Вид на панораму Монреаля с горы Маунт-Ройял в пятницу, 10 ноября 2017 года. Фото: THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz
Согласно новому отчету, средняя запрашиваемая арендная плата в Канаде снизилась до уровня, аналогичного показателям трехлетней давности, причем апрель стал 19-м подряд годом ранее, когда наблюдалось снижение по сравнению с прошлым годом.
Последний ежемесячный анализ от Rentals.ca и Urbanation, основанный на данных о запрашиваемой арендной плате в сети Rentals.ca, показывает, что цены достигли в среднем 2027 долларов, что на 4,7% меньше, чем в апреле 2025 года.
Однако цены выросли на 0,9% по сравнению с мартом на фоне типичного для весеннего и летнего сезонов повышенного спроса.
Запрашиваемая арендная плата за специально построенные квартиры снизилась на 3,7% в годовом исчислении до 2027 долларов, а запрашиваемая арендная плата за квартиры в кондоминиумах упала на 5,6% в годовом исчислении до 2087 долларов.
Президент Urbanation Шон Хильдебранд говорит, что улучшение доступности жилья «должно помочь привлечь на рынок арендаторов, которые не могли позволить себе жилье в последние годы», поскольку средняя арендная плата сейчас снизилась примерно на 100 долларов по сравнению с прошлым годом и на 7,4 процента ниже, чем в 2024 году.
Средняя арендная плата по-прежнему на 21,9 процента выше, чем самый низкий уровень в период пандемии, зафиксированный в апреле 2021 года.
Фото: THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz
