В Кейп-Бретоне наблюдается вспышка ветрянки

Отдел общественного здравоохранения Новой Шотландии был уведомлен университетом Кейп-Бретона о вспышке ветрянки в районе Сиднея.

Доктор Даниэла Кемпкенс (Daniela Kempkens) не уверена, откуда взялась эта вспышка. На данный момент зарегистрировано около 20 случаев. Среди заболевших есть и дети, и взрослые, которые либо учатся, либо работают в университете Кейп-Бретона.

Ветрянка или ветряная оспа, как официально называется болезнь, распространяется очень легко – как при непосредственном контакте, так и по воздуху.

По словам доктора Кемпкенс, пока трудно понять, продолжает ли вирус распространяться, поскольку симптомы у заражённого человека могут проявиться в течение двух-трёх недель.

Симптомы заболевания включают боль и лихорадку, сопровождающуюся зудящей сыпью, которая появляется через один-два дня.

Большинство людей невосприимчивы к этому заболеванию, потому что они были привиты или перенесли инфекцию в детстве и теперь защищены.

Людям, родившимся в Канаде после 1996 года, желательно пройти вакцинацию.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Эндрю Шир раздаёт предвыборные обещания

В рамках предвыборной кампании лидер консерваторов Эндрю Шир обещает снять федеральный налог GST со счетов канадцев за отопление домов.

В случае избрания на октябрьских федеральных выборах Шир предложит народу скидки на пятипроцентный налог, взимаемый за отопление жилых домов мазутом, электричеством, природным газом, древесиной и другими источниками тепла.

По его оценкам, это может сэкономить канадцам в среднем 107 долларов в год.

Скидка будет ограничена максимум 200 долларами на семью.

Счета за отопление инвестиционной недвижимости – домов, которые хозяева сдают в аренду, не будут включены в этот план.

Люди, живущие в провинциях, которые согласовали провинциальные и федеральные налоги с продаж, получат такую же скидку.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Политика

У поездов GO появится новая станция

Правительство Онтарио и компания Metrolinx объявляют о планах строительства новой станции GO рядом с ипподромом Woodbine.

Как сообщается, новая станция, которая будет расположена к западу от 27-го шоссе, станет частью расширения системы поездов GO, что может заменить существующую станцию Etobicoke North Station, находящуюся в паре километров восточнее.

Этой станцией ныне ежедневно пользуются примерно 625 пассажиров. Ожидается, что это число значительно вырастет с вводом в строй новой станции и строительством в этом районе развлекательного комплекса.

Там на территории площадью в 700 акров планируется разместить казино, концертный зал, торговые помещения, рестораны и отели.

Рядом с новой станцией будет сооружена парковочная площадка на 800 автомобилей, а также места для посадки и высадки пассажиров, на которых одновременно могут разместиться 45 автомобилей.

Станция Woodbine может служить также остановкой для экспресса UP и потенциально для линии LRT Finch West.

Общая стоимость строительства новой станции составит $95-120 миллионов.

Фото Steve White (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Заместитель комиссара онтарийской полиции называет своё увольнение расправой

Высокопоставленный полицейский, которого уволили в понедельник, утверждает, что это репрессии против него  за то, что он начал судебную тяжбу по поводу назначения друга премьера на пост комиссара полиции Онтарио.

Брэд Блэр (Brad Blair) попросил суд дать поручение омбудсмену провинции провести расследование приёма на работу Рона Тавернера (Ron Taverner), давнего друга премьер-министра Дага Форда, в качестве нового комиссара полиции провинции Онтарио.

Правительство отрицает какое-либо политическое вмешательство в процесс увольнения Блэра.

Заместитель министра общественной безопасности Марио Ди Томмазо (Mario Di Tommaso) был тем, кто его уволил, и Блэр усматривает в этом конфликт интересов, поскольку Ди Томмазо входил в группу по найму, которая выбрала Тавернера.

Во вторник Блэр подал в суд документы, в которых утверждает, что его увольнение является попыткой «заткнуть ему рот». И это, с его точки зрения, напрямую связано с тем, что он называет «добросовестными усилиями попытаться заставить омбудсмена провести расследование».

Оппозиционные новые демократы призывают к публичному расследованию всей ситуации.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости, Политика

Чего ждать от Банка Канады на следующем заседании?

В четвёртом квартале 2018 года экономический рост Канады резко сократился. Внутренний Валовой Продукт показал годовое увеличение лишь на 0.4%. В итоге, общий рост за год составил всего 1.8%.

Неожиданное замедление практически гарантирует, что Банк Канады не будет повышать свою ключевую процентную ставку на следующем заседании в среду, 6 марта.

Напомним, экономисты прогнозировали на четвёртый квартал 2018-го рост ВВП в размере 1.2%. Более того, в третьем квартале показатель составил 1.0%. Statistics Canada также пересмотрели в сторону понижения предыдущие показатели: в первом квартале 2018-ог – до 1.3%, а во втором – до 2.6%.

По словам Statistics Canada, снижение в четвёртом квартале было в большей мере спровоцировано сокращением расходов домохозяйств и снижением инвестиций. Канадские бизнесы всё ещё обеспокоены мировыми «неопределённостями», включая торговые трениями между США и Китаем, американскими пошлинами и падением цен на нефть. Канадцы с высоким уровнем задолженности продолжают адаптироваться к предыдущим повышениям ставок, начавшимся ещё летом 2017-го. Спад на рынке недвижимости также указывается в отчёте как важный фактор замедления экономики.

Прогнозы на первый квартал этого года пока довольно низкие. Тенденция спада наряду с федеральным бюджетом, а также федеральные выборы в октябре, скорее всего, заставят Банк Канады воздержаться от повышения до конца этого года. Вероятность снижения процентных ставок пока сдерживается относительно хорошими (во всяком случае, до сегодняшнего дня) показателями рабочей занятости.

Чего ждать владельцам мортгиджей с плавающими ставками в текущей экономической ситуации, анализируем подробнее ЗДЕСЬ

 

Posted in Канада, Новости, Экономика

Корь в Скарборо

Служба общественного здравоохранения Торонто подтвердила случай кори у младенца, который недавно побывал за границей.

Доктор Винита Дубей (Vinita Dubey) в интервью телеканалу CityNews утверждает, что риск для населения в настоящее время низок.

Невакцинированный ребёнок проявил признаки болезни уже после того, как вместе с родителями вернулся домой. Симптомы этого заболевания, как известно, могут развиваться в течение  7–20 дней после заражения.

Родители заболевшего ребёнка возили его в два разных медицинских центра – 28 февраля в Scarborough Health Network ER, 26 февраля – в Huntingdale Medical Centre, где они повторно побывали ещё и вечером 28 февраля.

По словам доктора Дубей, медикам удалось связаться со всеми людьми, которые могли побывать в этих местах.

Служба общественного здравоохранения напоминает о необходимости прививок от кори. Риск заражения этой болезнью и её последствия намного превышают любые риски, связанные с вакциной.

Фото Wichita Eagle, Mike Hutmacher (CANADIAN PRESS/ AP).

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Волны Глава 2. Вторая Белоэмигрантская

Позвольте предложить вашему вниманию некоторые главы моей новой книги, не без колебания названной “Соотечественники”.

Сборник этот – коллекция этно-исторических эссе, носящих скорее научно-популярный, нежели литературный характер. И всё-таки, невзирая на добросовестное изучение огромного количества материалов и тщательную проверку фактов, я ни в коей мере не посягал на декларацию каких-либо открытий и не отважился на утверждение любого рода неопровержимых истин.

Эта книга – всего лишь попытка честного диалога, ведущегося посредством рассуждений над удивительными, но малоизвестными событиями, случившимися и происходящими в пространстве, условно именуемом “Русский Мир”.

“Не падайте духом, поручик Галицин…”

Столица “белой иммиграции” – Париж, пыльный Константинополь, бесконечно далекий Харбин, Белград, София, Вена… Эти города стали убежищем многих тысяч несчастных, покинувших метавшееся в революционной лихорадке Отечество. Ну, действительно, не в Американские же, прости господи, Штаты было ехать – им, почитающим себя природными европейцами. Русские аристократы впитывали французский язык с момента своего рождения, в отрочестве овладевали языком Шиллера, что же касается английского, то в среде русского дворянства считался он пизантским наречием, предназначенным разве что для неприкаянных моряков и скитающихся по миру коммивояжёров. Да и право слово, господа, долго ли протянут эти большевики ? Стоит ли селиться в заокеанской дали от рубежей, не сегодня – так завтра одумающейся Родины?

Но время шло. С каждым годом укреплялась комиссарская власть, с каждым последующим юбилеем октябрьского переворота всё пьянее от крови делалась Россия. …С каждым истраченным франком, всё больше напоминала злобную мачеху некогда добродушная тётушка-Европа. Между тем, и в самые первые месяцы революции, задолго до того, как хлынула на берег Нового Света героиня этой главы – “белоэмигрантская” иммиграция, первые сотни её представителей, вовсю обустраивались на американской земле. Вообще-то, этим счастливцам (кавычек умышленно не ставлю, ведь горечь американской чужбины познается в сравнении с константинопольскими барахолками) и обживаться-то особенно не пришлось. К октябрю семнадцатого в США обитала большая русская дипломатическая колония, плюс многочисленный штат со-трудников т.н. “Комиссии по военным закупкам”, имевшей представителей на американских оборонных заводах. Не стоит также забывать об изрядном количестве российских поданных из числа журналистов, актеров, студентов…. Всем оказавшимся на территории США россиянам, не пожелавшим вернуться в “Совдепию” в 1918 году выданы были виды на постоянное место жительства – эквивалент современной “грин-карты”. Не взирая на “инопланетную” удалённость России, американские власти отнеслись к жертвам красного террора с глубоким состраданием. В 1920 году, по инициативе Конгресса, даже была учреждена т.н. “Американская ассоциация помощи Лиги Наций”. Основной задачей этой организации с ничего не значащим названием являлась доставка в США белоэмигрантов из Одессы и Константинополя. И, дей-ствительно, всего лишь за три года своего существования “ассоциация” обеспечила переезд и размещение 5,040 русских беженцев. Цифра эта могла оказаться значительно большей, но тогда, в самом начале двадцатых, плыть в Америку соглашались лишь отъявленные фантазеры. В ту пору слова “фантазер” и “инженер” воспринимались едва ли не как синонимы, вероятно, именно этим и объясняется столь непропорционально высокий процент представителей технической элиты среди русских американцев послереволюционного заезда.

Забегая вперед, отметим, что в изданном незадолго до Второй мировой сборнике “Кто есть кто в США” – аж 200 (!) россиян, при этом абсолютное большинство номинантов – ученые и инженеры. Для перечисления фамилий этих людей и их заслуг перед американской наукой в частности и мировым прогрессом вообще, понадобилась бы нам отдельная глава. Приведу лишь непростительно краткий список: инженер-судостроитель В.И. Юркевич (1885-1966) – создатель крупнейшего лайнера 20-го века “Нормандия”; инженер А.М. Тихвинский – конструктор американских подводных лодок; легендарный авиаконструктор И.Сикорский (1889-1972); вице-президент Национальной академии наук США – физик С.Корф (1906-1982), занимавший пост консультанта по науке президента Эйзенхауэра…. Но ведь быстро только сказка сказывается, немало времени минёт до той поры, когда прогремят на всю Америку имена наших соотечественников. Пройдут нелёгкие, ломающие мировозрение и перекраивающие душу годы, пока русские интеллигенты “серебряного века” освоятся в стремительном заокеанском далеке. Выброшенные на противоположный океанский берег, будто на Луну, иммигранты тех лет отмечали, что уклад американской жизни хоть и не враждебен, но крайне чужд россиянину, да и вообще любому жителю Старого доброго Света. “Небоскребы, небоскребы – а я маленький такой”… – и если серые громадины Манхэттена давили на психику москвича начала восьмидесятых, то мне даже трудно представить, как ощущал себя в их тени петербуржец конца десятых.

Но едут. Причём, с каждым годом все больше. В отличие от разорённой войной Европы, работы в Америке хватает не только инженерам, неплохо устраиваются на новом месте и “нижние чины”. Так, в мае 1920 года, едва ли не в полном составе, прибыл в Бостон с 1916-го года расквартирований во Франции экспедиционный корпус генерала Лохвицкого. В тот же год пароход “Меррит” доставил в Сан-Франциско долгие месяцы дожидавшихся оказии (на Филиппинах !) две сотни дальневосточных “белоказаков” и членов их семей. Простой русский люд достаточно легко находил своё место в новой заокеанской действительности. Как ни парадоксально, но немаловажную роль в успешной абсорбции сыграла именно “приземленность” вновьприбывших россиян. Истосковавшиеся по мирному труду вчерашние крестьяне и мастеровые, вливались в общины земляков – представителей первой “трудовой” иммиграции второй половины девятнадцатого века. Что же касается аристократов, то им приходилось куда как труднее. В этом нет ничего удивительного, ведь люди этого склада живы атмосферой окружающего их общества не в меньшей степени, чем “хлебом насущным”. Увы, двери протестантского “бомонда” оказались наглухо закрытыми для православной элиты исчезнувшей Империи. Делать было нечего, и оказавшееся за океаном русское дворянство принялось возводить на американской земле беспрецедентный в мировой истории изгнаний “дубликат” канувшего в Лету “высшего света”. …Дворянские собрания, Казачьи округа, Полковые смотры, Русские классические гимназии и даже Пажеский корпус – все эти реплики России позапрошлого столетия, хоть и дыша на ладан, но переживут Элвиса Пресли и уйдут в небытие с последними представителями “царскосельский эпохи”. И точно также, как в самом начале не заладились отношения у оказавшихся в изгнании дворян-“белогвардейцев” с “мужиками” первой трудовой, также, но уже перед самым концом – не выйдет у русских аристократов землячества с иммигрантами семидесятых.

…Снобизм, великорусский шовинизм? Возможно – но не только. Здесь, в Америке и в Европе (друзья говорили, что и в Австралии – та же история), в высокомерной манере седых представителей теперь уже третьего поколения русских дворян лично мне отчётливо видна врожденная фобия разрушить мир “высшего света”, допустив в него “инородцев” и “кухаркиных детей”. Что ж, можно осуждать их сколько угодно, но приходится признать, что, по всей видимости, благодаря именно этой “клубной атмосфере” и в двадцать первом веке пишут друг другу с “ятями” поздравления “ко дню ангела” князья, ведущие свой род от Рюрика.

Вернёмся однако в раннее послереволюционное лихолетье, а точнее – в май 1921 года. В том нехорошем мае американская внутренняя политика практически в одночасье сделалась крайне неблагоприятной для русской иммиграции. Изменения произошли в результате принятия президентом У. Гардингом закона, резко ограничивающего въезд в США уроженцев целого ряда европейских государств. В соответствии с новыми правилами (применяемыми в основном к выходцам из славянских и православных государств), для иммигрантов устанавливались “процентные квоты”. Так в 1922 году из попавших в “черный список” стран въехать в США было позволено лишь 3 процентам от общей численности иммигрантов данной национальности, поселившимся в Штатах до 1910 года. В следующем 1923 году – только двум процентам, да и то от общей численности приехавших в США до 1890 года. В соответствии с суровым декретом, в 1922 году Америка впустила 24 405 русских, а в 1923 – всего 2,248. Позднее, в мемуарах, американские законодатели объяснят суровость принятых ими мер вероятностью проникновения на североамериканский континент “революционной инфекции”. Точно так же, но середине тридцатых, они убоятся “нацистской заразы”, отправив на погибель в Третий Рейх транспорт с беглыми немецкими евреями. Бог им судья, но… можно ли осуждать правительство страны за искреннее стремление обезопасить жизни собственных граждан? Нынче аналогичная ситуация складывается в отношении мусульманских беженцев, и признаюсь честно (отвлекаясь от темы повествования), что в этом вопросе я ГосДепу не советчик.

Между тем, не взирая на все сложности, с 1917 до 1922 года включительно в США переселились 36 896 русских – громадная по тем временам община. В этом месте следует отметить, что “Гарвардская энциклопедия американских этнических групп” тех лет указывала в статье “Русские”, что оными являются “великороссы, белорусы, малороссы, евреи Российской Империи, галицкие карпаторусы, а так же латыши, литовцы и эстонцы”. Тем не менее, не взирая на такую этническую пестроту, российские иммигранты той поры в 89 процентах отмечали свое православие и родным языком называли Русский.

Основную массу переселенцев “революционная” волна прибила к чужим берегам до конца двадцатых годов, но вплоть до самой войны будут перекочевывать в Новый Свет не прижившиеся в Европе бело-эмигранты и чудом прорвавшиеся сквозь “железный занавес” невоз-вращенцы. (Среди счастливчиков, умудрившихся ускользнуть в вот-вот окончательно задраенную дверь оказалась тётя моей мамы. В 28-ом ей и её затравленному “органами” мужу-нэпману удалось опередить винницкое ГПУ, рванув из родного местечка аж в самую Мексику.) Основными городами “русской Америки” станут Сан-Франциско – 4,2 тыс., Нью Йорк и Сиэтл – по 2,5 тыс., Чикаго – 2 тыс., Бостон и Филадельфия – в каждом менее тысячи. Не берусь оспаривать приведённую статистику, однако, на мой взгляд, при общем числе иммигрантов в 37 тысяч, указанные цифры представляются весьма заниженными. Уж не объясняется ли эдакая “недостача” исконной скрытностью наших “стреляных воробьев”, по сей день избегающих заполнения всяких казённых анкет.

Рассказывая о “революционной” волне, упущением было бы не вспомнить и о другом переселенческом феномене тех лет. Приливы, как известно, чередуются отливами, вот и в конце 20-х (начале 30х) приключилась в истории Русской Америки первая “отливная” волна. Истосковавшись по “родной сторонке”, переселенцы конца девятна-дцатого века (но чаще не они сами, но их воспитанные на лубочных сказках о “России-Матушке” дети) решили отправиться туда, где “земля – крестьянам” и “фабрики – рабочим”. Между 1921 и 1935 годами в СССР из стран Нового Света (США, Канада, Латинская Америка) в общей сложности прибыли 6 тысяч репатриантов. Трудно сказать, скольким из этих горе-романтиков удалось избежать сталинских лагерей, цифр на этот счёт не имеется, но, боюсь, что не многим. Я лично был знаком с рождённым в Америке евреем, поехавшим в своё время строить Биробиджан. По собственному выражению пожилого дважды-иммигранта, его быт в СССР “улучшался очень постепенно” – сначала лагеря, потом ссылка и уже потом вожделенная “хрущёвка”. Этот романтик вернулся в отчее Огайо лишь в конце восьмидесятых – немощным патриархом большого харьковского семейства. История “возвращенцев” повторится, но, слава богу, не в жанре трагедии давнишнего харьковчанина, а как водится – в виде фарса. Точнее, в концепции псевдо-документального фильма о бегстве из нью-йоркского кошмара в Социалистическое Отечество композитора и исполнителя Анатолия Днепрова (Гросса). В последствии за “первопроходцем” Гроссом к кормушке постсоветского шансона потянутся и другие “звезды иммиграции”. Те, кто тишком – дело житейское, бизнес – есть бизнес, мы все “ищет где глубже”, но хватило и тех, кто клял на “первом канале” с истерическим придыханием “тупых америкосов”, не сумевших оценить глубины таланта. Однако, не будем забегать вперёд, нарушая хронологию “русского прибоя”.

На очереди – следующая, полная рвущих её в клочья противоречий, третья “послевоенная волна”.

Tagged with:
Posted in Владимир ГАЛЬПЕРИН

Сказки для пожилых. Аристократка

Я фантазёр. Бывший коллега по “Литературной газете” матёрый журналист Александр Борин, которому я подарил свою книгу, был убеждён, что это сборник очерков о реальных людях. Увы, все мои рассказы – чистейшей воды выдумка. Но выдумка выдумке рознь. Сегодня начинается публикация моих текстов, объединённых рубрикой “Сказки для пожилых”. Чтобы вы не подумали лишнего, предупреждаю: это уже чистейшей воды фантастика. Правда, её особенность в том, что всё описанное могло бы случиться в действительности, а может быть, и вправду случилось или случится…
Первый рассказ “Лия в раю” был впервые опубликован 27 лет назад в израильской газете “Вести”.

Она, несомненно, была явлена этому миру для шикарной жизни. И судьба ее не обманула: она была куплена богатым бизнесменом в подарок сыну-студенту. Начались веселые денечки, вернее, ночки: рестораны, бары, казино, джазовые фестивали и пикники на берегу озера – каждый раз нового, благо в Канаде этих самых озер – миллионы.

Кажется, я забыл сообщить, что речь идет о спортивной “Хонде” специальной улучшенной серии с окном на крыше. Цвет – светло-жемчужный. У вас таких никогда не было и не будет, но завидовать не спешите…

Она любила, когда в нее набивалась без меры молодежь, и с этой хохочущей от беспрерывной возни свежесозревшей начинкой она неслась куда-то в ночную неизвестность навстречу веселым приключениям и волнующим неожиданностям.

Конечно, случались неприятности, но она не обращала на них внимания. Подумаешь, прожгли сигаретой дырку в обивке! Подумаешь, во время 30000-километрового пробега в Калифорнию и обратно хозяин ни разу не поменял масло! Все равно на нее по-прежнему заглядывались молодые мужчины, а мотор пел свою песню исполненным внутренней силы бархатистым шепотком.

Те, чье мировосприятие сдобрено щепоткой мистицизма, знают о знаках, которыми судьба предупреждает нас о надвигающихся бедах. Когда однажды теплой августовской ночью она поджидала хозяина с друзьями у молодежного бара, на нее ни с того ни с сего помочился пьяный бомж. Никто ничего не заметил, но после этого случая уже на стоянке возле дома каждую ночь к ней стал наведываться рыжий соседский кот и, повернувшись к правому переднему колесу нагло задранным хвостом, прыскал на него непригодной для технических целей едкой органической дрянью.

“Если бы я стояла в гараже, этого унижения переживать бы не пришлось”, – думала с обидой она. Просторный “двуспальный” гараж, однако, был нахально занят папашиным “Бьюиком” и мамашиной “Маздой”.

Как-то хозяин подвез в деловой центр города папашу, “Бьюик” которого проходил техническое обслуживание, и тот заметил, что от нее “воняет, как в русском сортире” (у папаши были какие-то дела с Россией, и он время от времени туда ездил). Сын только фыркнул, а она обиделась и на обратном пути нарочно пошла юзом на повороте мокрой дороги. Сделать это было нетрудно, потому что от лихой студенческой езды протектор шин быстрее положенного утратил былую забористость. Оба испугались, но обошлось…

В тот раз обошлось, но месяца через два, когда выпал первый ноябрьский снег, ее опять занесло, уже не нарочно, а случайно, и пропитанное кошачьей мочой колесо больно ударилось о бордюр тротуара. Как из-под земли возникла полицейская машина. Разговаривая с блюстителем закона, хозяин почему-то отворачивал лицо в сторону, но тот все равно предложил дунуть в трубочку. Хозяин отказался, и его увезли. Приехал на такси сердитый папаша, сел за руль и, непрерывно матерясь, тихонько повел ее домой. Тихонько, потому что она сильно хромала на ушибленное колесо.
Всю зиму она простояла без движения. “Наверное, хозяина лишили прав за алкоголь в крови”, – сообразила она. Бывали дни, когда из-под снега выглядывала только антенна. А весной ее продали сорокалетнему сборщику завода компьютеров.

Аккуратный сборщик заплатил немалые деньги за ремонт разбитого переднего привода и подвески, но все равно что-то нарушилось. Легкий стук и вибрация стали неотъемлемой частью ее новой жизни – размеренной, но скучной. Каждый рабочий день был копией предыдущего: в два тридцать пополудни 17-километровый пробег до завода, девять часов на стоянке среди дешевых машин, затем семнадцать ночных километров до дома. Гараж крытый, но опять же общий. Пятницы похожи друг на друга, как капли кошачьей мочи: все как обычно плюс вечерний “шопинг”. По субботам поездки к родителям жены нового хозяина на маленькую ферму недалеко от города. И все. Ни тебе ресторанов, ни тебе фестивалей. Тоска!

Словно в полусне прошли четыре года. И вдруг, как удар сосульки по крыше, покупка хозяином новой машины. А ее оставили у дилера в качестве первого платежа. Зато снова, как когда-то, на нее стали засматриваться мужчины. Правда, какие-то обшарпанные и все больше – иммигранты. Но зато молодые.

Наконец, ее купил студент-кубинец, который зарабатывал на учебу развозкой пиццы. Как когда-то, в нее иногда набивалась молодежь и мчалась в знакомый до боли район баров и ресторанов. Правда, теперь это бывало не часто – раз в два-три месяца. А остальное время ей приходилось ржаветь на стоянке возле университетского общежития или носиться, как сумасшедшей, с пиццей на заднем сидении по кварталам городской бедноты.

Надо ли удивляться, что от всего пережитого здоровье совершенно расшаталось. Двигатель и ходовую часть сотрясали скрипы и стуки, ржавые отметины на кузове, почти незаметные прежде, превратились в неприкрытые дыры. Новый хозяин заменял только те детали, без которых было нельзя ездить, причем норовил приобрести самые дешевые, то есть изношенные предыдущими пользователями.

Паралич разбил ее в тот день, когда хозяин получил диплом. Он поцеловал свою “красавицу-блондинку” в лобовое стекло и пошел вызывать тягач, чтобы оттащить ее на свалку. Но, как ни странно, существование на этом не закончилась.

На автомобильной свалке кипела своя, особая жизнь. Мужчины уже не поглядывали на нее, а грубо и откровенно трогали, лезли внутрь, что-то отвинчивали и уносили, не оглядываясь. И ей это нравилось! Порой она переживала, что все проходят мимо. “Ну, почему?! Почему они не обращают на меня внимания?! У меня ведь еще совершенно новая водяная помпа. Просто они ничего не понимают в моем внутреннем содержании…” – горевала она.

Триумф – удел избранных. Однажды на свалке появился шикарно одетый скучающий молодой человек. Видимо, он подвез сюда своего приятеля, и теперь маялся, пока тот потрошил разбитый “Фольксваген”. И вдруг этот денди увидел ее! Его глаза вспыхнули неподдельным восторгом. Он метнулся к ней, буквально нырнул в отверстие, где была когда-то дверь, и выдернул из приборного щитка сверкающую хромированную пепельницу.

“Вот так-то! – с гордостью подумала она. – Пусть знают, кто удостоил их своим присутствием!”

Конечно, она имела в виду своих соседей по свалке…

1994.

Posted in Саша БОРОДИН

Инвестиции в недвижимость. Реалии 2019 года: что покупать и где?

В целом инвестиционный рынок GTA находится в очень хорошем состоянии, инвесторы, особенно те, кто ориентирован на кондо квартиры, получают очень высокую прибыль, и не смотря на явное замедление подорожания квартир во многих районах, прибыльность инвестиционных сделок с квартирами, купленными на начальном этапе строительства, составляет не менее 50% в год на вложенный депозит. Конечно, за последние годы наши клиенты привыкли, что вложенные в депозиты деньги работают под 100 и более процентов в годовом исчислении, но надо понимать, что прирост стоимости недвижимости не может вечно исчисляться двухзначными цифрами, и рано или поздно наступает стабилизация. Именно это мы ожидаем в последующие 2-3 года. Рынок кондоминиумов избежал сценария, произошедшего в сегменте отдельно стоящих домов, и, так сказать, мягко приземлился на среднестатистические 6% годовых, избежав мыльного пузыря. По моему мнению, вряд ли мы увидим в ближайшие годы подорожание кондоминиумов более чем на 10 % в год. На мой взгляд, наиболее вероятный сценарий выглядит так: Прирост стоимости на квартиры будет в районе 5-6% в год, примерно то же самое ожидает Таунхаусы, находящиеся в ценовом диапазоне до 700,000, для более дорогого сегмента таунхаусов и отдельно стоящих домов прогноз гораздо более пессимистичный. Я не думаю, что в ближайшее время прирост стоимости тут составит более 2% в годовом эквиваленте. Тем не менее, рынок явно прошёл свою низшую кризисную точку и далее ситуация будет только улучшаться. Если правительство в ближайший год предпримет меры по упрощению кредитования, а это сейчас является одной из самых обсуждаемых тем в кулуарах власти, то рынок может двинуться вверх и более быстрыми темпами. Я считаю, что положительные изменения в моргидж правилах произойдут однозначно, вопрос лишь в том, насколько смелые шаги будут предприняты правительством, и, скорее всего, вводимые изменения будут происходить мелкими шагами и растянутся на довольно долгий промежуток времени. Куда же вкладывать деньги инвесторам? Тут есть несколько направлений, и все они, на мой взгляд, принесут очень хорошую прибыль в ближайшие годы.

1. Downtown Toronto

Остаётся очень интересным для инвестиций сегментом. Но я бы не стал инвестировать в уже развитые микрорайоны, такие как Yorkville и золотой квадрат, ограниченный озером Ontario с юга, Spadina Av с запада, Church St с востока и Bloor St с севера, тут поезд уже ушёл. А наоборот советую инвесторам обратить внимание на развивающиеся районы, такие как район, расположенный к западу от Spadina Av между King St West и Dundas St West, особенно на микрорайон, находящийся к северу от Liberty Village вплоть до Dufferin, тут ещё довольно много старой застройки, которая в ближайшее время будет сноситься и район обрастёт современными многоквартирными комплексами и офисной застройкой На востоке даунтауна интересным районом является все, что находится восточнее улицы Sherbourne, южнее Dundas St и практически до озера Онтарио, как до DVP, так и восточнее. Восточнее DVP начинается строительство East Harbor и Google Smart City, сюда придёт линия метро и GO, тут будет построен самый большой в Канаде торговый комплекс, и в будущем этот район будет одним из наиболее востребованных и дорогих в даунтауне.

2. Midtown

Я бы советовал обратить внимание на новую застройку вдоль улицы St. Clair Ave West вплоть до Stockyard District и Junction – это очень быстро развивающийся район, и в последующие годы тут произойдут глобальные изменения

3. North York

Клондайком для инвесторов являются сразу несколько микрорайонов, прилегающих с разных сторон к Downsview Park. Массивная офисная застройка, уже утверждённая городом в этом районе, и появившийся тут новый пересадочный узел, объединяющий новую станцию метро и остановку GO Train, а также уникально удобное расположение относительно основных скоростных дорог, сделало этот район одним из самых востребованных для застройщиков. Толчком всему послужила продажа Downsview аэропорта одному из крупнейших частных пенсионных фондов Канады PSP Investments и моментальное изменение зонинга, разрешающее теперь в этом районе жилую и офисную застройку. PSP Investments – это компания, в управлении которой активы на сумму более 170 миллиардов долларов, в не бывало короткие сроки они смогли утрясти большинство согласований с городом, и в скором времени тут начнётся строительство целого мини города. К слову сказать, это была самая дорогостоящая земельная сделка за всю историю Торонто. Земельный участок площадью в 370 акров был продан за рекордные 816 миллионов долларов. Огромное количество офисов и торговых площадей сделает этот район очень востребованным для аренды, а значит и цены тут вырастут глобально. Только первая фаза проекта добавит району около 50,000 новых высокооплачиваемых рабочих мест, весь же проект, строительство которого займет около 10 лет, по оценкам аналитиков принесёт в район более 150,000 рабочих мест. Инвесторов, вошедших сюда на начальном этапе строительства, однозначно ждёт супер прибыль

4. Hamilton и Kitchener – два флагмана в подорожании на западе от GTA

Оба эти города быстро развиваются, тут очень большой прирост рабочих мест при ещё не высоких ценах на недвижимость и великолепный инвестиционный потенциал.

5. Недвижимость для отдыха

Ну, и напоследок я бы хотел обратить внимание инвесторов на тот сегмент недвижимости, о котором задумываются лишь немногие, а в действительности он приносит отличную прибыль, причём при этом имеет очень не плохое положительное Cash Flow в период эксплуатации, что редкость в наше время. Это недвижимость, которая сдаётся в аренду краткосрочно. Речь идёт о тех районах, которые являются туристическими и где недвижимость в основном используется для отдыха. Лидерами в этом виде инвестиций являются Muskoka и Niagara. Задумайтесь, насколько увеличивается население GTA каждый год, создания мест для отдыха опаздывают от прироста населения в разы. И если на Niagara масштабная реновация начнётся только в следующем году, то на Muskoka уже появились первые такие комплексы. Как правило, по окончанию строительства менеджмент компания, эксплуатирующий объект, предоставляет полный спектр услуг, связанный с краткосрочной арендой, простоя тут очень мало, некоторые комплексы функционируют круглогодично и подобные вложения очень выгодны. При этом я хотел бы обратить внимание, что вкладывать деньги нужно не просто в старенькие коттеджи, а именно в пятизвёздочные объекты, имеющие в составе комплекса круглогодичную инфраструктуру класса люкс. Хорошим примером подобных комплексов является Muskoka Bay Resort, где стоимость аренды 1BR квартиры колеблется в зависимости от сезона от 150 до 250 долларов в сутки, и резервацию надо делать за несколько месяцев.

Наша компания специализируется на инвестиционных сделках в недвижимость, так что звоните и приезжайте в наш офис в Richmond Hill, мы с удовольствием проконсультируем вас по всем вопросам и поможем подобрать инвестиционную стратегию, наиболее подходящую для вас.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Власти Торонто намерены потратиться на предметы личной гигиены для бездомных женщин

В понедельник исполнительный комитет городского совета Торонто проголосовал за увеличение более чем на $222 000 бюджета для горожан, не имеющих крыши над головой.

Деньги пойдут на приобретение для городских приютов средств личной гигиены, используемых женщинами.

Финансирование станет официальным, если городской совет утвердит новый бюджет на заседании, которое пройдёт в четверг.

Депутат горсовета Кристин Вонг-Там (Kristyn Wong-Tam), инициатор идеи обеспечить бездомных женщин предметами гигиены, рада, что коллеги прислушались к её предложению

Фото Rich Pedroncelli (CANADIAN PRESS/AP).

Posted in Канада, Новости, Политика, Экономика

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »