Совместная инициатива полицейской службы Торонто (TPS) и City of Toronto проводилась с 16 по 27 июня в рамках директивы городского совета, направленной на снижение заторов на оживленных участках в часы пик в будние дни.
По данным полиции, сотрудники службы контроля за парковкой сосредоточили свои усилия с 15:00 до 19:00, — в часы пик после полудня, когда незаконно остановленные автомобили могут оказать наибольшее влияние на транспортный поток.
Контроль осуществлялся по всему центру города, где часто возникают пробки и заторы на полосах движения.
В течение первой недели кампании, с 16 по 20 июня, сотрудники выписали 1760 штрафов и отбуксировали 133 автомобиля. На следующей неделе, с 23 по 27 июня, было выписано еще 1460 штрафов и эвакуировано 112 транспортных средств.
Всего было выписано 3220 штрафов, и 245 транспортных средств были эвакуированы. Водителям, пойманным в зонах «остановка запрещена», грозит штраф в размере 190 долларов.
Что представляет собой зона «остановки запрещены»?
Зоны определяются как «уличные зоны, где водителям запрещено останавливаться по любой причине, кроме как для избежания конфликта с другим транспортом или для выполнения требований полицейского или сигналов регулировщика дорожного движения».
Зоны включают «ключевые коридоры в центре города, зоны вблизи автобусных и трамвайных остановок, пешеходных переходов и пожарных гидрантов».
Городские власти говорят, что блиц был частью более широкого плана управления заторами и подчеркивают важность соблюдения установленных дорожных знаков, чтобы на улицах продолжалось движение, особенно в часы пик.
Хотя эта блиц-акция уже завершилась, полиция заявляет, что меры по обеспечению соблюдения будут продолжены, и ожидаются будущие рейды, включая еще один к концу сентября.
Премьер Онтарио Даг Форд и премьер Альберты Даниэль Смит идут на встречу первых министров в Саскатуне в понедельник, 2 июня 2025 года. THE CANADIAN PRESS/Liam Richards
Премьер-министры Альберты и Онтарио встретятся сегодня в Калгари, чтобы подписать два новых меморандума о взаимопонимании.
В воскресенье они встречались за круглым столом в Калгари, и Форд написал в Twitter, что они обсуждали, как построить новые трубопроводы, а также железнодорожные линии для экспорта важнейших канадских минералов и энергии.
В субботу на фестивале Calgary Stampede Смит столкнулась с премьер-министром Марком Карни. Она рассказала ему о документах, которые они подпишут с Фордом и намекнула, что было бы «так здорово, если бы у нас не было правил нулевого выброса углерода».
В мае Форд подписал меморандум с премьер-министром Манитобы Вабом Кинью, чтобы стимулировать движение товаров и рабочей силы между двумя провинциями.
«Лучший способ защитить канадских рабочих от тарифов и экономической неопределенности — построить инфраструктуру, которая доставит наши ресурсы на новые рынки», — заявил Форд в воскресенье в сообщении в социальных сетях, приложив фотографии с круглого стола с премьером Альберты.
Утром в понедельник Смит также должна присутствовать на завтраке Stampede Breakfast, который пройдет у McDougall Centre, где позже в тот же день состоится ее встреча с Фордом.
Спешка по устранению внутренних барьеров в торговле вызвана тарифной войной президента США Дональда Трампа с Канадой. Согласно одному исследованию, существующие внутренние торговые барьеры обходятся экономике примерно в 200 миллиардов долларов в год.
В течение всей весенней федеральной избирательной кампании Карни неоднократно обещал «устранить» межпровинциальные торговые барьеры и создать «свободную торговлю ко Дню Канады».
В последние месяцы Смит призывала Карни отменить несколько федеральных политик и программ, включая предлагаемый предел выбросов парниковых газов, правила нулевой чистой электроэнергии в электросетях и запрет на танкеры на Западном побережье.
WSIB предоставляет пособия по потере заработной платы, медицинское страхование и поддержку тем, кто получил производственные травмы и заболевания. Фото: CityNews
Работники профсоюза Workplace Safety and Insurance Board (WSIB) ратифицировали новое соглашение, положив конец почти двухмесячной забастовке.
Профсоюз работников по компенсациям Онтарио (OCEU/CUPE), представляющий более 3600 членов, заявляет, что работники «первой линии» вернулись на работу в понедельник прежде всех.
Новости о соглашении появились после того, как президент профсоюза Гарри Гослин сказал, что на прошлой неделе ему позвонил премьер-министр Даг Форд и разговор получился «прямым и продуктивным».
Хотя подробности соглашения не были опубликованы, заработная плата, рабочая нагрузка и аутсорсинг 26 рабочих мест в Онтарио в американскую компанию, как сообщается, были ключевыми моментами переговоров.
По данным WSIB, его последнее предложение предусматривало повышение заработной платы на 6,75 процента в течение трех лет, что приведет к увеличению средней зарплаты с 98 000 долларов до более, чем 104 500 долларов.
Кроме того, совет директоров заявил, что выделит штатные ресурсы для работы с совместным комитетом по рабочей нагрузке, чтобы решать эти проблемы и выявлять первопричины.
Работники провели первую забастовку за 111-летнюю историю агентства 22 мая после того, как переговоры о новом контракте с советом провалились.
WSIB предоставляет пособия по потере заработной платы, медицинское страхование и поддержку тем, кто получил производственные травмы и заболевания.
Полиция провинции Онтарио заявила, что работает с полицейской службой Sûreté du Québec, чтобы найти Лори Билла Джерму, 69-летнего заключенного, сбежавшего из исправительного центра Аршамбо в Квебеке.
Джерму отбывал наказание за убийство, совершенное в 1992 году. Его описывают как лысого кареглазого метиса ростом 5 футов 8 дюймов и весом 165 фунтов. У него есть несколько татуировок, включая меч, имя «Carol», летящий череп, морских коньков, драконов, облака и молнии, а также Смерть с косой. У него также есть шрам на левой брови.
Полиция полагает, что Джерму может находиться в районах South Bruce, Hanover, или Grey-Bruce в Онтарио.
Власти предупреждают общественность не приближаться к нему и немедленно звонить по номеру 911, если его увидят.
Вот уже 22 года мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу.
Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно.
Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе «Рассылка Новостей».
PrimeRate в июне опять оставили без изменений, все об этом конечно знают, но что говорят специалисты и сам Банк Канады?
Какие существуют способы уменьшить выплаты банку по моргиджу, при этом быстрее погасить долг и в итоге заплатить меньше интереса?
Программа ManageYourMortgage, которая позволяет заплатить банку меньше интереса за время погашения моргиджа. Очередной розыгрыш в июле.
Что в ближайшее время ожидает иммигрантов, приехавших в конце 90-х и 2000-х годах?
Теперь немного подробнее:
PrimeRate в июне опять оставили без изменений, все об этом конечно знают, но что говорят специалисты и сам Банк Канады?
Вы уже, конечно, знаете, что Центральный Банк Канады в начале июня 2025 года опять оставил банковскую учётную ставку на прежнем уровне 2.75%. Prime Rate также не изменился и остался 4.95%.
В газете Financial Post от 25 июня напечатаны 2 статьи: “Inflation Rate holds steady at 1.7% in May” rent rise slowly.
Да, уровень инфляции стоит на отметке 1.75%, что вроде бы указывает на необходимость уменьшения процентной ставки, но если убрать стоимость бензина, который в мае упал на 15.5%, то инфляция составит 2.7%, что совсем не требует уменьшения процентов. Много факторов влияет на решение Центрального Банка Канады, но скорее всего что и в следующее заседание, состоявшееся 30 июля 2025 года, изменения в overnight lending rate не произойдёт.
Другая статья называется “Economists split on what latest numbers mean for potential bank of Canada rate cut”.
Многие специалисты считают, что дальнейшее снижение процентной ставки возможно, но скорее всего не в июле.
Предполагают, что всё-таки в течение 2025 года ставку снизят 2 раза. Однако 100%-ой гарантии никто дать не может, слишком много в мире нестабильности.
Очень многое зависит от того, как будут развиваться события в мире и отношения между Канадой и Америкой. Дональд Трамп опять прервал переговоры между нашими странами по обсуждению тарифов. На этой неделе снова возобновил. Уровень безработицы в стране поднялся до 7%, а это самый высокий показатель с 2016 года.
Какие существуют способы уменьшить выплаты банку по ипотеке, при этом быстрее погасить долг и в итоге заплатить меньше интереса?
К нам часто обращаются с вопросом о получении более выгодной ставки по ипотеке при её продлении (renewal). Конечно, это важно — получить лучшую процентную ставку на рынке, но есть один существенный момент, который стоит учесть.
А всегда ли наименьший процент даёт наилучшие результаты?
Если сравнивать обычные моргиджи, то да, это правда!
Если же предложить абсолютно другой вариант общения с банком, то можно выиграть и при не самом низком проценте.
Последнее время я очень много оформляю моргиджей, которые существенно отличаются от обычного варианта.
Давайте перечислим в порядке важности условия, которые мы хотели бы видеть в ипотечном контракте.
Хотелось бы иметь выплаты меньше (это важно для многих). При желании можно всегда увеличить выплаты, но обязательные платежи лучше бы иметь ниже.
Хочется быстрее погасить основной долг перед банком и не иметь моргиджа совсем.
Желательно поменьше заплатить интереса банку на протяжении всего контракта по моргиджу.
Было бы хорошо иметь наилучший процент на рынке. Я предлагаю вам сделать со мной 20-30- минутную встречу по ZOOM или встречу в офисе, что, конечно же, лучше. Во время этой встречи я покажу вам как можно платить банку в месяц за моргидж меньше, при этом быстрее погасить долг и в итоге меньше заплатить интереса. При этом интерес будет хороший, но не самый – самый лучший.
Этот вариант может быть интересен не только во время переоформления моргиджа, также можно всё оформить и во время покупки или во время рефинансирования, то есть объединения всех долгов.
Эта программа существует на рынке уже 30 лет, но просто мало кто о ней знает.
Программа ManageYourMortgage, которая позволяет заплатить банку меньше интереса за время погашения моргиджа. Очередной розыгрыш в июле.
В жизни происходит очень много событий, и они совершенно разные, и хорошие, и плохие.
На что-то мы с вами можем влиять, на что-то, к сожалению, нет.
На процентную ставку к моменту окончания вашего моргиджа мы точно не можем повлиять.
Мы можем надеяться, что проценты упадут к моменту разговора с банком накануне окончания нашего текущего контракта, или по крайней мере на день перезаключения моргиджа.
Но это надежды, а где 100-процентная уверенность, что через 1 месяц процентная ставка станет ниже? Это мы не можем утверждать, но можно сделать так, чтобы вы могли воспользоваться наилучшим процентом, который существует за несколько месяцев до окончания вашего контракта.
Можно конечно пожелать, чтобы у семьи был лучший процент за 4 месяца до окончания текущего контракта.
Пожелать можно, но надо ещё что-то сделать для этого.
А что можно сделать и как претворить в жизнь ваши пожелания?
Можно просто ждать, когда банк вам позвонит и предложит что-то. А как вы знаете, что банк вам предложит наилучшие условия? Не всегда это происходит. Иногда дают очень хорошие условия, но часто люди не довольны предложенными вариантами.
То есть в этот момент вы всё равно будете делать сравнение процентных ставок, существующих на рынке, то есть Shop Around.
Так почему бы этот процесс не сделать вместе с нами за 4 месяца до окончания вашего контракта. Если мы зафиксировали процент и в течение следующих 4-х месяцев интерес улучшился, то вы автоматически получите низший процент.
Если интерес пошёл наверх, то здорово, так как вы уже зафиксировали интерес, и он лучше чем то, что будет на момент окончания вашего контракта. Мне кажется выигрыш однозначен.
Одно есть но… Мы не знаем дату окончания вашего контракта по моргиджу.
Для этого надо зарегистрироваться на нашем вебсайте www.totrov.com , подраздел “Manage Your Mortgage” в разделе “Mortgage” по следующему линку Manage Your Mortgage – Totrov.
Те кто регистрируется на нашем вебсайте участвует в розыгрыше нескольких призов, где главным призом является кухонный Чудо Робот “Thermomix ТМ-6”.
Давайте зададимся вопросом, что в нашей жизни самое дорогое (мы не имеем в виду наших близких)? Время… Времени нам всегда не хватает. Жизнь изменилась – стала быстрой и неуловимой. Мы теперь не можем представить себе жизнь без мобильных smartphone, без современных телевизоров, быстрых компьютеров, навороченных автомобилей и т.д. Высокие технологии. Эти технологии входят во все области нашей жизни, и никто этому не сопротивляется.
Последняя модификация уникальной машины “Thermomix”, которую производит немецкая компания “Vorwerk” со 130-летней историей, произвела революцию в изменении процесса приготовления пищи. Называют эту машину «TheWorld‘sSmallest, SmartestKitchen» – https://www.youtube.com/watch?v=RFoJhhDMNE0
“Thermomix” имеет огромное количество различных функций и заменяет, в принципе, все другие машины на кухне.
“Thermomix” взвешивает, режет, рубит, шинкует, перетирает, мелет, перемешивает нежно ложечкой, месит, взбивает (10 различных скоростей + турбо), жарит, парит, варит, всё это посекундно с таймером, а человек в это время успевает ещё что-то сделать.
Прочитать более подробную информацию об этой супер машине “Thermomix” вы можете на вебсайте по следующему линку – HOME | Alla Totrov
Регистрируйтесь на программу ManageYourMortgage и вы тоже сможете участвовать в розыгрыше этого Чудо Агрегата.
4 Что в ближайшее время ожидает иммигрантов, приехавших в конце 90-х и 2000-х годах? Ответ очень простой – пенсия. Всё вроде бы просто, пенсию дают всем, но вопросов огромное количество и часто ответы на вопросы люди находят у своих знакомых, кто уже вышел на пенсию.
Как часто эти советы оказываются не совсем верными для других ситуаций?
Я встречаюсь с ситуациями, когда пенсионеры делают неверные шаги и в итоге теряют деньги. Уже 7 лет назад я окончил курс по работе с пенсионерами и подготовке к пенсионному возрасту и получил очередное designation “Elder Planning Counselor” – EPC.
Такой специалист может помочь вам подготовиться к пенсии, выработать стратегию подготовки к пенсионному возрасту. Ведь всем очень важно знать:
Какая пенсия ожидает человека? Как рассчитывается пенсия по возрасту, по трудовому стажу, на работе и возможны ли социальные поддержки в вашей ситуации?
Правильный ли размер пенсии вам начислен? Можно ли получить больше, чем то, что есть сейчас?
Надо ли открывать пенсионную программу RRSP и когда это лучше делать в вашей ситуации?
Будет ли эта программа RRSP мешать начислению полной пенсии, включая социалные надбавки?
Когда надо снимать деньги с пенсионной программы RRSP, чтобы меньше платить налогов и не терять социальных поддержек?
Как можно получать полную пенсию со всеми надбавками в первые пару лет после окончания работы в 65 лет, если государство вам в этом отказало, ссылаясь на ваш доход в предыдущий год?
Как можно увеличить доход в пенсионном возрасте, если вы имеете недвижимость?
Надо ли что-то делать до того, как исполнилось 65 лет? Часто уже поздно что-то начинать в 65 лет.
Если вы обратитесь в наш офис. я постараюсь ответить на все ваши вопросы.
Напоминаем, что мы делаем страховые программы для выезжающих в отпуск и приезжающих к нам в гости. Ждём ваших звонков.
Мэр Оливия Чоу общается с журналистами в субботу 21 июня 2025 года. Фото: CP24
Мэр Торонто Оливия Чоу планирует привлечь внимание к киноиндустрии города во время своей торговой миссии в Соединенное Королевство и Ирландию.
В субботу Чоу объявила, что вместе с представителями кино- и телеиндустрии Торонто она посетит Дублин и Лондон с 6 по 12 июля и встретится с продюсерскими компаниями и вещателями.
«В период исторической неопределенности надежные торговые партнеры никогда не были так важны, — заявила мэр. – Эта торговая миссия направлена на поддержку большего количества экономических возможностей для работников и предприятий Торонто, включая диверсификацию экспорта и привлечение прямых иностранных инвестиций».
Согласно пресс-релизу города, мэр надеется увеличить канадский контент за счет соглашений о совместном производстве с двумя странами во время своего визита.
В Дублине мэр встретится с Ирландско-Канадской бизнес-ассоциацией, руководителями Enterprise Ireland и изучит возможности финансирования партнерства через Horizon Europe и CeADAR, ирландский Центр искусственного интеллекта, – говорится в пресс-релизе.
Тем временем в Лондоне Чоу планирует принять участие в круглом столе с Торговой палатой Великобритании и Канады для продвижения торговых возможностей в Торонто.
Мэр также проведет двусторонние встречи с мэром Дублина Рэем МакАдамом и мэром Лондона сэром Садиком Ханом. «Миссия также предоставит возможности для обмена знаниями между городами о решениях общих проблем городской политики, включая жилье и транспорт», — заявили в горсовете.
Руководство торговой миссией для расширения возможностей экспорта и инвестиций является одним из пунктов экономического плана действий Оливии Чоу в ответ на тарифы президента США Дональда Трампа.
Я уже несколько раз рассказывал об обратном мортгидже, но раз за разом меня опять просят рассказать о нём. И это понятно, после выхода на пенсию возникает желание найти варианты получения дополнительного источника денег.
В то же время можно услышать, что обратный мортгидж – это обман, так как можно получить кредитную линию под меньшие проценты.
Поэтому давайте разберемся с основными базовыми фактами об этом виде кредита. А это действительно один из видов кредита, который можно получить под залог своего дома.
Первый факт:
Основная цель при создании этого типа кредита – дать возможность пенсионерам, у которых есть свой дом, но нет частных пенсий и накоплений, получить дополнительный источник денег сверх того, что дают пенсия CPP, OAS (Old Age Security) и GIS (Guaranteed Income Supplement). Ведь обидно же, согласитесь, иметь дом стоимостью 1.5–2 миллиона долларов, а жить на $3000 в месяц и во многом себя ограничивать.
Второй факт:
В отличие от обычного мортгиджа или кредитной линии вы не обязаны ежемесячно платить проценты по обратному мортгиджу. Если есть такая возможность я рекомендую платить проценты, но это не является вашей обязанностью.
Третий факт:
Деньги, полученные по договору об обратном мортгидже, не облагаются налогом и не уменьшают GIS (Guaranteed Income Supplement).
Четвёртый факт:
Поскольку проценты по обратному мортгиджу платить не надо, то многие их и не платят. В этом случае проценты добавляются к телу кредита и увеличивают ваш долг.
Пятый факт:
Обратный мортгидж погашается при продаже дома и если на момент продажи стоимость дома меньше, чем долг по мортгиджу, то кредитор не имеет право требовать больше, чем стоит дом. То есть долг на наследников не переходит, как думают некоторые. Это называется «no negative equity guarantee» и является частью контракта.
Шестой факт:
Поскольку кредитору часто приходится ждать много лет до получения дохода, и стоимость дома в будущем неизвестна, как и размер инфляции, то обратный мортгидж более рискованный вид кредита для того, кто его даёт. И это выражается в более высоких процентных ставках, по сравнению с кредитной линией.
Например сейчас, в августе 2025 года, Scotia Bank под мой дом даёт кредитную линию с процентной ставкой 5.45%. А обратный моргидж я могу сейчас получить со ставкой 6.49%.
Седьмой факт:
Максимальная сумма обратного мортгиджа, которую вы можете взять, зависит от вашего возраста. Например, в 55 лет вы можете получить около 35 % от стоимости вашего дома, а в 75 лет – около 54%.
Восьмой факт:
В отличие от обычного мортгиджа и кредитной линии получить обратный мортгидж легко, здесь нет жёстких требований к вашему доходу. Однако, в отличие от кредитной линии, надо будет оплачивать услуги двух адвокатов, оценку дома и разовую административную плату.
Девятый факт:
Если вам нужна ежемесячная сумма в дополнение к получаемой пенсии, то достоинством обратного мортгиджа по сравнению с кредитной линией, является то, что его легко учитывать в бюджете. Вам просто на счёт поступает определённая сумма, нельзя случайно потратить больше, чем планировалось.
Если вы рассматриваете возможность получения обратного мортгиджа и не будете платить по нему проценты.
Я рекомендую брать обратный мортгидж в тех случаях, когда вы исчерпали все свои накопления, за исключением накоплений в RRIF и аналогичных счетах. В случаях с RRIF требуется учитывать налоги и GIS. Это связано с тем, что если вы берёте однократно большую сумму из RRIF на какие-то непредвиденные расходы, то это может обойтись вам достаточно дорого.
Если вас беспокоит сумма наследства, которую вы оставите после себя, то я рекомендую брать обратный мортгидж как можно позже, чтобы сумма процентов не стала слишком большой. Не забывайте, что неуплаченные проценты добавляются к телу кредита, и в дальнейшем проценты считаются на эти добавленные проценты. То есть вы платите проценты на проценты. Через 15–20 лет сумма накопленных процентов может превысить изначальную сумму взятого мортгиджа.
Если вы рассматриваете возможность получения обратного мортгиджа и будете платить по нему проценты.
В таком случае обратный мортгидж может быть хорошей заменой кредитной линии, если с получением последней у вас возникли проблемы.
Не стоит брать обратный мортгидж, когда вы можете обойтись другими, более дешёвыми видами кредитования.
Нужен мортгидж? Я помогаю получить мортгиджи, а также обратные мортгиджи, private mortgages, кредиты для постройки дома, коммерческие кредиты и коммерческие кредитные линии. Работаю с self-employed и имеющими низкий кредитный рейтинг. Обращайтесь.
Спасибо всем зрителям за интерес к моему видео «Пенсия в Канаде: CPP, OAS, GIS, GAINS. Как узнать, сколько я получу?». Эта видео получило наибольшее количество просмотров на моём YouTube канале за последние 28 дней.
И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!
Карни, который прогуливался по территории в пятницу вечером, сегодня утром посетил завтрак с блинами и проводит сбор средств для партии. Он также появился на первом этапе гонок на колясках, получив дозу не очень приветственных криков со стороны публики и неодобрение, когда вышел на сцену.
Пуальевр, который в настоящее время ведет кампанию за возвращение своего места в Палате общин в сельской Альберте, в Батл-Ривер-Кроуфуте, должен провести партийное мероприятие.
10-дневное родео является крупным событием для политиков всех уровней власти, предоставляя возможность публично выступать, пожимать руки избирателям и встречаться с коллегами со всей страны.
Премьер-министр Альберты Даниэль Смит и мэр Калгари Джоти Гондек в начале недели приняли участие в родео, «переворачивая» утром блины перед толпой в центре Калгари.
В одном случае это привело к аварии, в результате которой два человека получили опасные для жизни травмы. Следователи говорят, что камни бросали в движущиеся транспортные средства несколько раз в период с пятницы, 20 сентября 2024 года, по воскресенье, 30 ноября 2024 года.
«Один из этих инцидентов привел к серьезному столкновению, в котором два человека получили опасные для жизни травмы», — говорится в пресс-релизе OPP.
«В другом инциденте камень был брошен в лобовое стекло автобуса с пассажирами, ехавшего по HWY 48 к северу от Major Mackenzie Drive в Маркхэме. О пострадавших не сообщалось.
Аналогичные инциденты также были зарегистрированы в юрисдикции региональной полиции Йорка (YRP)».
Двое «мужчин», один из Маркхэма и один из Ричмонд-Хилла, были арестованы 2 июля 2025 года и обвинены в нападении при отягчающих обстоятельствах, причинении вреда жизни и причинении вреда имуществу.
Имена подозреваемых не разглашаются, поскольку следователи утверждают, что на момент совершения предполагаемых преступлений оба являлись несовершеннолетними.
Оба подозреваемых были освобождены и предстанут перед судом позднее.
Торговый центр в Торонто будет снесён. Фото: blogTO
Еще один торговый комплекс в Торонто вскоре может исчезнуть с карты города благодаря огромному предложению, которое предполагает возведение более дюжины жилых башен в Этобико.
Документы, поданные в муниципалитет Торонто в конце июня, содержат планы по строительству совершенно нового района, сосредоточенного на юго-восточном углу Kipling Avenue и Queensway. Застройщик Figtree Holdings Limited заключил контракт с архитектурной студией JCI на разработку генерального плана нового комплекса из 13 башен, высота которых будет варьироваться от 12 этажей вдоль Queensway до 65 этажей вдоль Kipling Avenue.
Это колоссальное изменение плотности по сравнению с нынешним, ориентированным на транспорт пространством тротуара и стареющими торговыми площадями. Концептуальные решения этого предложения пока не представлены, хотя планы и диаграммы дают довольно хорошее представление о том, что будет дальше.
Земельный участок, о котором идет речь. Фото: City of Toronto
В результате строительства зданий будет создано в общей сложности 7360 квартир в кондоминиумах, что значительно увеличит плотность застройки в этом районе. Муниципальная политика планирования помещает участок в «зону 3» рынка инклюзивного зонирования Торонто, которая предусматривает, что новые кондоминиумы должны «либо представлять собой специально построенную арендуемую застройку, либо гарантировать, что часть новых кондоминиумов будет доступной по цене».
На практике это будет означать не менее 7 процентов от общей площади нового жилого этажа в качестве доступного жилья для сдачи в аренду или не менее 5 процентов от общей площади нового жилого этажа в качестве доступного арендного жилья.
Строительство комплекса такого масштаба, очевидно, создаст нагрузку на местную общественную инфраструктуру. Однако план включает более одного гектара зеленых насаждений, которые будут выделены городу в качестве новой парковой зоны, а также участок для строительства будущей католической начальной школы, которая будет обслуживать растущий район.
Предварительный проект предлагаемой застройки. Фото: City of Toronto
Но не превратится ли этот островок урбанизации среди пригородных просторов Этобико в потемкинскую деревню?
Планы для участка площадью почти 7,5 гектара предусматривают наличие огромного парковочного компонента, который обеспечит место для почти 4200 автомобилей, что позволит тысячам автомобилистов оказаться в двух шагах от уже и без того забитой автомагистрали Gardiner.
Почти 3700 из этих парковочных мест будут выделены жителям кондоминиумов. Более того, планируется более 5500 парковочных мест для велосипедов.
Этот план пополняет растущий список торговых центров и комплексов Торонто, подлежащих реконструкции на фоне серьезного ухода от устоявшейся модели традиционной розничной торговли.
Tuesday, 9 Dec 2025 - 07:13Michael Tysyachny В ОНТАРИО СОЗДАЮТ МЕМОРИАЛЬНЫЙ... намного проще, дешевле и надёжней депортировать тех людей, которые совершают подобные зверства
3
Saturday, 6 Dec 2025 - 19:11Валерий ПРОВИНЦИЮ ОНТАРИО ПРИЗВАЛИ ОБЪЯВИТЬ... А поработать эти "несчастные" бездомные не пробовали? Представляю, что будет с любым районом Онтарио, если какое нибудь многоквартирное кондо заселить ...
