Согласно исследованию, проведенному немецким банком Deutsche Bank, жилищный рынок Канады является самым переоцененным в мире. Цены на здешнюю недвижимость завышены на 60 процентов, полагают специалисты этого банка, что делает ее самой перегретой. Второе место занимает Бельгия, третье – Новая Зеландия.
В первую десятку стран, где цены на жилье не отвечают его реальной стоимости, входят также Норвегия, Австралия, Франция, Великобритания, Швеция, Финляндия и Испания.
Аналитики Deutsche Bank пришли к такому заключению, сравнив нынешние коэффициенты соотношения цены жилья к арендной плате и цены жилья к среднему доходу граждан.
Как следует из последнего доклада Канадской Ассоциации недвижимости (CREA), без учета сезонных колебаний средняя цена жилья, проданного в октябре 2013 года, увеличилась на 8,5 процента по сравнению с предыдущим годом и составила 391, 800 долларов.
Ванкувер нынче оказался дороже, чем Нью-Йорк, а Торонто лишь чуть-чуть уступает Нью-Йорку.
Многие иностранные наблюдатели предупреждают о надувшемся «пузыре» на жилищном рынке Канаде.
Тем не менее, Банк Канады утверждает, что никакого пузыря на рынке недвижимости страны нет, и покупатели ему, похоже, верят.
