В Вс, 15 марта:
Тема эфира:
Евгений БЫЧКОВ, Евгений ЛОБАНОВ
Итоги недели. Ток-шоу Евгения БЫЧКОВА. В гостях А. АРИНКИН и С. ТОТРОВ. Слушай на волне www.AM1430.com Т:(905) 944-1430
Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week

ЧЕЛЕНТАНО Трибьют Шоу

В марте в Торонто состоится премьера Celentano Tribute Show – музыкант и певец Маурицио Швейцер перевоплотится в Адриано Челентано и в сопровождении эстрадного ансамбля и вокалистов исполнит самые любимые нами суперхиты. Вот уже более полувека Адриано Челентано является звездой итальянской эстрады, одним из самых успешных и влиятельных исполнителей в истории итальянской музыки — за свою карьеру он выпустил сорок один студийный альбом общим тиражом 150 миллионов экземпляров. Миллионы музыкантов пытались копировать его манеру исполнения и сценический образ, однако лучше всех это удалось сделать талантливому актеру и музыканту Маурицио Швейцеру, который даже родился с Адриано Челентано на одной улице, знаменитой Via Gluck, да и сейчас живет неподалеку от маэстро в районе озера Комо.

Posted in Культура и искусство, Материалы журнала Russian Week

Нарушение биомеханики ходьбы – работы организма

Многие заболевания суставов ног: износ хрящевой ткани (артроз), воспаление суставной сумки (артриты) связаны с деформациями стоп. Искривления позвоночника (сколиозы) возникают по этим же причинам, за счет функционального укорочения конечности при деформациях сводов и имеющейся анатомической разности, при которых позвоночник и голова будут наклоняться. Таков механизм потери телом устойчивого вертикального положения. Но это не происходит, вестибулярный аппарат и центральная нервная система, искривляя позвоночник, выводит голову всегда в вертикальное положение. Так формируются сколиотические осанки. При искривленном позвоночнике, его деформации, как мы уже понимаем, будет нарушаться насосная функция мышц, отвечающих за метаболизм клеток внутренних органов. Такова цепочка взаимосвязи между работой внутренних органов и деформацией стоп.

Posted in Валентин ГУСЕВ, Материалы журнала Канадский Лекарь

Максим Кравчинский На «Радио Плюс» о “Диссидентах советской эстрады” (Э. Горовец, В. Мулерман, Л. Мондрус и многие другие)

Максим Кравчинский На «Радио Плюс» о “Диссидентах советской эстрады” (Э. Горовец, В. Мулерман, Л. Мондрус и многие другие)
Скачать запись эфира

Posted in Гости эфира "Радио Плюс", Евгений БЫЧКОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

OSFI намекает на изменения квалификационной ставки для мортгидж стресс теста

По словам представителя Бюро управляющего по финансовым институтам (Office of the Superintendent of Financial Institutions – OSFI), использование единой квалификационной ставки для проведения мортгидж стресс теста сейчас находится на рассмотрении.
В своей речи в институте Си Ди Хоу, Помощник Суперинденданта отдела регулирования OSFI, Бен Галли заявил, что использование квалификационной ставки при проведении стресс теста В-20 для незастрахованных мортгиджей «не играет той роли для которой это вводилось».
Напомним, сейчас для незастрахованных мортгиджей (с первоначальным платежом более 20%) вам необходимо пройти стресс тест либо под контрактную ставку плюс 2%, либо под исходную ставку Банка Канады, равную в данный момент 5.19% (выбирается более высокий показатель).
«Многие годы наши данные показывали, что разница между исходной ставкой и средней контрактной составляет около 2%. Это предоставляло здоровый буфер», – говорит Галли. «Тем не менее данная разница недавно начала увеличиваться, предполагая, что квалификационная ставка не так сильно реагирует на рыночные изменения, как в момент введения этого правила».
Действительно, реальные фиксированные мортгидж ставки сокращаются с начала 2019 года.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ИЗМЕНЕНИЯ НА РЫНКЕ КОНДОМИНИУМОВ ТОРОНТО

Многих интересует вопрос как поведёт себя рынок кондоминиумов Торонто в 2020 году. Я помню как делал подобный прогноз в начале 2019 года. Повторюсь опять – я очень консервативен в прогнозах. На рынок влияет множество внешних факторов, которые по ходу года могут корректировать ситуацию и точный прогноз сделать практически невозможно, но в целом, конечно, это не меняет основной тренд. В прошлом году я ожидал прирост цен в сегменте кондо в 6-7 %, но в реальности мы увидели больше: хотя по итогам года TREB и показал цифру в 6.4% , она учитывала все районы GTA, а ведь сами понимаете, есть и плохие районы, где цены не растут вообще и даже падают. Поэтому, если просчитать статистику по основным районам то тут квартиры подорожали в среднем на 10.3% и я уж не говорю о тех микрорайонах, которые по той или иной причине быстро развиваются, и с которыми мы в основном работали весь прошедший год, Тут прирост цен составил около 15%. Так вот, возвращаясь к 2020 году, я ожидаю усреднённое подорожание как минимум на том же уровне в 6%, но почти уверен, что в реальности будет больше. Соответственно, я считаю, что для инвесторов, инвестирующих в pre-construction condos сегмент, это будет ещё один очень успешный год, где деньги, вложенные в депозиты будут работать под 100% прибыли в годовом эквиваленте.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

2020 – Хрустальный шар и другие чудеса рынка недвижимости в Торонто.

Заканчивается первый месяц нового года. И мы с уверенностью можем сказать – мы выстояли «кризис 2017», и в наступившем году вернём цены. Или почти вернём.

Приятная новость от Банка Канады, – он перестал играться в «а у нас все хорошо!». Выборы прошли.

Пора и правде в глаза посмотреть.

Нам чётко дали понять – в этом году банковская ставка будет снижаться. А это может привести к ажиотажу на рынке. Уже сейчас за 400 тысяч нам не купить дом даже в Кембридже или в Китченере.

И что же будет дальше?.. Правильно,- только повышение!

Posted in Артем АРИНКИН

Любимая, желанная

Ради нее он готов на все.
Она того стоит.
Действительно, она – просто чудо. Высокая и высоколобая, гибкая, зеленоглазая, с тяжелой густой гривой волос такого цвета, который заставляет мужское сердце трепетать, как хвост антилопы гну.
Как-то я подвозил знакомого патологоанатома на работу в морг, и она промчалась мимо на роликовых коньках, на лету преодолевая бордюры и ступени.
– Ты думаешь, она такая стройная, потому что занимается спортом? – сказал знакомый. – Вовсе нет! Она занимается спортом, потому что этого просит ее стройность. Порода!
Специалистам я верю.
Кстати, насчет породы. Когда она идет рядом со своей матерью, их легко спутать, особенно если вы их нагоняете сзади. Спереди, конечно, разница заметнее, потому что лицо матери хранит следы былой необузданности. Но речь не об этом. Речь о том, что девичья фигура матери – самая надежная гарантия того, что и дочь с годами, а особенно после родов не расплывется.
У каждого своя походка. То же самое можно сказать о манере бегать. Jogging до сих пор в моде, хотя врачи давно доказали, что ходьба полезнее. К сожалению, многим, даже молоденьким девушкам, бег дается нелегко, это сразу бросается в глаза. А вот она бегает, словно по воздуху летит – пружинисто и без малейших видимых усилий. Думаю, от избытка жизненных сил.

Posted in Саша БОРОДИН

Материальная компенсация для людей с различными заболеваниями

В новом году с нами продолжает разговор профессиональный налоговый консультант Мила Жабокрицкая.

 

Редакция: Мила, с наступившим вас Новым годом! Какие итоги 2019 года? 

Мила: Спасибо большое, поздравляю редакцию и читателей с наступившим 2020 годом, желаю всем здоровья, счастья и финансового благополучия!

В прошлом году мы получили большое количество звонков от людей, которые пытались оформить выплату сами, но им было отказано по различным причинам. Поэтому, мы решили предоставить им ещё один шанс, подав их документы на повторное рассмотрение. В результате чего они получили деньги. Скажу сразу, что исправлять чужие ошибки гораздо труднее, чем изначально подать правильное обращение, но, несмотря на это, в большинстве случаев наши клиенты получили выплату. 

Posted in Мила ЖАБОКРИЦКАЯ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Цены на недвижимость в Торонто показали стремительное повышение в 2019 году

 

Торонто сейчас находится на самом пике восстановления после почти двухлетнего спада, спровоцированного правительственными мерами по охлаждению, введёнными в 2017 году.

Не секрет, что продажи недвижимости растут, однако с учётом предложения на исторически низком уровне то же происходит и с ценами на жильё.

По данным нового отчёта Zoocasa, в 2019-ом было совершено 87,825 сделок купли-продажи в Большом Торонто по системе MLS, что представляет собой годовое увеличение на 12.6%.

Средняя стоимость недвижимости в Торонто выросла с января по декабрь прошлого года на 5.6% и достигла $883,520, сообщает Zoocasa.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Я хочу иметь доход на пенсии, но не понимаю, что значит слово «инвестиции»

Эту фразу я услышал от невысокого пожилого человека, пришедшего ко мне на консультацию по пенсионному доходу.  И я понял, что мне надо стараться проще излагать мои мысли и начинать с азов, так многие не понимают, о чём идёт речь, когда я говорю о доходе на пенсии.

Тем более, что и время подходящее: скоро надо подавать налоговые декларации и есть возможность в ближайшее время получить дополнительный возврат налогов, если положить какую-нибудь сумму в RRSP до 2 марта этого года. Только положить надо правильно, исходя из того, что вы хотите в конечном счёте получить, инвестировав в этот RRSP.

Так что же такое инвестиции? Я всегда это объясняю такими словами: инвестиция – это вложение денег во что-то, что принесёт в будущем прибыль, то есть дополнительные деньги. 

Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии