Онтарио, 19 сентября: второй день подряд более 400 новых инфекций. Больше 10-ти не собираться!

Представители отделов здравоохранения провинции зарегистрировали в субботу, 19 сентября, 407 новых случаев заражения вирусом COVID-19, что немного больше, чем днём ранее, когда был выявлен 401 случай.

Средний показатель за семь дней составляет ныне 312, неделей ранее – 180.

Министр здравоохранения Онтарио Кристин Эллиот сообщила, что сегодня провинция установила рекорд тестирования, проверив за последние 24 часа 39 000 проб.

Таким образом, коэффициент положительности результатов составил около 1.04 процента, что немного ниже вчерашнего показателя.

За последнюю неделю в нескольких центрах тестирования возникали длинные очереди, в которых люди стояли часами.

«В ответ на растущий спрос агентство Ontario Health увеличило пропускную способность восьми центров в Торонто, Пиле и Оттаве, запустив семь дополнительных. Скоро появится ещё несколько, что поможет сократить время ожидания», – написала Эллиотт в Твиттере в субботу.

За последние сутки с болезнью справились 177 пациентов – число новых инфекций снова значительно опередило количество выздоровевших.

В настоящее время в Онтарио  зарегистрировано 2 881 человек с диагнозом COVID-19. Неделей ранее было 1 769 больных.

В августе число активных случаев в провинции постоянно держалось ниже 1 000.

Наибольшее количество новых инфекций за последние сутки зарегистрировано в Торонто (129), регионе Пил (94) и Оттаве (55).

Ещё 28 случаев заражения были подтверждены сегодня в регионе Йорк.

Стремясь замедлить распространение вируса, правительство Дага Форда сократило размер частных собраний до 25 человек на открытом воздухе и 10 в помещении.

Сначала это касалось только трёх горячих точек – Торонто, Оттавы и региона Пил. В субботу премьер объявил, что это правило распространяется на всю провинцию. Действовать оно будет 28 дней. Минимальный штраф для организаторов частных собраний – $10,000, для участников – $750.

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Лидер консерваторов Эрин О’Тул инфицирован коронавирусом

Эрин О’Тул (Erin O’ Toole), который стал новым лидером канадских консерваторов в конце августа, находится в самоизоляции и «чувствует себя хорошо», говорится в заявлении партии, опубликованном в пятницу вечером.

В нём также подтверждается, что тесты жены и детей О’Тула на COVID-19 отрицательные.

Объявление в пятницу было сделано через несколько дней после того, как лидер федеральной партии отправился на самоизоляцию и прошел тестирование на вирус, предположив, что мог заразиться от своего заболевшего сотрудника.

Глава консерваторов стал вторым лидером федеральной партии, у которого выявлен вирус. Несколько ранее лидер Блока Квебекуа Ив-Франсуа Бланше (Yves-François Blanchet) подтвердил свой диагноз. В заявлении офиса Бланше говорится, что у него «все хорошо», и он останется в изоляции как минимум до 26 сентября.

В пятницу вечером премьер Квебека Франсуа Лего (Francois Legault) сообщил, что он также в самоизоляции и проходит тестирование на COVID-19 после встречи с О’Тулом в понедельник.

Не так давно Лего встречался с премьер-министром Онтарио Дагом Фордом, премьером Альберты Джейсоном Кенни (Jason Kenney) и в пятницу – Брайаном Паллистером (Brian Pallister) из Манитобы.

В заявлении, сделанном в пятницу вечером, представитель Форда сказал, что он не будет проходить тестирование, поскольку не имел тесного контакта с Лего, оба они были в масках и постоянно находились на расстоянии.

До постановки диагноза О’Тул критиковал федеральное правительство за то, что оно не приняло более действенных мер по утверждению методов экспресс-тестирования, которые уже используются в других странах.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Граница между США и Канадой на замке до 21 октября

Граница между Канадой и США будет закрыта для несущественных поездок до 21 октября, заявил в пятницу министр общественной безопасности Билл Блэр (Bill Blair).

Этот взаимный запрет на несущественные поездки между двумя странами действует с 21 марта. Он отменил все пересечения границы с целью покупок или отдыха, но не ограничил торговлю и передвижения между странами основных сотрудников, работающих на той или другой стороне.

Причина продления этой практики всё та же пандемия, бушевавшая в Соединённых Штатах всю весну и лето, а недавно снова начали расти случаи заболевания и в Канаде.

В пятницу канадские консерваторы призвали министра Блэра из сострадания сделать исключения, например, для людей, которые обручены, а также тех, у кого серьёзно болеют близкие, живущие по обе стороны границы.

Фото Lars Hagberg (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Покупка недвижимости с квартиросъёмщиками: нюансы и подоплеки

Для многих бизнес по сдаче имущества в аренду стал по-настоящему инвестиционным. Если кредит на жилье невелик, а оплата, взимаемая с жильцов, с лихвой не только покрывает его, но и даёт дивиденды – таким арендодателем хочется быть.

Но иногда им приходится стать, вне вашего желания. К примеру, в ситуации, когда вы приобретаете для себя квартиру, в которой на момент покупки проживают съёмщики. И выселяться не собираются, хотя согласны жить и платить и дальше. Здесь вы уже “лэндлорд” поневоле. Как им не оказаться, и что делать, если все же пришлось им стать, мы поговорим ниже.

Если вы специально ищете жилье для инвестиций и готовы его сдавать, то, как раз, квартира или дом, уже заселенные съёмщиками, могут быть неплохим вариантом. Особенно, если договор аренды, который по вашему требованию обязан предоставить при покупке продавец, включает адекватную и приемлемую арендную плату, а сами жильцы имеют хорошую кредитную историю и не пропускают платежи. Искать других не надо. Два в одном уже есть. Но что делать, если хочется сдать дороже, или вам не нравятся те, кто уже проживают на вашей площади? Вариантов несколько.

Первый вариант: вы можете подписать договор купли-продажи с условием, что продавец подаст соответствующий документ от вашего имени в установленные законом сроки – 60 дней до окончания срока аренды, если договор годовой, и просто 60 дней до даты окончания месяца закрытия сделки, если оплата аренды помесячная (month to month).

Таким образом, вы перекладываете ответственность на избавление от жильцов на самого продавца. Но гарантий нет, что жильцы “съедут”, и к закрытию вас ждет пустое помещение. Они могут остаться, ссылаясь на сотню причин, и выселить по закону их будет не просто. Часто просто приходится предлагать им деньги или альтернативное жилье.

Иногда удается договориться, иногда процесс выселения через суд затягивается на годы. Увы, но законодательно арендаторы жилья защищены в Канаде больше, нежели арендодатели…

Вариант второй: вы покупаете жилье с жильцами (tenant assumption), но переоформляете договор аренды на себя, как арендодателя, и поднимаете плату в соответствие с законом. Допустимые рамки всегда соответствуют экономическим показателям рынка, которые превышать по закону нельзя. Поднимать оплату можно каждый год на фиксированный процент. Он очень невелик.

С одной стороны, жильцы сами пожелают съехать в связи с увеличением квартплаты или, остаться. Тогда ситуация вновь сложится идеально. Если позже эти жильцы будут платить и, главное, вовремя! В любом случае, если съёмщик просто откажется платить и съезжать – выселить его за месяц не получится. Любой бизнес несет риски, а инвестиционный тем более.

Что же делать, если вы хотите приобрести жилище для себя, а на момент покупки в нем проживают квартиросъёмщики? Во-первых, узнать, с каким договором аренды вы имеете дело. Если это годовой договор, то въехать раньше срока его окончания не получится. Разве если удастся договориться (обычно за деньги). В любом случае, по закону подается то самое уведомление – 60 day notice N12, – которое ставит в известность съёмщиков о намерении нового хозяина вселиться лично.

Имейте в виду, что использовать личное пользование исключительно в качестве предлога для выселения нельзя. Если сами вы или член семьи жить там не будете, и нынешний съёмщик сможет доказать в суде, что вы сдали за деньги квартиру (дом) другим людям, суд решит спор не в вашу пользу. Опять же, канадские законы и их справедливость. Вроде, хозяин, а распоряжаться своим имуществом можешь весьма ограниченно в этом смысле.
Если договор аренды помесячный, то также необходимо подать за 60 дней до желаемой даты то же уведомление N12. Если сделка закрывается раньше, чем вступают в силу те самые 60 дней, вам придётся оставить жильцов и подождать до окончания этого срока. Раньше заселиться вы не сможете!

Хорошей практикой для многих новых арендодателей является ознакомление с жильцами. Не просто с договором по аренде, а с данными тех, кто будет, даже, если и на короткий срок, проживать в вашей квартире или доме. В расчёт берётся все, начиная от рода деятельности, семейного положения и возраста, заканчивая кредитными обязательствами и рекомендациями от предыдущих хозяев.

Иногда анализ “истории” потенциальных жильцов может изменить само решение приобретать конкретную квартиру или дом. Часто, наоборот, благодаря добропорядочным жильцам, и дом, и прибыль от его сдачи в аренду выглядят многообещающими.

В заключение хотелось бы напомнить, что помощь в сдаче в аренду и в поиске хороших жильцов – это работа профессионального риелтора, а иногда, и адвоката. Только специалисты могут обезопасить вас от покупки кота в мешке. Какой бы лотереей не была покупка недвижимости для аренды или дома, в котором пока живут другие, важно знать закон, права жильцов и арендодателя, и уметь защищать себя в любой ситуации.

Анастасия (Stacey) Суркова
Агент по недвижимости
Тел.: 647-996-6505
E-mail.: ssrealtor84@gmail.com

Posted in Анастасия СУРКОВА, Материалы журнала Russian Week

Виски из Калгари признали лучшим в мире

Alberta Premium Cask Strength, производимый компанией Alberta Distillers из Калгари, признан лучшим виски года в мире.

Этот виски превзошёл 1 252 других сортов этого напитка, которые были оценены в конкурсе.

Отмеченный высшей наградой виски, производимый компанией Alberta Distillers, изготавливается из выращенной в прериях ржи и воды Скалистых гор, что, по утверждению виноделов, является истинным отражением канадского мастерства.

«Мы невероятно гордимся нашей командой Alberta Distillers, создавшей такой уникальный и красивый виски мирового класса», – сказал Джордж Тейх (George Teich), генеральный менеджер компании Alberta Distillers Ltd. Стоит напиток $59.99.

Фото National Post.

Posted in Канада, Новости

Мэр Торонто советует отложить свадьбы

Поскольку в городе продолжает расти число новых случаев заражения вирусом COVID-19, мэр Джон Тори советует парам отложить свадьбы до тех пор, пока ситуация не разрешится.

«Лучшее, что можно сделать, даже если это плохие новости… просто не праздновать их прямо сейчас или устроить что-то очень маленькое, а потом провести большую вечеринку», – порекомендовал градоначальник в интервью телеканалу CP-24 в пятницу утром.

Новые ограничения на собрания в Торонто, регионе Пил и Оттаве официально вступили в силу в полночь. Это означает, что жителям трёх горячих точек разрешено собираться только по 25 человек на открытом воздухе и по 10 в помещении.

Ограничения на рестораны, кинотеатры, банкетные залы и тренажёрные залы не распространяются. Премьер Даг Форд заявил в четверг, что свадьбы не пострадают, если торжества проходят в заведениях, которым разрешено проводить большие собрания.

Тем временем главный санитарный врач Торонто Эйлин де Вилья (Eileen de Villa) подтвердила, что сотрудники отдела здравоохранения расследуют связь 22 инфекций с четырьмя свадьбами в городе.

Тори отметил, что любая свадьба в этом году будет «несколько скучной» из-за всех действующих ограничений, направленных на замедление распространения вируса.

«Ни музыки, ни танцев, ни песен. Это не то, что могло бы украсить свадьбу, поэтому, возможно, людям лучше просто отложить их на время», – предложил градоначальник.

За нарушения ограничений на частные собрания установлены большие штрафы: $10 000 организаторам и $750 – гостям.

Фото СР-24.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Виновнику ДТП, в котором погибла мать и три её дочери, предъявлены дополнительные обвинения

Двадцатилетнего Брэди Робертсона (Brady Robertson), чья машина столкнулась с автомобилем 37-летней Каролины Часулло (Karolina Ciasullo), в результате чего погибла она сама, а также три её дочери, обвинили в пьяном вождении.

ДТП произошло 18 июня в Брамптоне. Погибшим детям было 6 лет, 3 и 1 год.

Полиция региона Пил утверждает, что Робертсон ехал на «очень высокой скорости», когда произошло столкновение.

Первоначально ему были предъявлены обвинения по четырём пунктам, включая опасную  эксплуатацию автомобиля, что повлекло смерть людей.

Полиция сообщает, что после дополнительного расследования его обвинили ещё и в том, что, он управлял автомобилем, находясь в нетрезвом состоянии.

Арестованному ещё по первоначальным обвинениям было отказано в освобождении до суда под залог.

Специальное следственное подразделение провинции также расследовало это происшествие со смертельным исходом, но не подтвердило, преследовала ли полиция автомобиль Робертсона.

Фото CTV News.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Происшествия

Онтарио, 18 сентября: впервые с начала июня более 400 инфекций

В пятницу, 18 сентября, министерство здравоохранения Онтарио сообщило о 401 новом случае заражения вирусом COVID-19. В четверг было подтверждено 293 инфекции и 315 – в среду. Впервые за три месяца этот показатель превысил 400.

Количество заболевших каждый день неуклонно росло за последнюю неделю. Среднее число новых инфекций за семь дней сейчас составляет 287, неделей ранее оно равнялось 170.

За последние 24 часа было проведено почти 36 000 тестов, в результате чего коэффициент положительности результатов составил 1.1%.

В какой-то момент в августе этот показатель упал до 0.28 процента.

Число болеющих в провинции по-прежнему значительно превышает количество справившихся с инфекцией: сегодня 176 пациентов перешли в категорию выздоровевших. В настоящее время болеют 2 652 человека, неделю назад – 1 657. В августе число болевших в провинции постоянно было ниже 1 000.

Наибольшее количество новых инфекций было выявлено сегодня в Торонто (130), в регионе Пил (82) и Оттаве (61).

Хорошей новостью является то, что сегодня в провинции не зарегистрировано новых случаев смерти, а количество госпитализаций в последние дни оставалось относительно стабильным.

Согласно последней эпидемиологической справке, в провинции 58 пациентов с диагнозом COVID-19 получают помощь в больницах, из них 20 находятся в отделениях интенсивной терапии, а 10 подключены к аппаратам искусственной вентиляции лёгких.

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Последний летний уикенд в Торонто. Каким он будет?

Наступают последние выходные лета, и это будет прохладное завершение сезона, предсказывают синоптики.

Жителей Торонто ожидают температуры ниже средних. Обычно в это время года в городе бывает около 20 градусов тепла.

Но в эти выходные, сообщает метеоролог радиостанции 680 NEWS Джилл Тейлор, мы увидим максимум 14-15 градусов, а по утрам будет довольно холодно – около пяти градусов в субботу и восьми в воскресенье.

Но, по крайней мере, дождя не предвидится, так что идеальные выходные, чтобы прогуляться в парке.

Тем временем городские власти сообщают о закрытии дорог в эти выходные в связи с продолжающейся программой ActiveTO.

Будет ограничен доступ машин к улице Yonge, от Davenport до Queens Quay.

В субботу и воскресенье перекроют также часть улицы Lakeshore Boulevard West и East, а также Bayview.

Вторник – первый день осени.

Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Правительство Форда заморозит арендную плату за жильё

Правительство Онтарио представило закон, который заморозит цены на аренду жилья в следующем году.

Премьер-министр Даг Форд сообщил об этом в четверг, заявив, что, если закон будет принят, стоимость арендного жилья для 1.7 миллиона онтарийцев в период с 1 января по 31 декабря 2021 года не увеличится.

«Это трудный период для всех, – сказал Форд. – Я не хочу, чтобы семьи сейчас беспокоились, могут ли они позволить себе оставаться в своих домах».

Законопроект, получивший название «Закон о помощи арендаторам и малому бизнесу» – «Helping Tenants and Small Businesses Act», также предлагает внести изменения в практику коммерческой аренды, которые позволят продлить временный запрет на выселение арендаторов-бизнесменов.

По словам Форда, запрет на выселение коммерческих арендаторов продлится до 30 октября,

«Мы не успокоимся, пока каждый человек, каждый бизнес, каждое сообщество не встанет на ноги», – заверил Форд.

Изначально запрет действовал с 1 мая 2020 года по 31 августа 2020 года.

Фото Chris Young (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии