Доходность облигаций в Канаде и США резко выросла после новости о том, что эффективность испытываемой вакцины Pfizer от COVID-19 составила 90%.
Появившаяся в понедельник новость привела к тому, что крайне важная доходность пятилетних облигаций достигла 0.50% – впервые с начала июня.
Так как этот показатель оказывает непосредственное влияние на фиксированные мортгидж ставки, некоторые наблюдатели начали задумываться о том, что мортгидж ставки уже достигли своего нижнего предела и теперь могут двигаться только вверх.
«Маржинальность продаж финансовых институтов сократилась, а растущая доходность облигаций уменьшает её ещё сильнее. Если доходность продолжит расти, банки могут быть вынуждены поднять фиксированные ставки», – говорит Роб МакЛистер, основатель RateSpy.
По его словам, несмотря на текущий экономический спад, нас ожидают лучшие дни, и 2021 год должен принести восстановление – особенно с учётом высокой вероятности успешного применения вакцины.
«Рынок облигаций верит в это. Он закладывает хорошие новости в цену на год-два наперёд», – добавил МакЛистер. «Иными словами, к тому времени, как экономика вернётся к предпандемичным уровням, фиксированные ставки уже взлетят».
Те, кто подумывает об оформлении мортгиджа, определённо потрясены потенциальным ростом ставок.
На наш взгляд, ставки в ближайшее время не покажут резкого повышения, однако, если вы находитесь в поиске мортгиджа, лучше поскорее зарезервировать себе желаемую ставку.
