Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week

BILL 60 И ВСЁ, ЧТО ЭТО ПОВЛЕКЛО ЗА СОБОЙ

Рассказать вам без ChatGPT, что такое Bill 60, и как на нашу непростую канадскую жизнь он может повлиять? Рассаживайтесь поудобнее, сейчас расскажу.

Исторически ситуация с рентом в Онтарио была несколько перекошенной в сторону тенантов (арендаторов).

Как при социализме, всё было для народа: выселить жильцов без причины было нельзя, да даже и с причиной (к примеру, тех, кто перестал платить) тоже было непросто – долгие судебные заседания с возможностью необоснованных переносов приводили к задержкам в процессах выселения, в течение которых тенанты просто жили бесплатно, а все расходы, включая моргидж, продолжал платить лендлорд (владелец недвижимости)…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

В НОЯБРЕ В КАНАДЕ ПРИБАВИЛОСЬ 54 000 РАБОЧИХ МЕСТ

Рынок труда вновь удивил экономистов в ноябре, показав рост числа рабочих мест третий месяц подряд. Статистическое управление Канады сообщило в пятницу, что в прошлом месяце в экономике появилось 54 000 новых рабочих мест, тогда как экономисты ожидали небольшого снижения. 

Уровень безработицы в ноябре снизился до 6,5% по сравнению с 6,9% в октябре, что стало вторым месячным снижением подряд.

По данным Статистического управления Канады, в прошлом месяце на рынке труда было на 26 000 меньше людей, что привело к снижению уровня безработицы. 

С сентября по ноябрь в экономике появилось 181 000 рабочих мест. До этого активность на рынке труда была относительно низкой с января…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

КАК УМЕНЬШИТЬ МЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ И ПРИ ЭТОМ БЫСТРЕЕ ПОГАСИТЬ ДОЛГ БАНКУ

Какие существуют способы уменьшить месячные выплаты банку по моргиджу, при этом быстрее погасить долг перед банком и в итоге заплатить меньше интереса?

К нам часто обращаются с вопросом о получении более выгодной ставки по ипотеке при её продлении (renewal). Конечно, это важно — получить лучшую процентную ставку на рынке, но есть один существенный момент, который стоит учесть.

А всегда ли наименьший процент даёт наилучшие результаты?
Если сравнивать обычные моргиджи, то да, это правда!
Если же предложить абсолютно другой вариант общения с банком, то можно выиграть и при не самом низком проценте…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Сергей ТОТРОВ

ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В БОЛЬШОМ ТОРОНТО УПАЛИ В НОЯБРЕ

Совет по недвижимости Торонто сообщает, что активность, количество новых предложений и средние цены продаж снизились в прошлом месяце, поскольку потенциальные покупатели жилья оставались в стороне. 

Региональный совет по недвижимости Торонто сообщает, что в ноябре было продано 5010 домов, что на 15,8% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года.

С учётом сезонности продажи снизились на 0,6% по сравнению с октябрем. Средняя цена продажи снизилась на 6,4% по сравнению с прошлым годом и составила 1 039 458 долларов, а совокупная базовая цена снизилась на 5,8%…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В ОКТЯБРЕ СНИЗИЛИСЬ ПО СРАВНЕНИЮ С ПРОШЛЫМ ГОДОМ, НО…

По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), количество сделок с жилой недвижимостью в октябре было ниже, чем год назад, при этом цены также снизились.

В прошлом месяце по стране было совершено 42,068 сделок купли-продажи жилья, что на 4,3% меньше, чем в октябре 2024 года.

Однако объемы продаж жилья выросли на 0,9% в месячном выражении, что стало шестым подобным увеличением за последние семь месяцев.

«После кратковременной паузы в сентябре продажи жилья в Канаде снова пошли вверх в октябре, вернувшись к тенденции, наблюдаемой с апреля», — заявил старший экономист CREA Шон Каткарт в пресс-релизе…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

КУДА УЕЗЖАЮТ КАНАДЦЫ

Доминиканская Республика сегодня переживает уникальную трансформацию. Страна, ещё недавно воспринимавшаяся исключительно  как туристическое направление, стремительно превратилась в самый динамично развивающихся центр Карибского региона. Сюда массово переезжают испанцы, аргентинцы, венесуэльцы, колумбийцы, канадцы, американцы и жители десятков других стран — многие уже не как туристы, а как резиденты, инвесторы и предприниматели, выбирающие Доминикану для жизни и бизнеса на долгие годы.

Миграционная статистика впечатляет: количество резидентских виз, выданных за последние пять лет, выросло более чем вдвое. Это отражение глобального процесса: люди ищут комфорт, экономическую стабильность, тёплый климат и возможности для инвестиций — и Доминикана предоставляет всё это одновременно.

За последние годы страна изменилась кардинально. Бурное развитие экономики ощущается в каждом секторе…

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

В КАНАДЕ РЕЦЕССИЯ? ОТВЕТ УЖЕ ЕСТЬ

Канадцы получили более полное представление о финансовом состоянии страны в конце этой недели благодаря запланированной публикации экономических данных Статистической службы Канады.

В пятницу, 28 ноября, было опубликовано несколько ключевых отчетов по валовому внутреннему продукту (ВВП), включая данные за сентябрь и третий квартал 2025 года. Банк Канады и некоторые ведущие финансовые учреждения страны прогнозируют умеренный рост ВВП на 0,5%, однако некоторые экономисты считали этот прогноз пустым звуком и предполагали, что цифры могут быть  ниже.

В настоящее время Центральный банк определяет рецессию как два последовательных квартала отрицательного экономического роста, измеряемого по ВВП…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

МЕЛАНИ ДЖОЛИ НА ПУТИ В ЮЖНУЮ КОРЕЮ И ЯПОНИЮ

Министр промышленности Канады  Мелани Джоли отправляется в Азию с пятидневной поездкой, чтобы встретиться с представителями крупных компаний и обсудить стремление Оттавы привлечь крупные инвестиции в оборонные отрасли Канады. 

Встречи проходят в то время, когда Канада стремится быстро нарастить экспорт за пределы США, и будут включать переговоры с одним из двух участников тендера по крупному канадскому проекту по закупке подводных лодок. 

Джоли встречается с представителями корейского бизнес-конгломерата Hanwha в рамках поездки, которая продлится до пятницы и включает остановки в Сеуле и Пусане в Южной  Корее,  а затем в Токио. 

Ожидается, что её переговоры с представителями правительств и промышленности затронут ряд тем, включая производство автомобилей и аккумуляторов, судостроение и горнодобывающую промышленность…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

С ЧЕГО НА САМОМ ДЕЛЕ НАЧИНАЕТСЯ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

Для покупателей первого жилья в Канаде написана масса пошаговых руководств. А хотите, расскажу, как я сам много лет назад покупал свою первую канадскую недвижимость?

Нет, лучше сначала всё же напишу, как делать правильно, а потом, в следующей статье, расскажу, как в своё время делал я сам и что из этого получилось.

Сразу хочу разочаровать: начинать процесс покупки надо не с увлекательного поиска недвижимости, а со скучной оценки своей финансовой ситуации, определения (а возможно, и улучшения) своего кредитного рейтинга, и общего понимания, какую сумму теоретически можно получить в банке на покупку дома, т.е. на что приблизительно вы можете рассчитывать.

По-умному называется mortgage pre-approval, и в этом поможет хороший моргидж-брокер…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПОКАЖЕТ ЛИ ОКТЯБРЬ СНИЖЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ В КАНАДЕ

Экономисты ожидают, что годовая инфляция в октябре покажет снижение по сравнению с сентябрем, поскольку более низкие цены на бензин помогли компенсировать рост цен в других регионах. 

Статистическое управление Канады опубликует данные по инфляции за прошлый месяц в понедельник, что отличается от публикации данных по вторникам. 

Опрос экономистов, проведенный агентством Reuters перед публикацией, прогнозирует снижение годовой инфляции до 2,1% в октябре, согласно данным LSEG Data & Analytics. Годовая инфляция в сентябре составила 2,4%. RBC заявил, что снижение ожидается отчасти из-за снижения цен на бензин на 5% в октябре, в то время как инфляция цен на продукты питания, как ожидается, останется на уровне около 3,8%…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Экономика

Новости по месяцам

Новые комментарии