Согласно новому исследованию, доступность жилья на самом дорогом рынке Канады, в Ванкувере, достигла «уровня кризиса».
Цены на дома в этом городе Британской Колумбии в первом квартале года побили все рекорды, говорится в докладе, опубликованном во вторник. Он озаглавленн «Housing Affordability Measures».
Как утверждают исследователи, жителям Ванкувера, желающим приобрести собственное жилье, приходится тратить на это 88 процентов своих доходов. В Торонто, чтобы стать домовладельцем, требуется немного меньше – 74 процента доходов семьи.
По Канаде средний показатель расходов на жилье составляет примерно 48 процентов доходов домашних хозяйств и менее 44-х процентов в других крупных городах, таких как Монреаль и Калгари.
«Доступность – это серьезная, на уровне кризиса, проблема на двух крупнейших рынках Канады – в Ванкувере и Торонто -несмотря на улучшение ситуации в последние два квартала», – отметил в отчете Роберт Хог (Robert Hogue), старший экономист компании RBC, проводившей исследование.
Несмотря на ряд мер, введенных регуляторами и правительством за последние два года в попытке обуздать рост стоимости на недвижимость в Ванкувере, в мае базовая цена на дом в Большом Ванкувере выросла до рекордных $ 1 094 000. Цены повышались даже когда уровень продаж упал на 35 по сравнению с предыдущим годом.
Основной проблемой такой ситуации в Ванкувере и Торонто специалисты считают превышение спроса на жилье над предложением.
