Покупатель, который хотел было отказаться от приобретения дома, должен будет все же заплатить продавцам разницу между старой и новой ценой жилья. Сделает он это, правда, не по доброй воле, а по указанию Верховного суда Британской Колумбии.
Контракт был подписан в мае 2016 года, когда в Ванкувере и окрестностях “гуляли” невиданно высокие цены на жилье. Продавцы, переезжавшие в квартиру в кондоминиуме, приняли предложение потенциального покупателя и депозитную сумму в $60 000. Общая же сумма покупки составляла по контракту $1 260 000.
Однако, 1 сентября 2016 покупатель изменил свое решение: как раз после введения властями провинции налога “на иностранцев” в 15% цены на дома и квартиры начали опускаться.
На следующий день потерявшие покупателя продавцы подали на него в суд и снова выставили свою собственность на продажу. Такой же цены им, разумеется, никто уже не предлагал. Через пять месяцев им удалось продать дом за $910 000.
Суд постановил: нерадивый покупатель должен выплатить $350 000 плюс еще $10 000 за то, что хозяева были вынуждены оставаться в проданном (по контракту) доме и платить пять месяцев за воду, свет, газ и т.п.
Покупатель не ответил на обвинения и подал необходимое заявление о защите всего лишь за несколько дней до заседания.
Он, конечно, может (и по словам адвоката, обязательно сделает это) подать апелляцию.
Об этом случае подробнее рассказывается в статье на сайте вещательной корпорации СВС.
