Не все экономисты предвидят активный год для канадского рынка недвижимости

Экономисты начинают высказывать свои прогнозы на 2019 год относительно нынешнего состояния канадского рынка недвижимости, и один из экспертов не выражает особых надежд на новый год.

По мнению Бенджамина Тала, главного экономиста CIBC, в следующем году для канадской экономики может быть множество хороших новостей, однако рынок недвижимости не будет в этом списке.

«Много хорошего может произойти», – говорит он. «Возможно, решится вопрос c нефтепроводами, возможно, бизнес инвестиции резко возрастут, возможно США и Китай снова станут друзьями, и, возможно, рынок недвижимости свернёт в другую сторону…когда рак на горе свистнет».

Хотя одни специалисты индустрии считают, что рынок недвижимости начал стабилизироваться в начале осени, совсем не радостные ноябрьские результаты заставили Тала утверждать, что рынку всё еще необходимо много времени, чтобы вернуться к статусу двигателя канадской экономики.

«С учётом годового снижения продаж на рынках недвижимости Торонто и Ванкувера в ноябре на 15% и 43% соответственно, рынок недвижимости далёк от стабилизации, о которой говорит Банк Канады», – считает он. «На самом деле, мы сейчас находимся на этапе адаптации в двух рынках, и следующим под удар попадёт сегмент многоэтажных домов».

В то время как относительно более доступный рынок кондо пока продолжает показывать месячные повышения продаж и цен, сегмент малоэтажных домов в обоих городах уже год сталкивается с трудностями.

Тал и его коллега Ройс Мендез считают, что рынок недвижимости продолжит замедлять рост канадской экономики в 2019-ом.

«Мы всё ещё верим, что недвижимость будет и далее тормозить рост ВВП в следующем году, несмотря на недавние прогнозы Банка Канады», – говорит Мендез. «Ещё один отчёт о слабых показателях усилит наши прогнозы о возможной паузе в повышениях ставки на следующие несколько месяцев».

Более подробно узнать о связи свистящего рака с рынком недвижимости в 2019 году вы сможете ЗДЕСЬ 

Posted in Канада, Новости, Экономика

Житель Этобико раздаёт бесплатные ёлки

Вот уже третий год подряд Джесси Ньяу (Jessey Njau), 42-летний отец двоих детей, живущий в Этобико, раздаёт ёлки, сложенные возле его дома.

Он приобретает их у своего друга, владеющего фермой, находящейся примерно в 80 километрах от Торонто.

В среднем Джесси выкладывает за ёлки по 200 долларов собственных средств. Бывало и больше.

В предыдущие годы раздавал по сорок деревьев. Нынче, начиная с понедельника, подарил уже двадцать елей.

Заняться такой благотворительностью Джесси решил, наслушавшись рассказов новых иммигрантов, которые не могли потратиться на рождественскую красавицу.

«Это просто стало тем, что я хотел бы делать для людей каждый год, – говорит он.

Со временем раздача деревьев стала семейным делом. Дети Джесси – десяти и семи лет помогают ему теперь.

«Они думают, что я сумасшедший, но им это нравится, – сказал Ньяу.

Фото Veronica Henri (Toronto Sun).

Posted in Канада, Новости

Каннабис не будет продаваться в частных магазинах Миссиссаги

Депутаты горсовета Миссиссаги решили не пускать в свой город частные розничные магазины, торгующие марихуаной, сообщила в среду радиостанция 680 News. 

«Сегодня наш горсовет принял решение отказаться от них, поскольку считаем, что недавние изменения в розничной модели торговли каннабисом произошли слишком быстро, и в настоящее время очень много вопросов остаются без ответа», – пояснила мэр Миссиссаги Бонни Кромби (Bonnie Crombie) в своём заявлении.

Правительство Онтарио просило муниципалитеты до 22 января 2019 года определиться, хотят они иметь у себя розничные магазины, продающие марихуану, или нет.

Фото Steven Senne (АР).

Posted in Канада, Новости

Воры держали семью в заложниках пока грабили дом

Семейство из онтарийского города Уитби потрясено, но не пострадало после того, как побывало в заложниках у грабителей.

Дело было в воскресенье вечером, сообщает полиция региона Дюрэм. Двое взрослых и трое маленьких детей смотрели телевизор, когда стеклянная дверь внезапно была разбита, и в их дом ворвались трое.

Один из них, предположительно вооруженный молотком и двумя ножами, держал семью в заложниках в гостиной, двое других обшаривали комнаты в поисках ювелирных изделий и других дорогих вещей.

Прихватив всё, что показалось им ценным, грабители покинули дом.

О подозреваемых известно мало что. Один из них мужчина азиатского происхождения, он низкого роста. Двое других – чернокожие, ростом повыше «азиата».

Как сообщается, в момент ограбления все они были в масках и тёмной одежде.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Полицейскую службу в онтарийском городе Тандер-Бей обвиняют в расизме

Гибель девяти коренных жителей в городе Тандер-Бей вызвала множество вопросов и привела к независимому расследованию действий местной полиции.

Его результаты, опубликованные в среду, представляют их не в лучшем свете – в полицейской службе города изобилует расизм и расистские взгляды.

«Неспособность провести надлежащие расследования и преждевременные выводы, сделанные в этих случаях, по крайней мере частично объясняются расистскими взглядами и расовыми стереотипами», – отмечается в докладе.

Расследование, проведённое управлением, контролирующим работу полиции, было начато в ноябре 2016 года. Отношения между полицией и исконными народами того периода названы в докладе критическими.

Представители управления изучили 37 расследований, проведённых городской полицией. Все они были связанны с внезапными смертями коренных жителей, начиная с 2009 года. В ходе проверки  были также изучены случаи смерти семи молодых представителей коренного населения, ставшие предметом расследования коронера.

В докладе, озаглавленном «Подорванное доверие», делается вывод о том, что следователям полиции не хватает опыта в расследовании случаев внезапной гибели или убийств. В некоторых случаях они даже не имели доступа к результатам вскрытия.

В свою защиту сотрудники полиции и пояснили, что они перегружены работой и не имеют необходимой подготовки и ресурсов.

Отчасти сочувствуя, комиссия, проводившая расследование, оправдания не приняла.

«Это не может полностью объяснить недостатки, которые мы обнаружили, учитывая их природу и серьезность, – говорится в докладе. – Системный расизм существует в полиции Тандер-Бея на институциональном уровне».

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Экипаж устал

Федеральное правительство Канады установило новые ограничения на время работы пилотов в свете обеспокоенности по поводу уставших лётных экипажей коммерческих самолетов.

Новые правила будут устанавливать более низкие уровни количества часов, в течение которых пилот может находиться в воздухе, прежде чем сделать перерыв.

Правительство планирует разрешить перевозчикам создавать системы управления утомляемостью для снижения рисков.

Министерство транспорта Канады поможет авиакомпаниям разработать их.

Вводятся также новые правила, запрещающие употребление алкоголя членами лётного экипажа за 12 часов до начала рабочей смены. Ранее лётчикам запрещалось пить спиртное за 8 часов до полёта.

Фото Darryl Dyck (CANADIAN PRESS).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Китай ничего не знает о задержанном бывшем канадском дипломате

Министерство иностранных дел Китая заявило в среду, что у него нет информации о бывшем канадском дипломате, задержанном в Пекине.

Отказавшись подтвердить задержание Майкла Коврига (Michael Kovrig), пресс-секретарь министерства Лу Канг (Lu Kang) заявил, что организация International Crisis Group, где Ковриг работает аналитиком, не была зарегистрирована в Китае, и её деятельность в стране является незаконной.

Представители организации ещё в понедельник заявили, что Майкл Ковриг был взят под стражу во время визита в Пекин, в бюро государственной безопасности, которое занимается вопросами разведки и контрразведки в китайской столице.

В ответ пресс-секретарь китайского МИДа снова повторил, что у него нет информации. Но, если Ковриг и арестован, то «соответствующие ведомства Китая, безусловно, разберутся с этим в соответствии с законом».

«Поскольку группа, в которой работал Ковриг, не зарегистрирована в Китае как неправительственная организация, то её сотрудники, как только начали свою деятельность в Китае, уже нарушили закон», – добавил Лу Канг.

Он также повторил требование Китая о немедленном освобождении Мэн Ванчжоу, исполнительного директора китайской компании Huawei.

Мэн была задержана в аэропорту Ванкувера в 1 декабря по просьбе США, которые обвиняют компанию Huawei в несоблюдении санкций против Ирана.

«Ясно, что Китай пытается оказать как можно большее давление на канадское правительство, чтобы заставить нас вернуть г-жу Мэн в Китай, – прокомментировал ситуацию Гай Сен-Жак (Guy Saint-Jacques), профессиональный дипломат, который был послом Канады в Китае с 2012 по 2016 год. – Я могу сказать вам, что, основываясь на моём 13-летнем опыте работы в Китае, там нет никаких совпадений… Китайское правительство хотело послать нам месседж».

Фото International Crisis Group.

Posted in Канада, Новости, Политика, Происшествия

В Торонто открылся популярный японский магазин

Японский магазин, известный своим эклектичным разнообразием причудливых товаров, открыт в Торонто. Находится он по адресу 896 Don Mills Rd.

Компания Oomomo, что в переводе с японского означает «большой персик», открыла свой первый канадский магазин в ноябре в West Edmonton Mall в Эдмонтоне. Oomomo базируется на сети магазинов «100 yen» в Японии, которые продают повседневные базовые вещи, такие как посуда, канцтовары, косметика и закуски. Большинство товаров стоят менее $3.

У компании есть планы расшириться по всей Канаде с открытием магазинов в Ванкувере, Бёрнаби в провинции Британская Колумбия, а также в онтарийском Маркхаме.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Конфискованы секс-куклы в образе детей

Согласно документам, полученным вещательной корпорацией CBC в соответствии с законом о доступе к информации, канадское агентство пограничной службы (Canada Border Services Agency – CBSA) в период с января 2016 года по август 2018 года перехватило по крайней мере 42 секс-куклы, выполненных в образе детей.

Груз классифицировали как детскую порнографию, опасаясь, что такие «игрушки» могут подпитывать эксплуатацию реальных детей.

В документах, полученных CBC News, пограничники предоставляют подробные описания кукол, объясняя, почему они причисляют их к детской порнографии. Согласно документам, силиконовые куклы напоминали девушек, не достигших 18-летнего возраста, они были небольшого роста, имели недоразвитую грудь.

Изъяли их в Ванкувере, Эдмонтоне, Калгари, Торонто, Гамильтоне и Квебеке

А поступили они в Канаду из Китая и Японии. Некоторые из конфискованных кукол, согласно документам, имеют сменные головки, нагревательные элементы и одежду. Их стоимость, как предполагается, колеблется от пятидесяти долларов до восьми тысяч.

Пограничное агентство не смогло представить журналистам более подробную информацию о количестве или видах изъятий. Но отметило, что в целом секс-куклы, которые офицеры видят на границе, теперь выглядят более реалистично, чем прошлые модели.

Пограничники, однако, отказались предоставить фотографии захваченных контрабандных кукол и не позволили журналистам сфотографировать их.

Фото СВС.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

В следующем году ожидается более умеренный рост цен на жильё

В 2019 году прогнозируется рост цен на недвижимость, однако темпы ожидаются довольно умеренные по сравнению с предыдущими годами. Об этом сообщают две крупнейшие брокерские компании Канады.

По мнению Royal LePage, средняя национальная стоимость жилья в следующем году увеличится на 1.2%. В Торонто и прилегающих регионах рост может достичь 1.3% до $854,552.

Глава Royal LePage Фил Сопер заявил, что национальный рынок недвижимости, скорее всего, останется в «коррекционном цикле», начавшемся в этом году, и цены будут расти крайне медленно.

«Рынки не идеальны. Они чрезмерно взлетают, а затем должны корректироваться», – указал он.

Отчёт Royal LePage винит в умеренном росте цен ряд факторов, включая более высокие процентные ставки, мировые торговые риски и низкую стоимость канадской нефти.

В отчёте указывается, что потенциальные покупатели, которые годами оставались за бортом горячих рынков Торонто и Ванкувера, получат больше возможностей для покупки в 2019-ом. Следующей весной ожидается скачок активности продаж.

Тем временем, Re/Max в своём отчёте прогнозируют повышение средней стоимости жилья в следующем году на 1.7%.

Также предполагается, что рынки недвижимости по всей стране стабилизируются, так как канадцы ощущают более значительное влияние растущих процентных ставок.

«Спрос уже не так высок, как ранее, однако он всё ещё остаётся очень, очень сильным», – указывает Кристофер Александер, исполнительный вице-президент Re/Max.

«Правительство заявило, что оно может быть уже не таким консервативным в вопросе повышения ставок, как в прошлом. Отсюда и идёт вся неопределённость. Люди не знают, чего ожидать».

Отчёт утверждает, что в некоторых менее крупных городах цены на жильё покажут более стремительный рост. Так, к примеру, стоимость недвижимости в Лондоне, Онтарио, может увеличиться на 17%. Затем следует Чиллиуэк, Британская Колумбия, и Виндзор, Онтарио, от 13%.

Александер считает, что более стабильный рынок недвижимости окажет положительное влияние, как на покупателей, так и на продавцов.

Прогнозы от крупнейших брокерских агентств Канады анализируем сегодня ЗДЕСЬ!

 

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Экономика

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »