Когда Джейн Пайлот из Брамптона, сидевшая с друзьями у бассейна в своем кондо-комплексе, получила конверт с уведомлением о вызове в суд, она поначалу подумала, что это – чья-то злая шутка, однако позже выяснилось, что претензии, выдвинутые против нее обслуживающей кондоминиум компании и общественным советом комплекса – более, чем серьезны.
В письме говорилось о том, что она нарушила установленный в 1988 году свод правил. Вместо максимально допустимых шести стульев, на ее небольшом участке стояло семь. Количество цветочных горшков на один превышало максимум, а кроме того, она противозаконно установила здесь лампочки на солнечных батареях.
Обратившаяся в телевизионную программу Go Public на телеканале СВС, Пайлот предположила, что таким образом дирекция комплекса просто мстит ей: в прошлом году она успешно боролась против решения повысить сразу на 22% плату за обслуживание и доказала, что нет никакой необходимости проводить весьма дорогостоящий ремонт крыши.
Ее версия, возможно, имеет основания: по закону о кондоминиумах Онтарио (Ontario’s Condo Act), женщину должны были пригласить сначала на переговоры с посредником, а не вызывать сразу в суд.
На первом же заседании судья, впрочем, и указал на это, назначив такие переговоры.
На них Пайлот удалось достигнуть соглашения. Детали его в прессе не публикуются.
Канадцам, судя по всему, надо быть в курсе законов о кондоминиумах, поскольку этот вид собственности – самый быстро растущий в стране. Согласно официальным данным Бюро Статистики, в 2000 году квартиры и “отсеки” в кондоминиумах составляли 18% от всех стартовавших строек. Сегодня эта доля – не менее 33%.
Подробнейшим образом о проблеме миссис Пайлот в частности и о ситуации с кондо в Канаде рассказывается в статье на собственном сайте СВС.
