Канадцам, имеющим российское гражданство, следует знать, что федеральная налоговая служба РФ (ФНС) приняла решение обложить налогом тех, кто покупает за границей жилье, взяв при этом ипотечную ссуду в зарубежном банке.
Такое сообщение появилось на собственном сайте ФНС.
В прошлом месяце министерство финансов России разослало налоговым инспекторам по всей стране специальное письмо, в котором разъясняются новые правила.
“Обязанность уплатить налог в российскую казну возникает в тот момент, когда налоговый резидент России берет кредит с маленькой процентной ставкой в иностранном банке”, – говорится в сообщении на сайте Realty.RBC.ru.
Ключевая ставка российского Центробанка с 10 июня – 10.5% годовых.
Если россиянин проводит на родине 186 и более календарных дней в году, он считается там “налоговым резидентом”.
Для таких россиян действует 212 статья Налогового кодекса, которая требует уплатить налог с разницы в процентах между полученной за границей ипотекой и значением ключевой ставки Центробанка в России.
Каждый россиянин, который взял валютную ипотеку в зарубежном банке, обязан уплатить 13% налог с разницы между фактической процентной ставкой и 9% годовых.
Резиденты должны самостоятельно указать об этом «доходе» в декларации и уплатить налог в ФНС.
