ТУННЕЛЬ ПОД HWY 401 «ПОТЕНЦИАЛЬНО МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ОБРУШЕНИЮ»

Премьер Онтарио Даг Форд выступает на пресс-конференции, посвященной строительству шоссе 413. Апрель, 2024 г. Фото: Правительство Онтарио.

Как сообщает издание Global News, работа правительства Форда по изучению туннеля под HWY 401 была остановлена почти четыре года назад, отчасти из-за того, что внутренний анализ провинции выявил «потенциальное обрушение дорожного полотна».

Внутренняя оценка плана, завершённая в 2021 году, но так и не обнародованная, также показала, что прокладка туннеля под действующим шоссе столкнётся с рядом технических и финансовых проблем и может представлять «риски для общественной безопасности».

Последние разоблачения, основанные на внутренних документах, полученных с использованием законов о свободе информации, появились на фоне размышлений правительства об исключении плана строительства туннеля под шоссе 401 из сферы действия муниципальных и провинциальных законов в рамках спорного закона, который позволяет кабинету министров Форда создавать «особые экономические зоны».

До начала строительных работ по проекту остаётся как минимум два года, и он рассматривается Министерством транспорта — в той или иной форме — с 2019 года. «Наше правительство изучает все варианты решения проблемы пробок и обеспечения того, чтобы критически важная инфраструктура могла справиться с беспрецедентным ростом населения, составляющим почти два миллиона человек с 2021 года», — заявил представитель правительства.

«Наше моделирование подтверждает, что все автомагистрали серии 400, включая шоссе 401, будут полностью загружены или даже превысят пропускную способность в течение следующего десятилетия».

Внутренние предупреждения

Когда премьер-министр Даг Форд объявил о своем плане строительства 50-километрового туннеля под HWY 401 в сентябре 2024 года, первоначальные исследования и отзывы экспертов остались без внимания.

Вместо этого Форд заявил, что его оппоненты, конечно, скажут, что проект невозможен. «На все предложения, направленные на то, чтобы вытащить людей из тупика и дать нашей провинции ход, они отвечают отказом», — заявил Форд 25 сентября 2024 года, имея в виду либералов Онтарио и НДП.

Однако за кулисами список противников плана премьер-министра расширился, включив в себя чиновников Министерства транспорта и внешних экспертов, все из которых опирались на более раннее технико-экономическое обоснование.

Внутренняя электронная переписка, протоколы совещаний и информационные материалы, полученные Global News, показывают, что идея впервые возникла ещё в 2019 году. Затем, где-то в 2021 году, было решено, что идея прокладки туннеля под самой загруженной автомагистралью Онтарио вряд ли осуществится.

В информационном сообщении, подводящем итоги анализа за 2021 год, говорится, что работа выявила «ряд финансовых и строительных проблем, а также рисков для самого проекта». В их число вошли «риски для общественной безопасности, связанные с воздействием туннеля на HWY 401, такие как возможность обрушения дорожного полотна, а также доступность рабочей силы, ёмкость рынка (интересы и обеспечение финансирования).

Лидер НДП Онтарио Марит Стайлз заявила, что эти предупреждения означают, что дальнейшее изучение потенциального туннеля — пустая трата времени и денег.

«Этому проекту потребуется два года, чтобы только изучить то, что мы уже знаем, что уже известно правительству, а именно, что это нежизнеспособный вариант», — сказала она. – Он рухнет. Поэтому я считаю этот план нелепым, и всё дело снова в эго Дага Форда».

Недавние опасения

Сообщения указывают на то, что опасения по поводу целесообразности строительства туннеля под шоссе 401 высказывались и в прошлом году. Недавние трудности со строительством ветки метро Скарборо, которая пройдет под шоссе 401, до сих пор свежи в памяти некоторых государственных служащих, которые ссылались на них как на доказательство того, что строительство туннеля под магистралью будет непростым делом.

В одной записке госслужащего, написанной летом 2024 года, указывалось на трудности, с которыми столкнулась компания Strabag, строящая ветку метро Скарборо, при реализации своего проекта.

Расширение метрополитена в Скарборо предполагает строительство туннеля, пересекающего шоссе 401, а не проходящего под ним. Даже проходка на этом коротком участке оказалась сложной. Один из экспертов по инфраструктуре сообщил, что эти проблемы не означают невозможность строительства туннеля на шоссе 401, а лишь его колоссальную стоимость.

«Проблема в том, что при детальном рассмотрении становится понятно, что технически это осуществимо, но обойдется очень дорого, — рассказал Матти Семятыцкий, директор Института инфраструктуры Университета Торонто.- И в долгосрочной перспективе это не решит проблему».

Окончательный маршрут текущего проекта туннеля ещё не определён, но премьер-министр думал о скоростной автомагистрали для движения автомобилей и общественного транспорта, которая протянется от Брамптона до Скарборо.

Фото: Government of Ontario

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

В КАНАДЕ ПРИЧИНОЙ САЛЬМОНЕЛЁЗА СТАЛИ ФИСТАШКИ

Агентство общественного здравоохранения Канады отозвало три бренда фисташек и продуктов, содержащих фисташки, после десятков зарегистрированных случаев заражения сальмонеллой. Фото: PHAC

По данным канадского агентства общественного здравоохранения, девять человек госпитализированы с сальмонеллой после употребления фисташек и продуктов различных марок, содержащих фисташки. В настоящее время неясно, где именно находятся эти пациенты.

Агентство сообщило, что ему известно о 52 случаях заболеваний, вызванных этими продуктами, по всей стране: один в Манитобе, два в Британской Колумбии, девять в Онтарио и 39 в Квебеке.

По данным Агентства общественного здравоохранения Канады (PHAC), три четверти заболевших — женщины. Возраст пациентов варьируется от 2 до 89 лет.

Эти продукты распространялись в Онтарио и Квебеке под торговыми марками HabibiAl Mokhtar Food Centre, и Dubai.

Агентство заявило, что фисташки и молочный шоколад knafeh под маркой Dubai также можно было приобрести онлайн.  Следует отметить, что эти отозванные фисташки могли использоваться и продаваться в выпечке.

Физическим лицам, а также розничным продавцам, дистрибьюторам и предприятиям общественного питания, таким как продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кафе по всей стране, настоятельно рекомендуется не употреблять, не использовать, не продавать, не подавать и не распространять отозванную продукцию или любые продукты, изготовленные с её использованием.

Им также настоятельно рекомендуется проверить наличие отозванной продукции у себя дома или в учреждении, обратив внимание на название и размер продукта, UPC и коды в предупреждениях об отзыве. Кроме того, отозванную продукцию следует выбросить или вернуть в место приобретения.

Потребителям или учреждениям, не уверенным в том, что они приобрели отозванную продукцию, рекомендуется обратиться к продавцу или поставщику, где она была приобретена, сообщает PHAC.

И главное, – не готовьте еду для других, если у вас диагностирована сальмонеллезная инфекция или любое другое желудочно-кишечное заболевание.

Что такое сальмонелла?

Сальмонеллез, как его официально называют, — это бактериальное заболевание пищевого происхождения, которое может поразить любого, кто контактирует с зараженным продуктом.

Инфицированные этой бактерией могут передавать ее другим людям в течение нескольких дней или недель после заражения, даже если у них нет симптомов.

Сальмонеллез имеет широкий спектр симптомов. И хотя некоторые люди могут вообще не заболеть, другие почувствуют последствия этого заболевания в течение 6 – 72 часов после контакта с инфекцией.

Симптомы включают озноб, лихорадку, тошноту, диарею, рвоту, спазмы желудка и внезапную головную боль. Однако большинство симптомов проходят в течение четырех-семи дней.

В основном, люди полностью выздоравливают от сальмонеллеза, но у некоторых может развиться более серьёзное заболевание, требующее госпитализации и способное привести к долгосрочным последствиям для здоровья или даже смерти.

Повышенный риск развития серьёзного заболевания имеют пожилые люди, маленькие дети, беременные женщины и лица с ослабленным иммунитетом. При наличии у них симптомов сальмонеллеза настоятельно рекомендуется обратиться к врачу.

Дополнительную информацию об отозванных продуктах, включая все наименования, описания и коды партий, можно найти в Интернете.

Фото: PHAC

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

НАЧАЛОСЬ РАССЛЕДОВАНИЕ ИНЦИДЕНТА С КИБЕРБЕЗОПАСНОСТЬЮ WESTJET  

Самолет WestJet в аэропорту Торонто Пирсон. Фото: CityNews

Уполномоченный по вопросам конфиденциальности Канады начал расследование инцидента с кибербезопасностью WestJet, произошедшего в июне.

Авиакомпания, базирующаяся в Калгари, первоначально сообщила клиентам об инциденте 13 июня, заявив, что «изощренная, преступная третья сторона» получила несанкционированный доступ к некоторым серверам и программным системам компании.

Позже WestJet заявила, что в ходе взлома не были похищены данные кредитных или дебетовых карт или пароли гостевых пользователей, но были украдены «некоторые личные и связанные с поездками данные, которые различаются у пассажиров».

WestJet идентифицировала этих лиц и заявила, что свяжется с ними в ближайшие дни, чтобы предоставить информацию и поддержку в связи с этим инцидентом.

В заявлении, опубликованном во вторник, было объявлено, что Филипп Дюфрен, комиссар по вопросам конфиденциальности Канады, начал расследование для проверки мер безопасности, принятых компанией WestJet, и того, насколько адекватно компания уведомила пострадавших лиц.

«В первую очередь основное внимание уделяется обеспечению эффективного устранения компанией нарушения и защиты персональных данных своих клиентов. Это включает в себя локализацию нарушения, уведомление пострадавших лиц и меры по снижению рисков», — говорится в заявлении.

Дополнительная информация не разглашается.

Фото: CityNews

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

БОРТПРОВОДНИКИ AIR CANADA ПРОГОЛОСОВАЛИ ЗА ЗАБАСТОВКУ

Мужчина наблюдает за посадкой самолета Air Canada в международном аэропорту имени Пьера Эллиота Трюдо в Монреале. Пятница, 13 сентября 2024 года. THE CANADIAN PRESS/Christinne Muschi

Более 99% бортпроводников Air Canada проголосовали за забастовку, сообщил профсоюз во вторник, что создаёт условия для возможной остановки работы, которая может привести к отмене тысяч рейсов.

Входящая в Канадский профсоюз государственных служащих компания Air Canada заявила, что после нескольких месяцев зашедших в тупик переговоров о новом контракте, результаты голосования отражают «глубокое разочарование» её членов.

«Бортпроводники Air Canada и Air Canada Rouge говорят, что устали от того, что их недооценивают, им недоплачивают, а зачастую и вовсе не платят», — заявил Уэсли Лесоски, президент Air Canada, входящего в CUPE, в видео, опубликованном на YouTube, в котором он отреагировал на результаты голосования.

Голосование началось 28 июля и завершилось во вторник днем.Профсоюз представляет 10 000 бортпроводников, работающих на основных самолетах Air Canada и самолетах Rouge.

По данным профсоюза, у бортпроводников истекает 10-летний контракт с авиакомпанией Air Canada. За это время профсоюз заявил, что его члены значительно потеряли покупательную способность, и что он ведёт переговоры о повышении заработной платы и «прекращении практики неоплачиваемого труда».

Профсоюз заявил, что до, во время и после полётов бортпроводники обязаны отрабатывать «часы неоплачиваемых обязательных» функций, включая проверку безопасности, посадку и высадку пассажиров, а также помощь пассажирам с особыми потребностями.

Авиакомпания Air Canada отметила, что забастовка не может быть начата до истечения 21-дневного периода охлаждения, который наступит после истечения 60-дневного периода примирения. CUPE начал этот период охлаждения 25 июля, завершив процесс примирения.

По данным профсоюза, если будет принято серьёзное решение, он может направить 72-часовое уведомление о  забастовке уже 16 августа.

По данным авиакомпании, в среднем она ежедневно выполняет более 500 внутренних рейсов, 430 рейсов в США и более 170 рейсов в другие страны.

Фото: THE CANADIAN PRESS/Christinne Muschi,  Air Canada

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПОЛОСЫ «ТОЛЬКО ДЛЯ АВТОБУСОВ» – ПРИНЕСУТ ЛИ ОНИ ОБЛЕГЧЕНИЕ

2 автобуса TTC попали в аварию возле Bathurst Street и Eglinton Avenue West 9 октября 2024 года. Фото: CP24

Перспектива создания выделенных полос для автобусов на двух самых загруженных магистралях Торонто, проходящих с севера на юг, вызвала этим летом немало споров.

Местные жители и предприятия разделились во мнениях относительно того, станет ли это изменение столь необходимым решением проблемы общественного транспорта или же станет источником новых транспортных проблем.

В преддверии предстоящего Чемпионата мира по футболу городские власти в прошлом году в спешном порядке рассмотрели возможность внедрения приоритетных проектов развития общественного транспорта на улицах Dufferin и Bathurst.

И хотя проекты недавно были одобрены мэрией, их планируется сократить в большей степени, чем изначально предполагалось. Однако другие меры могут компенсировать это, надеясь, что это принесет некоторое спокойствие и компромисс для пострадавших районов.

Это две артерии, определенные в качестве основных кандидатов для RapidTO, – плана новой сети наземного транспорта, призванного «повысить надежность движения автобусов и трамваев и улучшить качество перевозок».

И план этот собираются воплотить ввиду нынешней загруженности, большого количества пассажиров TTC, прогнозируемой интенсивности развития и того, насколько это принесёт пользу болельщикам шести матчей чемпионата мира, которых Торонто примет в следующем году.

Автобусные полосы должны были занять по одной полосе вдоль обочин в каждом направлении между Dufferin Gate/Lake Shore Boulevard и Eglinton Avenue, что потребовало бы полной ликвидации уличной парковки в этом районе — решение, которое не устраивало многих, кто жил и работал вдоль этих маршрутов.

На ранних этапах исследования появились общественные организации, выступавшие против проекта. Они утверждали, что город слишком торопится, стремясь ускорить создание автобусных полос, «не имея плана поддержки тысяч жителей, которые в повседневной жизни полагаются на доступ к обочинам».

Группы «Protect Dufferin» и «Protect Bathurst» утверждали, что эти полосы окажут серьёзное негативное влияние на комфортность жизни в обоих районах, и отмечали существующие ограничения на парковку в часы пик, которые уже помогают снизить загруженность.

Обе группы утверждали, что выделение полос исключительно для автобусов TTC в эти часы, а не для смешанного транспорта, в конечном итоге значительно ухудшит ситуацию. И члены городского совета решили сократить длину обеих полос примерно на четыре километра, продлив полосы на север только до Bloor Street, но не до Eglinton Avenue.

Хотя некоторые подозревали, что это связано с предвыборной кампанией, представители городской администрации заявили, что сокращение было необходимо для установки инфраструктуры к началу чемпионата мира FIFA в июне следующего года.

Сторонники общественного транспорта могут быть уверены, что город действительно рассмотрит вопрос о продлении полос дальше на север после окончания чемпионата, используя зрителей матчей для проверки эффективности этих самых полос.

Кроме того, некоторые менее афишируемые детали в городских документах указывают на то, что к северу от Eglinton могут быть добавлены и другие объекты, которые помогут разгрузить движение и улучшить условия для пассажиров общественного транспорта.

Пока городской совет обсуждал стратегию развития автобусных полос на Dufferin и Bathurst, мэр Оливия Чоу предложила сотрудникам рассмотреть более «креативные варианты», которые можно было бы использовать вместо спорных полос, окрашенных в красный цвет.

К ним относятся дополнительные ограничения на уличную парковку, внедрение правил использования в зависимости от времени суток, обозначенные зоны погрузки, полосы для транспортных средств с несколькими пассажирами (HOV) и/или другие «передовые практики из других юрисдикций».

Фото:  CP24

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

БЫВШЕМУ СОТРУДНИКУ СБУ ОТКАЗАНО В ПРАВЕ НА ЖИТЕЛЬСТВО В КАНАДЕ

Отказывая ему в предоставлении постоянного вида на жительство, иммиграционные власти заявили, что «нет никаких доказательств того, что Олександр Загребельный лично участвовал в подрывной деятельности». Фото: CTV News

Олександру Загребельному, приехавшему из Украины в Норт-Бей, в Онтарио, в 2017 году, было отказано в предоставлении постоянного вида на жительство в Канаде, поскольку он был бывшим сотрудником Службы безопасности Украины (СБУ).

Федеральный суд в решении от 29 июля заявил, что Олександр Загребельный открыто говорил о своей работе в СБУ, когда подавал заявление на получение постоянного вида на жительство.

В 2016 году Загребельный уволился из СБУ и открыл мясокомбинат в Украине. «По мере ухудшения ситуации в Украине он открыл мясокомбинат в Норт-Бей… вместе с двумя деловыми партнерами и получил разрешение на работу в Канаде в категории «предприниматель/самозанятый», — говорится в решении суда. «Его супруга и трое детей в конечном итоге присоединились к нему в Канаде».

В решении Федерального суда четко указано, что Загребельный «не несет личной ответственности за совершение подрывной деятельности и не имеет каких-либо других оснований для отказа во въезде в Канаду».

«Его отказ во въезде обусловлен признанной им службой и работой в… СБУ в период с 1998 по 2011 год», — говорится в решении.

«Офицер, отклонивший его заявление, в нескольких пунктах решения признал отсутствие доказательств того, что Загребельный лично участвовал в подрывной деятельности или был осведомлен о подобных действиях, совершаемых СБУ». В заявлении для CTV News Загребельный назвал решение об отклонении его заявления «несправедливым и необоснованным».

«Очень сложно поддерживать и принимать какие-либо стратегические решения для бизнеса, когда жизнь моей семьи находится в “подвешенном состоянии“», — написал он в электронном письме. 

Его бизнес процветал

Загребельный нанял 20 сотрудников в компанию Canada Meat Group в Норт-Бей и планировал нанять до 150 человек для расширения деятельности, как сообщал CTV News в 2022 году. Однако эти планы были отложены в 2024 году.

Решение об отказе в предоставлении ему постоянного вида на жительство в Канаде по гуманитарным и сострадательным соображениям в соответствии с Законом об иммиграции и защите беженцев было принято 10 апреля 2024 года.

Сотрудник иммиграционной службы отклонил его заявление на том основании, что Загребельный был сотрудником СБУ, которая «занималась подрывной деятельностью против демократического правительства, института или процесса, как они понимаются в Канаде».

Он обжаловал это решение, заявив, что отказ оказал серьёзное негативное влияние на его семью и его бизнес. В апелляции говорилось, что чиновник неверно истолковал значение слова «подрывная деятельность», а более четырёх лет, потребовавшиеся для принятия решения, являются злоупотреблением процессуальными полномочиями.

Однако сотрудник иммиграционной службы, рассматривавший дело, постановил, что членство в организации, «которая занималась подрывной деятельностью против демократического правительства, института или процесса», является достаточным основанием для отклонения заявления.

«Подрывные» действия

«После детального анализа сотрудник пришел к выводу, что СБУ занималась политическими репрессиями, препятствованием работе СМИ и фальсификацией выборов на протяжении всего периода сотрудничества Загребельного с СБУ», — говорится в решении суда.

Главным вопросом апелляции было толкование слова «подрывной». Сотрудник иммиграционной службы интерпретировал это слово как включающее действия, направленные на сохранение статус-кво в Украине, в отличие от действий, направленных на достижение перемен.

Цель закона — «защита канадской демократии посредством отказа во въезде тем, кто представлял угрозу демократическим правительствам, институтам или процессам, как они понимаются в Канаде», — заявил суд.

«Эта цель достигается путем включения организаций, которые могут не быть внутренне демократическими, но функционируют демократически, как это понимается в Канаде». К этим организациям относятся свободные СМИ, избирательный процесс и оппозиционные партии. Целью СБУ было, в частности, активное подавление этих групп.

Сотрудник иммиграционной службы предоставил интернет-ссылки, свидетельствующие о том, что СБУ «незаконно осуществляла слежку и вмешивалась в деятельность украинских парламентариев в начале 2000-х годов». Другие ссылки свидетельствовали о том, что агенты были наняты для сбора информации о журналистах-расследователях, «которая представляла угрозу интересам политической и экономической элиты».

В апелляции также утверждалось, что длительность рассмотрения заявления была необоснованной — более четырех лет спустя после подачи Загребельным заявления в 2020 году — и представляла собой злоупотребление процессуальными полномочиями.

Однако Федеральный суд постановил, что «недостаточно доказательств того, что это привело к нарушению семейной жизни, потере работы, деловых возможностей или серьёзному психологическому вреду, который можно было бы приравнять к злоупотреблению процессуальными полномочиями».

«В данном случае, несмотря на наличие доказательств тревожности, вызванной задержкой, другие последствия являются результатом неблагоприятного результата расследования по факту недопустимости основного заявителя, а не самой задержки», — говорится в решении.

Полный текст решения можно прочесть ЗДЕСЬ

Фото: CTV News

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЛОБОВОЕ СТОЛКНОВЕНИЕ НА BATHURST STREET

Два человека были доставлены в больницу, один с серьёзными травмами, после лобового столкновения легкового автомобиля и трамвая TTC в центре Торонто рано утром во вторник. Фото: CityNews/ James Tumelty

Полиция Торонто сообщает, что столкновение произошло незадолго до 7:30 утра в районе Bathurst Street и Robinson Street, к югу от Dundas Street.

Сообщается, что водитель Mercedes двигался на юг по Bathurst Street, когда он лоб в лоб столкнулся с трамваем TTC на полосе движения в северном направлении.

Фельдшеры скорой помощи  Торонто сообщили, что двое взрослых были доставлены в местную больницу: один с серьёзными, но не опасными для жизни травмами, а другой — с лёгкими травмами.

Неясно, находились ли пострадавшие в момент аварии в машине или трамвае. В течение некоторого времени утром движение транспорта было перекрыто, но затем ограничения были сняты.

Власти призывают всех, кто мог стать свидетелем инцидента или располагает записями с видеорегистратора, обратиться в полицию.

Фото: CityNews/ James Tumelty

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

НЕСМОТРЯ НА ПОШЛИНЫ, ТОРГОВЛЯ КАНАДЫ С США В ИЮНЕ ВЫРОСЛА

Статистическое управление Канады сообщает, что в июне канадские экспортеры увеличили объемы торговли с Соединенными Штатами, несмотря на повышение пошлин.

Агентство сообщает, что экспорт в США вырос на 3,1% в июне, но все же оказался ниже на 12,5% в годовом исчислении.

Профицит торгового баланса Канады с США увеличился до 3,9 млрд. долларов в июне, поскольку импорт рос медленнее экспорта.

StatCan сообщает, что снижение экспорта некоторых металлов совпало с удвоением США мировых пошлин на сталь и алюминий до 50% в начале месяца.

В целом, дефицит торгового баланса Канады с другими странами увеличился до 5,9 млрд. долларов в июне по сравнению с 5,5 млрд. долларов в мае.

StatCan отмечает, что разовая поставка дорогостоящей продукции способствовала резкому росту импорта в этом месяце, но для канадских компаний это было несколько компенсировано более высокими ценами на экспортные товары.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

САМАНА — ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ СЕГОДНЯ

Маким БАГИНСКИЙ
Broker of Record
Right At Home Realty Investments Group

Сегодня Доминиканская Республика стала одной из самых перспективных точек на глобальной инвестиционной карте

Когда речь заходит о недвижимости в Доминиканской Республике, большинство сразу вспоминает Пунта-Кану — раскрученный бренд, синоним курортной жизни. Но знатоки инвестиционного рынка давно присматриваются к другому региону: Самана. Именно здесь, сегодня покупать недвижимость наиболее выгодно, тут сочетаются все факторы: невероятная природа, которой нет в других регионах Доминиканы, бурный туристический рост и пока ещё доступные цены.

Самана это «тёмная лошадка», которая вот-вот вырвется вперёд, на бурно развивающемся рынке Доминиканы который в целом за последние годы стал одним из самых выгодных направлений для вложения денег в недвижимость.

Самана вне конкуренции

Представьте: зелёные холмы, бесконечные пляжи с белым песком, бирюзовая вода, водопады, пальмы, дикая природа — всё это не рекламный проспект, а реальность Саманы. Этот полуостров — настоящий оазис тишины и чистоты.

Бонусом идёт уникальное природное шоу — каждую зиму сюда приплывают горбатые киты. Это событие собирает тысячи туристов, влюблённых в природу, и делает Саману одной из главных точек экотуризма на Карибах.

🚢 Туризм на взлёте, а круизный порт меняет правила игры

Сейчас Самана стоит на пороге настоящей трансформации. В начале 2026 года здесь откроется новейший круизный порт Samana Bayport, который ежегодно будет принимать до 1 миллиона пассажиров.

А это значит: взрывной рост краткосрочной аренды, активное строительство отелей, магазинов, ресторанов и конечно сопутствующее развитие сервисов. Сегодня тут в разы повысился интерес со стороны международных инвесторов и для рынка недвижимости это чёткий сигнал: пришло время заходить, пока цены не ушли в космос.

💵 Стоимость жилья: ниже, чем где бы то ни было

Для инвестора важна не только красота, но и экономика. И здесь Самана выигрывает: Средняя цена за м²: $1,600–$2,000. Для сравнения: Пунта-Кана — от $2,800 и выше. Доходность от аренды: от 11% до 15% годовых, а потенциал роста цен оценивается в 60–80% в ближайшие 5 лет.  Инфраструктура полуострова стремительно развивается: новые дороги, магазины, рестораны, больницы и международные школы появляются практически каждый месяц. В 2026 году на полуострове ожидается открытие первых двух гольф полей международного уровня.

🌎 Доминикана как глобальный магнит

Теперь чуть шире: почему вообще Доминикана — инвестиционный хит?

📈 Экономика и стабильность

  • Один из самых быстрорастущих ВВП в Латинской Америке.
  • Политическая стабильность и ориентация на иностранных инвесторов.
  • Прозрачные правила игры — одинаковые права для граждан и иностранцев.

🏠 Простая покупка недвижимости

  • Нет ограничений для иностранцев.
  • Всё можно оформить удалённо — даже без личного присутствия.
  • Низкие налоги, отсутствие налога на имущество до ~$160,000.

💼 Доход от аренды — в долларах, круглый год

Доминикана — круглогодичный курорт. Здесь нет “низкого сезона” — всегда тепло, всегда море, всегда спрос.
Инвесторы получают высокую доходность от краткосрочной аренды (Airbnb) без сезонных провалов, а стоимость обслуживания здесь в разы ниже, чем в США, Канаде или Европе.

📊 Цифры говорят сами за себя

Показатель Самана Пунта-Кана
Цена за м² $1,600–$2,000 $2,800–$3,800
Арендная доходность  11–14% 8–11%
Потенциал роста цен 60–80% 20–30%  ( За следующие 5 лет )
Конкуренция Низкая Высокая

Добавим к этому прирост туристов, приток девелоперов и планы по строительству новых дорог и отелей — и получим рынок с идеальными параметрами входа на ранней стадии роста.

🧭 Вывод: время — сейчас

Самана сегодня — это Карибы «до бума». Здесь уже есть всё, что нужно для жизни, отдыха и заработка. Но цены ещё не догнали потенциал, а крупные проекты только запускаются.

Если вы ищете возможность:

  • сохранить капитал от инфляции,
  • получать стабильный доход в долларах,
  • стать частью быстрорастущего региона —
    Самана — это ваш шанс.

💡 Инвестиции любят тайминг. А Самана — это именно тот случай, когда быть “на старте” гораздо выгоднее, чем бежать за поездом.

Карибский рай ждёт — и он пока доступен.

Maxim Baginskiy / Right At Home Realty Investments Group/ 416-832-8343

10376 Yonge St, Unit 306 , Richmond Hill, ON

Caribbean portal: buycaribbeanhome.com

Назначить встречу в офисе компании или online можно по ссылке  Appointments

YouTube channels:  Caribbean Real Estate    Toronto/ Calgary Real Estate

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week

КАНАДА ОТПРАВЛЯЕТ В МЕКСИКУ ПЕРЕГОВОРЩИКОВ 

Pixabay

Два высокопоставленных министра Канады на этой неделе проведут в Мехико двусторонние встречи с членами правительства и президентом Мексики.

Канада стремится улучшить свои торговые партнёрства за пределами США.

Представители правительства подтвердили телеканалу, что встреча, в которой примут участие министр финансов Франсуа-Филипп Шампань и министр иностранных дел Анита Ананд, состоится во вторник и продолжится в среду. Ожидается, что переговоры будут посвящены торговле и более широким отношениям между двумя странами.

Эти отношения были подпорчены в прошлом году, когда премьер-министр Онтарио Даг Форд призвал Канаду заключить одностороннее торговое соглашение с Соединенными Штатами, –  без Мексики, — и обвинил страну в подрыве конкуренции с североамериканскими производителями.

Канадские бизнесмены отмечают, что предстоящие переговоры демонстрируют стремление к укреплению связей в условиях нестабильности, с которой сталкиваются обе страны в отношениях с Соединёнными Штатами.

«Когда мы общаемся с Мексикой, когда мы говорим с их посольствами в Канаде, они очень хотят перезагрузить отношения», — заявила в воскресенье Кэтрин Фортин-Лефевр, старший вице-президент по международной политике и глобальному партнёрству Канадской торговой палаты.

В то время как Канада сталкивается с новыми всеобъемлющими 35-процентными пошлинами на канадские товары, не подпадающие под действие Соглашения между Канадой, США и Мексикой, Мексика получила 90-дневную отсрочку для продолжения торговых переговоров с США, прежде чем пошлины для неё могут быть повышены с 25% до 35%.

В прошлом месяце премьер-министр Марк Карни и президент Мексики Клаудия Шейнбаум провели телефонный разговор, в ходе которого лидеры двух стран договорились об улучшении торгового сотрудничества между двумя странами.

Фото: Pixabay

Posted in Канада, Новости, Политика

Новости по месяцам

Новые комментарии