Цены на недвижимость в Канаде растут, несмотря на снижение продаж

Продажи недвижимости в ноябре лишь слегка сократились после повышенных показателей, а цены достигли рекордно высокого уровня, так как канадский рынок недвижимости продолжает извлекать выгоду из сильного спроса и низкой стоимости кредитования.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA), национальные продажи уменьшились за месяц на 1.6%. Тем временем, средняя стоимость выросла на 1.2% до $650,100, достигнув наиболее высокой отметки. Таким образом годовое увеличение составляет уже 11.5%.

Канадский рынок недвижимости держится даже после того, как пик летней активности начал сокращаться. Рекордно низкие процентные ставки и сильный спрос на более просторное жильё способствуют росту цен и продаж до почти рекордно высокого уровня. Хотя продажи слегка ослабились в октябре и ноябре, рост за предыдущий год близится к рекорду.

«Уровень остаётся невероятно высоким», – говорит Роберт Кавчик, старший экономист ВМО. «Продажи держатся лучше, чем большинство могли ожидать».

Несмотря на исторический спад рынка ранее в этом году, спровоцированный пандемией, CREA предполагает, что национальные продажи достигнут отметки в 544,413 объектов в 2020 году. Это составит годовой рост в 11.1%. В следующем году ожидается увеличение на 7.2% до 584,000 объектов.

Месячное снижение продаж отражает меньшее число транзакций приблизительно в 60% на всех локальных рынках, в частности – в Торонто, Ванкувере, Монреале и Оттаве. И всё же, по сравнению с годом ранее продажи в ноябре выросли на 32.1%. Это новый рекорд месяца в соотношении с более чем 11,000 транзакциями, сообщает CREA.

В ноябре число новых листингов упало на 1.6%. Соотношение национальных продаж к новым листингам осталось без изменений на уровне 74.8%. В то же время, средний долгосрочный показатель составляет 54.2%.

Условия на рынке жёсткие. По данным CREA, период, необходимый для продажи всех, выставленных на продажу объектов, составляет 2.4 месяца. Это наиболее низкий показатель в истории.

«Если бы мне пришлось подытожить историю канадской недвижимости за 2020-ый, я бы сказал, что она прошла путь от слабости, спровоцированной COVID-19, к силе, несмотря на пандемию», – говорит Шон Кэткарт, старший экономист CREA. «Кажется, что 2020-ый станет рекордным годом в вопросе продаж жилья в Канаде, несмотря на исторически низкое предложение».

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика

Ванкувер обошёл Торонто по стоимости съёмных маленьких квартир

Ванкувер, наконец, снова стал самым дорогим в Канаде рынком аренды квартир с одной спальней. Этот  нежелательный титул с июля 2018 года удерживал Торонто. Ванкувер был тогда на втором месте.

И вот теперь поменялись позициями, согласно ежемесячному отчёту компании Padmapper об аренде в Канаде, которая с 2016 года отслеживает ситуацию в 24 самых густонаселённых городах страны.

Проанализировав данные об аренде «сотен тысяч активных объектов недвижимости по всей стране», компания Padmapper обнаружила, что Ванкувер по состоянию на декабрь 2020 года может похвастаться самыми высокими средними ценами на аренду как квартир с одной, так и с двумя спальнями.

Как ни странно, но из-за пандемии COVID-19 цены на аренду в Ванкувере снизились на 11% по сравнению с прошлым годом. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в этом городе на западном побережье Канады в настоящее время составляет $1 950 в месяц.

Арендная плата в Торонто тоже снизилась – на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года, по данным Padmapper, и на 20%, по оценкам других экспертов. Съёмная квартира с одной спальней в Торонто в среднем стоит $1 900.

Это самая низкая цена за такую квартиру, которую Padmapper фиксирует в Торонто с августа 2017 года. Аналитики ожидают, что цены на аренду в крупнейшем городе Канады продолжат падать в течение первой половины 2021 года.

Posted in Канада, Новости

Онтарио: больницам велено освободить места для пациентов с COVID-19

Глава ассоциации, представляющей работников больниц Онтарио, предупреждает, что госпитали провинции ожидает «неминуемый риск неблагоприятных условий», и они должны готовиться к резкому увеличению числа пациентов с коронавирусом.

Ассоциация соберёт в среду экстренное заседание совета директоров, чтобы обсудить, как справиться с нарастающей второй волной.

Во вторник отдел здравоохранения провинции сообщил о 921 человеке, госпитализированном с вирусом. В реанимации находилось 249 человек, что больше, чем на любом другом этапе пандемии.

Представители ассоциации отметили в интервью радиостанции 680 NEWS, что ситуация может стать ещё хуже, если люди станут собираться большими группами в предстоящие праздники.

«В конце декабря и в январе больницы с большой вероятностью столкнутся с волной тяжелобольных коронавипусных пациентов, что почти наверняка помешает другим службам неотложной помощи и проведению операций, – говорится в сообщении ассоциации. – Нынче гораздо более серьёзная ситуация, чем во время первой волны».

А поэтому больницы в Торонто, регионах Пил и Йорк, где введён локдаун, а также в зонах «красного контроля», возможно, должны будут освободить до 15 процентов своих коек для пациентов с COVID.

Фото Martha Dominguez de Gouveia on Unsplash.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Оскорбительное пиво

Пиво от компании Magnotta Winery под названием Russian Gun с изображением на банке серпа и молота, да ещё и пушки, показалось оскорбительным общественному активисту из Торонто Маркусу Колге (Marcus Kolga). Своё мнение он изложил на странице в Фейсбук.

«Пиво оскорбляет исторический опыт 4.5 миллионов канадцев из Центральной и Восточной Европы, семьи которых в послевоенную эпоху бежали от советского империалистического колониализма и террора. Серп и молот, изображенные на этой пивной банке, олицетворяют массовые зверства, совершённые советским режимом», – написал Маркус. И добавил, что исторически неточный текст на обратной стороне банки усиливает ложные нарративы режима Путина об украинском Крыме.

Компания Magnotta, по его мнению, усиливает информационную войну и агрессивную внешнюю политику России, невежественно прославляя режим, совершивший геноцид.

«Возможно, прибыль могла бы пойти на поддержку семей погибших и распространение правды об этой истории. Позор», – заключил Маркус Колга.

Через пару дней в Фейсбук появилось ответное письмо компании.

«Благодарим вас за то, что сообщили нам о разочаровании, которое вы испытали по поводу упаковки нашего пива Russian Gun Imperial Stout Beer, особенно в связи с использованием серпа и молота, – говорится в нём. – На протяжении 30 лет существования компании Magnotta мы всегда ставили себя на место наших клиентов при разработке различных продуктов. Приносим свои извинения за то, что подвели вас именно с этим пивом».

Далее следует пояснение. В августе 2018 года винодельня Magnotta Winery приобрела компанию Grand River Brewing, которая занималась упаковкой пива. Винодельня как бы унаследовала дизайн упаковки Russian Gun и поддерживала его с момента покупки, так как это был признанный продукт среди покупателей крафтового пива.

Упаковка для Russian Gun была разработана, в честь исторического момента в жизни города Галт, где зародилась компания Grand River Brewing.

Во время Крымской войны Галт поставлял пшеницу британской армии. Позже в 1864 году англичане в качестве военного трофея подарили городу пушку, захваченную у русских.

«С 14 декабря мы удалили пиво Russian Gun Imperial Stout из нашего магазина пивоварни в Воне и с сайта magnotta.com. Мы также начали процесс снятия этого продукта с полок в LCBO и пивных магазинов, – сообщает Magnotta Winery. – Спасибо за то, что поделились своими мыслями и проблемами. Мы приносим извинения от имени всех сотрудников Magnotta Winery».

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Стрельба на хайвее в Торонто

Полиция приступила к расследованию после того, как между двумя автомобилями на главном хайвее Торонто произошла перестрелка.

Произошёл инцидент во вторник вскоре после половины третьего дня на западных коллекторных полосах 401-го шоссе, где оно пересекается с 400-м.

Прибывшие туда полицейские обнаружили автомобиль, по которому стреляли. О травмах и пострадавших не сообщалось.

Автомобиль подозреваемых в последний раз видели движущимся в западном направлении по 401-му хайвею.

Въезд на него в районе 400-го шоссе и Black Creek Drive закрыт. Две левые полосы движения также остаются заблокированными к западу от Keele collectors. Ожидаются задержки движения на несколько часов, поскольку расследование продолжается.

Обновлённую информацию можно услышать в прямом эфире радио 680 News: https://www.680news.com/

Фото 680 News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Арестован гуру канадской моды

Согласно судебным документам, во вторник днём в Виннипеге был арестован Питер Найгард (Peter Nygard). Сделано это было в соответствии с законом об экстрадиции, – против дизайнера модной одежды подан коллективный иск в США по обвинению в сексуальном насилии десятков женщин.

В общей сложности 57 женщин, в том числе 18 из Канады, присоединились к иску, в котором утверждается, что Найгард путём запугивания и взяточничества заманивал жертв, избегая ответственности на протяжении десятилетий.

Найгард покинул пост председателя своей компании после того, как сотрудники ФБР и полиции провели обыск в его офисах в Нью-Йорке в феврале этого года.

Он отрицает все обвинения, утверждая, что всё это заговор против него, организованный враждующим с ним соседом-миллиардером на Багамах.

Первоначальный иск против модного дизайнера включал утверждения от 10 женщин, которые обвинили его в том, что он заманил их в своё поместье на Багамах.

Потом к иску присоединились женщины из Канады, Великобритании и США.

В судебных документах они рассказали о том, как их доставили в офисы и дома Найгарда, обещав им работу моделей и другие карьерные возможности. Некоторые утверждают, что их поили спиртными напитками с добавлением наркотиков. Двум из них было всего по 14 лет.

В этом месяце двое сыновей модельера подали против него отдельный иск, утверждая, что они в подростковом возрасте были изнасилованы по его указанию. Они  говорят, что отец нанял женщину для секса с ними. Найгард через своего адвоката заявил, что был шокирован этими обвинениями, и он категорически отрицал их.

В этом же иске утверждается, что сексуальные похождения арестованного являются в его компании «секретом Полишинеля».

Найгард основал свою фирму по производству модной одежды в 1967 году в Виннипеге, где она выросла из маленькой мастерской по пошиву женской одежды до размеров бренда, чья продукция продаётся в магазинах по всему миру.

Фото СР.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Вынужденная «прогулка» на капоте. Видео

Инцидент произошёл 10 декабря на парковке в районе улиц Steeles Avenue West и Alness Street. Пятидесятилетний мужчина припарковался и уже вышел из машины, когда к нему подошёл водитель постарше и сделал ему замечание по поводу парковки.

Возникла ссора. Старший водитель чем-то острым поцарапал автомобиль «оппонента» и попытался скрыться на своём пикапе. Тот, преградив ему дорогу, старался его задержать, и, чтобы не оказаться сбитым, запрыгнул на капот грузовика.

На видео, опубликованном полицией во вторник утром, видно, как 50-летний мужчина цепляется за автомобиль подозреваемого, едущего по парковке довольно быстро, и просит окружающих позвонить в полицию.

Водителя пикапа, жителя Торонто 73-х лет, арестовали.

Сэм Грин (Sam Green) обвинён в опасном вождении, нападении и причинении вреда чужому имуществу на сумму менее $5 000. Он должен предстать перед судом 21 января.

Фото Toronto Police Service.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Онтарио, 15 декабря: более 2 000 инфекций. Впервые с начала пандемии

Во вторник, 15 декабря, минздрав Онтарио сообщил о 2 275 новых коронавирусных инфекциях, выявленных в провинции за последние сутки.

Как пояснили в министерстве, цифра столь велика отчасти по причине изменения сроков сбора данных.

Время, когда местные отделы общественного здравоохранения могут отправлять информацию за предыдущий день в министерство, увеличено на 2.5 часа.

Но данные вторника также выявили тревожный рост числа госпитализаций и коэффициента положительности результатов тестов на COVID-19.

Ещё двадцать жителей Онтарио стали жертвами новой коронавирусной инфекции, в результате чего общее число погибших с марта достигло 3 992.

В настоящее время в провинции зарегистрировано более 17 000 активных заболеваний, это самый высокий показатель с начала пандемии, и 123 000 человек выздоровели.

«На местном уровне зарегистрировано 711 новых случаев в Торонто, 586 – в регионе Пил, 185 – в округе Виндзор-Эссекс и 154 – в Йорке», – уточнила в Твиттере министр здравоохранения Кристин Эллиотт.

Регион Халтон сообщил во вторник о 65 новых случаях COVID-19, Дурэм – о 92, а в Гамильтоне прибавилось 99 новых заболеваний.

Сегодня в провинции госпитализирован 921 пациент с диагнозом COVID, неделю назад – менее 800. В отделениях реанимации нынче находится 249 инфицированных вирусом, 156 из них дышат с помощью аппаратов искусственной вентиляции лёгких.

Фото СР-24.

Tagged with:
Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

В Торонто из-за вирусной вспышки закрылась уже десятая школа

Отдел здравоохранения Торонто сообщает о закрытии средней школы Humber Summit, расположенной в районе улиц Islington Avenue и Finch Avenue.

На странице школьного совета TDSB, содержащей рекомендации относительно COVID, упоминается о двух инфекциях среди учащихся и двух заболевших сотрудниках.

Недавно школьный совет Торонто объявил о закрытии до начала января ещё девяти школ, где были выявлены случаи инфекции, в том числе двух учебных заведений в Ист-Йорке, которые должны были открыться в понедельник для очного обучения.

Ранее были закрыты школы Thorncliffe Park Public School и соседняя Fraser Mustard Early Learning Academy, где тоже были выявлены заболевания среди школьников.

Marc Garneau Collegiate Institute также остаётся закрытым до окончания рождественских каникул. Там заболели четырнадцать школьников.

На этой неделе все средние католические школы в регионе Йорк перейдут на дистанционное обучение в течение трёх дней со среды по пятницу.

Ожидается, что все закрытые школы, входящие в совет TDSB, снова откроются 4 января.

Фото CITYNEWS (FILE).

Posted in Канада, Новости, Образование

Канадцы поддерживают праздничный локдаун

Согласно опросу, проведённому компанией Léger и Ассоциацией канадских исследований, шестьдесят пять процентов канадцев поддерживают изоляцию в своей провинции на Рождество и Новый год с целью борьбы с пандемией. Двадцать девять процентов респондентов, принявших участие в опросе, выступили против этой идеи.

Вице-президент компании Léger Кристиан Бурк (Christian Bourque) удивился такой мощной демонстрации поддержки локдауна независимо от возраста респондентов и места их проживания в Канаде.

«Я ожидал, что будет 50 на 50, потому что мы уже находимся под довольно жесткими ограничениями», – признал он.

Чуть более половины (51 процент) респондентов считают, что в настоящее время на страну надвинулась самая плохая часть пандемии, 29 процентов полагают, что наихудший период ещё не наступил. Только 10 процентов сказали, что самое страшное уже позади, и столько же респондентов не знали, как ответить на этот вопрос.

Эти цифры, возможно, отражают продолжающийся рост числа заболеваний, в том числе в тех регионах страны, где раньше инфекций почти не было. Мнения канадцев также созвучны результатам моделирования развития пандемии, согласно которым к Рождеству число случаев заболевания в стране может превысить 575 000. Несмотря на всплеск, Кристиан Бурк ожидал, что появления первой вакцины от COVID-19, одобренной министерством здравоохранения Канады, и начало кампании массовой вакцинации на этой неделе, вселит больше оптимизма.

Тем временем, несмотря на ажиотаж вокруг прибытия доз вакцины Pfizer-BioNTech, отношение канадцев к вакцинации осталось в основном неизменным.

Шестьдесят шесть процентов респондентов заявили, что планируют сделать прививку, когда она станет для них доступной. Примерно столько же собиравшихся привиться было и в предыдущие недели.

Шестнадцать процентов заявили, что не планируют вакцинироваться, а 18 процентов пока не решили, что делать.

Онлайновый опрос 1 528 взрослых канадцев был проведён в период с 11 по 13 декабря.

Фото Kirsty Wigglesworth (AP).

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии