Канадская компания по недвижимости присматривается к вялому рынку кондоминиумов Торонто, планируя приобрести непроданные квартиры на сумму 500 миллионов долларов, начиная с крупной покупки за 30 миллионов долларов в непосредственной близости от Toronto Metropolitan University.
Компания Jesta Group, базирующаяся в Монреале, во вторник объявила о приобретении кондоминиумов в центре города в рамках первой части 12-месячной стратегии, которая будет направлена на приобретение более 1000 объектов недвижимости в городе.
Количество кондоминиумов, включенных в покупку, и их адреса не разглашаются. В пресс-релизе компания заявила, что текущая рыночная ситуация в Торонто создала «уникальное окно для масштабного инвестирования капитала».
«Мы активно ищем возможности, соответствующие этой инвестиционной стратегии, и призываем застройщиков, имеющих подходящий объект недвижимости, обращаться к нам напрямую», — заявил в своем заявлении старший управляющий директор Jesta Group Энтони О’Брайен.
Компания сообщила, что «активно занимается» дополнительными крупными приобретениями в «высококачественных» районах центра Торонто. В пресс-релизе не были четко изложены их планы относительно этих объектов недвижимости.
Объявление сделано в то время, когда продажи кондоминиумов в Торонто резко падают. Анализ рынка недвижимости Торонто, проведенный компанией Urbanation в прошлом месяце, показал, что продажи в первом квартале 2026 года упали до 35-летнего минимума.
В то же время, впервые за десятилетия в Большом Торонто не было запущено ни одного нового проекта кондоминиумов.
По данным Urbanation, по состоянию на первый квартал было завершено и не продано рекордное количество новых кондоминиумов — 4295, что более чем вдвое превышает количество непроданных объектов на рынке в прошлом году. По их словам, это число в пять раз выше, чем в 2024 году.
Компания Jesta также заявила, что ее стратегия закупок знаменует собой «одну из крупнейших сделок по приобретению жилой недвижимости одной компанией» на рынке Торонто за всю историю.
Фото: Pixabay
