В то время как многие канадские покупатели недвижимости оказываются на обочине рынка, в некоторых регионах страны наблюдается возвращение покупателей отдельно стоящих домов на фоне значительного снижения цен. Об этом говорится в новом отчёте RE/MAX Canada.

Сообщается, что во втором квартале продажи в регионе Большого Торонто выросли на 40%, а в регионе Большого Ванкувера – на 31% по сравнению с первыми тремя месяцами 2022 года.

«Для тех покупателей, которые были активны во втором квартале, улучшенная доступность жилья, спровоцированная более низкими ценами, и продолжающийся рост процентных ставок определённо стали поводом зайти на рынок отдельно стоящих домов», – говорит Кристофер Александер, президент RE/MAX Canada.

В Торонто увеличение продаж отдельных домов было зафиксировано в пределах города.

«С учётом того, что центр традиционно был более устойчивым с его сильным спросом, ограниченным предложением, более высокими доходами домохозяйств и более крупным капиталом дорогостоящего рынка, такие результаты не являются удивительными», – говорит Александер.

Цены на отдельно стоящие дома в двух крупнейших рынках недвижимости Канады сократились после пика, которого они достигли ранее в этом году.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в июле средняя стоимость составила $1,515,763. Напомним, в феврале она равнялась $2,073,989.

Некоторые риелторы видели, как продавцы снимали свои дома с продажи на фоне спада цен, что привело к ещё большему недостатку предложения в определённых регионах.

По словам Джона Пазалиса, президента Realosophy, в июле он увидел «огромный скачок» в количестве снятых с продажи домов по ряду причин, включая решение продавцов заново выставить собственность по более низкой цене.

Александер считает, что тенденция слабого рыночного предложения продолжится.

«Это настоящее испытание, так как предложение отдельно стоящих домов остаётся низким с исторической точки зрения, а также в контексте прироста населения и будущих потребностей. Это и далее будет главным фактором, влияющим на Торонто и Ванкувер», – заявил он.

«Более жёсткие рыночные условия и возможная рецессия будут основными трудностями для рынка, однако история напоминает нам, что рецессии часто приносят сильные восстановления».

Mortgage – We Make It Easy !

Прибывающие в Канаду новые иммигранты, а их становится всё больше, привозят с собой и более разнообразные языки, устанавливая рекорд по числу канадцев, для которых родным не является ни английский, ни французский. Об этом свидетельствуют данные переписи населения 2021 года.

У каждого четвёртого жителя Канады родным является ни английский, ни французский, а около 12 процентов канадцев по состоянию на прошлый год преимущественно говорили дома на неофициальном языке.

Однако уровень владения этими языками, как правило, снижается через поколение или два, утверждает заместитель руководителя Центра демографии Статистического управления Канады.

С 2016 по 2021 год число канадцев, которые преимущественно говорят дома на других языках, кроме английского и французского, значительно выросло», – отметил Эрик Карон-Маленфант (Eric Caron-Malenfant) на брифинге для прессы.

По его словам, эта тенденция в основном обусловлена иммиграцией, и она сохранялась даже во время пандемии, когда иммиграция значительно замедлилась из-за разных ограничений.

Средний возраст новых иммигрантов обычно составляет от 25 до 35 лет, добавил он.

Мандарин и панджаби – самые распространённые неофициальные языки, более миллиона человек говорят преимущественно на одном из них.

Статистическое управление Канады отметило значительный рост с момента последней переписи населения в 2016 году число канадцев, говорящих преимущественно на языках Южной Азии, таких как пенджаби, гуджарати, хинди или малаялам. Способствовала этому иммиграция.

За этот же период темпы роста населения, говорящего на языках Южной Азии, как минимум в восемь раз превышали рост населения Канады в целом.

Массовое увеличение роста южноазиатских языков тесно связано с тенденциями иммиграции из этих стран.

В то же время европейские языки, такие как итальянский, польский и греческий, в Канаде угасают.

«Этот спад связан в первую очередь со старением носителей этих языков, значительная часть которых переселилась в Канаду до 1980 года», – поясняет Карон-Маленфант.

По его словам, в последнее время из этих стран в Канаду приехало относительно небольшое количество иммигрантов.

Но, независимо от родного языка, большинство людей в Канаде пользуются услугами на одном из двух официальных языков.

Английский и французский по-прежнему являются самыми распространёнными языками в Канаде, и 90 процентов канадцев говорят хотя бы на одном из них.

Фото JONATHAN HAYWARD (CANADIAN PRESS).

Люди, желающие участвовать в муниципальных выборах в Торонто в 2022 году, должны зарегистрироваться до двух часов дня пятницы.

Можно выдвинуть свои кандидатуры на должности мэра, депутата горсовета и попечителя школьных советов.

Подробную информацию о том, что требуется для того, чтобы стать кандидатом на муниципальных выборах, можно найти ЗДЕСЬ

Всем, кто заинтересован в выдвижении своей кандидатуры на пост попечителя школьного совета, следует посетить веб-сайт муниципальных выборов и выборов в школьные советы Онтарио 2022.

Частные лица, корпорации и профсоюзы, которые намерены потратить деньги на поддержку или, наоборот, противодействие кандидату, должны зарегистрироваться в качестве стороннего рекламодателя. Эта регистрация   началась 2 мая 2022 года и продлится до 21 октября 2022 года.

Муниципальные выборы в Торонто пройдут в понедельник, 24 октября.

Фото СР-24.

Люди в социальных сетях сообщают, что в телефонном приложении WestJet возникли проблемы, из-за чего стали видны аккаунты других пассажиров.

Микайла МакФерсон (Mikayla McPherson), одна из таких пользователей, увидев это в 16.25 в среду, обеспокоилась и поделилась наблюдениями с людьми в Твиттере.

МакФерсон была удивлена внезапным появлением аккаунтов других людей.

«Вдруг вы видите, что там есть девушка по имени Кассандра и фамилию Кассандры, её день рождения, WestJet ID… там всё о ней», – сказала МакФерсон.

Представители WestJet заметили проблему и ответили через Twitter, что проблема решена.

«В 15.53 была выявлена техническая проблема, которая повлияла на аккаунты гостей в приложении WestJet. Проблема была устранена в 16.27 по MST», – говорится в сообщении WestJet в Твиттере.

Авиакомпания также принесла извинения, заявив, что она серьёзно относится к этим проблемам.

«Мы приносим искренние извинения нашим гостям за этот сбой и продолжаем активно расследовать причину проблемы. Мы очень серьёзно относимся к конфиденциальности наших клиентов», – говорится в заявлении компании.

Фото (iStock Photo).

Правительство Форда планирует представить в четверг закон, который позволит медикам перемещать людей, находящихся в больнице в ожидании койки в доме престарелых, в учреждения, находящиеся в других городах.

Как сообщили телеканалу CityNews источники в правительстве, это означает следующее: если врач решит, что пациент больше не нуждается в больничной койке и должен находиться в учреждении долгосрочного ухода, его можно будет перевести на свободное место, даже если оно находится дальше от того, где он хотел бы жить.

Изменения начнут действовать в течение нескольких недель, и правительство надеется, что в ближайшие  месяцы удастся освободить 250 коек.

Одной из главных проблем, с которыми столкнулись больницы этим летом, является заторы в системе. В настоящее время почти 5 000 коек, или 24 процента, заняты пациентами, ожидающими выписки из больницы в другое место. Почти 1 850 из этих коек занимают пациенты, ожидающие мест в домах престарелых.

«Если стоит выбор между разумным и сострадательным перемещением пациентов и вместимостью больницы, мы будем перемещать людей разумным и сострадательным образом», – сказал источник.

Сообщается также, что медикам будут даны чёткие указания относительно того, как далеко можно перемещать пациента, учитывая то, что родственники должны иметь возможность навещать его.

Нагрузка на больницы стала большой проблемой в последние несколько месяцев, когда некоторые отделения неотложной помощи были вынуждены закрыться из-за нехватки персонала.

Временный лидер новых демократов Питер Таубинс (Peter Taubins) заявил, что его партия категорически против изменений.

«Похоже, они чрезвычайно усложнят жизнь целой куче немощных людей, чьи семьи будут очень расстроены», – сказал он.

На прошлой неделе премьер Даг Форд намекнул о грядущих изменениях, отметив, что пациентам лучше находиться в доме длительного ухода, чем в больнице. «В домах престарелых они получают более качественный и целенаправленный уход», – заключил премьер.

Фото CityNews.

Статистическое управление Канады сообщило в среду, что доля канадцев, говорящих дома преимущественно на французском языке, снизилась до 19.2% в 2021 году. Этот показатель составлял 20% в 2016 году. Снижение произошло во всех провинциях и территориях, за исключением Юкона, где число говорящих на французском выросло с 2.4 до 2.6%.

Таковы данные последней переписи населения.

В ходе переписи социологи также подсчитали долю населения, чьим первым официальным языком является английский или французский. Согласно результатам, более трёх из четырёх канадцев считают английский язык своим первым официальным, и этот показатель увеличился за пятилетний период.

При этом доля людей, для которых французский является первым официальным языком, сократилась.

В Квебеке число канадцев, для которых английский является первым официальным языком, превысило миллион человек, а каждый десятый житель этой провинции говорит дома преимущественно на английском языке.

Поскольку страна становится более разнообразной в языковом отношении, процент канадцев, указавших английский или французский в качестве родного языка, также снизился.

Статистическое агентство определяет родной язык как первый язык гражданина, на котором он стал говорить дома в детстве и до сих пор понимает.

Некоторые люди придают большое значение тому, что французский язык теряет позиции в Квебеке, и это явление уже сыграло на руку английскому языку в таких регионах, как Торонто, где почти у половины жителей родным не является английский.

Фото Graham Hughes (CANADIAN PRESS).

Федеральное правительство открывает новые пункты выдачи паспортов по всей Канаде, поскольку отставание по части обработки заявлений на получение документов сохраняется.

Министр социального развития Карина Гулд (Karina uld) объявила в среду, что теперь люди могут подавать заявления и получать паспорта в центрах Karina Gould в Ред-Дире в Альберте, Солт-Сте-Мари в Онтарио, Труа-Ривьер в Квебеке, и Шарлоттауне на острове принца Эдуарда.

С апреля было подано почти 1.1 миллиона заявлений на получение новых и продление просроченных паспортов. Спрос на эти документы вырос, поскольку ограничения, связанные с пандемией, были ослаблены, и канадцы снова стали путешествовать.

Более четверти из этих заявлений ещё не были обработаны по состоянию на начало этого месяца.

Согласно последним статистическим данным, система начинает удовлетворять спрос, и пропасть между количеством заявлений на получение паспортов и числом выданных документов становится всё меньше.

Но значительное отставание сохраняется.

В первую неделю августа количество паспортов, выданных в течение 40 рабочих дней после подачи заявления, снизилось до 72% с 81% неделей ранее.

Фото СР-24.