Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

В АВГУСТЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В GTA СНИЗИЛИСЬ

Цены на жилье в регионе Большого Торонто (GTA) оставались под давлением в августе, поскольку количество новых предложений на рынке превысило объем продаж, но Совет по недвижимости Торонто (TRREB) заявляет, что потенциальное снижение процентной ставки в конце этого месяца может помочь стимулировать новую волну активности.

TRREB сообщает, что средняя цена продажи в августе снизилась на 5,2% по сравнению с прошлым годом и составила 1,02 миллиона долларов, при этом композитная базовая цена упала на ту же величину.

«Семьи со средним доходом в GTA по-прежнему сталкиваются с трудностями при оплате ежемесячных ипотечных платежей за дом по средней цене», — заявил главный директор по аналитике TRREB Джейсон Мерсер в пресс-релизе…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

КАК Я ПРОВЕРЯЮ АРЕНДАТОРОВ, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ВЫСЕЛЯТЬ ИХ ЧЕРЕЗ СУД

Вопросы аренды недвижимости в Онтарио становятся всё более насущными и актуальными по мере того, как недвижимость становится всё менее и менее доступной.

Чем дальше, тем в большей степени общество разделяется на тех, кто сдаёт (лендлорды) и на тех, кто снимает (тенанты). Правительство Онтариопытается как-то регулировать этот процесс.

Но получается, как обычно, когда в дело вмешивается государство: волки целы, но умерли с голоду, овцы сыты, но умерли от тоски, т.е. лендлорды теряют деньги, тенанты не могут найти жильё, но зато все как бы при деле.

Так получилось, что выселить нерадивого квартиросъёмщика в Онтарио – задача нетривиальная. Но, как и всё в нашей жизни, это явление имеет и обратную сторону: проверки при вселении становятся всё более и более серьёзными, лендлорды стараются себя максимально обезопасить, а тенанты, в свою очередь, проявляют чудеса изобретательности для получения заветного жилья…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТОРГОВОЙ ПАЛАТЫ КАНАДЫ ОБ ОТМЕНЕ ОТВЕТНЫХ ПОШЛИН

Высокопоставленный представитель бизнеса предполагает, что решение премьер-министра Марка Карни отменить ответные пошлины в отношении США — это стратегический шаг, призванный угодить Белому дому в связи с планами пересмотреть следующим летом соглашение о свободной торговле между Канадой, США и Мексикой (CUSMA). 

«Оценивая влияние на канадскую экономику, очень важно думать о более широкой картине, и, вероятно, именно этим и занимается премьер-министр, — заявила в пятницу в интервью BNN Bloomberg Кэтрин Фортин Лефевр, старший вице-президент по международной политике и глобальному партнерству Канадской торговой палаты…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

CREA: «ДОЛГОЖДАННЫЙ РАЗВОРОТ, ПОХОЖЕ, НАСТУПИЛ». ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В КАНДЕ РАСТУТ

Ассоциация риелторов Канады (CREA) сообщает, что в июле продажи жилья выросли на 6,6% по сравнению с прошлым годом, продолжая восходящий тренд после замедления рынка в предыдущие месяцы.

Всего в прошлом месяце сменили владельцев 45,973 дома по сравнению с 43,122 в июле 2024 года.

В месячном выражении продажи жилья выросли на 3,8% по сравнению с июнем, при этом с марта объем сделок вырос кумулятивно на 11,2%.

«Поскольку в июле продажи продемонстрировали четвертый подряд месяц роста, и почти на четыре процента, долгожданный подъем на рынке жилья после затяжного инфляционного кризиса, похоже, наконец наступил, — заявил старший экономист CREA Шон Кэткарт в пресс-релизе. – Заглядывая немного вперед, будет интересно посмотреть, как покупатели отреагируют на всплеск нового предложения, который обычно наблюдается в первой половине сентября»….

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

КАК КУПИТЬ ДОМ МЕЧТЫ, КОГДА СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ КУСАЮТСЯ

Ситуация с канадской недвижимостью продолжает оставаться необычной и неопределённой.
Ставки по ипотеке (mortgage) толком не упали после значительных повышений последних лет, а цены на жильё остаются достаточно высокими, и это всё продолжает держать многих потенциальных покупателей в “режиме ожидания”.

Хотя ежемесячные платежи по кредиту выглядят устрашающе, откладывать мечту о собственном доме на неопределённый срок — не всегда лучший вариант. Иногда решение не в том, чтобы ждать, пока ставки снизятся, а в том, чтобы купить разумно уже сейчас.
Не забывайте, – когда ставки снизятся, цены сразу пойдут вверх, – оттого иногда имеет смысл сделать какой-то шаг, не дожидаясь, пока его начнут делать все остальные…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПРОФСОЮЗ БОРТПРОВОДНИКОВ AIR CANADA: ЗАБАСТОВКА ПРОДОЛЖИТСЯ

Бортпроводники Air Canada намерены продолжать забастовку, несмотря на распоряжение о возвращении к работе, заявил профсоюз в воскресенье, спустя всего несколько часов после того, как авиакомпания объявила о плане возобновления полетов.

Канадский профсоюз государственных служащих заявил, что оспорит распоряжение Канадского совета по трудовым отношениям о возвращении к работе к 14:00 по восточному времени.

«Наши члены не вернутся на работу», — заявил президент Национального профсоюза CUPE Марк Хэнкок у входа в аэропорт Торонто. «Мы говорим нет».

Федеральное правительство заявило в субботу, что оно приказывает авиакомпании и ее бортпроводникам вернуться к работе, прекратив забастовку и локаут менее чем через 12 часов…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

9 ФАКТОВ ОБ ОБРАТНОМ МОРТГИДЖЕ. КОГДА ЕГО МОЖНО БРАТЬ И КОГДА ЕГО НЕ НУЖНО БРАТЬ

Я уже несколько раз рассказывал об обратном мортгидже, но раз за разом меня опять просят рассказать о нём. И это понятно, после выхода на пенсию возникает желание найти варианты получения дополнительного источника денег.

В то же время можно услышать, что обратный мортгидж – это обман, так как можно получить кредитную линию под меньшие проценты.

Поэтому давайте разберемся с основными базовыми фактами об этом виде кредита. А это действительно один из видов кредита, который можно получить под залог своего дома…

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

AIR CANADA НЕ ВОЗОБНОВИТ ПОЛЁТЫ В ВОСКРЕСЕНЬЕ

К полудню воскресенья профсоюз принял решение продолжить забастовку и вернуться за стол переговоров.

Air Canada заявила, что планировала возобновить полеты сегодня после того, как в субботу федеральное правительство вмешалось и распорядилось о проведении обязательного арбитража для прекращения забастовки бортпроводников.

Авиакомпания, базирующаяся в Монреале, ранее заявила, что первые рейсы могли возобновиться сегодня вечером, но до возвращения к нормальному режиму работы пройдёт несколько дней. Air Canada сообщила, что Совет по трудовым отношениям Канады предписал ей возобновить работу и обеспечить продолжение работы бортпроводников к 14:00 по восточному времени.

Posted in Бизнес, Канада, Новости

КИТАЙ ПОДАЛ ЖАЛОБУ НА КАНАДУ В ВТО  

Китай переносит свой спор с Канадой по поводу пошлин на сталь во Всемирную торговую организацию. В пятницу Пекин подал жалобу в ВТО в ответ на канадские ограничения на импорт стали, выплавленной или отлитой в Китае.

Премьер-министр Марк Карни объявил в прошлом месяце о введении 25-процентного дополнительного налога на продукцию, содержащую китайскую сталь, для защиты отечественной промышленности от высоких пошлин США. 

Однако Китай назвал эти пошлины «дискриминационными»…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПЕРВЫЙ МАГАЗИН SIMONS В ТОРОНТО – НОВАЯ ГЛАВА В ИСТОРИИ УНИВЕРМАГА  

Прогуливаясь по новому магазину Simons за день до его открытия в четверг, Бернар Леблан был спокоен и уверен в себе, несмотря на окружавшую его суету. 

Почти на каждом сантиметре флагманского магазина в торговом центре Yorkdale в Торонто сотрудники суетливо распаковывали и отпаривали последние товары, пылесосили ковры и манекены. За кажущейся несложностью задач скрывалась грандиозность того, к чему все готовились: выход Simons на почтенный рынок Торонто. 

Этого подвига ждали долго. La Maison Simons 185 лет, но он так методично расширялся за пределы своей родной провинции Квебек, что к настоящему моменту у него всего 17 магазинов…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии