canadian Food Inspection Agency – CFIA) потихоньку сократило число инспекций на мясных заводах в Альберте.

Известно, что в связи с трагедией 2008 года, когда от листериоза, выявленного на предприятиях фирмы Maple Leaf Foods погибли 22 человека, правительство распорядилось о более частых проверках.

В период с 2008 года по настоящее время проводилось по пять инспекций в неделю, а сейчас их стали проводить по три раза каждые семь дней.

“Никаких дебатов, никаких обсуждений по этому поводу не проводилось”, – говорит президент Сельскохозяйственного союза.

Как он считает, из-за ограниченного бюджета проверки сокращаются на предприятиях, поставляющих мясо на внутренний рынок, а на тех, что отправляют мясную продукцию на экспорт, в большинстве своем – в США, проверки проводятся так же часто, как и раньше.

На пресс-конференции также прозвучало сообщение о том, что лишь на прошлой неделе CFIA объявило об отзыве куриного мяса, произведенного на западе Канады – заводах фирмы Lilydale, где как раз уменьшили количество проверок.

Проверка санитарного состояния фабрик сократилась примерно наполовину, а проверка “предварительной обработки” мяса и мясопродуктов – на 30%.

Tagged with: , , , , , , , ,
Posted in Канада

The Rosedale on Bloor

baginski1

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию новый проект, который очень интересен как для покупателей, которые ищут квартиру в даунтауне Торонто для себя, так и для тех, кому интересны инвестиции. Проект называется: The Rosedale on Bloor и расположен по адресу 387 Bloor Street East. Одним из основных преимуществ этого проекта является его месторасположение непосредственно на Bloor St, между улицами Ted Rogers Way и Sherbourne St. Рядом со станцией метро, которое доставит вас в любой конец даунтауна Торонто за считанные минуты. В тоже время, в 5-10 минутах ходьбы находятся центральные магазины Bay, Holt Renfrew, все бутики улицы Bloor, Marriott Hotel and Conference Centre. Многочисленная офисная застройка во главе с центральный офисной башней компании Rogers, ну, и конечно, Yorkville с множеством баров и ресторанов, по праву считающийся самым элитным и дорогим местом даунтауна с ценами, зашкаливающими за 1000 долларов за квадратный фит. Застройщик приводит следующие данные: пешком можно добраться до: Станция Сабвея за 3 минуты, Yorkville -6 минут, U of T George Campus -16 минут и Ryerson University- 18 минут.

Кроме этого, сам проект, который будет воплощать в жизнь компания Easton’s Group, извесная такими проектами, как King Blue Condos, Dundas Square Gardens, Hilton Garden и т.д., по праву зарекомендовавшая себя одним из наиболее качественных застройщиков Торонто, будет отличаться изысканностью и красотой. Проект будет состоять из двух башен 49 и 12 этажей, которые будут расположены на 8-этажном подиуме. На первых двух этажах подиума будут расположены магазины класса люкс. На 3-4 этажах подиума будет представлен полный спектр аменитес для жителей дома, соответствующий уровню пятизвездочных отелей.

baginski2Самым же интересным фактором, привлекающим инвесторов к этому проекту, является то, что часть улицы Bloor к востоку от Yonge намного менее развита, чем западнее Yonge. Тут довольно много старых зданий низкоэтажной застройки. Связано это с тем, что долгое время район находился в зонинге, где было запрещено строительство высотных зданий, и тем самым район был не очень интересен для девелоперов. Несколько лет назад зонинг был изменён, и сюда устремились все крупнейшие застройщики Торонто. Тут уже выросла первая высотка компании Tridel, начинается строительство ещё одного высотного здания Selby – проекта, полностью выкупленного канадским пенсионным фондом. Кроме этого, в ближайшее время выйдут на рынок несколько высоток компании Lantera. В первых этажах этих зданий планируется расположить большое количество бутиков, рестораны, боулинг и т.д. Окончание всех этих проектов придётся на период с 2018 по 2020 год. Учитывая все эти факторы, можно с уверенностью полагать, что в следующие пять лет этот район изменится кардинально и станет достойным продолжением западной части улицы Bloor.

Соответственно, и цены выйдут на уровень цен района Yorkville, и те, кто сейчас приобретёт квартиры в этом районе с инвестиционной целью, поймают не только общее подорожание рынка, но и получат очень хорошие дивиденды непосредственно от подорожания района. Кроме этого, арендные ставки района – одни из самых высоких в городе. Что позволит инвесторам, рассчитывающим на полный цикл инвестиции покупка-аренда- продажа не только заработать на перепродаже недвижимости, но и несколько лет получать неплохую прибыль от аренды.

Существует индекс ” Ваканси рейт”, показывающий насколько легко и выгодно сдаются квартиры в том или ином регионе, нормой для мегаполисов считается, когда этот индекс находится на уровне 5-6. Чем меньше значения, тем легче квартиры в регионе сдаются в аренду и тем выгоднее такая аренда. Так вот, на на данный момент этот показатель для даунтауна Торонто колеблется в диапазоне от 1 до 2 , что рекордно низко, и наглядно показывает, насколько выгодна на данный момент сдача квартиры в аренду. Этот показатель очень важен для инвесторов. По статистике, лишь 20% инвестирующих в строящиеся кондо рассчитывают на так называемый ” Флип контракта” – перепродажа контракта на покупку квартиры после окончания строительства. 80% инвесторов всё же используют полный цикл инвестиции, закрывая сделку и сдавая квартиру в аренду некоторое время. Что позволяет переквалифицировать доход из Income в Capital Gain и тем самым получить существенные налоговые льготы. Соответственно, имея столь выгодный показатель аренды, эти инвесторы гарантированно получат дополнительную прибыль от сдачи квартиры, что в целом делает ещё более привлекательной общую картину инвестиции.

В своих предыдущих публикациях я рассказывал и показывал на примерах насколько важно при инвестиции выбрать правильный проект. Касательно проекта The Rosedale on Bloor у меня нет никаких сомнений, что проект принесёт инвесторам очень хорошие прибыли.

Продажи проекта The Rosedale on Bloor намечены на Апрель. Интерес к проекту довольно большой, и нет сомнений, что все лучшие квартиры будут раскуплены в первые дни продаж. Если вас интересует приобретение квартиры в этом проекте, свяжитесь со мной как можно быстрее. Работая напрямую с девелопером, я помогу вам приобрести квартиру в этом проекте на VIP условиях, до того, как начнутся официальные продажи.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ

Эта история не из первых рук. Но, как говорится, за что купил, за то и продаю. Рассказал мне её один знакомый со слов уже другого его знакомого. Может быть, из-за такого испорченного телефона что-нибудь и перевралось, но суть или тенденция, мне кажется, в основном сохранилась.

Итак, у того незнакомого мне знакомого знакомого заканчивался срок действия российского паспорта. Он, естественно, пошел в консульство его продлевать. Там говорят, надо четыре фотографии, а он по привычке, приобретенной в канадском паспортном офисе, принес только две. Ну, и спрашивает:
– Куда вам столько?
– Так положено, – отвечают.

А он возьми и сдерзни, потому как от многолетней канадской жизни распустился и утратил почтительность ко всякого рода клеркам:
– Небось, одну – на паспорт, одну – в МВД, одну – в ФСБ, а еще одну – в ГРУ?
А ему и говорят:
– Не умничайте. Кстати, распишитесь еще вот здесь.
– А что это?
– Это декларация о лояльности.
– Какой еще лояльности?
– Лояльности по отношению к внешней и внутренней политике государства, гражданином которого вы имеете честь являться.
– То есть, если Россия вдруг вздумает предъявить права на канадские арктические территории, а Канада с этим не согласится, а Россия возьмет и зашлет туда зеленых человечков на лыжах или даже объявит наши острова своими, то мне надо всё это одобрять?
– Не фантазируйте.
– А если не подпишу?
– Тогда паспорт продлён не будет.
– Значит, мне придётся предъявлять вам канадский паспорт и просить визу?
– Не получится. По закону Российской Федерации, гражданин Российской Федерации имеет право въехать на территорию Российской Федерации только по паспорту Российской Федерации. По канадскому не получится. Визы вам никто не даст.
– Быстро же у вас меняются законы. Кстати, где я могу ознакомиться со всеми этими новшествами?
– Вот здесь, у этого окошка.
– Я имею в виду, где я могу это прочитать? Законы ведь принимает правительство с представления парламента, то есть госдумы.
– Не умничайте. Бывают еще указы.
– Чьи указы?
– Как чьи? Президента!
– И где я могу их прочитать?
– А зачем вам их читать? Вы что, мне не верите?
– Верю, но не доверяю. Может, вам моя физиономия не нравится, вот вы и выдумываете.
– Некоторые указы, касающиеся национальной безопасности, секретные. С ними знакомят только тех, кому положено.
– Но, отказывая мне в паспорте, вы как бы лишаете меня гражданства, а я знаю, что лишить гражданства по вашему же закону может только президент.
– Гражданства вас никто не лишает, а паспорт вы не получите из-за процедурных нарушений.
– Значит, когда я через полтора года достигну пенсионного возраста, то могу подавать на пенсию из России?
– Можете, но для этого вам надо в числе прочих документов предъявить паспорт.
– И тогда смогу получать?
– Вы бросили родину, принялись обогащать экономику другой страны. За что вам пенсия?
– За то, что я большую часть жизни проработал в России. А потом – другие-то получают.
– Этот вопрос рассматривается и, возможно, будет пересмотрен.
– То есть никто не будет получать? Даже те, кто получали раньше?
– В мире происходят серьёзные изменения. США науськивают на нас и вооружают наших врагов. Канада – военный союзник США. Зачем в таких условиях тратить наши бюджетные средства на укрепление экономики потенциального противника?
– А если подпишу? Я маме обещал приехать на Пасху…
– Сначала принесите четыре фотографии.
– А потом можно подписать?
– Мне нужно проконсультироваться с руководством. Все эти ваши разговоры…
– Я просто любознательный.
– Не умничайте. Паспорт России надо заслужить искренней лояльностью.
– Как в Крыму?
– Не умничайте. Ну, хотя бы…

1 апреля 2015.

Posted in Саша БОРОДИН

В ПАРАЛЛЕЛЬНОМ МИРЕ

– Паукер!
Тут же, словно из-под земли, возник грузный, старый черт с выпученными глазами, красными, вывернутыми губами, в мешковатом мундире с портупеей:
– Чего?
– Где Товстуха?

Черт задумался, посмотрел в потолок, потом в пол и сказал:
– Он со среды на спецобъекте № 24 в Крыму.
– Кто его туда отправил?
– Черт его знает. Кажется, Лаврентий.
– У вас тут никто ничего не знает, никто ни за что не отвечает, вообще, черт те что творится. Бардак неописуемый. Ты Макиавелли вызвал?
– Он неделю сидит в приемной. Позвать?
– Подожди. Соедини меня с Троцким.

Что-то щелкнуло, и в комнате послышался сухой, дребезжащий голос эпохи ламповых усилителей и угольных микрофонов:
– Председатель Реввоенсовета Лев Троцкий на проводе. Кто вызывает?
– Лев, это Коба. Ты мог бы сегодня вечером, часам к десяти, ко мне подъехать? Есть дело.
– Посмотрю. Не знаю. А что за дело?
– Приедешь – узнаешь. На ужин будет куриный бульон с клецками, фаршированная рыба – все приготовили специально для тебя. Паукер пришлет за тобой машину. Хорошо?
– Посмотрим. Ладно, черт с тобой, если не будет ничего сверхважного, то может быть. Тебя тут хотели видеть немцы. По линии Коминтерна сообщили, что они хотят что-то обсудить в связи с изменениями границ в Европе.
– Карги.

Раздался щелчок, связь прервалась.
– Занят он. Клиби шени деда. Чем он может быть здесь занят? Черт знает что… Вообще, Паукер, эти евреи… Ничем их не проймешь, хоть кол на голове чеши.
– Правильно – теши. От слова тесать, а не чесать. Кстати, я тоже еврей.
– Ты? Черт?! Разве черти бывают евреями?!
– Подойдем к вопросу диалектически: если ангелы бывают, то почему черти не могут? Должна же быть какая-то логика. У нас тут все евреи. И высшее начальство – он многозначительно показал толстым пальцем в пол. Здесь неевреев быть не может. Тебе что, в семинарии не объяснили?
– Не хами. Я по званию кто? Генералиссимус. А ты?
– Паукер пожевал губами, посмотрел в потолок, потом в пол:
– Наверное, генерал-майор.
– Вот и соблюдай субординацию. Когда тебе присвоят очередное звание?
– Где-то лет через шестьсот-восемьсот, что-то типа того. Если по службе замечаний не будет.
– Радио ты мне поставишь или нет? Я Товстухе говорил, но этот метраки ничего не сделал. Сейчас важно быть в курсе событий, а я все узнаю черт знает когда, когда все уже произошло. Это что, специально против меня делается? Среди ваших чертей хоть один понимает по-грузински?
– У нас есть специалисты любого профиля. Завтракать сейчас будешь?
– Я вчера заказал шашлык по-карски, капусту по-гурийски и лобио. Пить будем хванчкара или саперави, боржоми. Чаби.

Паукер кивнул, что-то тихо скомандовал по-арамейски и на столе мгновенно возникла белая скатерть и на ней перечисленные блюда и бутылки.
Паукер внимательно все осмотрпел и сказал:
– Кажется, ты забыл заказать соус ткемали, лаваш, зелень, мчади, хачапури и сулугуни.
– Черт возьми, генацвале, верно! Организуй!
Паукер хлопнул в ладоши и крикнул:
– Бичо!

Через секунду в комнату влетел взъерошенный молодой черт в белом, заляпанном соусами халате, с серебряным подносом. Стуча копытами и скользя по паркету, он подбежал к столу, поставил поднос и убежал.
– Акхуребули… Паукер, ты последние новости знаешь? Что там слышно по поводу третьей мировой? Запалили наконец?
– Делают что могут. Но без фантазии, неумело.
– Наши в Крыму?
– Ваши давно у нас.
– А ваши? Паукер, что ваши? Думаете остаться в стороне? Только не делай удивленные глаза.
– Наши готовятся к очередному приему ваших, – пожал плечами Паукер, – ожидается большой наплыв.
– А что англичане? Что по этому поводу думает Черчилль? Я бы хотел с ним поговорить. Все-таки он один из немногих умных людей.
– У меня доступа к информации по сэру Уинстону Черчиллю нет. Он числится по другому департаменту. Но я могу передать твой запрос – он многозначительно показал пальцем в пол – по инстанции. А они как решат – так решат. Не факт, что он захочет с тобой разговаривать.
– Ты передай. А что он захочет – мы посмотрим. Так, ты со мной завтракать будешь?
– Нет, спасибо. Разрешите откланяться?
– Иди. Минут через тридцать пригласи Макиавелли. Чертовски интересная личность. Пусть на встрече присутствуют Молотов и Ельцин. Он заварил эту кашу, пусть послушает что к чему.
– Приятного аппетита. Мясо с кровью, как ты любишь.
– Знаешь, Путин, черт побери, мне симпатичен. Он твердо придерживается линии партии, сумел повести за собой массы и многого добился. Я бы хотел с ним встретиться. Чем, ты думаешь, там все кончится на новом витке исторического развития?

Паукер на секунду задумался:
– Большой ядерной помойкой.
– Ты слышал – Троцкий сказал: со мной хотят увидеться немцы. Ты думаешь, стоит начать с ними переговоры? Прошло 70 лет с окончания войны, нам делить нечего. Надо протянуть друг другу руки.
– Что это изменит? И так все идет как по маслу. От них ничего не зависит.
– Ты всегда что-то недоговариваешь. Что за еврейская привычка! Говори прямо: идет куда, Паукер?
– Ко всем чертям.

Tagged with:
Posted in Леонид БЕРДИЧЕВСКИЙ

РОБ ФОРД ИЗВИНИЛСЯ ЗА СВОИ СЛОВА И ДЕЙСТВИЯ

Rob Ford apologizesБывший мэр Торонто Роб Форд выступил во вторник в горсовете с покаянной речью и принес «сердечные извинения» за оскорбительные слова расового толка. Он использовал их не один раз в бытность градоначальником.

На прошлой неделе был обнародован доклад, в котором утверждалось, что бывший мэр нарушал код поведения. Его призвали извиниться перед членами горсовета.

Род Форд сообщил, что он ознакомился с этим докладом и с жалобами, поданными на него. Сказал, что знает о вредном характере своих комментариев, которые были абсолютно непреемлемыми.

По словам Форда, он понимает высказанную в докладе озабоченность нарушением этических норм, установленных онтарийским кодексом по правам человека.

Бывший градоначальник сказал, что ему очень стыдно за его комментарии, которые дискредитировали его и городской совет.

«Я бы хотел предложить сердечные извинения за мои слова и действия», – заключил он свою речь.

Posted in Канада

В КАНАДЕ САМЫЕ БОЛЬШИЕ ДОРОЖНЫЕ ПРОБКИ В ТОРОНТО И ВАНКУВЕРЕ

Toronto Vancouver most congested cities in CanadaСоздатели навигационных систем GPS и TomTom подготовили ежегодный индекс дорожного движения, проанализировав ситуацию на магистралях в 218 городах мира.

В Канаде самым загруженным дорожным движением городом оказался Ванкувер. Следом за ним, чуть-чуть отставая, следует Торонто. Кроме этих двух городов, в первую пятерку вошли Оттава, Монреаль, Эдмонтон.

Согласно проведенному исследованию, жители Торонто, Ванкувера и Монреаля в среднем проводят в дорожных пробках 84 часа в год. В целом по стране этот показатель равен 79 часам.

Наименее загруженным транспортом городом в Канаде является Калгари.

Среди северо-американских городов Торонто оказался на восьмом месте – после Лос-Анджелеса и Мехико. В глобальном масштабе Торонто значится на 47 месте.

Самым плохим для водлителей признан турецкий город Стамбул.

Posted in Канада

КАНАДСКАЯ ЭКОНОМИКА НЕМНОГО ОСЛАБЕЛА

Canada s economy shrankКак сообщило во вторник канадское статистическое агентство, экономика страны в минувшем январе несколько ослабела – реальный валовой внутренний продукт снизился в январе на 0,1процента по сравнению с пнредыдущим месяцем.

Тем не менее, могло быть и хуже, поскольку ожидалось сокращение в 0,2 процента. Так что, иногда даже плохие новости могут оказаться хорошими, отмечают экономисты банка Scotiabank.

В отчете также сообщается, что сфера услуг сократилась в январе на 0,3 процента – это первое падение с февраля 2014 года. Ухудшение в основном связано со спадом в секторе оптовой и розничной торговли, а также в области транспортных и гостиничный услуг, в ресторанном бизнесе.

А вот государственный сектор, включающий в себя сферу образования, здравоохранения и госуправления, вырос.

Производство товаров увеличилось на 0,3 процента после прироста на 0,4 процента в декабре.

Рост этого показателя  экономисты связывают с увеличением добычи нефти и газа, расширением коммунальных услуг, ростом сельского и лесного хозяйства.

Tagged with:
Posted in Канада

УЧИТЕЛЬ И ДЕТСКОЕ ПОРНО

Toronto teacher chargedПятидесятилетний учитель из Торонто Брайан Маллетт (Brian Mallette), работавший еще и репетитором в частном порядке, обвиняется в хранении и распространении детской порнографии – в форме фотографий и видеозаписей.

Кроме того, как утверждает полиция, ему принадлежит авторство нескольких историй, содержащих рассказы о сексуальном насилии над детьми.

Этот человек, по данным полицейских, с 2002 года работал в нескольких школах – Earl Haig Secondary School, Northern Secondary School и Forest Hill Collegiate Institute.

Отдел, объединяющий школьные советы Торонто (Toronto District School Board) сделал в понедельник письменное заявление. В нем говорится, что школьным советам известно об аресте. Обвиняемый учитель, действительно, время от времени преподавал, но после ареста на прошлой неделе он не появлялся ни в одной из школ.

Posted in Канада

МИССИЯ РАСШИРЕНА И ПРОДЛЕНА

ISIS missionДепутаты федерального парламента большинством голосов (142-129) проголосовали в понедельник вечером за продление и расширение миссии Канады в борьбе с «Исламским государством».

По новому плану, участие Канады в международной операции против боевиков ИГ продлено до 30 марта 2016 года. Нынче на севере Ирака находится около 70 канадских военнослужащих, а в бомбардировках позиций боевиков  принимают участие шесть канадских истребителей.

Кроме того, парламент принял решение начать наносить авиаудары по позициям боевиков «Исламского государства» еще и в Сирии. Ранее канадцы бомбили объекты радикальных исламистов, находящиеся только на иракской территории.

Выступая в парламенте накануне голосования, премьер Стивен Харпер заявил, что Канада не станет сидеть в стороне и ждать, пока ИГ распространит терроризм по всей стране, а также в государствах-союзниках Канады. Харпер убежден, что «тихую гавань» ИГ в Сирии необходимо уничтожить.

Как сообщает телеканал СВС, ссылаясь на свои источники в правительстве, уже в ближайшие день-два канадские истребители начнут наносить удары по сирийским объектам ИГ.

Posted in Канада

ФЕДЕРАЛЫ СОКРАЩАЮТ НАЛОГИ, ПРОВИНЦИАЛЫ – УВЕЛИЧИВАЮТ

TaxesПо мнению эксперта по вопросам экономики финансовой корпорации Bank of Montreal (BMO) Роберта Кавчича, попытки федеральных властей облегчить налоговое бремя канадцев во многом будут сведены на нет действиями провинциальных властей.

До 75% миллиардных налоговых послаблений и увеличений затрат на различные программы будут успешно “съедены” правительствами провинций страны.

Кавчичь подсчитал, что Британская Колумбия, Саскачеван, Альберта и Квебек увеличивают налоги общей суммой до 2 млрд. долларов, либо сокращают расходы на различные программы, дабы сбалансировать свои собственные бюджеты.

Как посдсчитал Роберт Кавчич в своем отчете, общая сумма налоговых скидок и программ составляет в общенациональном масштабе порядка 4.5 млрд. долларов в текущем фискальном году.

“Дело выглядит так, что провинции урежут для населения примерно три четверти выгоды для своих граждан”, – говорит банковский эксперт.

Как известно, министр финансов Джо Оливер отложил представление федерального бюджета в парламенте, чтобы дать возможность специалистам понять, каким образом отзовется на нем снижение мировых цен на нефть.

“Когда вы учтете потери доходов от продажи нефти, эти 4.5 млрд. станут на самом деле тремя”, – указывает Кавчич. Нетрудно подсчитать, что 2 млрд. долларов увеличения провинциальных налогов и сокращения расходов на программы составят как раз 2/3 от этой суммы.

Tagged with: , , , , , , , , , ,
Posted in Канада

Новости по месяцам

Новые комментарии