Домов в Торонто в прошлом месяце продали меньше, чем в прошлогоднем августе. Но больше, чем в июле нынешнего года

Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщает, что продажи в августе снизились на 34% по сравнению с прошлым годом, но выросли почти на 15% по сравнению с июлем. Покупатели вернулись на рынок, решив воспользоваться ценами, которые снизились после зимнего повышения.

В пятницу совет сообщил, что продажи за месяц составили 5 627 по сравнению с 8 549 в августе прошлого года и 4 900 в июле 2022 года.

Тем временем рынок недвижимости региона остыл от разгорячённости, наблюдавшейся в начале года.

Рост процентных и ипотечных ставок в последние месяцы привёл к снижению продаж и принялся давить на цены, положил конец битвам на торгах, побуждая потенциальных покупателей оставаться в стороне и ждать более значительного снижения цен.

В итоге некоторые покупатели осознали, насколько сильно охладился рынок, и решили в прошлом месяце приобрести жильё.

В годовом исчислении индекс цен на жильё вырос на 8.9%, а средняя цена продажи всех типов домов вместе взятых увеличилась на 0.9% и составила $1.079.500. Однако индекс снизился по сравнению с июлем.

Сезонно скорректированная средняя цена продажи составила $1.130.463, увеличившись на два процента за месяц, но снизившись на двенадцать процентов по сравнению с $1.285.129, когда в регионе была зафиксирована самая высокая средняя цена за последние 12 месяцев.

Фото СР-24.