Опрос жителей двух городов с самыми горячими рынками жилья – Торонто и Ванкувера – показал, что даже там некоторые домовладельцы считают, что жильё стало слишком недоступным, и цены должны упасть.
Ответы в каждом городе несколько разнятся, но для большинства респондентов и в Торонто, и в Ванкувере жильё стало первостепенной причиной для беспокойства.
В докладе отмечается, что цены на него в обоих городах резко выросли в последние годы.
Цур Сомервиль (Tsur Somerville), старший научный сотрудник центра городской экономики и недвижимости при университете Британской Колумбии, был удивлен тем, что многие люди, уже имеющие дома, считают падение цен на недвижимость даже полезным.
В Торонто 56 процентов домовладельцев заявили, что нынешние цены на жильё наносят ущерб всему району Большого Торонто: 13 процентов заявили: они хотят, чтобы цены снизились на 30 процентов или более, а 22 процента опрошенных желают видеть падение цен на 10 процентов или более.
Эти цифры были еще выше в Ванкувере, где почти три четверти владельцев жилья заявили, что его стоимость «неоправданно высока». Двадцать процентов считают, что цены должны снизиться на 30 процентов или более, 29 процентов респондентов хотят снижения цен на жильё, по крайней мере, на 10 процентов.
Среди арендаторов в обоих городах еще больше людей, считающих, что цены на жильё слишком высоки, и они должны резко упасть.
В Ванкувере большинство респондентов назвали иностранных покупателей главной причиной высоких цен на дома и квартиры. Но есть и другие обстоятельства, повышающие их стоимость.
Отсутствие жилья в достаточном объеме и необходимость строить больше домов многие экономисты рассматривают как один из ключевых факторов, повышающих его стоимость
Жители и Ванкувера, и Торонто считают, что государство должно более активно вмешиваться в процесс сдерживания стоимости жилья.
Фото ALANA PATERSON (THE NEW YORK TIMES).
