Министр финансов Билл Морно (Bill Morneau) объявил в пятницу об изменении правил получения федерально застрахованной ипотеки (mortgage).
Либералы еще осенью в своей предвыборной платформе обещали рассмотреть ситуацию на жилищных рынках, особенно в Торонто и Монреале, и сдержать эскалацию цен на жилье.
Сохраняющиеся уже несколько лет подряд низкие процентные ставки заманивают на жилищный рынок новых покупателей. Многие из них не соизмеряют свои желания с финансовыми возможностями.
Чтобы несколько охладить бум на рынке, как отметил министр, вводятся новые правила ипотеки. Теперь, если приобретаемый дом стоит полмиллиона и более, покупателю нужно будет внести первоначальный взнос (down payment) в размере десяти процентов от стоимости жилья. А не пяти, как это было раньше.
На дома и квартиры стоимостью менее 500 тысяч долларов первоначальный взнос остается прежним – пять процентов.
Новые правила вступают в силу в феврале следующего года.
Тем временем, предложенные правительством новые правила уже подверглись критике. Оппоненты либералов утверждают, что цены на дома взвинчивают вовсе не канадцы, приобретающие свое первое жилье, а богатые иностранцы, которые не берут никаких ипотек. Именно против них, а не канадцев, обещали принять меры консерваторы.
