В прошлом месяце в Большом Торонто (GTA) сохранился высокий уровень продаж жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на замедление темпов появления новых предложений на рынке.
В июне в регионе было продано 6 770 объектов недвижимости, что на 9,4% больше, чем годом ранее; при этом с учетом сезонных колебаний объем продаж вырос на 1,4% по сравнению с маем.
По данным Совета по недвижимости региона Торонто (TRREB), средняя цена продажи снизилась на 3,9% в годовом исчислении до 1 058 658 долларов, а сводная базовая цена (отражающая стоимость типичного жилья) упала на 5,4%.
Президент TRREB Дэниел Стайнфельд отметил «заметное оживление» активности во втором квартале после вялого начала года на фоне продолжающегося ужесточения рыночных условий.
«Мы ожидаем роста числа сделок и усиления конкуренции между покупателями во второй половине года, что поможет удовлетворить отложенный спрос и в конечном итоге приведет к возобновлению роста цен», — заявил Стайнфельд в пресс-релизе.
В июне на рынок поступило 17 282 новых предложения, что на 12,9% меньше, чем в прошлом году. Общий объем предложений сократился на 13,5%, — всего в Большом Торонто насчитывалось 27 329 активных объявлений о продаже.
В самом городе Торонто в прошлом месяце было совершено 2 443 сделки, что на 6,1% больше, чем в июне предыдущего года. В остальных районах Большого Торонто продажи жилья выросли на 11,3%, составив 4 327 объектов.
Рост активности в прошлом месяце наблюдался во всех сегментах жилой недвижимости региона; лидерами стали квартиры в кондоминиумах, продажи которых увеличились на 14,3% по сравнению с прошлым годом.
Продажи отдельно стоящих домов выросли на 9,1%, количество проданных таунхаусов увеличилось на 4,3%, а продажи домов с одной общей стеной (semi-detached) возросли на 3%.
Фото: Pexels
