Исполнительный комитет мэра Оливии Чоу должен рассмотреть план на заседании на этой неделе, хотя позже ему все равно придется передать его в городской совет в целом.

В случае одобрения план создаст новую программу, которая поможет стимулировать строительство специальных  объектов для аренды. 

Сотрудники говорят, что в рамках многоуровневого подхода «быстрого старта» город немедленно опубликует набор заявок на строительство примерно 7000 новых сдаваемых в аренду домов, включая 1400 доступных квартир.

Горсовет согласился бы отложить расходы на строительство сдаваемых в аренду домов на неопределенный срок на сумму около 210 миллионов долларов.

Город также откажется от налога на недвижимость для доступных квартир сроком на 40 лет, что потребует дополнительных затрат примерно в 136 миллионов долларов.

Второй этап плана направлен на строительство дополнительных 13 000 арендуемых домов, в том числе 2600 доступных по цене квартир.

Однако на данный момент проект пока остается без финансирования.  Сотрудники предполагают, что город сможет стимулировать строительство дополнительных квартир, если провинция согласится предоставить финансовую поддержку в размере 1 миллиарда долларов.

Эти деньги затем будут использованы для полного освобождения подходящих объектов от налога на недвижимость на 40 лет и бессрочной отмены платы за строительство.

«Нынешний кризис арендного жилья в Торонто развивается десятилетиями. Все распоряжения правительства призваны реагировать на этот кризис и обеспечивать наличие в жилищной системе достаточного количества новых домов, особенно домов, сдаваемых в аренду, чтобы удовлетворить потребности жителей Торонто сейчас и будущих поколений», — отмечается в отчете персонала.

City of Toronto уже взимает 15-процентный налог на недвижимость со всех новых, специально построенных объектов для аренды. А деньги провинции помогут возместить городу потерянные доходы, связанные с полным освобождением от налога на недвижимость, стоимость которого оценивается более чем в 115 000 долларов за единицу.

В рамках более широкого плана город также попросит федеральное правительство «немедленно выделить» портфель недорогой финансовой поддержки в размере 7,3 миллиарда долларов для строительства новых домов.

В отчете сотрудники утверждают, что неспособность города самостоятельно поддержать строительство 20 000 новых сдаваемых в аренду домов была связана с различными финансовыми ограничениями, включая решение правительства Форда сократить некоторые расходы на строительство.

Сотрудники также предупреждают, что без вмешательства ситуация с отсутствием в городе специально построенных объектов аренды «вероятно, ухудшится из-за высоких процентных ставок и затрат на финансирование, инфляции и роста затрат на строительство».

По словам горсовета, примерно 85 процентов всех новых домов для сдачи в аренду, построенных в Торонто за последнее десятилетие, поступили со вторичного рынка, в основном в форме владельцев кондоминиумов, сдающих квартиры в аренду.

Исполнительный комитет Чоу рассмотрит отчет на заседании, запланированном на вторник.

Фото: Pexels

Фото CityNews

Парковка на улицах Торонто может стоить водителям дороже в следующем году.

Управление парковки Торонто предлагает увеличить на 25 центов почти 20 300 парковочных мест со счетчиками.

Рекомендуемое увеличение изложено в бюджетном отчете агентства, который впервые будет рассмотрен Комитетом по аудиту и управлению рисками на этой неделе.

В настоящее время почасовая оплата парковки на улице варьируется от минимум $1,50 до максимум $6,50.

В случае одобрения городского совета водители смогут платить до 6,75 долларов в час за парковку в местах с повышенным спросом.  T

oronto Parking Authority планирует сохранить минимальную почасовую ставку в размере $1,50 на 1323 парковочных места.

Фото: CityNews

Фото: Pexels/Pixabay

– Когда я иду на конференцию по хронобиологии, я слышу разговоры обо всем — от человеческого общества до бактерий в блюде, — говорит она. – Нас интересует общий вопрос: как живые существа определяют время?

Ответ — циркадный ритм, или то, что Лакин-Томас называет «мозговыми часами».

– У нас есть ритмы в кишечнике, печени, легких и мышцах, и «мозговые часы» посылают информацию, чтобы поддерживать их синхронность, — сказала Лакин-Томас.

«Мозговые часы» приходится сбрасывать каждый день, потому что они не очень точны, и для этого им нужен солнечный свет».

Она называет ежедневный цикл света и тьмы «солнечными часами».  Эти два часа лишь косвенно связаны с «социальными часами» — теми, которые висят на вашей стене или отображаются на вашем мобильном телефоне.

Если бы Лакин-Томас могла перестроить общество, она говорит, что выровняла бы социальные часы с солнечными часами.

– Фантазия, конечно, состоит в том, чтобы вернуться к тому, как люди делали это до того, как у нас появились часы. Вернуться к тому, что делают фермеры, и вставать с восходом солнца — это было бы идеально, — сказала она.

– Но это будет означать, что ваши соседи чуть западнее вас встают на несколько минут позже, чем вы, а ваши соседи чуть восточнее встают на несколько минут раньше вас, а в нашем индустриальном обществе мы не сможет заставить это работать.

– Учитывая ограничения нашего постиндустриального мира, стоит понять, что мы можем сделать, чтобы помочь часам нашего мозга синхронизироваться с социальными часами, – говорит Ральф Мистлбергер, профессор психологии в Университете Саймона Фрейзера, который исследует сон.

– Нас интересуют конкретные механизмы мозга, но нас также интересует, как устроена циркадная система, какие в ней компоненты, как она контролируется внешними раздражителями, — сказал он о своей исследовательской лаборатории.

Мистльбергер изучает сон более четырех десятилетий, и за это время он также заключил контракт с различными спортивными командами, чтобы предложить идеи о том, как смягчить последствия смены часовых поясов.

Он предлагает использовать свет как инструмент, помогающий регулировать циркадный ритм.

В сетчатке есть определенные фоторецепторы, называемые «меланопсинэргическими», по своей сути фоторецепторными ганглиозными клетками сетчатки, которые имеют решающее значение для сброса циркадного ритма. Это не палочки и колбочки, которые обеспечивают нам зрение, а клетки, задача которых — обнаруживать присутствие света.

Из-за этого на циркадный ритм некоторых слепых людей все еще влияет свет, хотя у других фоторецепторы отсутствуют.

Для тех, у кого есть фоторецепторы, зрячие или нет, свет должен быть довольно интенсивным, сказал Мистлбергер, демонстрируя это с помощью студийного света, обычно используемого во время фотосессий и съемок. Он должен быть очень ярким и голубого цвета, и вы должны находиться очень близко к нему.

– Если я буду на расстоянии шести дюймов и поднесу эту штуку прямо к лицу, я смогу получить довольно хороший взрыв, — говорит он. – Этого было бы достаточно…  Эти штуки действительно работают.Вы также должны использовать их в определенное время дня.

По словам Мистлбергера, воздействие света влияет на циркадный ритм только тогда, когда мозг воспринимает это как утро и ночь, поэтому солнце во второй половине дня не поможет вам проснуться.

Вот почему многие учёные так противятся тому, чтобы часы передвигались вперёд, отметил он. Это приводит к тому, что восход солнца происходит позже в тот же день, что приводит к увеличению расстояния между «солнечными часами» и «социальными часами».

И эо сбивает с толку «мозговые часы», потому что люди не получают утреннюю дозу солнечного света, которая им необходима, чтобы перезагрузить свой циркадный ритм.

«Будет труднее соблюдать график «рано ложиться и рано вставать», — сказал Мистлбергер.

Хотя многие ученые и врачи полагают, что нам следует придерживаться стандартного, зимнего времени, политики в основном движутся в противоположном направлении.

Фото: Pexels/Pixabay

Протестующие держат фотографии жертв торговли людьми в Буэнос-Айресе, Аргентина, 25 ноября 2023 года. Фото: CTV News (Natacha Pisarenko / AP Photo)

Согласно новым данным, опубликованным в пятницу, более половины случаев торговли людьми в Канаде остаются нераскрытыми полицией, и за последнее десятилетие число таких случаев возросло.

– Это может быть связано с несколькими факторами, в том числе с тем, что инцидент все еще расследуется, недостаточно доказательств для продолжения расследования и не установлено ни одного обвиняемого, – пишет Статистическое управление Канады в своем отчете.

И, отмечает при этом, что 58 процентов случаев торговли людьми не были раскрыты.

По данным национального статистического агентства Канады, с 2013 года почти четыре из десяти (38 процентов) зарегистрированных полицией случаев торговли людьми заканчивались предъявлением или рекомендацией обвинений.

Кроме того, каждое десятое завершенное дело о торговле людьми заканчивалось обвинительным приговором. Только четыре процента привели к оправданию, а два процента привели к принятию решения другого типа, например, о признании неспособным предстать перед судом или  нести уголовную ответственность.

Подавляющее большинство (84 процента) завершенных уголовных дел о торговле людьми в судах для взрослых с 2012 по 2013 год закончились либо приостановкой, либо выходом из дела, увольнением или освобождением от должности.

Что такое торговля людьми?

По данным StatCan, торговля людьми является серьезным нарушением прав человека, которое является не только внутренней проблемой, но и имеет транснациональный характер.

Оно предполагает вербовку, транспортировку и укрывательство человека с применением силы, мошенничества и манипуляций.

Агентство добавило, что оно может принимать различные формы. Обычно это сексуальная эксплуатация или принудительный труд. По данным StatCan, большинство жертв — женщины и девочки, а большинство обвиняемых — мужчины и мальчики. 

Насколько серьезна эта проблема в Канаде?

По данным Статистического управления Канады, в период с 2013 по 2023 год наблюдается общий рост числа зарегистрированных полицией случаев торговли людьми.  За этот период правоохранительными службами страны было зарегистрировано более 4500 случаев торговли людьми.

В отчете говорится, что эти инциденты составили лишь 0,02 процента всех преступлений, зарегистрированных полицией за этот период, при среднегодовом показателе 1,1 инцидента на 100 000 населения.

Самый большой всплеск инцидентов произошел в период с 2018 по 2019 год.

Где в Канаде распространена торговля людьми?

По данным StatCan, Новая Шотландия и Онтарио имели самые высокие среднегодовые показатели торговли людьми, зарегистрированные полицией с 2013 года.

В Новой Шотландии в 2023 году зарегистрировано 6,3 инцидента на 100 000 населения, а в Онтарио — 2,1 инцидента, что превышает средний показатель по стране (1,4 случая), говорится в сообщении.

«Частичная картина» торговли людьми

В StatCan заявили, что официальная статистика дает лишь «частичную картину» торговли людьми в Канаде из-за «скрытого и заниженного характера преступления».

«Выявление случаев торговли людьми частично зависит от ресурсов и опыта полиции, а также от способности жертв распознавать и сообщать о своем опыте», –  пишет агентство.

Данные, предоставленные полицией, были получены в результате «Единого опроса по отчетности о преступности».

Информация о жертвах была предоставлена ​​полицией в связи с инцидентами, связанными с Уголовным кодексом, но не с нарушениями Закона об иммиграции и защите беженцев.

Фото: CTV News (Natacha Pisarenko / AP Photo)