К такому заключению пришла исследовательская компания Urbanation, проанализировав состояние жилищного рынка в Торонто. За последние два года число кондо, сдаваемых в аренду, увеличилось на 10 процентов.
В первом квартале этого года тоже бОльшим спросом пользовались квартиры, предлагаемые для съема, чем выставленные на продажу.
В первые четыре месяца года в аренду было сдано на 31 процент кондо больше, чем годом ранее, подсчитала компания Urbanation.
Возросли и цены на съемное жилье. Средняя стоимость арендованного кондоминиума $1,856 или $2.33 за квадратный фут. В 2011 году квартиросъемщики платили за фут $2.11.
Более чем десятипроцентное повышение платы за арендованное жилье – результат повышенного спроса, поясняют риэлторы. Наиболее популярны квартиры в центре города, расположенные рядом со станциями метро.
Уровень вакантных площадей в кондоминиумах едва превышает один процент. Инвесторы, купившие квартиры предпочитают нынче их сдавать, а не продавать.
